Firemné dáta zo slovenských verejných registrov

Andromia Insight

PROPERTY REAL, s.r.o.

Finančný profil firmy・IČO 44304404・Astrová 2/A, 82101 Bratislava - mestská časť Ružinov・Založené 2008

Finančný reportÚčtovné závierky
Aktívna

Obrat 2025

106 tis. €

−91 %
IČO
44304404
DIČ
2022668571
IČ DPH
SK2022668571, podľa §4, registrácia od utorok 10. júla 2012
Sídlo
PROPERTY REAL, s.r.o.Astrová 2/A 82101 Bratislava - mestská časť Ružinov
Dátum vzniku
sobota 26. júla 2008
Právna forma
Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v
Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/110591/B

Zisk 2025

−331 tis. €

−19 506 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

2,91 mil. €

−5,0 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

489 tis. €

−40 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

83,2 %

+10,0 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

-226,1 %

−241 ppHrubý zisk / tržby
Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

−19 506 %
878 €16 tis. €16 tis. €42 tis. €49 tis. €39 tis. €21 tis. €25 tis. €714 €−151 tis. €1 704 €−331 tis. €2014201520162017201820192020202120222023202420252014878 €201516 tis. €201616 tis. €201742 tis. €201849 tis. €201939 tis. €202021 tis. €202125 tis. €2022714 €2023−151 tis. €20241 704 €2025−331 tis. €

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

−68 %
2 076 €20 tis. €212 tis. €397 tis. €378 tis. €1,06 mil. €499 tis. €295 tis. €235 tis. €152 tis. €156 tis. €49 tis. €20142015201620172018201920202021202220232024202520142 076 €201520 tis. €2016212 tis. €2017397 tis. €2018378 tis. €20191,06 mil. €2020499 tis. €2021295 tis. €2022235 tis. €2023152 tis. €2024156 tis. €202549 tis. €

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

1 048 €4 384 €5 967 €12 tis. €14 tis. €12 tis. €6 098 €7 779 €931 €0 €3 840 €960 €201420152016201720182019202020212022202320242025Daň celkom · 20141 048 €Daň celkom · 20154 384 €Daň celkom · 20165 967 €Daň celkom · 201712 tis. €Daň celkom · 201814 tis. €Daň celkom · 201912 tis. €Daň celkom · 20206 098 €Daň celkom · 20217 779 €Daň celkom · 2022931 €Daň celkom · 20230 €Daň celkom · 20243 840 €Daň celkom · 2025960 €Splatná daň · 20141 048 €Splatná daň · 20154 384 €Splatná daň · 20165 967 €Splatná daň · 201712 tis. €Splatná daň · 201814 tis. €Splatná daň · 201912 tis. €Splatná daň · 20206 098 €Splatná daň · 20217 779 €Splatná daň · 2022931 €Splatná daň · 20230 €Splatná daň · 20243 840 €Splatná daň · 2025960 €

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

-313,0 %

−313 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

-670,4 %

−671 pp

Zisk / tržby

ROA

-11,4 %

−11 pp

Rentabilita aktív

ROE

-67,6 %

−68 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

-75,8 %

−76 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

-105,6 %

−108 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

−330 tis. €

−6 047 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

-0,3 %

−70 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

2 076 €201420 tis. €2015221 tis. €20161,89 mil. €2017450 tis. €20181,08 mil. €2019597 tis. €20202,31 mil. €20211,41 mil. €2022167 tis. €20231,17 mil. €2024106 tis. €2025

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka2022202320242025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru235 tis. €152 tis. €156 tis. €49 tis. €
Pridaná hodnota134 tis. €56 tis. €23 tis. €−112 tis. €
Výnosy z hospodárskej činnosti1,41 mil. €167 tis. €1,17 mil. €106 tis. €
Výsledok hospodárenia po zdanení714 €−151 tis. €1 704 €−331 tis. €
Daň z príjmov931 €0 €3 840 €960 €
Daň z príjmov splatná931 €0 €3 840 €960 €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka2022202320242025
Osobné náklady5 185 €101 tis. €148 tis. €140 tis. €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

  • Neobežný majetok859 tis. €
  • Obežný majetok2,04 mil. €
  • Časové rozlíšenie7 339 €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

  • Vlastné imanie489 tis. €
  • Záväzky2,42 mil. €
  • Časové rozlíšenie0 €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka2022202320242025
Majetok celkom3,03 mil. €2,92 mil. €3,07 mil. €2,91 mil. €
Neobežný majetok1,43 mil. €1,38 mil. €778 tis. €859 tis. €
Dlhodobý hmotný majetok1,42 mil. €1,37 mil. €766 tis. €847 tis. €
Dlhodobý nehmotný majetok0 €0 €0 €0 €
Dlhodobý finančný majetok12 tis. €12 tis. €12 tis. €12 tis. €
Obežný majetok1,59 mil. €1,53 mil. €2,28 mil. €2,04 mil. €
Zásoby0 €0 €0 €0 €
Dlhodobé pohľadávky0 €0 €0 €0 €
Krátkodobé pohľadávky1,58 mil. €1,51 mil. €2,16 mil. €2,0 mil. €
Krátkodobý finančný majetok0 €0 €0 €0 €
Finančné účty14 tis. €19 tis. €120 tis. €40 tis. €
Časové rozlíšenie7 915 €2 894 €4 267 €7 339 €

Pasíva

Položka2022202320242025
Spolu vlastné imanie a záväzky3,03 mil. €2,92 mil. €3,07 mil. €2,91 mil. €
Vlastné imanie970 tis. €818 tis. €820 tis. €489 tis. €
Základné imanie33 tis. €33 tis. €33 tis. €33 tis. €
Fondy a iné zložky vlastného imania3 320 €3 320 €3 320 €3 320 €
HV minulých rokov252 tis. €253 tis. €102 tis. €103 tis. €
HV za účtovné obdobie po zdanení714 €−151 tis. €1 704 €−331 tis. €
Záväzky2,06 mil. €2,1 mil. €2,24 mil. €2,42 mil. €
Dlhodobé záväzky38 €319 €3 337 €1 080 €
Krátkodobé záväzky1,3 mil. €1,4 mil. €1,12 mil. €1,15 mil. €
Krátkodobé finančné výpomoci291 tis. €301 tis. €506 tis. €578 tis. €
Bankové úvery dlhodobé413 tis. €372 tis. €602 tis. €689 tis. €
Bankové úvery krátkodobé56 tis. €21 tis. €1 229 €−1 946 €
Rezervy0 €6 217 €10 tis. €4 821 €
Časové rozlíšenie0 €0 €0 €0 €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

  • Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
  • Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
  • Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie422,83 €Nie
  • Index daňovej spoľahlivostiSpoľahlivý
  • Dlh na daniNie
  • Pohľadávky voči štátuNie
  • Súdne pohľadávky štátuNie
  • Dlh vo VšZPNie
  • Dlh v UnionNie
  • Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Predmet podnikania

16 registrovaných činností

  • Poskytovanie energetickej služby s garantovanou úsporou energiePlatné od sobota 18. októbra 2025
  • Výkon činnosti stavbyvedúceho pre iné než vyhradené stavbyPlatné od sobota 18. októbra 2025
  • Výkon činnosti stavebného dozoru pre iné než vyhradené stavbyPlatné od sobota 18. októbra 2025
  • sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľnosti (realitná činnosť)Platné od streda 17. februára 2010
  • administratívne prácePlatné od sobota 26. júla 2008
  • činnosť ekonomických, účtovných a organizačných poradcovPlatné od sobota 26. júla 2008
  • dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérovPlatné od sobota 26. júla 2008
  • kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)Platné od sobota 26. júla 2008
  • organizovanie kurzov, školení a seminárovPlatné od sobota 26. júla 2008
  • prenájom hnuteľných vecíPlatné od sobota 26. júla 2008

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

2 aktívnych z 6
  • Bc. Andrej DemjanovičAktívne
    Konateľod sobota 26. júla 2008

    Adresa Inovecká 1141/26, 91101 Trenčín, Slovenská republika

  • Ing. Erik PavlisAktívne
    Konateľod sobota 26. júla 2008

    Adresa Pod Juhom 3456/25, 91101 Trenčín, Slovenská republika

  • Ing. Daniel JonekUkončené
    Konateľsobota 26. júla 2008 – pondelok 15. júna 2015

    Adresa K. Šmidkeho 2654/16, 91108 Trenčín, Slovenská republika

  • Ing. Erik PavlisUkončené
    Konateľsobota 26. júla 2008 – utorok 16. februára 2010

    Adresa Jána Halašu 2702/3, 91108 Trenčín, Slovenská republika

  • Mgr. Vladimír BalážUkončené
    Konateľsobota 26. júla 2008 – streda 14. októbra 2015

    Adresa Hroznová 1197/16, 91105 Trenčín - Zlatovce, Slovenská republika

  • Vladimír BalážUkončené
    Konateľsobota 26. júla 2008 – pondelok 15. júna 2015

    Adresa L. Novomeského 2672/5, 91108 Trenčín, Slovenská republika

Prepojené osoby

2 aktívnych z 14
  • Mikuláš DemjanovičAktívne
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.od sobota 15. júna 2019

    Adresa Záblatská 238/76, 91106 Trenčín, Slovenská republika

    Podiel50 %Vklad16 598 EUR
  • Ing. Erik PavlisAktívne
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.od štvrtok 15. októbra 2015

    Adresa Pod Juhom 3456/25, 91101 Trenčín, Slovenská republika

    Podiel50 %Vklad16 598 EUR
  • Bc. Andrej DemjanovičUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 15. októbra 2015 – piatok 14. júna 2019

    Adresa Inovecká 1141/26, 91101 Trenčín, Slovenská republika

  • Bc. Andrej DemjanovičUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 16. júna 2015 – streda 14. októbra 2015

    Adresa Inovecká 1141/26, 91101 Trenčín, Slovenská republika

    Podiel20 %Vklad8 299 EUR
  • Ing. Erik PavlisUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 16. júna 2015 – streda 14. októbra 2015

    Adresa Pod Juhom 3456/25, 91101 Trenčín, Slovenská republika

    Podiel20 %Vklad8 299 EUR
  • Mgr. Vladimír BalážUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 16. júna 2015 – streda 14. októbra 2015

    Adresa Hroznová 1197/16, 91105 Trenčín - Zlatovce, Slovenská republika

    Podiel40 %Vklad16 598 EUR
  • Bc. Andrej DemjanovičUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 17. februára 2010 – pondelok 15. júna 2015

    Adresa Inovecká 1141/26, 91101 Trenčín, Slovenská republika

    Podiel16,67 %Vklad8 299 EUR
  • Ing. Daniel JonekUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 17. februára 2010 – pondelok 15. júna 2015

    Adresa K. Šmidkeho 2654/16, 91108 Trenčín, Slovenská republika

    Podiel16,67 %Vklad8 299 EUR
  • Ing. Erik PavlisUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 17. februára 2010 – pondelok 15. júna 2015

    Adresa Pod Juhom 3456/25, 91101 Trenčín, Slovenská republika

    Podiel16,67 %Vklad8 299 EUR
  • Vladimír BalážUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 17. februára 2010 – pondelok 15. júna 2015

    Adresa L. Novomeského 2672/5, 91108 Trenčín, Slovenská republika

    Podiel16,67 %Vklad8 299 EUR

História firmy

2 zmeny v registri

  • Sídlo

    3 záznamy
    • Astrová 2/A, 82101 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republikaod utorok 23. februára 2016
    • Bratislavská 2066/16, 91105 Trenčín, Slovenská republikastreda 17. februára 2010 – pondelok 22. februára 2016
    • Jána Halašu 2702/3, 91108 Trenčín, Slovenská republikasobota 26. júla 2008 – utorok 16. februára 2010

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register
Obchodný register
Registrový súd
Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu
Sro/110591/B
Hlavná činnosť
Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
Sektor (ESA 2010)
Národné súkromné nefinančné korporácie
Daňová registrácia
Aktívna
Registrácia DPH
Aktívna

Právne skutočnosti

1 zápis z obchodného registra

  • sobota 17. februára 2024Uznesením Okresného súdu Trenčín č. k. 22Cb/8/2022-148 zo dňa 4.3.2022 v spojení s rozsudkom Krajského súdu v Trenčíne č. k. 16Cob/17/2022-199 zo dňa 19.4.2022, ktorý nadobudol právoplatnosť dňa 25.4.2022 a vykonateľnosť dňa 9.3.2022, bolo nariadené neodkladné opatrenie, ktorým sa spoločníkovi Mikulášovi Demjanovičovi, nar. 14.12.1952, Záblatská 238/76, 911 06 Trenčín, uložil zákaz prevádzania vlastníckeho práva, zriadenia záložného práva alebo iného práva tretích osôb alebo nakladanie iným spôsobom s obchodným podielom vo výške 16.598 Eur v obchodnej spoločnosti PROPERTY REAL, s.r.o., so sídlom Astrová 2/A, 821 01 Bratislava, IČO: 44 304 404 a to do právoplatného skončenia konania vedeného pod sp .zn. 22Cb/8/2022.
PROPERTY REAL, s.r.o.

Sídlo spoločnosti

PROPERTY REAL, s.r.o.

Astrová 2/A, 82101 Bratislava - mestská časť Ružinov

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás