Firemné dáta zo slovenských verejných registrov

Andromia Insight

Komárno Property Development, a.s.

Finančný profil firmy・IČO 35818191・Mostová 34, 03401 Ružomberok・Založené 2001

Finančný reportÚčtovné závierky
Aktívna

Obrat 2025

653 tis. €

+1,3 %
IČO
35818191
DIČ
2020284387
IČ DPH
SK2020284387, podľa §4, registrácia od pondelok 1. apríla 2002
Sídlo
Komárno Property Development, a.s.Mostová 34 03401 Ružomberok
Dátum vzniku
utorok 14. augusta 2001
Právna forma
Akciová spoločnosť
Zapísané v
Obchodný registerOkresný súd Žilina, Sa/10516/L

Zisk 2025

212 tis. €

+171 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

2,86 mil. €

−51 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

1,6 mil. €

+22 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

44,1 %

−34 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

79,0 %

+36 ppHrubý zisk / tržby
Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

+171 %
145 tis. €150 tis. €170 tis. €−30 tis. €27 tis. €127 tis. €231 tis. €207 tis. €204 tis. €234 tis. €78 tis. €212 tis. €2014201520162017201820192020202120222023202420252014145 tis. €2015150 tis. €2016170 tis. €2017−30 tis. €201827 tis. €2019127 tis. €2020231 tis. €2021207 tis. €2022204 tis. €2023234 tis. €202478 tis. €2025212 tis. €

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

+1,3 %
548 tis. €551 tis. €552 tis. €554 tis. €561 tis. €571 tis. €571 tis. €571 tis. €598 tis. €629 tis. €645 tis. €653 tis. €2014201520162017201820192020202120222023202420252014548 tis. €2015551 tis. €2016552 tis. €2017554 tis. €2018561 tis. €2019571 tis. €2020571 tis. €2021571 tis. €2022598 tis. €2023629 tis. €2024645 tis. €2025653 tis. €

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

70 tis. €44 tis. €−27 tis. €42 tis. €39 tis. €32 tis. €62 tis. €55 tis. €62 tis. €57 tis. €26 tis. €61 tis. €201420152016201720182019202020212022202320242025Daň celkom · 201470 tis. €Daň celkom · 201544 tis. €Daň celkom · 2016−27 tis. €Daň celkom · 201742 tis. €Daň celkom · 201839 tis. €Daň celkom · 201932 tis. €Daň celkom · 202062 tis. €Daň celkom · 202155 tis. €Daň celkom · 202262 tis. €Daň celkom · 202357 tis. €Daň celkom · 202426 tis. €Daň celkom · 202561 tis. €Splatná daň · 201428 tis. €Splatná daň · 20152 880 €Splatná daň · 20162 880 €Splatná daň · 20172 880 €Splatná daň · 20180 €Splatná daň · 201915 tis. €Splatná daň · 202081 tis. €Splatná daň · 202172 tis. €Splatná daň · 202282 tis. €Splatná daň · 202376 tis. €Splatná daň · 202446 tis. €Splatná daň · 202579 tis. €

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

32,5 %

+20 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

32,5 %

+20 pp

Zisk / tržby

ROA

7,4 %

+6,1 pp

Rentabilita aktív

ROE

13,3 %

+7,3 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

48,1 %

+34 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

79,0 %

+36 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

273 tis. €

+162 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

22,4 %

−2,5 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

548 tis. €2014552 tis. €2015552 tis. €2016554 tis. €2017561 tis. €2018575 tis. €2019571 tis. €2020571 tis. €2021598 tis. €2022629 tis. €2023645 tis. €2024653 tis. €2025

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka2022202320242025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru598 tis. €629 tis. €645 tis. €653 tis. €
Pridaná hodnota437 tis. €501 tis. €276 tis. €516 tis. €
Výnosy z hospodárskej činnosti598 tis. €629 tis. €645 tis. €653 tis. €
Výsledok hospodárenia po zdanení204 tis. €234 tis. €78 tis. €212 tis. €
Daň z príjmov62 tis. €57 tis. €26 tis. €61 tis. €
Daň z príjmov splatná82 tis. €76 tis. €46 tis. €79 tis. €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka2022202320242025
Osobné náklady0 €0 €0 €0 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

  • Neobežný majetok2,76 mil. €
  • Obežný majetok91 tis. €
  • Časové rozlíšenie9 136 €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

  • Vlastné imanie1,6 mil. €
  • Záväzky1,26 mil. €
  • Časové rozlíšenie0 €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka2022202320242025
Majetok celkom3,13 mil. €5,84 mil. €5,85 mil. €2,86 mil. €
Neobežný majetok3,03 mil. €5,71 mil. €5,68 mil. €2,76 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok3,03 mil. €2,94 mil. €2,85 mil. €2,76 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok0 €0 €0 €0 €
Dlhodobý finančný majetok0 €2,77 mil. €2,82 mil. €0 €
Obežný majetok100 tis. €110 tis. €159 tis. €91 tis. €
Zásoby0 €0 €0 €0 €
Dlhodobé pohľadávky0 €0 €0 €0 €
Krátkodobé pohľadávky8 517 €1 524 €37 tis. €0 €
Krátkodobý finančný majetok0 €0 €0 €0 €
Finančné účty92 tis. €109 tis. €122 tis. €91 tis. €
Časové rozlíšenie0 €26 tis. €18 tis. €9 136 €

Pasíva

Položka2022202320242025
Spolu vlastné imanie a záväzky3,13 mil. €5,84 mil. €5,85 mil. €2,86 mil. €
Vlastné imanie1,07 mil. €1,23 mil. €1,31 mil. €1,6 mil. €
Základné imanie763 tis. €763 tis. €763 tis. €763 tis. €
Fondy a iné zložky vlastného imania153 tis. €153 tis. €153 tis. €153 tis. €
HV minulých rokov−146 tis. €58 tis. €292 tis. €370 tis. €
HV za účtovné obdobie po zdanení204 tis. €234 tis. €78 tis. €212 tis. €
Záväzky2,05 mil. €4,61 mil. €4,54 mil. €1,26 mil. €
Dlhodobé záväzky1,97 mil. €672 tis. €660 tis. €1,18 mil. €
Krátkodobé záväzky81 tis. €24 tis. €39 tis. €55 tis. €
Krátkodobé finančné výpomoci0 €0 €0 €0 €
Bankové úvery dlhodobé0 €3,84 mil. €3,76 mil. €0 €
Bankové úvery krátkodobé0 €79 tis. €79 tis. €0 €
Rezervy0 €0 €3 954 €22 tis. €
Časové rozlíšenie0 €0 €0 €0 €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

  • Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
  • Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
  • Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie11 845,4 €Nie
  • Index daňovej spoľahlivostiVysoko spoľahlivý
  • Dlh na daniNie
  • Pohľadávky voči štátuNie
  • Súdne pohľadávky štátuNie
  • Dlh vo VšZPNie
  • Dlh v UnionNie
  • Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Predmet podnikania

6 registrovaných činností

  • kúpa tovaru za účelom jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),Platné od utorok 14. augusta 2001
  • kúpa tovaru za účelom jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod),Platné od utorok 14. augusta 2001
  • poradenská činnosť v oblasti obchodu,Platné utorok 14. augusta 2001 – piatok 21. novembra 2025
  • prenájom nehnuteľností spojený s doplnkovými službami,Platné od utorok 14. augusta 2001
  • sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností,Platné utorok 14. augusta 2001 – piatok 21. novembra 2025
  • sprostredkovateľská činnosť,Platné od utorok 14. augusta 2001

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

3 aktívnych z 20
  • Ing. Zdeněk HavelkaAktívne
    Predstavenstvood štvrtok 13. novembra 2025

    Predseda predstavenstva

    Adresa Loretánská 106/23, 11000 Hradčany, Praha 1, Česká republika

  • Ivan NoskoAktívne
    Predstavenstvood štvrtok 13. novembra 2025

    Člen predstavenstva

    Adresa Ivana Houdeka 5636/16, 03401 Ružomberok, Slovenská republika

  • Pavel MěchuraAktívne
    Predstavenstvood štvrtok 13. novembra 2025

    Člen predstavenstva

    Adresa Tálínská 689, 46008 Liberec 8 - Dolní Hanychov, Česká republika

  • Radka DoehringUkončené
    Predstavenstvoštvrtok 29. decembra 2022 – štvrtok 6. marca 2025

    Člen predstavenstva

    Adresa Mozartova 479/25, 81102 Bratislava-mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

  • Radka DoehringUkončené
    Predstavenstvoštvrtok 29. decembra 2022 – piatok 21. novembra 2025

    Člen predstavenstva

    Adresa Mozartova 479/25, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

  • Richard BauerUkončené
    Predstavenstvoštvrtok 29. decembra 2022 – piatok 21. novembra 2025

    Predseda predstavenstva

    Adresa Wienerbergstraße 9, 1100 Viedeň, Rakúska republika

  • Mgr.Ing. Martin NěmečekUkončené
    Predstavenstvoutorok 25. marca 2014 – štvrtok 19. januára 2023

    predseda

    Adresa Jakubská 648/8, 11000 Praha 1, Česká republika

  • Ing. Zdeněk HavelkaUkončené
    Predstavenstvopondelok 24. marca 2014 – štvrtok 19. januára 2023

    člen

    Adresa Loretánská 106/23, 11000 Praha 1, Česká republika

  • Ing. Zdeněk HavelkaUkončené
    Predstavenstvopondelok 24. marca 2014 – piatok 28. júla 2017

    člen

    Adresa Slámova 462, 38301 Prachatice, Česká republika

  • Ing. Zdeněk HavelkaUkončené
    Predstavenstvopondelok 23. februára 2009 – pondelok 7. apríla 2014

    člen

    Adresa Slámova 462, 38301 Prachatice, Česká republika

Prepojené osoby

4 aktívnych z 31
  • IMMOFINANZ Services Czech Republic, s.r.o.Aktívne
    Jediný akcionár a.s.od sobota 22. novembra 2025

    Adresa Purkyňova 2121/3, 11000 Nové Město, Praha 1, Česká republika

  • Ing. Jan GalečkaAktívne
    Člen dozorného orgánuod štvrtok 13. novembra 2025

    Adresa Skřivánčí 568/17, 18200 Březiněves, Praha 8, Česká republika

  • Martin MatulaAktívne
    Člen dozorného orgánuod štvrtok 13. novembra 2025

    Adresa Námestie Mateja Kosca 120/19, 97633 Poniky, Slovenská republika

  • Martin PhilippAktívne
    Člen dozorného orgánuod štvrtok 13. novembra 2025

    Adresa Pod Čihadlem 258/6, 14300 Praha 4, Česká republika

  • Irena PušováUkončené
    Člen dozorného orgánupiatok 1. marca 2024 – piatok 21. novembra 2025

    Adresa Albertgasse 53/9, 1080 Viedeň, Rakúska republika

  • Pavel MěchuraUkončené
    Člen dozorného orgánupondelok 21. augusta 2023 – piatok 21. novembra 2025

    Adresa Tálínská 689, 46008 Liberec 8 - Dolní Hanychov, Česká republika

  • IMMOFINANZ Services Czech Republic, s.r.o.Ukončené
    Jediný akcionár a.s.piatok 20. januára 2023 – piatok 21. novembra 2025

    Adresa Vladislavova 1390/17, 11000 Praha, Česká republika

  • Andreas Schmidt-PöstionUkončené
    Člen dozorného orgánuštvrtok 29. decembra 2022 – pondelok 11. septembra 2023

    Adresa Wienerbergstraße 9, 1100 Viedeň, Rakúska republika

  • Christian BauerUkončené
    Člen dozorného orgánuštvrtok 29. decembra 2022 – pondelok 11. marca 2024

    Adresa Wienerbergstraße 9, 1100 Viedeň, Rakúska republika

  • Lucia KautzkyUkončené
    Člen dozorného orgánuštvrtok 29. decembra 2022 – piatok 21. novembra 2025

    Adresa Wienerbergstraße 9, 1100 Viedeň, Rakúska republika

História firmy

2 zmeny v registri

  • Sídlo

    3 záznamy
    • Mostová 34, 03401 Ružomberok, Slovenská republikaod sobota 21. apríla 2018
    • Dončova 27, 03401 Ružomberok, Slovenská republikastreda 5. apríla 2006 – piatok 20. apríla 2018
    • Grösslingova 45, 81109 Bratislava, Slovenská republikautorok 14. augusta 2001 – utorok 4. apríla 2006

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register
Obchodný register
Registrový súd
Okresný súd Žilina
Číslo zápisu
Sa/10516/L
Hlavná činnosť
Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Sektor (ESA 2010)
Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia
Aktívna
Registrácia DPH
Aktívna

Právne skutočnosti

2 zápisy z obchodného registra

  • utorok 14. januára 2003Notárska zápisnica č. N 845/02, NZ 792/02 zo dňa 18.10.2002, osvedčujúca priebeh valného zhromaždenia, na ktorom bolo základné imanie zvýšené na 23 000 000 Sk a schválená zmena stanov spoločnosti.
  • utorok 14. augusta 2001Akciová spoločnosť bola založená zakladateľskou listinou zo dňa 08.08.2001 bez výzvy na upisovanie akcií v zmysle §§ 56-75 a §154 a nasl. Obchodného zákonníka.
Komárno Property Development, a.s.

Sídlo spoločnosti

Komárno Property Development, a.s.

Mostová 34, 03401 Ružomberok

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás