CUBUS ASSETS s.r.o.

Finančný profil firmy・IČO 35707631・Fazuľova 7, 81107 Bratislava・Založené 1997

Finančný report Účtovné závierky

Aktívna

Obrat 2025

4,08 mil. €

−4,2 %

IČO: 35707631
DIČ: 2021006284
IČ DPH: SK2021006284, podľa §4, registrácia od pondelok 22. januára 2007

Sídlo: CUBUS ASSETS s.r.o.Fazuľova 7 81107 Bratislava
Dátum vzniku: streda 22. januára 1997
Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/13736/B

Zisk 2025

685 tis. €

−43 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

27,28 mil. €

−12 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

5,91 mil. €

+12 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

78,3 %

−4,6 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

54,2 %

−0,1 ppHrubý zisk / tržby

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

−43 %

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

−4,1 %

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

16,8 %

−11 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

16,8 %

−11 pp

Zisk / tržby

ROA

2,5 %

−1,3 pp

Rentabilita aktív

ROE

11,6 %

−11 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

20,2 %

−19 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

54,2 %

−0,1 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

867 tis. €

−43 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

21,0 %

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka	2021	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	3,84 mil. €	4,23 mil. €	4,25 mil. €	4,08 mil. €
Pridaná hodnota	2,59 mil. €	2,71 mil. €	2,31 mil. €	2,21 mil. €
Výnosy z hospodárskej činnosti	3,81 mil. €	4,28 mil. €	4,26 mil. €	4,08 mil. €
Výsledok hospodárenia po zdanení	1,37 mil. €	1,55 mil. €	1,2 mil. €	685 tis. €
Daň z príjmov	356 tis. €	412 tis. €	318 tis. €	182 tis. €
Daň z príjmov splatná	277 tis. €	334 tis. €	242 tis. €	106 tis. €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka	2021	2023	2024	2025
Osobné náklady	19 tis. €	19 tis. €	18 tis. €	3 269 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

Neobežný majetok26,57 mil. €
Obežný majetok709 tis. €
Časové rozlíšenie5 838 €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

Vlastné imanie5,91 mil. €
Záväzky21,37 mil. €
Časové rozlíšenie0 €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka	2021	2023	2024	2025
Majetok celkom	29,64 mil. €	31,27 mil. €	31,0 mil. €	27,28 mil. €
Neobežný majetok	27,54 mil. €	27,28 mil. €	27,13 mil. €	26,57 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok	19,93 mil. €	18,93 mil. €	18,42 mil. €	17,88 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobý finančný majetok	7,61 mil. €	8,35 mil. €	8,71 mil. €	8,69 mil. €
Obežný majetok	2,1 mil. €	3,98 mil. €	3,86 mil. €	709 tis. €
Zásoby	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	0 €	0 €	0 €	0 €
Krátkodobé pohľadávky	41 tis. €	782 tis. €	87 tis. €	657 tis. €
Krátkodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	2,06 mil. €	3,2 mil. €	3,77 mil. €	51 tis. €
Časové rozlíšenie	3 454 €	4 534 €	4 740 €	5 838 €

Pasíva

Položka	2021	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	29,64 mil. €	31,27 mil. €	31,0 mil. €	27,28 mil. €
Vlastné imanie	2,25 mil. €	3,4 mil. €	5,29 mil. €	5,91 mil. €
Základné imanie	30 tis. €	30 tis. €	30 tis. €	30 tis. €
Fondy a iné zložky vlastného imania	3 000 €	3 000 €	3 000 €	3 000 €
HV minulých rokov	−306 tis. €	1,07 mil. €	4,04 mil. €	5,24 mil. €
HV za účtovné obdobie po zdanení	1,37 mil. €	1,55 mil. €	1,2 mil. €	685 tis. €
Záväzky	27,39 mil. €	27,87 mil. €	25,7 mil. €	21,37 mil. €
Dlhodobé záväzky	942 tis. €	2,71 mil. €	2,94 mil. €	3,17 mil. €
Krátkodobé záväzky	720 tis. €	1,82 mil. €	340 tis. €	219 tis. €
Krátkodobé finančné výpomoci	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery dlhodobé	24,54 mil. €	0 €	0 €	17,46 mil. €
Bankové úvery krátkodobé	1,19 mil. €	23,33 mil. €	22,42 mil. €	523 tis. €
Rezervy	5 052 €	3 790 €	4 000 €	4 640 €
Časové rozlíšenie	0 €	0 €	0 €	0 €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie41 524,08 €Nie
Index daňovej spoľahlivostiVysoko spoľahlivý
Dlh na daniNie
Pohľadávky voči štátuNie
Súdne pohľadávky štátuNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Predmet podnikania

14 registrovaných činností

nákup a predaj nehnuteľností,Platné od štvrtok 1. januára 2009
obstarávanie služieb spojených so správou nehnuteľností,Platné od štvrtok 1. januára 2009
prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb - obstarávateľská činnosť spojená s prenájmom,Platné od štvrtok 1. januára 2009
poradenská a konzultačná činnosť v predmete podnikania,Platné streda 18. septembra 2002 – streda 31. decembra 2008
prieskum trhu a verejnej mienky,Platné streda 18. septembra 2002 – streda 31. decembra 2008
reklamná a propagačná činnosť - agentúrna činnosť,Platné streda 18. septembra 2002 – streda 31. decembra 2008
zastupiteľská a obstarávateľská činnosť,Platné streda 18. septembra 2002 – streda 31. decembra 2008
kúpa tovaru v rozsahu voľnej živnosti za účelom jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod),Platné streda 22. januára 1997 – streda 31. decembra 2008
nakladanie s výsledkami tvorivej činnosti so súhlasom autora,Platné streda 22. januára 1997 – streda 31. decembra 2008
organizovanie výstav,Platné streda 22. januára 1997 – streda 31. decembra 2008

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

2 aktívnych z 13

Ing. Tomáš Plachý, MBAAktívne
Konateľod streda 20. apríla 2016
Adresa Vojtěšská 196/18, 11000 Praha, Nové Město, Česká republika
Peter KoritschanAktívne
Konateľod streda 20. apríla 2016
Adresa Srbská 347/2, 16000 Praha 6 Dejvice, Česká republika
Ing. Tomáš Plachý, CSc.Ukončené
Konateľstreda 20. apríla 2016 – štvrtok 2. júla 2026
Adresa Štítová 243, 14900 Praha 4, Újezd, Česká republika
Robert Illgen - ReindlUkončené
Konateľštvrtok 5. novembra 2015 – štvrtok 21. apríla 2016
Adresa Oskar-Meyrer-Straße 6, 65719 Hofheim am Taunus, Nemecká spolková republika
Paul-Ulrich Franz KneiselUkončené
Konateľpondelok 24. januára 2011 – štvrtok 21. apríla 2016
Adresa Saldusstraße, 5, 658 35, Liederbach am Taunus, Spolková republika Nemecko
Axel GiesUkončené
Konateľutorok 30. septembra 2008 – štvrtok 21. apríla 2016
Adresa Bremthaler Straße, 36, 65207, Wiesbaden, Spolková republika Nemecko
Axel KrausUkončené
Konateľutorok 30. septembra 2008 – štvrtok 21. apríla 2016
Adresa Herrnbaustraße, 12, 658 12, Bad Soden, Spolková republika Nemecko
Martina BrezinaUkončené
Konateľutorok 30. septembra 2008 – utorok 29. marca 2011
Adresa Elsa-Brandström-Straße, 13, 65830, Kriftel, Spolková republika Nemecko
Tom WandelUkončené
Konateľutorok 30. septembra 2008 – štvrtok 21. apríla 2016
Adresa Finkenstraße, 3, 65388, Schlangenbad, Spolková republika Nemecko
Delf StüvenUkončené
Konateľutorok 29. novembra 2005 – pondelok 1. decembra 2008
Adresa Kastanienallee, 37, 24159, Kiel, Spolková republika Nemecko

Prepojené osoby

2 aktívnych z 14

Cubus Participation s.r.o.Aktívne
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od štvrtok 30. októbra 2025
Adresa Sokolovská 394/17, 18600 Praha 8 - Karlín, Česká republika
Podiel5 %Vklad1 500 EUR
SAFICHEM GROUP AGAktívne
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od piatok 22. apríla 2016
Adresa Tödistrasse 16, 8002 Zurich, Švajčiarska konfederácia
Podiel95 %Vklad28 500 EUR
Central Europe Participations a.s.Ukončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 15. mája 2024 – streda 29. októbra 2025
Adresa Sokolovská 685/136f, 18600 Praha 8 - Karlín, Česká republika
Podiel5 %Vklad1 500 EUR
Central Europe Participations a.s.Ukončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 22. júla 2020 – utorok 14. mája 2024
Adresa Sokolovská 685/136f, 18600 Praha 8 - Karlín, Česká republika
Podiel5 %Vklad1 500 EUR
Cubus Holdings LimitedUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 22. apríla 2016 – utorok 21. júla 2020
Adresa Vincenti Buildings, Strait Street 28/19, 1432 Valletta, Maltská republika
Podiel5 %Vklad1 500 EUR
Savills Fund Management GmbHUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 8. apríla 2016 – štvrtok 21. apríla 2016
Adresa Rotfeder-Ring, 7, D-60327, Frankfurt Am Main, Spolková republika Nemecko
Podiel100 %Vklad30 000 EUR
Savills Fund Management GmbHUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 20. novembra 2015 – štvrtok 7. apríla 2016
Adresa Rotfeder-Ring, 7, D-60327, Frankfurt Am Main, Spolková republika Nemecko
Podiel100 %Vklad6 639 EUR
SEB Investment GmbHUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 30. marca 2011 – štvrtok 19. novembra 2015
Adresa Rotfeder-Ring, 7, D-60327, Frankfurt Am Main, Spolková republika Nemecko
SEB Investment GmbHUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 2. decembra 2008 – utorok 29. marca 2011
Adresa Rotfeder-Ring, 7, D-60327, Frankfurt Am Main, Spolková republika Nemecko
Podiel50 %Vklad200 000 SKK
Hansen Beteiligungsgesellschaft m.b.H.Ukončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 21. júna 2005 – pondelok 1. decembra 2008
Adresa Mariahilfer Strasse, 62/25a, 1070, Viedeň, Rakúsko
Podiel100 %Vklad200 000 SKK

História firmy

5 zmien v registri

Názvy
2 záznamy
- CUBUS ASSETS s.r.o.od piatok 22. apríla 2016
- SASANKA s.r.o.streda 22. januára 1997 – štvrtok 21. apríla 2016
Sídlo
5 záznamov
- Fazuľova 7, 81107 Bratislava, Slovenská republikaod piatok 22. apríla 2016
- Suché Mýto 1, 81103 Bratislava, Slovenská republikautorok 2. decembra 2008 – štvrtok 21. apríla 2016
- Vysoká 26, 81106 Bratislava, Slovenská republikastreda 18. septembra 2002 – pondelok 1. decembra 2008
- Obchodná 58, 81106 Bratislava, Slovenská republikapondelok 5. marca 2001 – utorok 17. septembra 2002
- Sasinkova 9, 81106 Bratislava, Slovenská republikastreda 22. januára 1997 – nedeľa 4. marca 2001

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu: Sro/13736/B
Hlavná činnosť: Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
Sektor (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

11 zápisov z obchodného registra

piatok 8. júla 2016Zápisnica z mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 30.06. 2016.
piatok 22. apríla 2016Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 20.04.2016
piatok 20. novembra 2015Rozhodnutia jediného spoločníka zo dňa 05.11.2015.
streda 30. marca 2011Rozhodnutia jediného spoločníka zo dňa 24.01.2011.
štvrtok 1. januára 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 06.11.2008.
utorok 2. decembra 2008Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 25.09.2008. Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 30.09.2008. Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 06.11.2008.
utorok 21. júna 2005Rozhodnutie jediného spoločníka vo forme Notárskej zápisnice N 310/2005, Nz 26776/2005, NCRls 26425/2005 napísanej dňa 13.06.2005 notárom JUDr. Ivanom Macákom.
streda 18. septembra 2002Spoločnosť SASANKA s.r.o. je právnym nástupcom spoločnosti HMS - KOMMERZ spol. s r.o., IČO: 17 311 586, so sídlom Radlinského 27, 810 05 Bratislava, ktorá zanikla bez likvidácie zlúčením so spoločnosťou SASANKA s.r.o. Celé imanie spoločnosti HMS - KOMMERZ spol. s r.o., jej práva, záväzky, pohľadávky i neznáme preberá ku dňu jej výmazu z obchodného registra spoločnosť SASANKA s.r.o. Zlúčenie so spoločnosťou HMS - KOMMERZ spol. s r.o. bolo schválené na Valnom zhromaždení konanom dňa 15.8.2002, na ktorom bola schválená aj zmluva o zlúčení zo dňa 14.8.2002. Osvedčenie o rozhodnutí jediného spoločníka a úplné znenie zakladateľskej listiny vo forme notárskej zápisnice N 731/02, Nz 683/02 napísanej dňa 9.9.2002 notárkou JUDr. Šikutovou.
pondelok 5. marca 2001Prevod obchodného podielu odsúhlasený na valnom zhromaždení dňa 17.1.2001, priebeh osvedčený notárskou zápisnicou N 25/01, Nz 27/01 spísanou notárom JUDr. Ivanom Macákom.
pondelok 24. augusta 1998Notárska zápisnica N 726/98, Nz 723/98 zo dňa 28.7.1998 v zmysle zák.č. 11/98 Z.z.
streda 22. januára 1997Spoločnosť s ručením obmedzeným bola založená zakladateľskou listinou spísanou do notárskej zápisnice č. N 13/97, NZ 14/97 dňa 14.1.1997 notárkou JUDr. Helenou Hrušovskou, v znení neskorších predpisov. Stary spis: S.r.o. 20727

CUBUS ASSETS s.r.o.

Sídlo spoločnosti

CUBUS ASSETS s.r.o.

Fazuľova 7, 81107 Bratislava

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás

CUBUS ASSETS s.r.o.

Zisk

Tržby

Daň z príjmov

Finančné ukazovatele

Výnosy celkom

Výkaz ziskov a strát

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Aktívabez DPH

Pasíva

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Pasíva

Spoľahlivosť firmy

Predmet podnikania

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

Prepojené osoby

História firmy

Názvy

Sídlo

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom

Registrácia

Právne skutočnosti

Sídlo spoločnosti

Začnite sledovať trh už dnes

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom