TAM Properties II., a.s.

Finančný profil firmy・IČO 36846180・Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava・Založené 2007

Finančný report Účtovné závierky

Aktívna

Obrat 2025

1,77 mil. €

+1,0 %

IČO: 36846180
DIČ: 2022472111
IČ DPH: SK2022472111, podľa §4, registrácia od utorok 20. novembra 2007

Sídlo: TAM Properties II., a.s.Hodžovo námestie 3 81106 Bratislava
Dátum vzniku: štvrtok 11. októbra 2007
Právna forma: Akciová spoločnosť
Zapísané v: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sa/4260/B

Zisk 2025

343 tis. €

−23 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

14,07 mil. €

−0,4 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

1,37 mil. €

−4,0 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

90,2 %

+0,4 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

92,9 %

−4,6 ppHrubý zisk / tržby

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

−23 %

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

+0,9 %

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

19,4 %

−5,9 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

19,4 %

−5,9 pp

Zisk / tržby

ROA

2,4 %

−0,7 pp

Rentabilita aktív

ROE

25,0 %

−6,1 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

24,0 %

−9,9 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

92,8 %

−4,6 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

368 tis. €

−24 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

6,6 %

−1,1 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka	2022	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	1,56 mil. €	1,69 mil. €	1,76 mil. €	1,77 mil. €
Pridaná hodnota	1,46 mil. €	1,58 mil. €	1,71 mil. €	1,65 mil. €
Výnosy z hospodárskej činnosti	1,56 mil. €	1,69 mil. €	1,76 mil. €	1,77 mil. €
Výsledok hospodárenia po zdanení	−64 tis. €	97 tis. €	444 tis. €	343 tis. €
Daň z príjmov	0 €	57 tis. €	37 tis. €	24 tis. €
Daň z príjmov splatná	0 €	57 tis. €	37 tis. €	24 tis. €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka	2022	2023	2024	2025
Osobné náklady	2 810 €	2 810 €	2 856 €	2 867 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

Neobežný majetok8,72 mil. €
Obežný majetok4,98 mil. €
Časové rozlíšenie369 tis. €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

Vlastné imanie1,37 mil. €
Záväzky12,7 mil. €
Časové rozlíšenie239 €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka	2022	2023	2024	2025
Majetok celkom	13,57 mil. €	13,74 mil. €	14,13 mil. €	14,07 mil. €
Neobežný majetok	9,61 mil. €	9,34 mil. €	9,03 mil. €	8,72 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok	9,61 mil. €	9,34 mil. €	9,03 mil. €	8,72 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok	320 €	237 €	153 €	70 €
Dlhodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Obežný majetok	3,96 mil. €	4,4 mil. €	4,67 mil. €	4,98 mil. €
Zásoby	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	0 €	0 €	0 €	0 €
Krátkodobé pohľadávky	33 tis. €	0 €	12 tis. €	26 tis. €
Krátkodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	3,92 mil. €	4,4 mil. €	4,66 mil. €	4,96 mil. €
Časové rozlíšenie	2 137 €	6 512 €	436 tis. €	369 tis. €

Pasíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	13,57 mil. €	13,74 mil. €	14,13 mil. €	14,07 mil. €
Vlastné imanie	889 tis. €	986 tis. €	1,43 mil. €	1,37 mil. €
Základné imanie	315 tis. €	315 tis. €	315 tis. €	315 tis. €
Fondy a iné zložky vlastného imania	3 357 €	3 357 €	13 tis. €	57 tis. €
HV minulých rokov	−3,77 mil. €	−3,83 mil. €	−3,74 mil. €	−3,34 mil. €
HV za účtovné obdobie po zdanení	−64 tis. €	97 tis. €	444 tis. €	343 tis. €
Záväzky	12,68 mil. €	12,76 mil. €	12,7 mil. €	12,7 mil. €
Dlhodobé záväzky	5,3 mil. €	12,65 mil. €	12,65 mil. €	12,65 mil. €
Krátkodobé záväzky	7,38 mil. €	104 tis. €	49 tis. €	45 tis. €
Krátkodobé finančné výpomoci	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery dlhodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery krátkodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Rezervy	2 020 €	2 032 €	3 313 €	2 302 €
Časové rozlíšenie	0 €	0 €	0 €	239 €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie35 550,13 €Nie
Index daňovej spoľahlivostiSpoľahlivý
Dlh na daniNie
Pohľadávky voči štátuNie
Súdne pohľadávky štátuNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Predmet podnikania

7 registrovaných činností

prenájom nehnuteľností s poskytovaním iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností - obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností,Platné od streda 8. apríla 2009
prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností,Platné od streda 8. apríla 2009
správa nehnuteľností - obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností,Platné od streda 8. apríla 2009
nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva,Platné od štvrtok 11. októbra 2007
predaj nehnuuteľností,Platné od štvrtok 11. októbra 2007
prenájom nehnuteľností s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom - obstarávateľská činnosť,Platné štvrtok 11. októbra 2007 – utorok 7. apríla 2009
sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),Platné od štvrtok 11. októbra 2007

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

3 aktívnych z 22

JUDr. Jana ŽilaváAktívne
Predstavenstvood utorok 16. apríla 2024
Člen predstavenstva
Adresa Ulica Dominika Tatarku 4794/3, 84103 Bratislava - mestská časť Lamač, Slovenská republika
Ing. Juraj UdržalAktívne
Predstavenstvood nedeľa 1. januára 2023
Člen predstavenstva
Adresa Zuzany Chalupovej 4018/18, 85107 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Ing. Andrej LehockýAktívne
Predstavenstvood štvrtok 1. augusta 2019
Predseda predstavenstva
Adresa Morušová 423/17, 85110 Bratislava - mestská časť Jarovce, Slovenská republika
JUDr. Jana ŠipošováUkončené
Predstavenstvoutorok 16. apríla 2024 – štvrtok 7. augusta 2025
Člen predstavenstva
Adresa Uhrova 12457/1D, 83101 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika
Ing. Andrej LehockýUkončené
Predstavenstvoštvrtok 1. augusta 2019 – piatok 27. mája 2022
predseda predstavenstva
Adresa Žltá 24/F, 85107 Bratislava, Slovenská republika
Mgr. Ivana KarovičováUkončené
Predstavenstvoštvrtok 1. augusta 2019 – pondelok 20. marca 2023
člen predstavenstva
Adresa Matičná 31, 83103 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Martin MedveďUkončené
Predstavenstvoutorok 27. novembra 2018 – pondelok 19. augusta 2019
predseda predstavenstva
Adresa Rubínova 4, 83152 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Martin MedveďUkončené
Predstavenstvoutorok 27. novembra 2018 – streda 24. apríla 2024
člen predstavenstva
Adresa Rubínova 4, 83152 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Ingrid VerešováUkončené
Predstavenstvonedeľa 1. apríla 2018 – pondelok 19. augusta 2019
člen predstavenstva
Adresa Miloslavov 221, 90042 Miloslavov, Slovenská republika
Roman HaraslínUkončené
Predstavenstvoštvrtok 22. júna 2017 – pondelok 19. augusta 2019
člen predstavenstva
Adresa Šášovská 3016/2, 85106 Bratislava, Slovenská republika

Prepojené osoby

3 aktívnych z 16

Ing Michal MájekAktívne
Člen dozorného orgánuod štvrtok 20. októbra 2016
Adresa Frankovská 14178/9, 83101 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika
Mgr. Marek ProkopecAktívne
Člen dozorného orgánuod štvrtok 20. októbra 2016
Adresa Pivničná 1321/40, 90301 Senec, Slovenská republika
Ing. Martin ĎuriančikAktívne
Člen dozorného orgánuod sobota 15. septembra 2012
Adresa Pavla Blaha 16, 84106 Bratislava, Slovenská republika
Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s., Realitný Fond o.p.f.Ukončené
Jediný akcionár a.s.piatok 12. augusta 2022 – štvrtok 14. augusta 2025
Adresa Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s., Realitný Fond o.p.f.Ukončené
Jediný akcionár a.s.utorok 2. apríla 2019 – štvrtok 11. augusta 2022
Adresa Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava, Slovenská republika
Tatra Asset Management, správ. spol., a.s. - Tatra Asset Management, správ.spol., a.s., Realitný Fond o.p.f.Ukončené
Jediný akcionár a.s.streda 19. decembra 2018 – pondelok 1. apríla 2019
Adresa Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Michal MájekUkončené
Člen dozorného orgánuštvrtok 20. októbra 2016 – štvrtok 11. augusta 2022
Adresa Líščie nivy 238/6, 82108 Bratislava, Slovenská republika
Mgr. Patrik RybanskýUkončené
Člen dozorného orgánuutorok 1. júla 2014 – utorok 8. novembra 2016
Adresa Pri Kockách 672/18, 90091 Limbach, Slovenská republika
Ing. Martin ĎuriančikUkončené
Člen dozorného orgánustreda 18. marca 2009 – štvrtok 5. augusta 2010
Adresa Stromová 42, 83101 Bratislava, Slovenská republika
Marek ProkopecUkončené
Člen dozorného orgánupiatok 28. marca 2008 – streda 21. januára 2009
Adresa Gercenova 2b, 85101 Bratislava, Slovenská republika

História firmy

2 zmeny v registri

Názvy
3 záznamy
- TAM Properties II., a.s.od utorok 2. apríla 2019
- TAM Properties II., a. s.piatok 5. októbra 2012 – pondelok 1. apríla 2019
- TAM Properties II., a.s.štvrtok 11. októbra 2007 – štvrtok 4. októbra 2012

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu: Sa/4260/B
Hlavná činnosť: Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
Sektor (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

10 zápisov z obchodného registra

štvrtok 29. júna 2017Zápisnica z dozornej rady zo dňa 21.06.2017.
streda 9. novembra 2016Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 19.10.2016.
streda 30. júla 2014Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 27.06.2014.
piatok 5. októbra 2012Zápisnica z rokovania dozornej rady zo dňa 05.09.2012. Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 06.09.2012.
piatok 24. septembra 2010Zápisnica z rokovania dozornej rady zo dňa 14.09.2010.
piatok 6. augusta 2010Zápisnica z rokovania dozornej rady zo dňa 28.7.2010.
streda 8. apríla 2009Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 18.03.2009. Zápisnica z rokovania dozornej rady zo dňa 09.03.2009. Notárska zápisnica N 868/2009, Nz 8246/2009 zo dňa 16.03.2009 osvedčujúca rozhodnutie jediného akcionára.
štvrtok 22. januára 2009Notárska zápisnica N 9227/2008, Nz 63151/2008 zo dňa 22.12.2008 osvedčujúca rozhodnutie jediného akcionára.
sobota 12. apríla 2008Rozhodnutie jediného akcionára spoločnosti zo dňa 28.03.2008.
štvrtok 11. októbra 2007Spoločnosť bola založená zakladateľskou listinou spísanou formou notárskej zápisnice N 4610/2007, Nz 31018/2007 dňa 07.08.2007 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.

TAM Properties II., a.s.

Sídlo spoločnosti

TAM Properties II., a.s.

Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás

TAM Properties II., a.s.

Zisk

Tržby

Daň z príjmov

Finančné ukazovatele

Výnosy celkom

Výkaz ziskov a strát

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Aktívabez DPH

Pasíva

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Pasíva

Spoľahlivosť firmy

Predmet podnikania

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

Prepojené osoby

História firmy

Názvy

Registrácia

Právne skutočnosti

Sídlo spoločnosti

Začnite sledovať trh už dnes