CPI Žabotova, a.s.

Finančný profil firmy・IČO 34147063・Mostová 5340/34, 034 01 Ružomberok・Založené 1996

Finančný report Účtovné závierky

Aktívna

Obrat 2025

846 tis. €

−2,4 %

IČO: 34147063
DIČ: 2020361871
IČ DPH: SK2020361871, podľa §4, registrácia od nedeľa 1. decembra 1996

Sídlo: CPI Žabotova, a.s.Mostová 5340/34 034 01 Ružomberok
Dátum vzniku: pondelok 23. septembra 1996
Právna forma: Akciová spoločnosť
Zapísané v: Obchodný registerOkresný súd Žilina, Sa/11054/L

Zisk 2025

−346 tis. €

+15 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

4,06 mil. €

−16 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

2,53 mil. €

+189 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

37,8 %

−44 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

92,9 %

+7,6 ppHrubý zisk / tržby

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

+15 %

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

−2,4 %

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

-40,9 %

+6,2 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

-40,9 %

+6,2 pp

Zisk / tržby

ROA

-8,5 %

Rentabilita aktív

ROE

-13,7 %

+33 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

-29,0 %

+3,0 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

92,9 %

+7,6 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

−310 tis. €

+18 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

-11,9 %

−4,0 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka	2022	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	281 tis. €	787 tis. €	867 tis. €	846 tis. €
Pridaná hodnota	238 tis. €	715 tis. €	739 tis. €	786 tis. €
Výnosy z hospodárskej činnosti	281 tis. €	788 tis. €	867 tis. €	846 tis. €
Výsledok hospodárenia po zdanení	−386 tis. €	−424 tis. €	−409 tis. €	−346 tis. €
Daň z príjmov	1 281 €	14 tis. €	30 tis. €	37 tis. €
Daň z príjmov splatná	0 €	14 tis. €	16 tis. €	31 tis. €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka	2022	2023	2024	2025
Osobné náklady	0 €	0 €	0 €	0 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

Neobežný majetok3,77 mil. €
Obežný majetok298 tis. €
Časové rozlíšenie0 €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

Vlastné imanie2,53 mil. €
Záväzky1,54 mil. €
Časové rozlíšenie0 €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka	2022	2023	2024	2025
Majetok celkom	6,11 mil. €	5,62 mil. €	4,82 mil. €	4,06 mil. €
Neobežný majetok	5,89 mil. €	5,25 mil. €	4,54 mil. €	3,77 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok	5,89 mil. €	5,25 mil. €	4,54 mil. €	3,77 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Obežný majetok	217 tis. €	375 tis. €	278 tis. €	298 tis. €
Zásoby	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	19 tis. €	19 tis. €	16 tis. €	0 €
Krátkodobé pohľadávky	198 tis. €	355 tis. €	261 tis. €	298 tis. €
Krátkodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	0 €	0 €	0 €	0 €
Časové rozlíšenie	0 €	0 €	0 €	0 €

Pasíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	6,11 mil. €	5,62 mil. €	4,82 mil. €	4,06 mil. €
Vlastné imanie	1,71 mil. €	1,28 mil. €	874 tis. €	2,53 mil. €
Základné imanie	588 tis. €	588 tis. €	588 tis. €	588 tis. €
Fondy a iné zložky vlastného imania	42 tis. €	42 tis. €	42 tis. €	42 tis. €
HV minulých rokov	−10,08 mil. €	−10,46 mil. €	−10,89 mil. €	−11,3 mil. €
HV za účtovné obdobie po zdanení	−386 tis. €	−424 tis. €	−409 tis. €	−346 tis. €
Záväzky	4,4 mil. €	4,34 mil. €	3,94 mil. €	1,54 mil. €
Dlhodobé záväzky	4,11 mil. €	4,19 mil. €	3,81 mil. €	1,46 mil. €
Krátkodobé záväzky	294 tis. €	149 tis. €	126 tis. €	64 tis. €
Krátkodobé finančné výpomoci	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery dlhodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery krátkodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Rezervy	0 €	366 €	8 214 €	7 631 €
Časové rozlíšenie	0 €	0 €	0 €	0 €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie6 041,76 €Nie
Index daňovej spoľahlivostiSpoľahlivý
Dlh na daniNie
Pohľadávky voči štátuNie
Súdne pohľadávky štátuNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Predmet podnikania

10 registrovaných činností

- kúpa tovaru za účelom jeho ďaľšieho predaja a predajPlatné od pondelok 23. septembra 1996
- podnikatelské poradenstvo v rozsahu voľnej živnostiPlatné pondelok 23. septembra 1996 – pondelok 24. novembra 2025
- prenájom nehnuteľnostíPlatné od pondelok 23. septembra 1996
- prenájom priemyselného tovaruPlatné od pondelok 23. septembra 1996
- prípravné práce pre stavbyPlatné od pondelok 23. septembra 1996
- reklamné činnostiPlatné od pondelok 23. septembra 1996
- sprostredkovanie nákupu a predaja nehnuteľností - realitná agentúraPlatné pondelok 23. septembra 1996 – streda 29. septembra 2010
- sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľnej živnostiPlatné od pondelok 23. septembra 1996
- vydavateľská činnosťPlatné od pondelok 23. septembra 1996
- zemné a demolačné prácePlatné od pondelok 23. septembra 1996

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

3 aktívnych z 29

Ing. Zdeněk HavelkaAktívne
Predstavenstvood štvrtok 13. novembra 2025
Predseda predstavenstva
Adresa Loretánská 106/23, 11000 Hradčany, Praha 1, Česká republika
Ivan NoskoAktívne
Predstavenstvood štvrtok 13. novembra 2025
Člen predstavenstva
Adresa Ivana Houdeka 5636/16, 03401 Ružomberok, Slovenská republika
Pavel MěchuraAktívne
Predstavenstvood štvrtok 13. novembra 2025
Člen predstavenstva
Adresa Tálínská 689, 46008 Liberec 8 - Dolní Hanychov, Česká republika
Ing. Zdeněk HavelkaUkončené
Predstavenstvoštvrtok 11. novembra 2021 – pondelok 24. novembra 2025
Predseda predstavenstva
Adresa Loretánska 106/23, 11800 Praha, Česká republika
Ing. Zděnek HavelkaUkončené
Predstavenstvoštvrtok 11. novembra 2021 – utorok 15. februára 2022
Predseda predstavenstva
Adresa Loretánska 106/23, 11 800 Praha, Česká republika
Mgr. Ing. Martin NěmečekUkončené
Predstavenstvoštvrtok 11. novembra 2021 – pondelok 24. novembra 2025
Člen predstavenstva
Adresa Jakubská 649/8, 11 000 Praha, Česká republika
Dirk von ThülenUkončené
Predstavenstvoštvrtok 14. októbra 2021 – streda 29. decembra 2021
Predseda predstavenstva
Adresa Am Sulzfeld 15, 86919 Utting am Ammersee, Nemecká spolková republika
Joanna WisniewskaUkončené
Predstavenstvoštvrtok 14. októbra 2021 – streda 29. decembra 2021
Člen predstavenstva
Adresa Fürstenhofenstrasse 54, 54329 Konz, Nemecká spolková republika
Alena LipovskáUkončené
Predstavenstvopiatok 13. novembra 2020 – streda 29. decembra 2021
Člen predstavenstva
Adresa Severná 1512/26, 90025 Chorvátsky Grob, Slovenská republika
Dirk von ThülenUkončené
Predstavenstvoutorok 1. septembra 2015 – utorok 30. novembra 2021
predseda
Adresa Am Sulzfeld 15, 86919 Utting am Ammersee, Nemecká spolková republika

Prepojené osoby

4 aktívnych z 30

Czech Property Investments, a.s.Aktívne
Jediný akcionár a.s.od utorok 25. novembra 2025
Adresa Purkyňova 2121/3, 11000 Nové Město, Praha 1, Česká republika
Ing. Jan GalečkaAktívne
Člen dozorného orgánuod štvrtok 13. novembra 2025
Adresa Skřivánčí 568/17, 18200 Březiněves, Praha 8, Česká republika
Ing. Jan KratinaAktívne
Člen dozorného orgánuod štvrtok 13. novembra 2025
Adresa Skřivanová 94, 25242 Jesenice, Česká republika
Martin PhilippAktívne
Člen dozorného orgánuod štvrtok 13. novembra 2025
Adresa Pod Čihadlem 258/6, 14300 Praha 4, Česká republika
Czech Property Investments, a.s.Ukončené
Jediný akcionár a.s.štvrtok 30. decembra 2021 – pondelok 24. novembra 2025
Adresa Vladislavova 1390/17, 11000 Praha, Česká republika
Ing. Jan KratinaUkončené
Člen dozorného orgánuštvrtok 11. novembra 2021 – pondelok 24. novembra 2025
Adresa Skřivanová, 94, 252 42 Jesenice, Zdiměřice, Česká republika
Ivan NoskoUkončené
Člen dozorného orgánuštvrtok 11. novembra 2021 – pondelok 24. novembra 2025
Adresa Ivana Houdeka 5636/16, 03401 Ružomberok, Slovenská republika
Milan TrněnýUkončené
Člen dozorného orgánuštvrtok 11. novembra 2021 – pondelok 24. novembra 2025
Adresa Bellova 353/16, 62300 Kohoutovice, Brno, Česká republika
David KelletUkončené
Člen dozorného orgánuštvrtok 14. októbra 2021 – streda 29. decembra 2021
Adresa Anglefield Road 8, HP4 3JA Berkhamsted, Spojené kráľovstvo Veľkej Británie a Severného Írska
Dieter ZeiserUkončené
Člen dozorného orgánuutorok 1. septembra 2015 – streda 29. decembra 2021
Adresa Münchner Str. 80, 85774 Unterföhring, Nemecká spolková republika

História firmy

6 zmien v registri

Názvy
3 záznamy
- CPI Žabotova, a.s.od štvrtok 30. decembra 2021
- Invesco Bratislava Hotel Investment a.s.piatok 26. novembra 2010 – streda 29. decembra 2021
- MAANA a.s.pondelok 23. septembra 1996 – štvrtok 25. novembra 2010
Sídlo
5 záznamov
- Mostová 5340/34, 03401 Ružomberok, Slovenská republikaod štvrtok 30. decembra 2021
- Karadžičova 16, 82108 Bratislava, Slovenská republikaštvrtok 9. februára 2012 – streda 29. decembra 2021
- Grösslingova 45, 81109 Bratislava, Slovenská republikaštvrtok 30. septembra 2010 – streda 8. februára 2012
- Vysoká 30, 81106 Bratislava, Slovenská republikastreda 15. augusta 2007 – streda 29. septembra 2010
- 1. Mája 10, 90021 Svätý Jur, Slovenská republikapondelok 23. septembra 1996 – utorok 14. augusta 2007

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Okresný súd Žilina
Číslo zápisu: Sa/11054/L
Hlavná činnosť: Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sektor (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

15 zápisov z obchodného registra

štvrtok 12. novembra 2015Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 11.08.2015.
utorok 5. februára 2013Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 11.01.2013.
štvrtok 9. februára 2012Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice zo dňa 03.02.2012.
piatok 30. septembra 2011Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 07.09.2011
piatok 26. novembra 2010Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice č. N 132/2010, Nz 44143/2010, NCRls 44797/2010 zo dňa 16.11.2010.Zmena obchodného mena z MAANA a.s. na Invesco Bratislava Hotel Investment a.s.
štvrtok 30. septembra 2010Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice č. N 315/2010, Nz 33635/2010, NCRls 34155/2010 zo dňa 21.09.2010.
streda 26. marca 2008Notárska zápisnica č. N 56/2008, Nz 11752/2008, NCRls 11660/2008 zo dňa 19.03.2008.
streda 15. augusta 2007Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 28.6.2007 a 11.7.2007. Notárska zápisnica N 142/2007, Nz 27376/2007, NCRls 27241//2007 zo dňa 11.7.2007.
sobota 6. januára 2007Zápisnica zo zasadnutia riadného valného zhromaždenia zo dňa 18.12.2006.
utorok 22. augusta 2006Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 31.07.2006.
sobota 8. mája 2004Notárska zápisnica N 467/2004, Nz 35765/2004 zo dňa 27.4.2004 osvedčujúca priebeh valného zhromaždenia, ktoré rozhodlo o zmene stavov a zmene člena prestavenstva a dozornej rady spoločnosti.
utorok 21. januára 2003Zmena stanov schválená na mimoriadnom valnom zhromaždení dňa 22.10.2002, ktorého priebeh osvedčuje notárska zápisnica Nz 352/2002.
štvrtok 24. mája 2001Notárska zápisnica č. Nz 109/01 spísaná dňa 12.4.2001 osvedčujúca priebeh mimoriadneho valného zhromaždenia, na ktorom sa rozhodlo o zmene stanov a zmene členov predstavenstva. Zápisnica zo zasadnutia predstavenstva zo dňa 12.4.2001.
streda 3. novembra 1999Zápisnica N 228/99, Nz 224/99 zo dňa 21.10.1999 a stanovy spoločnosti, výpis z predstavenstva zo dňa 21.10.1999.
pondelok 23. septembra 1996Akciová spoločnosť bola založená zakladateľskou zmluvou zo dňa 02.09.1996, bez výzvy na upisovanie akcií, rozhodnutie zakladateľov osvedčené do notárskej zápisnice č. N 321/96, Nz 319/96 dňa 04.09.1996, v zmysle §§ 56-75 a § 154 a nasl. zák. č. 513/91 Zb. v znení ďaľších zmien a doplnkov. Stary spis: Sa 600 Stary spis: Sa 1889

CPI Žabotova, a.s.

Sídlo spoločnosti

CPI Žabotova, a.s.

Mostová 5340/34, 034 01 Ružomberok

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás

CPI Žabotova, a.s.

Zisk

Tržby

Daň z príjmov

Finančné ukazovatele

Výnosy celkom

Výkaz ziskov a strát

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Aktívabez DPH

Pasíva

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Pasíva

Spoľahlivosť firmy

Predmet podnikania

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

Prepojené osoby

História firmy

Názvy

Sídlo

Registrácia

Právne skutočnosti

Sídlo spoločnosti

Začnite sledovať trh už dnes