RF Property Management, spol. s r. o.

Finančný profil firmy・IČO 44513704・Mlynské Nivy 5, 82109 Bratislava - mestská časť Ružinov・Založené 2008

Finančný report Účtovné závierky

Aktívna

Obrat 2025

0 €

IČO: 44513704
DIČ: 2820003098
IČ DPH: SK2820003098, podľa §4, registrácia od nedeľa 1. februára 2009

Sídlo: RF Property Management, spol. s r. o.Mlynské Nivy 5 82109 Bratislava - mestská časť Ružinov
Dátum vzniku: streda 17. decembra 2008
Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/55952/B

Zisk 2025

−628 €

−4,8 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

174 tis. €

−0,3 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

18 tis. €

−3,4 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

89,9 %

+0,3 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

—

Nezverejnené

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

−4,8 %

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

ROA

-0,4 %

Rentabilita aktív

ROE

-3,6 %

−0,3 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

-100,0 %

Zisk / (výnosy − zisk)

Zisk pred zdanením

−288 €

−11 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

-118,1 %

+13 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Bežná likvidita

131,63

−9,4 %

Obežný majetok / krátkodobé záväzky

Likvidita 1. stupňa

131,63

−9,4 %

Finančné účty / (krátkodobé záväzky + krátkodobé finančné výpomoci + bežné bankové úvery + časové rozlíšenie)

Likvidita 2. stupňa

131,63

−9,4 %

(krátkodobé pohľadávky + finančné účty + časové rozlíšenie) / (krátkodobé záväzky + krátkodobé finančné výpomoci + bežné bankové úvery + časové rozlíšenie)

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka	2022	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	21 tis. €	5 250 €	0 €	0 €
Pridaná hodnota	3 000 €	750 €	0 €	0 €
Výnosy z hospodárskej činnosti	21 tis. €	5 250 €	0 €	0 €
Výsledok hospodárenia po zdanení	2 242 €	391 €	−599 €	−628 €
Daň z príjmov	396 €	69 €	340 €	340 €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka	2022	2023	2024	2025
Osobné náklady	0 €	0 €	0 €	0 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

Neobežný majetok129 tis. €
Obežný majetok45 tis. €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

Vlastné imanie18 tis. €
Záväzky156 tis. €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka	2022	2023	2024	2025
Majetok celkom	176 tis. €	175 tis. €	175 tis. €	174 tis. €
Neobežný majetok	129 tis. €	129 tis. €	129 tis. €	129 tis. €
Dlhodobý hmotný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobý nehmotný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobý finančný majetok	129 tis. €	129 tis. €	129 tis. €	129 tis. €
Obežný majetok	47 tis. €	46 tis. €	45 tis. €	45 tis. €
Zásoby	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	0 €	0 €	0 €	0 €
Krátkodobé pohľadávky	0 €	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	47 tis. €	46 tis. €	45 tis. €	45 tis. €

Pasíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	176 tis. €	175 tis. €	175 tis. €	174 tis. €
Vlastné imanie	18 tis. €	19 tis. €	18 tis. €	18 tis. €
Základné imanie	5 000 €	5 000 €	5 000 €	5 000 €
HV minulých rokov	11 tis. €	13 tis. €	13 tis. €	13 tis. €
HV za účtovné obdobie po zdanení	2 242 €	391 €	−599 €	−628 €
Záväzky	157 tis. €	156 tis. €	156 tis. €	156 tis. €
Dlhodobé záväzky	0 €	0 €	0 €	0 €
Krátkodobé záväzky	1 417 €	41 €	312 €	340 €
Bankové úvery dlhodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery krátkodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Rezervy	0 €	0 €	0 €	0 €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobieQ126Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie16 522,85 €Nie
Index daňovej spoľahlivostiVysoko spoľahlivý
Dlh na daniNie
Pohľadávky voči štátuNie
Súdne pohľadávky štátuNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Predmet podnikania

8 registrovaných činností

činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,Platné od streda 17. decembra 2008
kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),Platné od streda 17. decembra 2008
prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním aj iných než základných služieb spojených s prenájmom,Platné od streda 17. decembra 2008
prieskum trhu a verejnej mienky,Platné od streda 17. decembra 2008
reklamné a marketingové služby,Platné od streda 17. decembra 2008
správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu obstarávania služieb spojených so správou bytového a nebytového fondu,Platné od streda 17. decembra 2008
sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu,Platné od streda 17. decembra 2008
sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb spojených so správou a prevádzkou nehnuteľností,Platné od streda 17. decembra 2008

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

2 aktívnych z 8

Martin OlexaAktívne
Konateľod štvrtok 16. apríla 2026
Adresa Brezová 3326/15, 90025 Chorvátsky Grob, Slovenská republika
Zdenko KučeraAktívne
Konateľod štvrtok 16. apríla 2026
Adresa Brumovická 8418/8, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika
Ing. Dobroslav MedvecUkončené
Konateľpondelok 12. decembra 2011 – utorok 28. apríla 2026
Adresa Brumovická 8419/10, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika
Markus PichlerUkončené
Konateľpondelok 23. mája 2011 – utorok 24. januára 2012
Adresa Wachtbergstrasse 40, 3500 Krems an der Donau, Rakúska republika
Olivier NougarouUkončené
Konateľpiatok 29. januára 2010 – piatok 29. júla 2011
Adresa Avenue Boileau 4A, 78600 Maisons-Laffitte, Francúzska republika
Ing. Marin MacháčUkončené
Konateľutorok 30. decembra 2008 – štvrtok 18. marca 2010
Adresa Točitá 1728/9, 14000 Praha 4, Krč, Česká republika
Mgr. Marcel SedlákUkončené
Konateľstreda 17. decembra 2008 – štvrtok 12. februára 2009
Adresa Landauova 26, 84101 Bratislava, Slovenská republika
Róbert KántorUkončené
Konateľstreda 17. decembra 2008 – utorok 24. januára 2012
Adresa Dolná 520/6, 92701 Šaľa, Slovenská republika

Prepojené osoby

1 aktívnych z 6

Julesburg Investments LimitedAktívne
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od streda 29. apríla 2026
Adresa Afroditis 25, 1060 Nicosia, Cyperská republika
Podiel100 %Vklad5 000 EUR
Ing. Dobroslav MedvecUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 20. októbra 2017 – utorok 28. apríla 2026
Adresa Brumovická 8419/10, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika
Podiel100 %Vklad5 000 EUR
Ing. Dobroslav MedvecUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 25. januára 2012 – štvrtok 19. októbra 2017
Adresa Hlaváčikova 22, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Podiel100 %Vklad5 000 EUR
Law & Trust - advokátska kancelária, spol. s r.o.Ukončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 13. februára 2009 – utorok 24. januára 2012
Adresa Prievozská 4, 82109 Bratislava, Slovenská republika
Podiel50 %Vklad2 500 EUR
UNIBAIL RODAMCO INVERSIONES SLUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 13. februára 2009 – utorok 24. januára 2012
Adresa C/Jose Abascal, Numero 56, 28 Madrid, Španielske kráľovstvo
Podiel50 %Vklad2 500 EUR
Law & Trust - advokátska kancelária, spol. s r.o.Ukončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 17. decembra 2008 – štvrtok 12. februára 2009
Adresa Prievozská 4, 82109 Bratislava, Slovenská republika
Podiel100 %Vklad5 000 EUR

História firmy

4 zmeny v registri

Sídlo
4 záznamy
- Mlynské Nivy 5, 82109 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republikaod streda 29. apríla 2026
- Brumovická 8419/10, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republikapiatok 20. októbra 2017 – utorok 28. apríla 2026
- Prievozská 4, 82109 Bratislava, Slovenská republikastreda 25. januára 2012 – štvrtok 19. októbra 2017
- Einsteinova 18, 85101 Bratislava, Slovenská republikastreda 17. decembra 2008 – utorok 24. januára 2012

Právny predchodca

Law & Trust - advokátska kancelária, spol. s r.o.
IČO: 35821477od pondelok 1. júna 2026
Mlynské nivy 5, Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika

Právny nástupca

Bez právneho nástupcu

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu: Sro/55952/B
Hlavná činnosť: Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Sektor (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

5 zápisov z obchodného registra

streda 25. januára 2012Rozhodnutie spoločníkov zo dňa 08.12.2011. Rozhodnutie jediného spoločník a zo dňa 12.12.2011.
sobota 30. júla 2011Uznesenie spoločníkov per rollam zo dňa 23.05.2011.
piatok 19. marca 2010Rozhodnutie spoločníkov prijaté mimo valného zhromaždenia dňa 29.1.2010.
piatok 13. februára 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 30.12.2008.
streda 17. decembra 2008Spoločnosť bola založená zakladateľskou listinou dňa 12.11.2008 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.

RF Property Management, spol. s r. o.

Sídlo spoločnosti

RF Property Management, spol. s r. o.

Mlynské Nivy 5, 82109 Bratislava - mestská časť Ružinov

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás