Manhattan Development SK s.r.o.

Finančný profil firmy・IČO 35817861・Framborská 12, 01001 Žilina・Založené 2001

Finančný report Účtovné závierky

Aktívna

Obrat 2025

6,43 mil. €

+4,0 %

IČO: 35817861
DIČ: 2021587920
IČ DPH: SK2021587920, podľa §4, registrácia od pondelok 2. októbra 2006

Sídlo: Manhattan Development SK s.r.o.Framborská 12 01001 Žilina
Dátum vzniku: streda 8. augusta 2001
Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v: Obchodný registerOkresný súd Žilina, Sa/10998/L

Zisk 2025

1,04 mil. €

−7,0 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

36,45 mil. €

+22 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

7,87 mil. €

+13 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

78,4 %

+1,6 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

62,2 %

−4,5 ppHrubý zisk / tržby

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

−7,0 %

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

+4,0 %

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

16,1 %

−1,9 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

16,1 %

−1,9 pp

Zisk / tržby

ROA

2,8 %

−0,9 pp

Rentabilita aktív

ROE

13,2 %

−2,9 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

19,3 %

−2,8 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

62,2 %

−4,5 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

1,5 mil. €

−17 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

30,8 %

−7,5 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka	2022	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	5,68 mil. €	6,03 mil. €	6,18 mil. €	6,43 mil. €
Pridaná hodnota	3,74 mil. €	3,94 mil. €	4,12 mil. €	4,0 mil. €
Výnosy z hospodárskej činnosti	5,76 mil. €	6,04 mil. €	6,18 mil. €	6,43 mil. €
Výsledok hospodárenia po zdanení	1,23 mil. €	1,08 mil. €	1,12 mil. €	1,04 mil. €
Daň z príjmov	438 tis. €	405 tis. €	691 tis. €	461 tis. €
Daň z príjmov splatná	336 tis. €	353 tis. €	385 tis. €	384 tis. €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka	2022	2023	2024	2025
Osobné náklady	79 tis. €	0 €	0 €	0 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

Neobežný majetok34,58 mil. €
Obežný majetok1,87 mil. €
Časové rozlíšenie37 €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

Vlastné imanie7,87 mil. €
Záväzky28,58 mil. €
Časové rozlíšenie0 €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka	2022	2023	2024	2025
Majetok celkom	32,44 mil. €	30,59 mil. €	29,9 mil. €	36,45 mil. €
Neobežný majetok	29,52 mil. €	28,31 mil. €	27,62 mil. €	34,58 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok	22,61 mil. €	21,75 mil. €	21,36 mil. €	20,54 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok	6,1 mil. €	5,78 mil. €	5,47 mil. €	5,15 mil. €
Dlhodobý finančný majetok	805 tis. €	774 tis. €	792 tis. €	8,89 mil. €
Obežný majetok	2,92 mil. €	2,27 mil. €	2,28 mil. €	1,87 mil. €
Zásoby	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	1,24 mil. €	628 tis. €	215 tis. €	60 tis. €
Krátkodobé pohľadávky	756 tis. €	584 tis. €	543 tis. €	577 tis. €
Krátkodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	930 tis. €	1,06 mil. €	1,52 mil. €	1,23 mil. €
Časové rozlíšenie	40 €	2 068 €	2 031 €	37 €

Pasíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	32,44 mil. €	30,59 mil. €	29,9 mil. €	36,45 mil. €
Vlastné imanie	5,49 mil. €	6,16 mil. €	6,95 mil. €	7,87 mil. €
Základné imanie	10,73 mil. €	10,73 mil. €	10,73 mil. €	10,73 mil. €
Fondy a iné zložky vlastného imania	45 tis. €	107 tis. €	161 tis. €	217 tis. €
HV minulých rokov	−8,47 mil. €	−7,31 mil. €	−6,28 mil. €	−5,22 mil. €
HV za účtovné obdobie po zdanení	1,23 mil. €	1,08 mil. €	1,12 mil. €	1,04 mil. €
Záväzky	26,95 mil. €	24,42 mil. €	22,95 mil. €	28,58 mil. €
Dlhodobé záväzky	2,21 mil. €	2,04 mil. €	2,32 mil. €	2,5 mil. €
Krátkodobé záväzky	874 tis. €	654 tis. €	362 tis. €	416 tis. €
Krátkodobé finančné výpomoci	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery dlhodobé	21,73 mil. €	20,26 mil. €	18,79 mil. €	24,32 mil. €
Bankové úvery krátkodobé	2,14 mil. €	1,47 mil. €	1,47 mil. €	1,34 mil. €
Rezervy	0 €	0 €	0 €	0 €
Časové rozlíšenie	0 €	0 €	0 €	0 €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie75 198,19 €Nie
Index daňovej spoľahlivostiVysoko spoľahlivý
Dlh na daniNie
Pohľadávky voči štátuNie
Súdne pohľadávky štátuNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Register zmlúv

Počet zmlúv1

Celková suma500 €

Počet protistrán0

Posledná zmluvaštvrtok 19. mája 2022

Najväčší partneri

Zobraziť všetky

Žiadne protistrany na zobrazenie.

Najnovšie zmluvy

Zobraziť všetky

darovacia zmluva MDD
Súkromná osoba500 €štvrtok 19. mája 2022

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Predmet podnikania

36 registrovaných činností

inžinierska činnosť - odstarávateľská činnosť v stavebníctve,Platné od utorok 8. decembra 2015
kúpa tovaru za účelom jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),Platné od utorok 8. decembra 2015
kúpa tovaru za účelom jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod),Platné od utorok 8. decembra 2015
obstarávateľská činnosť spojená so správou a prenájmom nehnuteľností,Platné od utorok 8. decembra 2015
organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí,Platné od utorok 8. decembra 2015
poradenská a konzultačná činnosť v rozsahu predmetu podnikania,Platné od utorok 8. decembra 2015
prenájom hnuteľných vecí,Platné od utorok 8. decembra 2015
prenájom nehnuteľnosti spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,Platné od utorok 8. decembra 2015
prenájom nehnuteľností s poskytovaním doplnkových služieb,Platné od utorok 8. decembra 2015
prevádzkovanie kultúrnych, spoločenských a zábavných zariadení,Platné od utorok 8. decembra 2015

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

1 aktívnych z 27

Ing. George TrabelssieAktívne
Konateľod streda 22. januára 2020
Adresa B. S. Timravy 950/12, 01008 Žilina, Slovenská republika
Liad BarzilaiUkončené
Konateľpiatok 25. augusta 2017 – streda 22. januára 2020
Adresa Gerard Doustraat 77 H, 1072 VM Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Alice AugustováUkončené
Konateľutorok 8. decembra 2015 – streda 22. januára 2020
Adresa Mladých 130, 25241 Dolní Břežany, Česká republika
Oldřich ŠpůrekUkončené
Konateľutorok 8. decembra 2015 – streda 22. januára 2020
Adresa Brandýská 41/3, 18100 Praha 8 - Čimice, Česká republika
Rolf Rüdiger DanyUkončené
Konateľutorok 8. decembra 2015 – utorok 3. októbra 2017
Adresa Goyergracht Zuid 43, 3755 MZ Eemnes, Holandské kráľovstvo
Rolf Rüdiger DanyUkončené
Konateľutorok 8. decembra 2015 – utorok 19. januára 2016
člen
Adresa Minervaplein 29, 1077 TK Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Rolf Rüdiger DanyUkončené
Predstavenstvostreda 18. marca 2015 – pondelok 7. decembra 2015
člen
Adresa Minervaplein 29, 1077 TK Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Ryan Alexander LeeUkončené
Konateľstreda 11. marca 2015 – streda 22. januára 2020
Adresa Apollolaan 58, 1077 BC Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Josip KardunUkončené
Predstavenstvopiatok 12. decembra 2014 – pondelok 20. apríla 2015
člen
Adresa Agamemnonstraat, 32 II, 1076 LW, Amsterdam, Holandsko
Nils-Christian HakertUkončené
Predstavenstvostreda 1. septembra 2010 – piatok 9. januára 2015
člen
Adresa Keizersgracht, 183 BG, 1016 DR, Amsterdam, Holandsko

Prepojené osoby

1 aktívnych z 38

Slovenská investičná a realitná spoločnosť, akciová spoločnosťAktívne
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od sobota 6. augusta 2022
Adresa Framborská 12, 01001 Žilina, Slovenská republika
Podiel100 %Vklad10 733 200 EUR
Slovenská investičná a realitná spoločnosť, akciová spoločnosťUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 22. januára 2020 – piatok 5. augusta 2022
Adresa Framborská 12, 01001 Žilina, Slovenská republika
Podiel100 %Vklad10 733 200 EUR
Atrium Europe B. V.Ukončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 20. januára 2016 – utorok 21. januára 2020
Adresa Strawinskylaan, 1959, veža I, 6. poschodie, 1077XX, Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Podiel3 %Vklad996 EUR
Atrium Group Services B. V.Ukončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 20. januára 2016 – utorok 21. januára 2020
Adresa Strawinskylaan, 1959, veža I, 6. poschodie, 1077XX, Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Podiel97 %Vklad32 204 EUR
Atrium Group Services N.V.Ukončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 8. decembra 2015 – utorok 19. januára 2016
Adresa Strawinskylaan, TwrC, 9. poschodie 941, 1077XX Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Podiel50 %Vklad33 200 EUR
Atrium European Management N.V.Ukončené
Jediný akcionár a.s.piatok 17. júla 2015 – pondelok 7. decembra 2015
Adresa Strawinskylaan 941, TwrC, 9. poschodie, 1077XX Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Geraldine - Copeland WrightUkončené
Člen dozorného orgánustreda 18. marca 2015 – pondelok 7. decembra 2015
Adresa Valeriusstraat hs 254, 1075 GL Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Ryan Alexander LeeUkončené
Člen dozorného orgánustreda 18. marca 2015 – pondelok 7. decembra 2015
Adresa Strawinskylaan 941, 1077 XX Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Atrium Europe B.V.Ukončené
Jediný akcionár a.s.utorok 1. októbra 2013 – štvrtok 16. júla 2015
Adresa Strawinskylaan 941, 1077XX Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Atrium Dubeň, a.s.Ukončené
Jediný akcionár a.s.streda 18. septembra 2013 – pondelok 30. septembra 2013
Adresa Saratovská 13, 84102 Bratislava, Slovenská republika

História firmy

12 zmien v registri

Názvy
3 záznamy
- Manhattan Development SK s.r.o.od utorok 8. decembra 2015
- Manhattan Development SK a.s.štvrtok 8. apríla 2004 – pondelok 7. decembra 2015
- AGAR a.s.streda 8. augusta 2001 – streda 7. apríla 2004
Sídlo
8 záznamov
- Framborská 12, 01001 Žilina, Slovenská republikaod streda 22. januára 2020
- Moldavská cesta 32, 04011 Košice, Slovenská republikastreda 4. októbra 2017 – utorok 21. januára 2020
- Saratovská 13, 84102 Bratislava, Slovenská republikautorok 8. decembra 2015 – utorok 3. októbra 2017
- Saratovská 13, 84102 Bratislava, Slovenská republikaštvrtok 12. mája 2011 – pondelok 7. decembra 2015
- Štúrova 4, 81102 Bratislava, Slovenská republikasobota 12. januára 2008 – streda 11. mája 2011
- Vysokoškolákov 52, 01008 Žilina, Slovenská republikapiatok 29. apríla 2005 – piatok 11. januára 2008
- Vysokoškolákov 52, 01008 Bratislava, Slovenská republikaštvrtok 14. apríla 2005 – štvrtok 28. apríla 2005
- Leškova 16, 81104 Bratislava, Slovenská republikastreda 8. augusta 2001 – streda 13. apríla 2005
Právna forma
2 záznamy
- Spoločnosť s ručením obmedzenýmod utorok 8. decembra 2015
- Akciová spoločnosťstreda 8. augusta 2001 – pondelok 7. decembra 2015
IČO
2 záznamy
- 35817861od utorok 8. decembra 2015
- 35817861streda 8. augusta 2001 – pondelok 7. decembra 2015

Právny predchodca

Atrium Dubeň a.s.
IČO: 46955534utorok 1. októbra 2013 – pondelok 7. decembra 2015
Saratovská 13, Bratislava, Slovenská republika

Právny nástupca

Bez právneho nástupcu

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Okresný súd Žilina
Číslo zápisu: Sa/10998/L
Hlavná činnosť: Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Sektor (ESA 2010): Národné súkromné nefinančné korporácie
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

32 zápisov z obchodného registra

piatok 7. októbra 2016Čestné prehlásenie.
štvrtok 7. apríla 2016Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 11.03.2016.
streda 20. januára 2016Rozhodnutie jediného spoločníka z 14.12.2015.
utorok 8. decembra 2015Na valnom zhromaždení obchodnej spoločnosti Manhattan Development SK a.s. konanom dňa 30.11.2006 sa rozhodlo o zlúčení obchodnej spoločnosti Manhattan Development SK a.s. so sídlom Vysokoškolákov 52, 010 08 Žilina, IČO: 35 817 861 ako nástupníckou spoločnosťou s obchodnou spoločnosťou Euro Mall Žilina S.C., a.s. so sídlom Vysokoškolákov 52, 010 08 Žilina, IČO: 35 790 482 ako zrušenou a zanikajúcou spoločnosťou a o prechode obchodného imania zrušenej obchodnej spoločnosti Euro Mall Žilina S.C., a.s. na obchodnú spoločnosť Manhattan Development SK a.s.. Obchodná spoločnosť Manhattan Development SK a.s. sa tým stáva právnym nástupcom zanikajúcej spoločnosti Euro Mall Žilina S.C., a.s..
utorok 8. decembra 2015Notárska zápisnica č. N 1190/02, Nz 1129/02 zo dňa 17.12.2002 osvedčujúca priebeh valného zhromaždenia.
utorok 8. decembra 2015Notárska zápisnica z mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 10.3.2004, N 178/2004, Nz 21126/2004 (zmena obchodného mena spoločnosti, zmena členov predstavestva, členov dozornej rady). Zmena obchodného mena z pôvodného AGAR a.s. na Manhattan Development SK a.s.
utorok 8. decembra 2015Rozhodnutie jediného akcionára spísané do not. zápisnice N 83/05 Nz 6137/05 NCRls 6100/05 dňa 11.02.2005 JUDr. Ľubomírom Vlhom.
utorok 8. decembra 2015Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice č. N 1025/2013, Nz 32236/2013, NCRls 32860/2013 zo dňa 20.9.2013. Zmluva o zlúčení vo forme notárskej zápisnice N 1026/2013, Nz 32250/2013, NCRIs 32862/2013 zo dňa 20.9.2013.
utorok 8. decembra 2015Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice č. N 107/2011, Nz 15474/2011, NCRls 15877/2011 zo dňa 29.04.2011.
utorok 8. decembra 2015Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 06.02.2012.
utorok 8. decembra 2015Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 12.08.2013.
utorok 8. decembra 2015Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 14.12.2009.
utorok 8. decembra 2015Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 1.8.2008.
utorok 8. decembra 2015Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 26.10.2004.
utorok 8. decembra 2015Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 30.08.2010.
utorok 8. decembra 2015Spoločnosť bola založená zakladateľskou zmluvou zo dňa 2.8.2001. Stanovy spoločnosti v súlade s ust. § 173 Obchodného zákonníka.
utorok 8. decembra 2015Zápisnica zo zasadnutia predstavenstva konaného dňa 30.11.2011.
utorok 1. októbra 2013Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice č. N 1025/2013, Nz 32236/2013, NCRls 32860/2013 zo dňa 20.9.2013. Zmluva o zlúčení vo forme notárskej zápisnice N 1026/2013, Nz 32250/2013, NCRIs 32862/2013 zo dňa 20.9.2013.
utorok 1. októbra 2013Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku zlúčenia
streda 18. septembra 2013Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 12.08.2013.
piatok 24. februára 2012Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 06.02.2012.
streda 21. decembra 2011Zápisnica zo zasadnutia predstavenstva konaného dňa 30.11.2011.
štvrtok 12. mája 2011Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice č. N 107/2011, Nz 15474/2011, NCRls 15877/2011 zo dňa 29.04.2011.
utorok 5. októbra 2010Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 30.08.2010.
streda 10. februára 2010Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 14.12.2009.
štvrtok 25. septembra 2008Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 1.8.2008.
streda 13. decembra 2006Na valnom zhromaždení obchodnej spoločnosti Manhattan Development SK a.s. konanom dňa 30.11.2006 sa rozhodlo o zlúčení obchodnej spoločnosti Manhattan Development SK a.s. so sídlom Vysokoškolákov 52, 010 08 Žilina, IČO: 35 817 861 ako nástupníckou spoločnosťou s obchodnou spoločnosťou Euro Mall Žilina S.C., a.s. so sídlom Vysokoškolákov 52, 010 08 Žilina, IČO: 35 790 482 ako zrušenou a zanikajúcou spoločnosťou a o prechode obchodného imania zrušenej obchodnej spoločnosti Euro Mall Žilina S.C., a.s. na obchodnú spoločnosť Manhattan Development SK a.s.. Obchodná spoločnosť Manhattan Development SK a.s. sa tým stáva právnym nástupcom zanikajúcej spoločnosti Euro Mall Žilina S.C., a.s..
štvrtok 14. apríla 2005Rozhodnutie jediného akcionára spísané do not. zápisnice N 83/05 Nz 6137/05 NCRls 6100/05 dňa 11.02.2005 JUDr. Ľubomírom Vlhom.
streda 10. novembra 2004Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 26.10.2004.
štvrtok 8. apríla 2004Notárska zápisnica z mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 10.3.2004, N 178/2004, Nz 21126/2004 (zmena obchodného mena spoločnosti, zmena členov predstavestva, členov dozornej rady). Zmena obchodného mena z pôvodného AGAR a.s. na Manhattan Development SK a.s.
pondelok 25. augusta 2003Notárska zápisnica č. N 1190/02, Nz 1129/02 zo dňa 17.12.2002 osvedčujúca priebeh valného zhromaždenia.
streda 8. augusta 2001Spoločnosť bola založená zakladateľskou zmluvou zo dňa 2.8.2001. Stanovy spoločnosti v súlade s ust. § 173 Obchodného zákonníka.

Manhattan Development SK s.r.o.

Sídlo spoločnosti

Manhattan Development SK s.r.o.

Framborská 12, 01001 Žilina

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás

Manhattan Development SK s.r.o.

Zisk

Tržby

Daň z príjmov

Finančné ukazovatele

Výnosy celkom

Výkaz ziskov a strát

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Aktívabez DPH

Pasíva

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Pasíva

Spoľahlivosť firmy

Register zmlúv

Najväčší partneri

Najnovšie zmluvy

Predmet podnikania

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

Prepojené osoby

História firmy

Názvy

Sídlo

Právna forma

IČO

Právny predchodca

Právny nástupca

Registrácia

Právne skutočnosti

Sídlo spoločnosti

Začnite sledovať trh už dnes