Firemné dáta zo slovenských verejných registrov

Park One Bratislava, s. r. o.

Finančný profil firmy・IČO 36796298・Laurinská 18, 81101 Bratislava - mestská časť Staré Mesto・Založené 2007

Aktívna

Obrat 2025

4,2 mil. €

+1,6 %
IČO
36796298
DIČ
2022413404
IČ DPH
SK2022413404, podľa §4, registrácia od nedeľa 5. augusta 2007
Sídlo
Park One Bratislava, s. r. o.Laurinská 18 81101 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Dátum vzniku
utorok 26. júna 2007
Právna forma
Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v
Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/46635/B

Zisk 2025

439 tis. €

−82 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

29,87 mil. €

−3,1 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

16,16 mil. €

+2,8 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

44,8 %

−3,1 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

71,3 %

−2,7 ppHrubý zisk / tržby
Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

−82 %
1,74 mil. €−643 tis. €812 tis. €499 tis. €448 tis. €−421 tis. €−1,56 mil. €−2,09 mil. €571 tis. €128 tis. €2,47 mil. €439 tis. €20142015201620172018201920202021202220232024202520141,74 mil. €2015−643 tis. €2016812 tis. €2017499 tis. €2018448 tis. €2019−421 tis. €2020−1,56 mil. €2021−2,09 mil. €2022571 tis. €2023128 tis. €20242,47 mil. €2025439 tis. €

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

+0,8 %
2,25 mil. €2,39 mil. €1,6 mil. €2,56 mil. €2,47 mil. €2,18 mil. €1,2 mil. €1,67 mil. €2,64 mil. €2,85 mil. €4,1 mil. €4,13 mil. €20142015201620172018201920202021202220232024202520142,25 mil. €20152,39 mil. €20161,6 mil. €20172,56 mil. €20182,47 mil. €20192,18 mil. €20201,2 mil. €20211,67 mil. €20222,64 mil. €20232,85 mil. €20244,1 mil. €20254,13 mil. €

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

490 tis. €−176 tis. €5 729 €134 tis. €119 tis. €−49 tis. €−372 tis. €−202 tis. €−384 tis. €33 tis. €701 tis. €71 tis. €201420152016201720182019202020212022202320242025Daň celkom · 2014490 tis. €Daň celkom · 2015−176 tis. €Daň celkom · 20165 729 €Daň celkom · 2017134 tis. €Daň celkom · 2018119 tis. €Daň celkom · 2019−49 tis. €Daň celkom · 2020−372 tis. €Daň celkom · 2021−202 tis. €Daň celkom · 2022−384 tis. €Daň celkom · 202333 tis. €Daň celkom · 2024701 tis. €Daň celkom · 202571 tis. €Splatná daň · 201424 tis. €Splatná daň · 2015220 tis. €Splatná daň · 2016590 tis. €Splatná daň · 2017189 tis. €Splatná daň · 2018203 tis. €Splatná daň · 2019145 tis. €Splatná daň · 20200 €Splatná daň · 20210 €Splatná daň · 2022162 tis. €Splatná daň · 2023163 tis. €Splatná daň · 2024340 tis. €Splatná daň · 2025407 tis. €

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

10,4 %

−49 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

10,6 %

−50 pp

Zisk / tržby

ROA

1,5 %

−6,5 pp

Rentabilita aktív

ROE

2,7 %

−13 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

11,7 %

−136 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

70,1 %

−3,2 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

510 tis. €

−84 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

13,9 %

−8,2 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

3,02 mil. €20143,15 mil. €20152,43 mil. €20163,36 mil. €20173,31 mil. €20182,92 mil. €20191,51 mil. €20202,19 mil. €20213,66 mil. €20224,27 mil. €20234,14 mil. €20244,2 mil. €2025

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka2022202320242025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru2,64 mil. €2,85 mil. €4,1 mil. €4,13 mil. €
Pridaná hodnota2,48 mil. €2,77 mil. €3,04 mil. €2,95 mil. €
Výnosy z hospodárskej činnosti3,66 mil. €4,27 mil. €4,14 mil. €4,2 mil. €
Výsledok hospodárenia po zdanení571 tis. €128 tis. €2,47 mil. €439 tis. €
Daň z príjmov−384 tis. €33 tis. €701 tis. €71 tis. €
Daň z príjmov splatná162 tis. €163 tis. €340 tis. €407 tis. €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka2022202320242025
Osobné náklady0 €0 €0 €0 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

  • Neobežný majetok25,51 mil. €
  • Obežný majetok4,28 mil. €
  • Časové rozlíšenie73 tis. €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

  • Vlastné imanie16,16 mil. €
  • Záväzky13,37 mil. €
  • Časové rozlíšenie341 tis. €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka2022202320242025
Majetok celkom32,44 mil. €31,47 mil. €30,81 mil. €29,87 mil. €
Neobežný majetok28,24 mil. €26,49 mil. €27,42 mil. €25,51 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok28,21 mil. €26,46 mil. €27,39 mil. €25,48 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok30 tis. €29 tis. €28 tis. €27 tis. €
Dlhodobý finančný majetok0 €0 €0 €0 €
Obežný majetok4,18 mil. €4,9 mil. €3,34 mil. €4,28 mil. €
Zásoby0 €0 €0 €0 €
Dlhodobé pohľadávky0 €0 €0 €0 €
Krátkodobé pohľadávky211 tis. €330 tis. €296 tis. €393 tis. €
Krátkodobý finančný majetok0 €0 €0 €0 €
Finančné účty3,97 mil. €4,57 mil. €3,04 mil. €3,89 mil. €
Časové rozlíšenie18 tis. €85 tis. €52 tis. €73 tis. €

Pasíva

Položka2022202320242025
Spolu vlastné imanie a záväzky32,44 mil. €31,47 mil. €30,81 mil. €29,87 mil. €
Vlastné imanie15,12 mil. €15,25 mil. €15,72 mil. €16,16 mil. €
Základné imanie16,51 mil. €16,51 mil. €16,51 mil. €16,51 mil. €
Fondy a iné zložky vlastného imania379 tis. €408 tis. €414 tis. €538 tis. €
HV minulých rokov−16,11 mil. €−15,57 mil. €−15,45 mil. €−13,1 mil. €
HV za účtovné obdobie po zdanení571 tis. €128 tis. €2,47 mil. €439 tis. €
Záväzky17,02 mil. €15,9 mil. €14,76 mil. €13,37 mil. €
Dlhodobé záväzky2,45 mil. €2,2 mil. €2,54 mil. €2,2 mil. €
Krátkodobé záväzky401 tis. €423 tis. €431 tis. €434 tis. €
Krátkodobé finančné výpomoci0 €0 €0 €0 €
Bankové úvery dlhodobé12,8 mil. €11,78 mil. €10,72 mil. €9,63 mil. €
Bankové úvery krátkodobé1,35 mil. €1,48 mil. €1,06 mil. €1,09 mil. €
Rezervy8 740 €15 tis. €8 657 €8 834 €
Časové rozlíšenie295 tis. €323 tis. €332 tis. €341 tis. €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

  • Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
  • Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
  • Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie1 358,65 €Nie
  • Index daňovej spoľahlivostiVysoko spoľahlivý
  • Dlh na daniNie
  • Pohľadávky voči štátuNie
  • Súdne pohľadávky štátuNie
  • Dlh vo VšZPNie
  • Dlh v UnionNie
  • Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Register zmlúv

Počet zmlúv3
Celková suma9 153 865,43 €
Počet protistrán3
Posledná zmluvapondelok 18. mája 2026

Najväčší partneri

Zobraziť všetky

Najnovšie zmluvy

Zobraziť všetky

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Partner verejného sektora

Registrácia od

piatok 7. augusta 2020

Počet konečných užívateľov výhod

3

Stav registrácie

Aktívna

Medzi konečnými užívateľmi výhod je zahraničná osoba

Overenie KUV platné (štvrtok 12. februára 2026)Overuje: Mičinský & Partners s.r.o., Mičinský & Partners s.r.o., CMS Cameron McKenna Nabarro Olswang, advokáti, v.o.s., organizačná zložka, Mičinský & Partners s.r.o., Mičinský & Partners s.r.o.

Koneční užívatelia výhod

Predmet podnikania

5 registrovaných činností

  • kúpa tovaru za účelom jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),Platné štvrtok 1. novembra 2007 – štvrtok 23. februára 2017
  • kúpa tovaru za účelom jeho predaja íonečnému spotrebiteľovi (maloobchod),Platné štvrtok 1. novembra 2007 – štvrtok 23. februára 2017
  • prenájom nehnuteľností a nebytových priestorov s poskytovaním doplnkových služieb,Platné štvrtok 1. novembra 2007 – štvrtok 23. februára 2017
  • sprotredkovateľská činnosť,Platné štvrtok 1. novembra 2007 – štvrtok 23. februára 2017
  • prenájom nehnuteľností, bytov a nebytových priestorov bez poskytovania iných než základných služieb spojených s prenájmom,Platné od utorok 26. júna 2007

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

3 aktívnych z 14
  • Konateľod pondelok 25. mája 2026

    Adresa Turonská 969, Praha - Západ, Chýně, Česká republika

  • Konateľod pondelok 25. mája 2026

    Adresa Flájská 3214/6, Praha 10 - Strašnice, Česká republika

  • Konateľod štvrtok 20. júla 2023

    Adresa K lomu 984/11, 18000 Praha 8, Česká republika

  • Lucia HoufkováUkončené
    Konateľstreda 7. mája 2025 – pondelok 1. júna 2026

    Adresa Hejtmanská 280/10, 19800 Praha 9, Česká republika

  • Konateľpiatok 19. júla 2024 – streda 14. mája 2025

    Adresa U Areálu 3104, 39002 Tábor, Česká republika

  • Jiří HorákUkončené
    Konateľutorok 9. apríla 2024 – pondelok 1. júna 2026

    Adresa Šafaříkova 2113, 25082 Úvaly, Česká republika

  • Konateľštvrtok 20. júla 2023 – pondelok 29. júla 2024

    Adresa Podbělohorská 3284/69, 15000 Praha 5, Česká republika

  • Konateľpiatok 2. októbra 2020 – utorok 18. januára 2022

    Adresa Lucemburská 1301/37, 13000 Praha, Česká republika

  • Konateľpiatok 2. októbra 2020 – streda 26. júla 2023

    Adresa Lucemburská 1301/37, 13000 Praha, Česká republika

  • Konateľštvrtok 9. januára 2020 – streda 26. júla 2023

    Adresa Roháčova 1210/67, 13000 Praha 3, Česká republika

Prepojené osoby

1 aktívnych z 14
  • REICO investiční společnost Erste Asset Management, a.s., konajúca v mene a na účet investičného fondu REICO NEMOVITOSTNÍ, otevřený podílový fondAktívne
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.od štvrtok 23. januára 2025

    Adresa Antala Staška 2027/79, 14000 Praha 4, Česká republika

    Podiel100 %Vklad16 512 980 EUR
  • REICO investiční společnost České spořitelny, a.s., konajúca v mene a na účet investičného fondu "REICO ČS NEMOVITOSTNÍ, otevřený podílový fond REICO investiční společnosti České spořitelny, a.s."Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 14. októbra 2022 – streda 22. januára 2025

    Adresa Antala Staška 2027/79, 14000 Praha 4, Česká republika

    Podiel50 %Vklad16 512 980 EUR
  • REICO investiční spoločnosť České spořitelny, a.s.., konajúca v mene a na účet investičného fondu "ČS nemovitostní fond, otevřený podílový fond, REICO investiční společnosti České spořitelny, a.s."Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 3. februára 2017 – štvrtok 13. októbra 2022

    Adresa Antala Staška 2027/79, 14000 Praha 4, Česká republika

    Podiel33,33 %Vklad16 512 980 EUR
  • FALCON II REAL ESTATE INVESTMENTS SAUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 11. januára 2017 – štvrtok 2. februára 2017

    Adresa Paseo de la Castellana 135, 28046 Madrid, Španielske kráľovstvo

    Podiel0,01 %Vklad996 EUR
  • Falcon II Real Estate Investments, S.à r.l.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 11. januára 2017 – štvrtok 2. februára 2017

    Adresa Thomas Edisson, 3, L-1445, Strassen, Luxembursko

    Podiel99,99 %Vklad16 511 984 EUR
  • Falcon II Real Estate Investments, S.à r.l.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 11. februára 2009 – utorok 10. januára 2017

    Adresa Thomas Edisson, 3, L-1445, Strassen, Luxembursko

    Podiel100 %Vklad16 512 980 EUR
  • Falcon II Real Estate Investments, S.à r.l.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 10. júla 2008 – utorok 10. februára 2009

    Adresa Thomas Edisson, 3, L-1445, Strassen, Luxembursko

    Podiel100 %Vklad15 512 980 EUR
  • Falcon II Real Estate Investments, S.à r.l.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 10. januára 2008 – streda 9. júla 2008

    Adresa route d´Arlon, 21, L-8009, Strassen, Luxembursko

    Podiel100 %Vklad14 087 289 EUR
  • Falcon II Real Estate Investments, S.à r.l.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 7. decembra 2007 – streda 9. januára 2008

    Adresa route d´Arlon, 21, L-8009, Strassen, Luxembursko

    Podiel100 %Vklad21 400 000 SKK
  • FALCON II REAL ESTATE INVESTMENTS SAUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 1. novembra 2007 – štvrtok 6. decembra 2007

    Adresa C/ Doctor Arce, 14, 28002, Madrid, Španielsko

    Podiel0,14 %Vklad30 000 SKK

História firmy

3 zmeny v registri

  • Názvy

    2 záznamy
    • Park One Bratislava, s. r. o.od piatok 24. februára 2017
    • Falcon II Real Estate Investments Slovakia, s.r.o.utorok 26. júna 2007 – štvrtok 23. februára 2017
  • Sídlo

    3 záznamy
    • Laurinská 18, 81101 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikaod piatok 24. februára 2017
    • Námestie 1. mája 18, 81106 Bratislava, Slovenská republikautorok 1. januára 2008 – štvrtok 23. februára 2017
    • Panská 14, 81101 Bratislava, Slovenská republikautorok 26. júna 2007 – pondelok 31. decembra 2007

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register
Obchodný register
Registrový súd
Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu
Sro/46635/B
Hlavná činnosť
Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sektor (ESA 2010)
Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia
Aktívna
Registrácia DPH
Aktívna

Právne skutočnosti

8 zápisov z obchodného registra

  • piatok 20. novembra 2015Zmluva o prevode úverovej zmluvy.
  • streda 11. februára 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 28.01.2009.
  • štvrtok 10. júla 2008Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 22.2.2008.
  • štvrtok 10. januára 2008Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 03.12.2007.
  • utorok 1. januára 2008Rozhodnutie kediného spoločníka zo dňa 07.12.2007.
  • štvrtok 1. novembra 2007Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 16.10.2007, na ktorom bolo rozhodnuté o zlúčení so spoločnosťou FMT International, s.r.o., Lešková 16, 811 04 Bratislava, IČO: 35 790 385 zrušenej bez likvidácie a bola schválená zmluva o zlúčení. Zmluva o zlúčení vo forme notárskej zápisnice N 127/2007, Nz 41296/2007, NCRls 40987/2007 zo dňa 16.10.2007, na základe ktorej preberá spoločnosť Falcon II Real Estate Investments Slovakia, s.r.o., Panská 14, 811 01 Bratislava IČO: 36 769 298 ako univerzálny právny nástupca celé imanie, všetky práva a povinnosti, záväzky a pohľadávky, i neznáme zanikajúcej spoločnosti FMT International, s.r.o., Lešková 16, 811 04 Bratislava, IČO: 35 790 385. Na obchodný podiel spoločníka zanikajúcej spoločnosti FMT Intemational, s.r.o., Lešková 16, 811 04 Bratislava, IČO: 35 790 385 bolo zriadené záložné právo v prospech spoločnosti Eurohypo Aktiengesellschaft, so sídlom Helfmann-Park 5, 65760, Eschbom, Spolková republika Nemecko, zapísanej v obchodnom registri vo Frankfurte pod registračným číslom HRB 45701, a to na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k obchodnému podielu uzatvorenej dňa 5.10.2007 medzi spoločnosťou Falcon II Reall Estate Investments Slovakia, s.r.o. a spoločnosťou Eurohypo Aktiengesellschaft (ďalej len „ Záložná zmluva ") za účelom zabezpečenia Zabezpečených pohľadávok (tak ako sú definované v Záložnej zmluve ). Hodnota zabezpečených pohľadávok vyššie uvedeným záložným právom je 48.151.000.-EUR.
  • štvrtok 20. septembra 2007Zmluva o zriadení záložného práva na obchodný podiel spoločníka Falcon II Real Estate Investments, S.á r.l. zo dňa 14.09.2007.
  • utorok 26. júna 2007Obchodná spoločnosť bola založená spoločenskou zmluvou zo dňa 15.6.2007 v zmysle ust. §§ 57, 105 - 153 zák. č. 513/1991 Zb. v znení neskorších predpisov.
Park One Bratislava, s. r. o.

Sídlo spoločnosti

Park One Bratislava, s. r. o.

Laurinská 18, 81101 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.