ZDR Retail Senec II s.r.o.

Finančný profil firmy・IČO 36713333・Boženy Němcovej 13, 811 04 Bratislava - mestská časť Staré Mesto・Založené 2006

Finančný report Účtovné závierky

Aktívna

Obrat 2025

1,06 mil. €

+1,8 %

IČO: 36713333
DIČ: 2022294351
IČ DPH: SK2022294351, podľa §4, registrácia od štvrtok 1. februára 2007

Sídlo: ZDR Retail Senec II s.r.o.Boženy Němcovej 13 811 04 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Dátum vzniku: sobota 16. decembra 2006
Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/43682/B

Zisk 2025

152 tis. €

+21 %

Aktíva

9,12 mil. €

−7,8 %

Vlastný kapitál

1,85 mil. €

+9,0 %

Zadlženosť

79,7 %

−3,1 pp

Hrubá marža

96,4 %

−0,3 pp

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

+21 %

Tržby

+2,8 %

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

14,3 %

+2,3 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

14,3 %

+2,2 pp

Zisk / tržby

ROA

1,7 %

+0,4 pp

Rentabilita aktív

ROE

8,2 %

+0,8 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

16,7 %

+3,1 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

96,4 %

+0,6 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

156 tis. €

+21 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

2,5 %

−0,5 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Výkaz ziskov a strát

Položka	2022	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	829 tis. €	935 tis. €	1,03 mil. €	1,06 mil. €
Pridaná hodnota	762 tis. €	880 tis. €	999 tis. €	1,02 mil. €
Výnosy z hospodárskej činnosti	829 tis. €	935 tis. €	1,04 mil. €	1,06 mil. €
Výsledok hospodárenia po zdanení	−230 tis. €	−41 tis. €	126 tis. €	152 tis. €
Daň z príjmov	33 tis. €	0 €	3 840 €	3 840 €
Daň z príjmov splatná	33 tis. €	0 €	3 840 €	3 840 €

Aktíva

Neobežný majetok8,67 mil. €
Obežný majetok459 tis. €
Časové rozlíšenie177 €

Pasíva

Vlastné imanie1,85 mil. €
Záväzky7,27 mil. €
Časové rozlíšenie0 €

Súvaha

Aktíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Majetok celkom	11,02 mil. €	10,19 mil. €	9,9 mil. €	9,12 mil. €
Neobežný majetok	10,39 mil. €	9,81 mil. €	9,24 mil. €	8,67 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok	5,21 mil. €	4,9 mil. €	4,6 mil. €	4,3 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok	5,18 mil. €	4,91 mil. €	4,64 mil. €	4,36 mil. €
Dlhodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Obežný majetok	632 tis. €	376 tis. €	659 tis. €	459 tis. €
Zásoby	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	0 €	0 €	0 €	0 €
Krátkodobé pohľadávky	0 €	15 tis. €	0 €	0 €
Krátkodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	632 tis. €	361 tis. €	659 tis. €	459 tis. €
Časové rozlíšenie	977 €	148 €	338 €	177 €

Pasíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	11,02 mil. €	10,19 mil. €	9,9 mil. €	9,12 mil. €
Vlastné imanie	609 tis. €	1,58 mil. €	1,7 mil. €	1,85 mil. €
Základné imanie	1,16 mil. €	1,16 mil. €	1,16 mil. €	1,16 mil. €
Fondy a iné zložky vlastného imania	216 tis. €	216 tis. €	216 tis. €	216 tis. €
HV minulých rokov	−1,54 mil. €	0 €	−41 tis. €	85 tis. €
HV za účtovné obdobie po zdanení	−230 tis. €	−41 tis. €	126 tis. €	152 tis. €
Záväzky	10,41 mil. €	8,61 mil. €	8,2 mil. €	7,27 mil. €
Dlhodobé záväzky	4,07 mil. €	2,87 mil. €	3,04 mil. €	2,71 mil. €
Krátkodobé záväzky	24 tis. €	3 203 €	12 tis. €	24 tis. €
Krátkodobé finančné výpomoci	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery dlhodobé	5,74 mil. €	5,15 mil. €	4,53 mil. €	0 €
Bankové úvery krátkodobé	582 tis. €	594 tis. €	614 tis. €	4,53 mil. €
Rezervy	1 066 €	1 200 €	2 000 €	2 000 €
Časové rozlíšenie	0 €	0 €	0 €	0 €

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHNie
Index daňovej spoľahlivostiSpoľahlivý
Dlh na daniNie
Pohľadávky voči štátuNie
Súdne pohľadávky štátuNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Register zmlúv

Počet zmlúv1

Celková suma2 620 €

Počet protistrán1

Posledná zmluvastreda 12. novembra 2025

Najväčší partneri

Zobraziť všetky

Ministerstvo vnútra SR (SR - OÚ Bratislava)1×2 620 €streda 12. novembra 2025

Najnovšie zmluvy

Zobraziť všetky

Kúpna zmluva
Ministerstvo vnútra SR (SR - OÚ Bratislava)2 620 €streda 12. novembra 2025

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Predmet podnikania

22 registrovaných činností

nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva,Platné od utorok 28. júna 2022
predaj nehnuteľností,Platné od utorok 28. júna 2022
prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností - obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností,Platné od utorok 28. júna 2022
správa nehnuteľností - obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností,Platné od utorok 28. júna 2022
sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),Platné od utorok 28. júna 2022
prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností - obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností,Platné utorok 21. apríla 2009 – pondelok 27. júna 2022
prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností,Platné utorok 21. apríla 2009 – pondelok 27. júna 2022
správa nehnuteľností - obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností,Platné utorok 21. apríla 2009 – pondelok 27. júna 2022
nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva,Platné utorok 25. novembra 2008 – pondelok 27. júna 2022
predaj nehnuteľností,Platné utorok 25. novembra 2008 – pondelok 27. júna 2022

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

2 aktívnych z 25

Ing. Milan BetkaAktívne
Konateľod nedeľa 1. júna 2025
Adresa Prokopova 2511, 44001 Louny, Česká republika
Roman LatuskeAktívne
Konateľod utorok 28. júna 2022
Adresa V Kopci - Chlomek 320, 25206 Petrov, Česká republika
Ing. Ondřej SychrovskýUkončené
Konateľutorok 28. júna 2022 – pondelok 2. júna 2025
Adresa Lublaňská 507/8, 12000 Praha 2, Česká republika
Ing. Ondřej SychrovskýUkončené
Predstavenstvoutorok 19. októbra 2021 – pondelok 27. júna 2022
Člen predstavenstva
Adresa Lublaňská 507/8, 12000 Praha 2, Česká republika
Ing. Dušan MoskalievUkončené
Predstavenstvoštvrtok 1. júla 2021 – štvrtok 16. decembra 2021
Predseda predstavenstva
Adresa Na Okrouhlíku 944, 53003 Pardubice, Česká republika
Roman LatuskeUkončené
Predstavenstvoštvrtok 1. júla 2021 – štvrtok 16. decembra 2021
Člen predstavenstva
Adresa V Kopci 320, 25206 Petrov, Česká republika
Roman LatuskeUkončené
Predstavenstvoštvrtok 1. júla 2021 – pondelok 27. júna 2022
Predseda predstavenstva
Adresa V Kopci 320, 25206 Petrov, Česká republika
Mgr. Ivana KarovičováUkončené
Predstavenstvoštvrtok 1. augusta 2019 – pondelok 16. augusta 2021
člen predstavenstva
Adresa Matičná 31, 83103 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Martin MedveďUkončené
Predstavenstvoutorok 27. novembra 2018 – pondelok 16. augusta 2021
predseda predstavenstva
Adresa Rubínová 4, 83152 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Ingrid VerešováUkončené
Predstavenstvonedeľa 1. apríla 2018 – pondelok 16. augusta 2021
člen predstavenstva
Adresa Miloslavov 221, 90042 Miloslavov, Slovenská republika

Prepojené osoby

1 aktívnych z 26

ZDR Investments Public SICAV a.s., konajúca na účet podfondu ZDR Public, podfond Real EstateAktívne
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od štvrtok 15. decembra 2022
Adresa Jungmannova 750/34, 11000 Nové Město, Praha 1, Česká republika
Podiel100 %Vklad1 156 000 EUR
ZDR Holdco Senec s.r.o.Ukončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 28. júna 2022 – streda 14. decembra 2022
Adresa Boženy Nemcovej 13, 81104 Bratislava - Staré mesto, Slovenská republika
Mgr. Radek HladkýUkončené
Člen dozorného orgánuutorok 19. októbra 2021 – pondelok 27. júna 2022
Adresa Šlechtitelská 992, 19014 Praha 9, Česká republika
ZDR Holdco Senec s.r.o.Ukončené
Jediný akcionár a.s.utorok 17. augusta 2021 – pondelok 27. júna 2022
Adresa Boženy Němcovej 13, 81104 Bratislava - mestská časť Staré mesto, Slovenská republika
JUDr. Tomáš HozlárUkončené
Člen dozorného orgánuštvrtok 1. júla 2021 – pondelok 27. júna 2022
Adresa Boženy Němcovej 13, 81104 Bratislava - mestská časť Staré mesto, Slovenská republika
Ondřej SychrovskýUkončené
Člen dozorného orgánuštvrtok 1. júla 2021 – štvrtok 16. decembra 2021
Adresa Lublaňská 507/8, 12000 Praha 2, Česká republika
Zdeněk PrázdnýUkončené
Člen dozorného orgánuštvrtok 1. júla 2021 – pondelok 27. júna 2022
Adresa Ohradní 1353/33, 14000 Praha 4, Česká republika
Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s., RealitnýFond o.p.f.Ukončené
Jediný akcionár a.s.streda 17. apríla 2019 – pondelok 16. augusta 2021
Adresa Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava, Slovenská republika
Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s, RealitnýFond o.p.f.Ukončené
Jediný akcionár a.s.piatok 21. decembra 2018 – utorok 16. apríla 2019
Adresa Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Michal MájekUkončené
Člen dozorného orgánuštvrtok 20. októbra 2016 – pondelok 16. augusta 2021
Adresa Líščie nivy 238/6, 82108 Bratislava, Slovenská republika

História firmy

15 zmien v registri

Názvy
4 záznamy
- ZDR Retail Senec II s.r.o.od utorok 28. júna 2022
- ZDR Retail Senec II a.s.utorok 17. augusta 2021 – pondelok 27. júna 2022
- CF INVEST - Senec, a.s.utorok 11. septembra 2007 – pondelok 16. augusta 2021
- CF INVEST - Senec, s.r.o.sobota 16. decembra 2006 – pondelok 10. septembra 2007
Sídlo
7 záznamov
- Boženy Němcovej 13, 81104 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikaod utorok 28. júna 2022
- Boženy Němcovej 13, 81104 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikautorok 17. augusta 2021 – pondelok 27. júna 2022
- Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava, Slovenská republikautorok 11. novembra 2008 – pondelok 16. augusta 2021
- Vajanského nábrežie 5, 81102 Bratislava, Slovenská republikasobota 9. februára 2008 – pondelok 10. novembra 2008
- Vajanského nábrežie 5, 81011 Bratislava, Slovenská republikasobota 10. novembra 2007 – piatok 8. februára 2008
- Lazaretská 31, 81109 Bratislava, Slovenská republikautorok 11. septembra 2007 – piatok 9. novembra 2007
- Lazaretská 31, 81109 Bratislava, Slovenská republikasobota 16. decembra 2006 – pondelok 10. septembra 2007
Právna forma
3 záznamy
- Spoločnosť s ručením obmedzenýmod utorok 28. júna 2022
- Akciová spoločnosťutorok 11. septembra 2007 – pondelok 27. júna 2022
- Spoločnosť s ručením obmedzenýmsobota 16. decembra 2006 – pondelok 10. septembra 2007
IČO
3 záznamy
- 36713333od utorok 28. júna 2022
- 36713333utorok 11. septembra 2007 – pondelok 27. júna 2022
- 36713333sobota 16. decembra 2006 – pondelok 10. septembra 2007

Právny predchodca

ZDR Holdco Senec II s.r.o.
IČO: 53140109od štvrtok 15. decembra 2022
Boženy Němcovej 13, Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
ZDR Holdco Senec s.r.o.
IČO: 53240758od štvrtok 15. decembra 2022
Boženy Němcovej 13, Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

Právny nástupca

Bez právneho nástupcu

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu: Sro/43682/B
Hlavná činnosť: Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
Sektor (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

32 zápisov z obchodného registra

utorok 28. júna 2022Notárska zápisnica N 4915/2007 Nz 33909/2007 o priebehu mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 27.08.2007 - rozhodnutie o zmene právnej formy.
utorok 28. júna 2022Notárska zápisnica N 7910/2008, Nz 45613/2008 zo dňa 28.10.2008 osvedčujúca rozhodnutie jediného akcionára.
utorok 28. júna 2022Rozhodnutie jediného akcionára spísané vo forme notárskej zápisnice N 1704/2008, Nz 12969/2008 zo dňa 28.3.2008.
utorok 28. júna 2022Rozhodnutie jediného akcionára spísané vo forme notárskej zápisnice N 254/2008 Nz 2592/2008 zo dňa 22.01.2008.
utorok 28. júna 2022Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice č. N 5868/2008, Nz 33607/2008, NCRls 33273/2008 zo dňa 07.08.2008.
utorok 28. júna 2022Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice N 884/2009, Nz 8256/2009 zo dňa 16.3.2009, rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 18.3.2009, zápisnica z dozornej rady zo dňa 16.3.2009.
utorok 28. júna 2022Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 13.06.2008
utorok 28. júna 2022Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 16.10.2007.
utorok 28. júna 2022Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 23.10.2007.
utorok 28. júna 2022Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 27.06. 2014.
utorok 28. júna 2022Spoločnosť bola založená spoločenskou zmluvou dňa 24.11.2006 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.
utorok 28. júna 2022Zápisnica zo zasadnutia dozornej rady zo dňa 05.09.2012. Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 06.09.2012.
utorok 28. júna 2022Zápisnica zo zasadnutia dozornej rady zo dňa 21.06.2017.
utorok 28. júna 2022Zápisnica z rokovania dozornej rady zo dňa 14.09.2010
utorok 28. júna 2022Zápisnica z rokovania dozornej rady zo dňa 28.07.2010
štvrtok 15. decembra 2022Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku zlúčenia
štvrtok 29. júna 2017Zápisnica zo zasadnutia dozornej rady zo dňa 21.06.2017.
piatok 1. augusta 2014Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 27.06. 2014.
streda 3. októbra 2012Zápisnica zo zasadnutia dozornej rady zo dňa 05.09.2012. Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 06.09.2012.
utorok 21. septembra 2010Zápisnica z rokovania dozornej rady zo dňa 14.09.2010
štvrtok 5. augusta 2010Zápisnica z rokovania dozornej rady zo dňa 28.07.2010
utorok 21. apríla 2009Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice N 884/2009, Nz 8256/2009 zo dňa 16.3.2009, rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 18.3.2009, zápisnica z dozornej rady zo dňa 16.3.2009.
utorok 11. novembra 2008Notárska zápisnica N 7910/2008, Nz 45613/2008 zo dňa 28.10.2008 osvedčujúca rozhodnutie jediného akcionára.
piatok 22. augusta 2008Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice č. N 5868/2008, Nz 33607/2008, NCRls 33273/2008 zo dňa 07.08.2008.
streda 2. júla 2008Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 13.06.2008
streda 9. apríla 2008Rozhodnutie jediného akcionára spísané vo forme notárskej zápisnice N 1704/2008, Nz 12969/2008 zo dňa 28.3.2008.
sobota 9. februára 2008Rozhodnutie jediného akcionára spísané vo forme notárskej zápisnice N 254/2008 Nz 2592/2008 zo dňa 22.01.2008.
sobota 10. novembra 2007Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 16.10.2007.
sobota 10. novembra 2007Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 23.10.2007.
utorok 11. septembra 2007Notárska zápisnica N 4915/2007 Nz 33909/2007 o priebehu mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 27.08.2007 - rozhodnutie o zmene právnej formy.
utorok 11. septembra 2007Spoločnosť bola založená spoločenskou zmluvou dňa 24.11.2006 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.
sobota 16. decembra 2006Spoločnosť bola založená spoločenskou zmluvou dňa 24.11.2006 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.

ZDR Retail Senec II s.r.o.

Sídlo spoločnosti

ZDR Retail Senec II s.r.o.

Boženy Němcovej 13, 811 04 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás

ZDR Retail Senec II s.r.o.

Zisk

Tržby

Daň z príjmov

Finančné ukazovatele

Výnosy celkom

Výkaz ziskov a strát

Aktíva

Pasíva

Súvaha

Aktíva

Pasíva

Spoľahlivosť firmy

Register zmlúv

Najväčší partneri

Najnovšie zmluvy

Predmet podnikania

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

Prepojené osoby

História firmy

Názvy

Sídlo

Právna forma

IČO

Právny predchodca

Právny nástupca

Registrácia

Právne skutočnosti

Sídlo spoločnosti

Začnite sledovať trh už dnes