KOLIBA REAL a.s.

Finančný profil firmy・IČO 35725745・Dvořákovo nábrežie 8, 81102 Bratislava・Založené 1997

Finančný report Účtovné závierky

Aktívna

Obrat 2025

1,37 mil. €

+23 %

IČO: 35725745
DIČ: 2020218838
IČ DPH: SK2020218838, podľa §4, registrácia od nedeľa 15. decembra 2002

Sídlo: KOLIBA REAL a.s.Dvořákovo nábrežie 8 81102 Bratislava
Dátum vzniku: pondelok 25. augusta 1997
Právna forma: Akciová spoločnosť
Zapísané v: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sa/4856/B

Zisk 2025

−1,4 mil. €

+21 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

36,45 mil. €

+12 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

22,8 mil. €

−5,8 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

37,4 %

+12 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

31,4 %

+17 ppHrubý zisk / tržby

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

+21 %

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

+14 %

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

-101,7 %

+55 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

-112,4 %

+49 pp

Zisk / tržby

ROA

-3,8 %

+1,6 pp

Rentabilita aktív

ROE

-6,1 %

+1,1 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

-50,4 %

+11 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

28,4 %

+15 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

−1,39 mil. €

+21 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

-0,3 %

−0,1 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka	2022	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	974 tis. €	991 tis. €	1,09 mil. €	1,24 mil. €
Pridaná hodnota	264 tis. €	338 tis. €	155 tis. €	389 tis. €
Výnosy z hospodárskej činnosti	1,54 mil. €	1 000 tis. €	1,12 mil. €	1,37 mil. €
Výsledok hospodárenia po zdanení	453 tis. €	−3,65 mil. €	−1,76 mil. €	−1,4 mil. €
Daň z príjmov	0 €	0 €	3 840 €	3 840 €
Daň z príjmov splatná	0 €	0 €	3 840 €	3 840 €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka	2022	2023	2024	2025
Osobné náklady	36 tis. €	38 tis. €	94 tis. €	90 tis. €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

Neobežný majetok25,45 mil. €
Obežný majetok10,91 mil. €
Časové rozlíšenie89 tis. €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

Vlastné imanie22,8 mil. €
Záväzky13,61 mil. €
Časové rozlíšenie37 tis. €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka	2022	2023	2024	2025
Majetok celkom	30,0 mil. €	30,4 mil. €	32,51 mil. €	36,45 mil. €
Neobežný majetok	26,13 mil. €	22,75 mil. €	22,47 mil. €	25,45 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok	19,82 mil. €	18,76 mil. €	18,09 mil. €	18,54 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobý finančný majetok	6,31 mil. €	3,99 mil. €	4,39 mil. €	6,9 mil. €
Obežný majetok	3,85 mil. €	7,64 mil. €	10,02 mil. €	10,91 mil. €
Zásoby	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	0 €	5 123 €	3 104 €	1 240 €
Krátkodobé pohľadávky	1,02 mil. €	7,32 mil. €	9,43 mil. €	10,07 mil. €
Krátkodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	2,83 mil. €	307 tis. €	583 tis. €	844 tis. €
Časové rozlíšenie	17 tis. €	15 tis. €	15 tis. €	89 tis. €

Pasíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	30,0 mil. €	30,4 mil. €	32,51 mil. €	36,45 mil. €
Vlastné imanie	29,6 mil. €	25,95 mil. €	24,19 mil. €	22,8 mil. €
Základné imanie	7,73 mil. €	7,73 mil. €	7,73 mil. €	7,73 mil. €
Fondy a iné zložky vlastného imania	1,32 mil. €	1,32 mil. €	1,32 mil. €	1,32 mil. €
HV minulých rokov	−1,54 mil. €	−1,09 mil. €	−4,73 mil. €	−6,49 mil. €
HV za účtovné obdobie po zdanení	453 tis. €	−3,65 mil. €	−1,76 mil. €	−1,4 mil. €
Záväzky	383 tis. €	4,43 mil. €	8,29 mil. €	13,61 mil. €
Dlhodobé záväzky	120 tis. €	117 tis. €	125 tis. €	122 tis. €
Krátkodobé záväzky	259 tis. €	4,31 mil. €	8,16 mil. €	13,48 mil. €
Krátkodobé finančné výpomoci	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery dlhodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery krátkodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Rezervy	4 417 €	5 060 €	9 746 €	8 884 €
Časové rozlíšenie	17 tis. €	18 tis. €	23 tis. €	37 tis. €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie3 164,46 €Daňová povinnosť za obdobie0 €Áno
Index daňovej spoľahlivostiSpoľahlivý
Dlh na daniNie
Pohľadávky voči štátuNie
Súdne pohľadávky štátuNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Predmet podnikania

14 registrovaných činností

kúpa tovaru za účelom ďalšieho predaja iným prevádzkovateľom živnosti /veľkoobchod/ v rozsahu voľnej živnosti,Platné od štvrtok 8. októbra 2009
kúpa tovaru za účelom ďalšieho predaja konečnému spotrebiteľovi /maloobchod/ v rozsahu voľnej živnosti,Platné od štvrtok 8. októbra 2009
obchodné poradenstvo,Platné od štvrtok 8. októbra 2009
reklamné činnosti,Platné od štvrtok 8. októbra 2009
sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností,Platné od štvrtok 8. októbra 2009
sprostredkovateľská činnosť,Platné od štvrtok 8. októbra 2009
usporadúvanie školení, seminárov a vzdelávacích podujatí,Platné od štvrtok 8. októbra 2009
kúpa tovaru za účelom ďalšieho predaja iným prevádzkovateľom živnosti /veľkoobchod/ v rozsahu voľnej živnosti,Platné pondelok 25. augusta 1997 – streda 7. októbra 2009
kúpa tovaru za účelom ďalšieho predaja konečnému spotrebiteľovi /maloobchod/ v rozsahu voľnej živnosti,Platné pondelok 25. augusta 1997 – streda 7. októbra 2009
obchodné poradenstvo,Platné pondelok 25. augusta 1997 – streda 7. októbra 2009

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

1 aktívnych z 7

Ing. Ivan JakabovičAktívne
Predstavenstvood utorok 23. augusta 2016
predseda predstavenstva
Adresa Rue Comte Félix Gastaldi 32, 98000 Monaco - Ville, Monacké kniežatstvo
Ing. Ivan JakabovičUkončené
Predstavenstvoštvrtok 8. októbra 2009 – utorok 11. októbra 2016
predseda predstavenstva
Adresa Donnerova 15, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Ing Jozef TkáčUkončené
Konateľpondelok 6. septembra 1999 – štvrtok 2. apríla 2009
Adresa Na Revíne 13, Bratislava, Slovenská republika
Ing. Jozef TkáčUkončené
Konateľstreda 9. septembra 1998 – streda 7. októbra 2009
Adresa Na Revíne 13, 83101 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Ivan JakabovičUkončené
Konateľpondelok 25. augusta 1997 – streda 7. októbra 2009
Adresa Donnerova 15, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Patrik TkáčUkončené
Konateľpondelok 25. augusta 1997 – nedeľa 5. septembra 1999
Adresa Lachova 11, Bratislava, Slovenská republika
Ivan JakabovičUkončené
Konateľpondelok 25. augusta 1997 – štvrtok 2. apríla 2009
Adresa Donnerova 15, Bratislava, Slovenská republika

Prepojené osoby

4 aktívnych z 14

Ivan JakabovičAktívne
Člen dozorného orgánuod piatok 15. januára 2021
Adresa Donnerova 15, 84105 Bratislava - mestská časť Karlova Ves, Slovenská republika
Jana ŠuterováAktívne
Člen dozorného orgánuod piatok 15. januára 2021
Adresa Janka Alexyho 9, 84101 Bratislava - mestská časť Dúbravka, Slovenská republika
Mária StrculováAktívne
Člen dozorného orgánuod piatok 15. januára 2021
Adresa Rue Comte Félix Gastaldi 32, 98000 Monaco – Ville, Monacké kniežatstvo
Ing. Beáta OnduškováAktívne
Prokuristaod streda 14. októbra 2020
Adresa Miletičova 54, 82108 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika
Amália JakabovičováUkončené
Člen dozorného orgánuštvrtok 8. októbra 2009 – piatok 5. februára 2021
Adresa Donnerova 15, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Amália JakabovičováUkončené
Člen dozorného orgánustreda 7. októbra 2009 – streda 7. októbra 2009
Adresa Donnerova 15, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Podiel100 %Vklad6 579 035 EUR
Ivan JakabovičUkončené
Člen dozorného orgánustreda 7. októbra 2009 – piatok 5. februára 2021
Adresa Donnerova 15, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Mária StrculováUkončené
Člen dozorného orgánustreda 7. októbra 2009 – piatok 5. februára 2021
Adresa Panská 2, 81101 Bratislava, Slovenská republika
Amália JakabovičováUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 3. apríla 2009 – streda 7. októbra 2009
Adresa Donnerova 15, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Podiel100 %Vklad6 579 035 EUR
Ing. Ivan JakabovičUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.sobota 15. marca 2008 – štvrtok 2. apríla 2009
Adresa Donnerova 15, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Podiel100 %Vklad198 200 000 SKK

História firmy

5 zmien v registri

Názvy
2 záznamy
- KOLIBA REAL a.s.od štvrtok 8. októbra 2009
- KOLIBA REAL s.r.o.pondelok 25. augusta 1997 – streda 7. októbra 2009
Sídlo
3 záznamy
- Dvořákovo nábrežie 8, 81102 Bratislava, Slovenská republikaod streda 12. októbra 2016
- Lamačská cesta 3, 84105 Bratislava, Slovenská republikaštvrtok 8. októbra 2009 – utorok 11. októbra 2016
- Lamačská cesta 3, 84105 Bratislava, Slovenská republikapondelok 25. augusta 1997 – streda 7. októbra 2009
Právna forma
2 záznamy
- Akciová spoločnosťod štvrtok 8. októbra 2009
- Spoločnosť s ručením obmedzenýmpondelok 25. augusta 1997 – streda 7. októbra 2009
IČO
2 záznamy
- 35725745od štvrtok 8. októbra 2009
- 35725745pondelok 25. augusta 1997 – streda 7. októbra 2009

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu: Sa/4856/B
Hlavná činnosť: Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sektor (ESA 2010): Národné súkromné nefinančné korporácie
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

22 zápisov z obchodného registra

streda 25. júla 2012Zápisnica z riadneho valného zhromaždenia - notárska zápisnica zo dňa 25.06.2012.
štvrtok 8. októbra 2009Na základe zmluvy o zriadení záložného práva k obchodnému podielu zo dňa 18.11.2003 bolo zriadené záložné právo na obchodný podiel spoločníka: Ing. Ivan Jakabovič, Donnerova 15, 841 05 Bratislava v prospech záložného veriteľa: J&T BANKA, a.s. Pobrěžná 297/14 18600 Praha 8.
štvrtok 8. októbra 2009Notárska zápisnica č. Nz 315/2001 zo dňa 13.7.2001 osvedčujúca rozhodnutie jediného spoločníka o zmene zakladateľskej listiny - úplné znenie.
štvrtok 8. októbra 2009Notárska zápisnica N 15/97, Nz 15/97 zo dňa 9.7.199, o založení spoločnosti v zmysle zák. č. 513/1991 Zb. Stary spis: S.r.o. 22400
štvrtok 8. októbra 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 11.3.2008.
štvrtok 8. októbra 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 24.11.2008. a 19.02.2009.
štvrtok 8. októbra 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 26. 6. 2009, Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 28. 7. 2009 na ktorom bola schválená zmena právnej formy.
štvrtok 8. októbra 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 27.10.2003, notárska zápisnica N 506/03, Nz 98571/03 zo dňa 29.10.2003, rozhodnutie jediného spoločníka.
štvrtok 8. októbra 2009Zánik záložného práva zriadeného na základe Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 26.06.2006.
štvrtok 8. októbra 2009Zánik záložného práva zriadeného v prospech J&T BANKA, a.s. na základe zmluvy uzavretej s Ing. Ivanom Jakabovičom ako záložcom dňa 18.11.2003 na základe Dohody o skončení platnosti a účinnosti zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 23.5.2006.
štvrtok 8. októbra 2009Zápisnica z valného zhromaždenia konaného dňa 9.9.1998.
štvrtok 8. októbra 2009Zvýšenie základného imania rozhodnutím jediného spoločníka zo dňa 23. 05. 2006 z 3.200.000,- Sk na 148.200.000,- Sk.
piatok 3. apríla 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 24.11.2008. a 19.02.2009.
sobota 15. marca 2008Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 11.3.2008.
štvrtok 14. februára 2008Zánik záložného práva zriadeného na základe Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 26.06.2006.
piatok 21. júla 2006Zánik záložného práva zriadeného v prospech J&T BANKA, a.s. na základe zmluvy uzavretej s Ing. Ivanom Jakabovičom ako záložcom dňa 18.11.2003 na základe Dohody o skončení platnosti a účinnosti zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 23.5.2006.
štvrtok 15. júna 2006Zvýšenie základného imania rozhodnutím jediného spoločníka zo dňa 23. 05. 2006 z 3.200.000,- Sk na 148.200.000,- Sk.
utorok 26. októbra 2004Na základe zmluvy o zriadení záložného práva k obchodnému podielu zo dňa 18.11.2003 bolo zriadené záložné právo na obchodný podiel spoločníka: Ing. Ivan Jakabovič, Donnerova 15, 841 05 Bratislava v prospech záložného veriteľa: J&T BANKA, a.s. Pobrěžná 297/14 18600 Praha 8.
štvrtok 13. novembra 2003Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 27.10.2003, notárska zápisnica N 506/03, Nz 98571/03 zo dňa 29.10.2003, rozhodnutie jediného spoločníka.
pondelok 17. septembra 2001Notárska zápisnica č. Nz 315/2001 zo dňa 13.7.2001 osvedčujúca rozhodnutie jediného spoločníka o zmene zakladateľskej listiny - úplné znenie.
pondelok 6. septembra 1999Zápisnica z valného zhromaždenia konaného dňa 9.9.1998.
pondelok 25. augusta 1997Notárska zápisnica N 15/97, Nz 15/97 zo dňa 9.7.199, o založení spoločnosti v zmysle zák. č. 513/1991 Zb. Stary spis: S.r.o. 22400

KOLIBA REAL a.s.

Sídlo spoločnosti

KOLIBA REAL a.s.

Dvořákovo nábrežie 8, 81102 Bratislava

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás

KOLIBA REAL a.s.

Zisk

Tržby

Daň z príjmov

Finančné ukazovatele

Výnosy celkom

Výkaz ziskov a strát

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Aktívabez DPH

Pasíva

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Pasíva

Spoľahlivosť firmy

Predmet podnikania

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

Prepojené osoby

História firmy

Názvy

Sídlo

Právna forma

IČO

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom

Registrácia

Právne skutočnosti

Sídlo spoločnosti

Začnite sledovať trh už dnes

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom