Firemné dáta zo slovenských verejných registrov

Andromia Insight

Property Skalica, a.s.

Finančný profil firmy・IČO 36859541・Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava・Založené 2008

Finančný reportÚčtovné závierky
Aktívna

Obrat 2025

662 tis. €

+4,6 %
IČO
36859541
DIČ
2022647330
IČ DPH
SK2022647330, podľa §4, registrácia od piatok 1. augusta 2008
Sídlo
Property Skalica, a.s.Hodžovo námestie 3 81106 Bratislava
Dátum vzniku
utorok 22. júla 2008
Právna forma
Akciová spoločnosť
Zapísané v
Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/53586/B

Zisk 2025

302 tis. €

+34 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

4,52 mil. €

+7,1 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

1,3 mil. €

+30 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

71,2 %

−5,1 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

96,6 %

−1,2 ppHrubý zisk / tržby
Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

+34 %
−92 tis. €−131 tis. €−127 tis. €−128 tis. €−105 tis. €−98 tis. €−102 tis. €56 tis. €46 tis. €161 tis. €226 tis. €302 tis. €2014201520162017201820192020202120222023202420252014−92 tis. €2015−131 tis. €2016−127 tis. €2017−128 tis. €2018−105 tis. €2019−98 tis. €2020−102 tis. €202156 tis. €202246 tis. €2023161 tis. €2024226 tis. €2025302 tis. €

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

+4,6 %
438 tis. €478 tis. €478 tis. €478 tis. €484 tis. €496 tis. €509 tis. €519 tis. €536 tis. €596 tis. €632 tis. €662 tis. €2014201520162017201820192020202120222023202420252014438 tis. €2015478 tis. €2016478 tis. €2017478 tis. €2018484 tis. €2019496 tis. €2020509 tis. €2021519 tis. €2022536 tis. €2023596 tis. €2024632 tis. €2025662 tis. €

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

960 €10 tis. €10 tis. €9 249 €0 €0 €0 €1 921 €5 598 €6 092 €13 tis. €12 tis. €201420152016201720182019202020212022202320242025Daň celkom · 2014960 €Daň celkom · 201510 tis. €Daň celkom · 201610 tis. €Daň celkom · 20179 249 €Daň celkom · 20180 €Daň celkom · 20190 €Daň celkom · 20200 €Daň celkom · 20211 921 €Daň celkom · 20225 598 €Daň celkom · 20236 092 €Daň celkom · 202413 tis. €Daň celkom · 202512 tis. €Splatná daň · 2014960 €Splatná daň · 201510 tis. €Splatná daň · 201610 tis. €Splatná daň · 20179 249 €Splatná daň · 20180 €Splatná daň · 20190 €Splatná daň · 20200 €Splatná daň · 20211 921 €Splatná daň · 20225 598 €Splatná daň · 20236 092 €Splatná daň · 202413 tis. €Splatná daň · 202512 tis. €

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

45,7 %

+10,0 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

45,7 %

+10,0 pp

Zisk / tržby

ROA

6,7 %

+1,3 pp

Rentabilita aktív

ROE

23,2 %

+0,6 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

84,1 %

+29 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

96,6 %

−1,2 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

314 tis. €

+32 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

3,9 %

−1,7 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

438 tis. €2014478 tis. €2015478 tis. €2016478 tis. €2017484 tis. €2018496 tis. €2019509 tis. €2020519 tis. €2021536 tis. €2022596 tis. €2023632 tis. €2024662 tis. €2025

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka2022202320242025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru536 tis. €596 tis. €632 tis. €662 tis. €
Pridaná hodnota487 tis. €572 tis. €618 tis. €639 tis. €
Výnosy z hospodárskej činnosti536 tis. €596 tis. €632 tis. €662 tis. €
Výsledok hospodárenia po zdanení46 tis. €161 tis. €226 tis. €302 tis. €
Daň z príjmov5 598 €6 092 €13 tis. €12 tis. €
Daň z príjmov splatná5 598 €6 092 €13 tis. €12 tis. €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka2022202320242025
Osobné náklady2 810 €2 810 €2 856 €2 867 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

  • Neobežný majetok2,45 mil. €
  • Obežný majetok1,82 mil. €
  • Časové rozlíšenie252 tis. €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

  • Vlastné imanie1,3 mil. €
  • Záväzky3,22 mil. €
  • Časové rozlíšenie80 €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka2022202320242025
Majetok celkom3,83 mil. €3,99 mil. €4,22 mil. €4,52 mil. €
Neobežný majetok2,65 mil. €2,59 mil. €2,52 mil. €2,45 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok2,65 mil. €2,59 mil. €2,52 mil. €2,45 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok320 €236 €153 €70 €
Dlhodobý finančný majetok0 €0 €0 €0 €
Obežný majetok1,17 mil. €1,2 mil. €1,42 mil. €1,82 mil. €
Zásoby0 €0 €0 €0 €
Dlhodobé pohľadávky0 €0 €0 €0 €
Krátkodobé pohľadávky1 362 €9 703 €6 336 €804 €
Krátkodobý finančný majetok0 €0 €0 €0 €
Finančné účty1,16 mil. €1,19 mil. €1,42 mil. €1,82 mil. €
Časové rozlíšenie12 tis. €205 tis. €284 tis. €252 tis. €

Pasíva

Položka2022202320242025
Spolu vlastné imanie a záväzky3,83 mil. €3,99 mil. €4,22 mil. €4,52 mil. €
Vlastné imanie613 tis. €774 tis. €1 000 tis. €1,3 mil. €
Základné imanie1,86 mil. €1,86 mil. €1,86 mil. €1,86 mil. €
Fondy a iné zložky vlastného imania5 616 €10 tis. €26 tis. €49 tis. €
HV minulých rokov−1,3 mil. €−1,26 mil. €−1,12 mil. €−913 tis. €
HV za účtovné obdobie po zdanení46 tis. €161 tis. €226 tis. €302 tis. €
Záväzky3,22 mil. €3,22 mil. €3,22 mil. €3,22 mil. €
Dlhodobé záväzky3,21 mil. €587 tis. €3,21 mil. €3,21 mil. €
Krátkodobé záväzky4 936 €2,63 mil. €9 248 €9 100 €
Krátkodobé finančné výpomoci0 €0 €0 €0 €
Bankové úvery dlhodobé0 €0 €0 €0 €
Bankové úvery krátkodobé0 €0 €0 €0 €
Rezervy2 095 €2 020 €3 303 €2 302 €
Časové rozlíšenie0 €0 €0 €80 €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

  • Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
  • Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
  • Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie118,7 €Daňová povinnosť za obdobie0 €Áno
  • Index daňovej spoľahlivostiSpoľahlivý
  • Dlh na daniNie
  • Pohľadávky voči štátuNie
  • Súdne pohľadávky štátuNie
  • Dlh vo VšZPNie
  • Dlh v UnionNie
  • Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Predmet podnikania

12 registrovaných činností

  • nadobudnutie nehnuteľnosti vrátane príslušenstva,Platné od štvrtok 16. júla 2020
  • správa nehnuteľností,Platné od štvrtok 16. júla 2020
  • sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),Platné od štvrtok 23. októbra 2014
  • obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľnostíPlatné od štvrtok 25. septembra 2014
  • nadobunutie nehnuteľnosti vrátane príslušenstva,Platné streda 10. septembra 2014 – streda 15. júla 2020
  • obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností,Platné od streda 10. septembra 2014
  • predaj nehnuteľností,Platné od streda 10. septembra 2014
  • prenájom nehnuteľností bez poskytovania iných ako základných služieb spojených s prenájmom,Platné streda 10. septembra 2014 – streda 24. septembra 2014
  • prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných a iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľností,Platné od streda 10. septembra 2014
  • správa nehunteľností,Platné streda 10. septembra 2014 – streda 15. júla 2020

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

3 aktívnych z 22
  • Ing. Andrej LehockýAktívne
    Predstavenstvood utorok 16. apríla 2024

    Predseda predstavenstva

    Adresa Morušová 423/17, 85110 Bratislava - mestská časť Jarovce, Slovenská republika

  • Ing. Juraj UdržalAktívne
    Predstavenstvood pondelok 1. januára 2024

    Člen predstavenstva

    Adresa Zuzany Chalupovej 4018/18, 85107 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika

  • JUDr. Jana ŽilaváAktívne
    Predstavenstvood nedeľa 1. januára 2023

    Člen predstavenstva

    Adresa Ulica Dominika Tatarku 4794/3, 84103 Bratislava - mestská časť Lamač, Slovenská republika

  • JUDr. Jana ŠipošováUkončené
    Predstavenstvonedeľa 1. januára 2023 – pondelok 11. augusta 2025

    Člen predstavenstva

    Adresa Uhrova 12457/1D, 83101 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika

  • Mgr. Ivana KarovičováUkončené
    Predstavenstvoštvrtok 1. augusta 2019 – utorok 11. apríla 2023

    člen predstavenstva

    Adresa Matičná 31, 83103 Bratislava, Slovenská republika

  • Ing. Martin MedveďUkončené
    Predstavenstvoutorok 27. novembra 2018 – štvrtok 25. apríla 2024

    predseda predstavenstva

    Adresa Rubínová 4, 83152 Bratislava, Slovenská republika

  • Ing. Ingrid VerešováUkončené
    Predstavenstvonedeľa 1. apríla 2018 – piatok 3. júna 2022

    člen predstavenstva

    Adresa Miloslavov 221, 90042 Miloslavov, Slovenská republika

  • Ing. Ingrid VerešováUkončené
    Predstavenstvonedeľa 1. apríla 2018 – utorok 16. januára 2024

    Člen predstavenstva

    Adresa Centrálna ulica 221/179, 90042 Miloslavov, Slovenská republika

  • Roman HaraslínUkončené
    Predstavenstvoštvrtok 22. júna 2017 – pondelok 9. septembra 2019

    člen predstavenstva

    Adresa Šášovská 3016/2, 85106 Bratislava, Slovenská republika

  • Ing. Marek ÖlveczkyUkončené
    Predstavenstvostreda 8. októbra 2014 – piatok 13. apríla 2018

    člen predstavenstva

    Adresa Haburská 16, 82101 Bratislava, Slovenská republika

Prepojené osoby

4 aktívnych z 16
  • Tatra Asset Management, správ. spol., a. s. - Tatra Asset Managment, správ. spol., a.s., RealitnýFond o.p.f.Aktívne
    Jediný akcionár a.s.od utorok 27. septembra 2022

    Adresa Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava, Slovenská republika

  • Ing. Michal MájekAktívne
    Člen dozorného orgánuod štvrtok 20. októbra 2016

    Adresa Frankovská 14178/9, 83101 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika

  • Mgr. Marek ProkopecAktívne
    Člen dozorného orgánuod štvrtok 20. októbra 2016

    Adresa Pivničná 1321/40, 90301 Senec, Slovenská republika

  • Ing. Martin ĎuriančikAktívne
    Člen dozorného orgánuod streda 8. októbra 2014

    Adresa Pavla Blaha 16, 84106 Bratislava, Slovenská republika

  • Tatra Asset Management, správ. spol., a. s. - Tatra Asset Managment, správ. spol., a.s., RealitnýFond o.p.f.Ukončené
    Jediný akcionár a.s.utorok 2. apríla 2019 – pondelok 26. septembra 2022

    Adresa Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava, Slovenská republika

  • Tatra Asset Management, správ. spol., a. s. - Tatra Asset Managment, správ. spol., a.s., Realitný fond o.p.f.Ukončené
    Jediný akcionár a.s.streda 12. decembra 2018 – pondelok 1. apríla 2019

    Adresa Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava, Slovenská republika

  • Ing. Michal MájekUkončené
    Člen dozorného orgánuštvrtok 20. októbra 2016 – pondelok 26. septembra 2022

    Adresa Líščie nivy 238/6, 82108 Bratislava, Slovenská republika

  • Tatra Asset Management, správ. spol., a. s.Ukončené
    Jediný akcionár a.s.štvrtok 23. októbra 2014 – utorok 11. decembra 2018

    Adresa Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava, Slovenská republika

  • Ing. Miloslav MlynárUkončené
    Člen dozorného orgánustreda 8. októbra 2014 – utorok 8. novembra 2016

    Adresa Tichá 28, 81102 Bratislava, Slovenská republika

  • Mgr. Patrik RybanskýUkončené
    Člen dozorného orgánustreda 8. októbra 2014 – utorok 8. novembra 2016

    Adresa Pri Kockách 672/18, 90091 Limbach, Slovenská republika

História firmy

7 zmien v registri

  • Názvy

    2 záznamy
    • Property Skalica, a.s.od streda 10. septembra 2014
    • Property Skalica, s. r. o.utorok 22. júla 2008 – utorok 9. septembra 2014

  • Sídlo

    5 záznamov
    • Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava, Slovenská republikaod štvrtok 23. októbra 2014
    • Medená 22/98, 81102 Bratislava I, Slovenská republikastreda 10. septembra 2014 – streda 22. októbra 2014
    • Medená 22/98, 81102 Bratislava I, Slovenská republikautorok 1. júna 2010 – utorok 9. septembra 2014
    • Kolárska 6, 81563 Bratislava, Slovenská republikapiatok 6. februára 2009 – pondelok 31. mája 2010
    • Mostová 2, 81102 Bratislava, Slovenská republikautorok 22. júla 2008 – štvrtok 5. februára 2009

  • Právna forma

    2 záznamy
    • Akciová spoločnosťod streda 10. septembra 2014
    • Spoločnosť s ručením obmedzenýmutorok 22. júla 2008 – utorok 9. septembra 2014

  • IČO

    2 záznamy
    • 36859541od streda 10. septembra 2014
    • 36859541utorok 22. júla 2008 – utorok 9. septembra 2014

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register
Obchodný register
Registrový súd
Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu
Sro/53586/B
Hlavná činnosť
Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sektor (ESA 2010)
Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia
Aktívna
Registrácia DPH
Aktívna

Právne skutočnosti

17 zápisov z obchodného registra

  • sobota 14. apríla 2018Zápisnica z rokovania dozornej rady zo dňa 28.03.2018.
  • štvrtok 23. októbra 2014Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice č. N 1053/2014, Nz 37049/2014, NCRls 37801/2014 zo dňa 08.10.2014. Zápisnica zo zasadnutia dozornej rady zo dňa 08.10.2014.
  • streda 10. septembra 2014Rozhodnutie jediného spoločníka o zmene právnej formy zo dňa 02.09. 2014.
  • streda 10. septembra 2014Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 03.12.2008.
  • streda 10. septembra 2014Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 09.12.2010.
  • streda 10. septembra 2014Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 21.04.2010.
  • streda 10. septembra 2014Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 23.07.2008.
  • streda 10. septembra 2014Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 27.06.2011.
  • streda 10. septembra 2014Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 3.12.2008.
  • streda 10. septembra 2014Spoločnosť bola založená zakladateľskou listinou dňa 08.07.2008 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.
  • streda 3. augusta 2011Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 27.06.2011.
  • utorok 1. marca 2011Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 09.12.2010.
  • utorok 1. júna 2010Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 21.04.2010.
  • piatok 6. februára 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 3.12.2008.
  • utorok 6. januára 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 03.12.2008.
  • streda 30. júla 2008Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 23.07.2008.
  • utorok 22. júla 2008Spoločnosť bola založená zakladateľskou listinou dňa 08.07.2008 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.
Property Skalica, a.s.

Sídlo spoločnosti

Property Skalica, a.s.

Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás