I + V správa nehnuteľností, s.r.o.

Finančný profil firmy・IČO 35880911・Miletičova 80, 82108 Bratislava・Založené 2004

Finančný report Účtovné závierky

Aktívna

Obrat 2025

228 tis. €

−4,0 %

IČO: 35880911
DIČ: 2021834276
IČ DPH: SK2021834276, podľa §4, registrácia od pondelok 1. decembra 2008

Sídlo: I + V správa nehnuteľností, s.r.o.Miletičova 80 82108 Bratislava
Dátum vzniku: piatok 2. apríla 2004
Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/31212/B

Zisk 2025

−5 727 €

−239 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

49 tis. €

−54 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

7 532 €

−43 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

84,6 %

−3,0 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

12,8 %

−3,8 ppHrubý zisk / tržby

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

−239 %

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

+8,1 %

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

-2,5 %

−4,2 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

-2,6 %

−4,5 pp

Zisk / tržby

ROA

-11,7 %

−16 pp

Rentabilita aktív

ROE

-76,0 %

−107 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

-2,4 %

−4,2 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

12,5 %

−1,9 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

−4 165 €

−167 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

-37,5 %

−71 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka	2022	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	147 tis. €	186 tis. €	208 tis. €	224 tis. €
Pridaná hodnota	15 tis. €	11 tis. €	34 tis. €	29 tis. €
Výnosy z hospodárskej činnosti	172 tis. €	218 tis. €	238 tis. €	228 tis. €
Výsledok hospodárenia po zdanení	9 521 €	2 884 €	4 127 €	−5 727 €
Daň z príjmov	2 574 €	1 742 €	2 089 €	1 562 €
Daň z príjmov splatná	2 574 €	1 742 €	2 089 €	1 562 €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka	2022	2023	2024	2025
Osobné náklady	824 €	0 €	0 €	0 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

Neobežný majetok32 tis. €
Obežný majetok15 tis. €
Časové rozlíšenie1 754 €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

Vlastné imanie7 532 €
Záväzky41 tis. €
Časové rozlíšenie0 €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka	2022	2023	2024	2025
Majetok celkom	121 tis. €	152 tis. €	106 tis. €	49 tis. €
Neobežný majetok	52 tis. €	82 tis. €	52 tis. €	32 tis. €
Dlhodobý hmotný majetok	52 tis. €	82 tis. €	52 tis. €	32 tis. €
Dlhodobý nehmotný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Obežný majetok	67 tis. €	69 tis. €	52 tis. €	15 tis. €
Zásoby	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	0 €	0 €	0 €	0 €
Krátkodobé pohľadávky	1 629 €	2 896 €	2 540 €	1 862 €
Krátkodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	66 tis. €	66 tis. €	50 tis. €	13 tis. €
Časové rozlíšenie	1 654 €	1 140 €	1 752 €	1 754 €

Pasíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	121 tis. €	152 tis. €	106 tis. €	49 tis. €
Vlastné imanie	88 tis. €	91 tis. €	13 tis. €	7 532 €
Základné imanie	6 639 €	6 639 €	6 639 €	6 639 €
Fondy a iné zložky vlastného imania	2 492 €	2 492 €	2 492 €	2 492 €
HV minulých rokov	70 tis. €	79 tis. €	0 €	4 128 €
HV za účtovné obdobie po zdanení	9 521 €	2 884 €	4 127 €	−5 727 €
Záväzky	33 tis. €	61 tis. €	93 tis. €	41 tis. €
Dlhodobé záväzky	27 tis. €	55 tis. €	36 tis. €	25 tis. €
Krátkodobé záväzky	5 913 €	5 765 €	57 tis. €	16 tis. €
Krátkodobé finančné výpomoci	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery dlhodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery krátkodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Rezervy	0 €	0 €	0 €	0 €
Časové rozlíšenie	0 €	0 €	0 €	0 €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie3 757,22 €Nie
Index daňovej spoľahlivostiSpoľahlivý
Dlh na daniNie
Pohľadávky voči štátuNie
Súdne pohľadávky štátuNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Register zmlúv

Počet zmlúv11

Celková suma4 473 713 €

Počet protistrán3

Posledná zmluvapiatok 10. apríla 2026

vrátane 2 záznamov s dodatkami a zrušenými zmluvami

Najväčší partneri

Zobraziť všetky

Štátny fond rozvoja bývania7×4 473 610 €piatok 10. apríla 2026
Základná škola, Bieloruská 13×102 €streda 2. apríla 2025
Hlavné mesto SR Bratislava1×1 €štvrtok 16. mája 2024

Najnovšie zmluvy

Zobraziť všetky

ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FONDU PREVÁDZKY, ÚDRŽBY A OPRÁV
Štátny fond rozvoja bývania135 000 €piatok 10. apríla 2026
Zmluva o úvere
Štátny fond rozvoja bývania135 000 €štvrtok 29. januára 2026
ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA SÚČASNÉ A BUDÚCE POHĽADÁVKY FPUO
Štátny fond rozvoja bývania1 052 880 €štvrtok 2. októbra 2025
Zmluva o úvere
Štátny fond rozvoja bývania1 052 880 €streda 24. septembra 2025
prenájom nebytových priestorov
Základná škola, Bieloruská 134 €streda 2. apríla 2025

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Predmet podnikania

16 registrovaných činností

prenájom hnuteľných vecí,Platné od utorok 12. apríla 2011
správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živností,Platné od utorok 12. apríla 2011
čistiace a upratovacie práce (okrem deratizácie, dezinsekcie a dezinfekcie),Platné od piatok 2. apríla 2004
kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) v rozsahu voľnej živnosti,Platné od piatok 2. apríla 2004
kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľnej živnosti,Platné od piatok 2. apríla 2004
obstarávanie služieb spojených so správou bytových, nebytových priestorov a ostatných nehnuteľností,Platné od piatok 2. apríla 2004
organizovanie kultúrnych, spoločenských a športových podujatí,Platné od piatok 2. apríla 2004
organizovanie výstav,Platné od piatok 2. apríla 2004
prenájom hnuteľného majetku - priemyselného a spotrebného tovaru,Platné od piatok 2. apríla 2004
prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov s poskytovaním doplnkových služieb a obstarávateľské služby spojené s prenájmom,Platné od piatok 2. apríla 2004

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

1 aktívnych z 4

Mário MordavskýAktívne
Konateľod piatok 2. apríla 2004
Adresa Miletičova 598/80, 82108 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika
Ing. Roman KarnokUkončené
Konateľpiatok 2. apríla 2004 – pondelok 26. júna 2017
Adresa Haanova 21, 85104 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Roman KarnokUkončené
Konateľpiatok 2. apríla 2004 – streda 25. septembra 2024
Adresa Haanova 21, 85104 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Mário MordavskýUkončené
Konateľpiatok 2. apríla 2004 – sobota 21. januára 2017
Adresa Haanova 11, 85104 Bratislava, Slovenská republika

Prepojené osoby

2 aktívnych z 6

Jaroslava KarnokováAktívne
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od štvrtok 17. júla 2025
Adresa Haanova 2602/21, 85104 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Podiel50 %Vklad3 320 EUR
Mário MordavskýAktívne
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od utorok 16. novembra 2010
Adresa Miletičova 598/80, 82108 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika
Podiel50 %Vklad3 320 EUR
Ing. Roman KarnokUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.sobota 17. septembra 2022 – streda 16. júla 2025
Adresa Haanova 21, 85104 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Podiel50 %Vklad3 320 EUR
Ing. Roman KarnokUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 16. novembra 2010 – piatok 16. septembra 2022
Adresa Haanova 21, 85104 Bratislava, Slovenská republika
Podiel50 %Vklad3 320 EUR
Ing. Roman KarnokUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 2. apríla 2004 – pondelok 15. novembra 2010
Adresa Haanova 21, 85104 Bratislava, Slovenská republika
Podiel50 %Vklad100 000 SKK
Mário MordavskýUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 2. apríla 2004 – pondelok 15. novembra 2010
Adresa Miletičova 598/80, 82108 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika
Podiel50 %Vklad100 000 SKK

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu: Sro/31212/B
Hlavná činnosť: Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Sektor (ESA 2010): Národné súkromné nefinančné korporácie
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

1 zápis z obchodného registra

utorok 12. apríla 2011Zápisnica valného zhromaždenia zo dňa 01.03.2011.

I + V správa nehnuteľností, s.r.o.

Sídlo spoločnosti

I + V správa nehnuteľností, s.r.o.

Miletičova 80, 82108 Bratislava

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás