FORESPO - RENTAL 1 a.s.

Finančný profil firmy・IČO 36782653・Dvořákovo nábrežie 8, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto・Založené 2007

Finančný report Účtovné závierky

Aktívna

Obrat 2025

68 tis. €

−61 %

IČO: 36782653
DIČ: 2022383099
IČ DPH: SK2022383099, podľa §4, registrácia od pondelok 11. júna 2007

Sídlo: FORESPO - RENTAL 1 a.s.Dvořákovo nábrežie 8 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Dátum vzniku: sobota 26. mája 2007
Právna forma: Akciová spoločnosť
Zapísané v: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sa/4142/B

Zisk 2025

−763 tis. €

−4,9 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

16,28 mil. €

+17 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

13,04 mil. €

−4,0 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

19,9 %

+17 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

-50,5 %

+42 ppHrubý zisk / tržby

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

−4,9 %

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

−36 %

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

-1 117,5 %

−705 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

-1 117,5 %

−432 pp

Zisk / tržby

ROA

-4,7 %

+0,5 pp

Rentabilita aktív

ROE

-5,9 %

−0,5 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

-91,8 %

−11 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

-50,5 %

+5,2 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

−762 tis. €

−4,9 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

-0,1 %

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka	2022	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	247 tis. €	288 tis. €	106 tis. €	68 tis. €
Pridaná hodnota	−23 tis. €	−55 tis. €	−98 tis. €	−35 tis. €
Výnosy z hospodárskej činnosti	247 tis. €	335 tis. €	176 tis. €	68 tis. €
Výsledok hospodárenia po zdanení	−526 tis. €	−368 tis. €	−728 tis. €	−763 tis. €
Daň z príjmov	0 €	0 €	960 €	960 €
Daň z príjmov splatná	0 €	0 €	960 €	960 €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka	2022	2023	2024	2025
Osobné náklady	2 845 €	2 845 €	3 146 €	3 345 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

Neobežný majetok16,03 mil. €
Obežný majetok227 tis. €
Časové rozlíšenie21 tis. €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

Vlastné imanie13,04 mil. €
Záväzky3,24 mil. €
Časové rozlíšenie0 €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka	2022	2023	2024	2025
Majetok celkom	14,26 mil. €	14,01 mil. €	13,94 mil. €	16,28 mil. €
Neobežný majetok	6,52 mil. €	13,81 mil. €	13,84 mil. €	16,03 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok	6,52 mil. €	13,81 mil. €	13,84 mil. €	16,03 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok	0 €	0 €	0 €	2 625 €
Dlhodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Obežný majetok	7,73 mil. €	193 tis. €	79 tis. €	227 tis. €
Zásoby	7,11 mil. €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	0 €	0 €	5 159 €	5 159 €
Krátkodobé pohľadávky	456 tis. €	128 tis. €	43 tis. €	211 tis. €
Krátkodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	166 tis. €	65 tis. €	30 tis. €	11 tis. €
Časové rozlíšenie	7 834 €	15 tis. €	21 tis. €	21 tis. €

Pasíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	14,26 mil. €	14,01 mil. €	13,94 mil. €	16,28 mil. €
Vlastné imanie	12,99 mil. €	12,73 mil. €	13,58 mil. €	13,04 mil. €
Základné imanie	2,15 mil. €	2,15 mil. €	2,15 mil. €	2,15 mil. €
Fondy a iné zložky vlastného imania	63 tis. €	63 tis. €	63 tis. €	63 tis. €
HV minulých rokov	−3,14 mil. €	−3,67 mil. €	−4,04 mil. €	−4,76 mil. €
HV za účtovné obdobie po zdanení	−526 tis. €	−368 tis. €	−728 tis. €	−763 tis. €
Záväzky	1,26 mil. €	1,28 mil. €	364 tis. €	3,24 mil. €
Dlhodobé záväzky	1,14 mil. €	15 tis. €	287 tis. €	43 tis. €
Krátkodobé záväzky	116 tis. €	1,26 mil. €	75 tis. €	909 tis. €
Krátkodobé finančné výpomoci	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery dlhodobé	0 €	0 €	0 €	2,29 mil. €
Bankové úvery krátkodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Rezervy	1 100 €	1 184 €	1 228 €	2 609 €
Časové rozlíšenie	8 400 €	11 tis. €	0 €	0 €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie21 673,71 €Daňová povinnosť za obdobie0 €Áno
Index daňovej spoľahlivostiSpoľahlivý
Dlh na daniNie
Pohľadávky voči štátuNie
Súdne pohľadávky štátuNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Register zmlúv

Počet zmlúv6

Celková suma5 604,86 €

Počet protistrán1

Posledná zmluvastreda 12. novembra 2025

Najväčší partneri

Zobraziť všetky

Hlavné mesto SR Bratislava3×5 252,34 €streda 12. novembra 2025

Najnovšie zmluvy

Zobraziť všetky

VB spočíva v povinnosti strpieť presah balkónov oprávnenej nehnuteľnosti, užívanie, udržiavanie, opravy a odstránenie balkónov oprávnenej nehnuteľnosti nad zaťaženým pozemkom v k. ú. SM, v rozsahu definovanom GP č. 1/2025 ako diely, ktoré spolu tvoria vým
Hlavné mesto SR Bratislava2 625 €streda 12. novembra 2025
Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena strpieť existenciu a užívanie stavby podzemnej šachty – trafostanice pod povrchom zaťaženého pozemku parc. č. 21549/2 k.ú. Staré Mesto v rozsahu 6 m2 vymedzenom geometrickým plánom č. 22/2025,
Hlavné mesto SR Bratislava2 250 €utorok 5. augusta 2025
Vecné bremeno spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena strpieť presah, umiestnenie, užívanie, udržiavanie, opravy a odstránenie oprávnenej nehnuteľnosti nad zaťaženými pozemkami v k. ú. Staré Mesto, definovanými geometrickým plánom č. 77/2024 ako
Hlavné mesto SR Bratislava377,34 €pondelok 21. októbra 2024
Zmluva o nájme
Súkromná osoba352,52 €štvrtok 19. decembra 2013
Dohoda o skončení zmluvy o nájme nebytových priestorov uzatvorenej dňa 31.12.2012 v znení jej Dodatku č.1 zo dňa 20.2.2013
Súkromná osoba0 €utorok 17. decembra 2013

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Partner verejného sektora

Registrácia od

štvrtok 11. mája 2023

Počet konečných užívateľov výhod

Stav registrácie

Aktívna

Medzi konečnými užívateľmi výhod je zahraničná osoba

Overenie KUV platné (pondelok 24. februára 2025)Overuje: JUDr. Peter Kubík, advokát, s.r.o.

Koneční užívatelia výhod

Ing. Ivan Jakabovičrue COMTE FELIX GASTALDI 32, 98000 Monako
od štvrtok 11. mája 2023
Ing. Jozef TkáčJúlová 32, 83101 Bratislava - mestská časť Nové Mesto
od štvrtok 11. mája 2023
Ing. Michal Kusák, PhDMarty Krásové 1, 19600 Čakovice, Praha 9
od štvrtok 11. mája 2023

Predmet podnikania

12 registrovaných činností

prenájom hnuteľných vecíPlatné od štvrtok 26. apríla 2018
Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcovPlatné od štvrtok 9. marca 2017
Čistiace a upratovacie službyPlatné od štvrtok 9. marca 2017
Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)Platné od štvrtok 9. marca 2017
Poskytovanie úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôtPlatné od štvrtok 9. marca 2017
Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmomPlatné od štvrtok 9. marca 2017
Reklamné a marketingové služby, prieskum trhu a verejnej mienkyPlatné od štvrtok 9. marca 2017
Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živnostíPlatné od štvrtok 9. marca 2017
Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu a služiebPlatné od štvrtok 9. marca 2017
nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva,Platné od sobota 26. mája 2007

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

2 aktívnych z 17

Richard LenártAktívne
Predstavenstvood streda 1. apríla 2026
Člen predstavenstva
Adresa Bodrocká 5052/42, 82107 Bratislava - mestská časť Podunajské Biskupice, Slovenská republika
Ing. Zuzana AndréAktívne
Predstavenstvood streda 18. decembra 2024
Predseda predstavenstva
Adresa Dvořákovo nábrežie 7527/10B, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Bc. Radko KašiarUkončené
Predstavenstvostreda 18. decembra 2024 – utorok 28. apríla 2026
Člen predstavenstva
Adresa Majoránová 14817/40, 82107 Bratislava - mestská časť Vrakuňa, Slovenská republika
Radko KašiarUkončené
Predstavenstvoštvrtok 25. júla 2024 – pondelok 30. decembra 2024
Člen predstavenstva
Adresa Majoránová 14817/40, 82107 Bratislava - mestská časť Vrakuňa, Slovenská republika
Ing. Jozef ŠimovčíkUkončené
Predstavenstvosobota 24. júla 2021 – utorok 13. augusta 2024
Člen predstavenstva
Adresa Slivkový sad 40, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika
Ing. Mgr. Alexandra BenčíkováUkončené
Predstavenstvoutorok 1. januára 2019 – streda 25. augusta 2021
člen
Adresa Trnavská 70, 90027 Bernolákovo, Slovenská republika
Ing. Michal BenedikUkončené
Predstavenstvopondelok 18. decembra 2017 – pondelok 31. decembra 2018
člen
Adresa Rustaveliho 10072/4C, 83106 Bratislava - mestská časť Rača, Slovenská republika
Ing. Zuzana AndréUkončené
Predstavenstvoutorok 16. decembra 2014 – streda 25. apríla 2018
predseda
Adresa Pri starej prachárni 6, 83104 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Zuzana AndréUkončené
Predstavenstvoutorok 16. decembra 2014 – pondelok 30. decembra 2024
predseda
Adresa Dvořákovo nábrežie 7527/10B, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Ing. Michal BenedikUkončené
Predstavenstvopondelok 17. decembra 2012 – utorok 16. januára 2018
člen
Adresa Rustaveliho 10072/4C, 83106 Bratislava - mestská časť Rača, Slovenská republika

Prepojené osoby

4 aktívnych z 29

Mgr. Alexandra MasarykováAktívne
Člen dozorného orgánuod streda 1. apríla 2026
Adresa Malé Chlievany 64, 95701 Bánovce nad Bebravou, Slovenská republika
Mgr. Lenka ČomajováAktívne
Člen dozorného orgánuod streda 18. decembra 2024
Adresa Kosodrevinová 20205/48, 82107 Bratislava - mestská časť Vrakuňa, Slovenská republika
Compact Property Fund, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.Aktívne
Jediný akcionár a.s.od štvrtok 9. marca 2017
Adresa Na příkopě 393/11, 11000 Praha, Česká republika
Mgr. Katarína ZázrivcováAktívne
Člen dozorného orgánuod utorok 16. decembra 2014
Adresa Žitná 3255/17, 90025 Chorvátsky Grob, Slovenská republika
Ing. Beáta SlotováUkončené
Člen dozorného orgánustreda 18. decembra 2024 – utorok 28. apríla 2026
Adresa Čerešňová 1423/48, 90025 Chorvátsky Grob, Slovenská republika
Lenka ČomajováUkončené
Člen dozorného orgánusobota 1. júna 2024 – pondelok 30. decembra 2024
Adresa Kosodrevinová 20205/48, 82107 Bratislava - mestská časť Vrakuňa, Slovenská republika
Ing. Beáta SlotováUkončené
Člen dozorného orgánupiatok 1. mája 2020 – pondelok 30. decembra 2024
Adresa Čerešňová 48, 90025 Chorvátsky Grob, Slovenská republika
Mgr. Lenka LattováUkončené
Člen dozorného orgánuutorok 1. januára 2019 – piatok 22. mája 2020
Adresa Uhrova 1, 83101 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika
Mgr. Maroš FarkašUkončené
Člen dozorného orgánuutorok 1. januára 2019 – streda 17. júla 2024
Adresa Fedákova 4, 84102 Bratislava - mestská časť Dúbravka, Slovenská republika
Compact Property Fund, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.Ukončené
Jediný akcionár a.s.piatok 16. januára 2015 – streda 8. marca 2017
Adresa Hybernská 1009/24, 11000 Praha, Česká republika

História firmy

4 zmeny v registri

Názvy
2 záznamy
- FORESPO - RENTAL 1 a.s.od utorok 22. januára 2008
- MSX REAL 1 a.s.sobota 26. mája 2007 – pondelok 21. januára 2008
Sídlo
4 záznamy
- Dvořákovo nábrežie 8, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikaod streda 29. apríla 2026
- Karloveská 34, 84104 Bratislava, Slovenská republikasobota 15. októbra 2011 – utorok 28. apríla 2026
- Prievozská 2/B, 82109 Bratislava, Slovenská republikautorok 22. januára 2008 – piatok 14. októbra 2011
- Hurbanovo nám. 6, 81103 Bratislava, Slovenská republikasobota 26. mája 2007 – pondelok 21. januára 2008

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu: Sa/4142/B
Hlavná činnosť: Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
Sektor (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

7 zápisov z obchodného registra

štvrtok 19. júna 2014Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 30.05.2014.
utorok 22. januára 2013Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 17.12.2012
piatok 24. augusta 2012Vyhlásenie predstavenstva o splatení vkladov upisovateľom akcii, o zmene rozsahu splatenia základného imania a o splatení peňažného vkladu zo dňa 14.08. 2012.
sobota 15. októbra 2011Rozhodnutie jediného akcionára spísané vo forme notárskej zápisnice N 1378/2011, Nz 32445/2011 zo dňa 07.09.2011.
sobota 23. februára 2008Rozhodnutie jediného akcionára spoločnosti spísané vo forme notárskej zápisnice N 159/2008 Nz 6834/2008 zo dňa 19.02.2008.
utorok 22. januára 2008Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 14.01.2008 o zmene obchodného mena na FORESPO - RENTAL 1 a.s..
sobota 26. mája 2007Spoločnosť bola založená zakladateľskou zmluvou zo dňa 9.5.2007 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.

FORESPO - RENTAL 1 a.s.

Sídlo spoločnosti

FORESPO - RENTAL 1 a.s.

Dvořákovo nábrežie 8, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás

FORESPO - RENTAL 1 a.s.

Zisk

Tržby

Daň z príjmov

Finančné ukazovatele

Výnosy celkom

Výkaz ziskov a strát

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Aktívabez DPH

Pasíva

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Pasíva

Spoľahlivosť firmy

Register zmlúv

Najväčší partneri

Najnovšie zmluvy

Partner verejného sektora

Koneční užívatelia výhod

Predmet podnikania

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

Prepojené osoby

História firmy

Názvy

Sídlo

Registrácia

Právne skutočnosti

Sídlo spoločnosti

Začnite sledovať trh už dnes