IS Properties, s.r.o.

Finančný profil firmy・IČO 45615390・Pri starom letisku 3/V 10763, 831 07 Bratislava - mestská časť Vajnory・Založené 2010

Finančný report Účtovné závierky

Aktívna

Obrat 2025

1,35 mil. €

−7,6 %

IČO: 45615390
DIČ: 2023058598
IČ DPH: SK2023058598, podľa §4, registrácia od piatok 23. júla 2010

Sídlo: IS Properties, s.r.o.Pri starom letisku 3/V 10763 831 07 Bratislava - mestská časť Vajnory
Dátum vzniku: sobota 19. júna 2010
Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/91299/B

Zisk 2025

−60 tis. €

+76 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

8,94 mil. €

−6,5 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

−97 tis. €

−162 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

101,1 %

+0,7 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

44,9 %

+17 ppHrubý zisk / tržby

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

+76 %

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

−1,3 %

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

-4,4 %

+12 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

-4,6 %

+14 pp

Zisk / tržby

ROA

-0,7 %

+1,9 pp

Rentabilita aktív

ROE

61,9 %

−608 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

-4,2 %

+10 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

43,3 %

+18 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

−56 tis. €

+77 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

-6,9 %

−5,3 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka	2022	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	1,11 mil. €	1,27 mil. €	1,32 mil. €	1,31 mil. €
Pridaná hodnota	206 tis. €	553 tis. €	372 tis. €	586 tis. €
Výnosy z hospodárskej činnosti	1,12 mil. €	1,31 mil. €	1,46 mil. €	1,35 mil. €
Výsledok hospodárenia po zdanení	−461 tis. €	−141 tis. €	−247 tis. €	−60 tis. €
Daň z príjmov	0 €	0 €	3 840 €	3 840 €
Daň z príjmov splatná	0 €	0 €	3 840 €	3 840 €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka	2022	2023	2024	2025
Osobné náklady	0 €	0 €	0 €	0 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

Neobežný majetok6,34 mil. €
Obežný majetok2,6 mil. €
Časové rozlíšenie4 326 €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

Vlastné imanie−97 tis. €
Záväzky9,04 mil. €
Časové rozlíšenie0 €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka	2022	2023	2024	2025
Majetok celkom	10,87 mil. €	10,35 mil. €	9,57 mil. €	8,94 mil. €
Neobežný majetok	7,4 mil. €	7,04 mil. €	6,68 mil. €	6,34 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok	7,0 mil. €	6,64 mil. €	6,28 mil. €	5,94 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobý finančný majetok	401 tis. €	401 tis. €	401 tis. €	401 tis. €
Obežný majetok	3,47 mil. €	3,3 mil. €	2,88 mil. €	2,6 mil. €
Zásoby	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	2,76 mil. €	2,47 mil. €	2,12 mil. €	1,76 mil. €
Krátkodobé pohľadávky	238 tis. €	306 tis. €	271 tis. €	265 tis. €
Krátkodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	470 tis. €	525 tis. €	487 tis. €	573 tis. €
Časové rozlíšenie	3 587 €	3 748 €	3 315 €	4 326 €

Pasíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	10,87 mil. €	10,35 mil. €	9,57 mil. €	8,94 mil. €
Vlastné imanie	349 tis. €	208 tis. €	−37 tis. €	−97 tis. €
Základné imanie	916 tis. €	916 tis. €	916 tis. €	916 tis. €
Fondy a iné zložky vlastného imania	364 €	364 €	364 €	364 €
HV minulých rokov	−1,89 mil. €	−2,35 mil. €	−2,49 mil. €	−2,74 mil. €
HV za účtovné obdobie po zdanení	−461 tis. €	−141 tis. €	−247 tis. €	−60 tis. €
Záväzky	10,51 mil. €	10,14 mil. €	9,6 mil. €	9,04 mil. €
Dlhodobé záväzky	5,77 mil. €	5,48 mil. €	5,18 mil. €	4,88 mil. €
Krátkodobé záväzky	249 tis. €	313 tis. €	343 tis. €	306 tis. €
Krátkodobé finančné výpomoci	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery dlhodobé	4,5 mil. €	4,35 mil. €	4,08 mil. €	3,86 mil. €
Bankové úvery krátkodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Rezervy	250 €	250 €	250 €	250 €
Časové rozlíšenie	6 446 €	5 162 €	0 €	0 €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie4 937,63 €Nie
Index daňovej spoľahlivostiSpoľahlivý
Dlh na daniNie
Pohľadávky voči štátuNie
Súdne pohľadávky štátuNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Register zmlúv

Počet zmlúv1

Celková suma1 440 €

Počet protistrán1

Posledná zmluvaštvrtok 26. októbra 2023

Najväčší partneri

Zobraziť všetky

Slovenská pošta, a. s.1×1 440 €štvrtok 26. októbra 2023

Najnovšie zmluvy

Zobraziť všetky

Zmluva o podnájme pozemku
Slovenská pošta, a. s.1 440 €štvrtok 26. októbra 2023

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Predmet podnikania

11 registrovaných činností

poskytovanie úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôťPlatné od sobota 30. júla 2016
prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov, bez poskytovania iných než základných služieb spojených s prenájmomPlatné od sobota 30. júla 2016
prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov, spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmomPlatné od sobota 30. júla 2016
správa bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živnostíPlatné od sobota 30. júla 2016
sprostredkovanie poskytovania úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov získaných výlučne bez verejnej výzvy a bez verejnej ponuky majetkových hodnôtPlatné od sobota 30. júla 2016
kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)Platné od sobota 19. júna 2010
oprava a údržba potrieb pre domácnosť, športových potrieb a výrobkov jemnej mechanikyPlatné od sobota 19. júna 2010
sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchoduPlatné od sobota 19. júna 2010
sprostredkovateľská činnosť v oblasti služiebPlatné od sobota 19. júna 2010
sprostredkovateľská činnosť v oblasti výrobyPlatné od sobota 19. júna 2010

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

2 aktívnych z 9

Ing. Peter KubalaAktívne
Konateľod štvrtok 1. júna 2023
Adresa Pluhová 976/66, 83103 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika
Ing. Ivan FedorAktívne
Konateľod piatok 26. januára 2018
Adresa Jána Kollára 306/306, 01863 Ladce, Slovenská republika
Ing. Ján KolimárUkončené
Konateľštvrtok 16. júla 2020 – utorok 22. augusta 2023
Adresa Trnavská 37, 90201 Pezinok, Slovenská republika
Ing. Peter KubalaUkončené
Konateľpiatok 26. januára 2018 – utorok 22. septembra 2020
Adresa Tupolevova 10, 85101 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Viliam RumanUkončené
Konateľstreda 1. januára 2014 – štvrtok 8. marca 2018
Adresa Laborecká 15, 06601 Humenné, Slovenská republika
Ing. Peter BálintUkončené
Konateľpiatok 17. mája 2013 – štvrtok 22. júna 2017
Adresa Tupého 25, 83101 Bratislava, Slovenská republika
Mgr. František SalamonUkončené
Konateľštvrtok 27. decembra 2012 – streda 17. februára 2021
Adresa Dlhý rad 6, 08501 Bardejov, Slovenská republika
František SalamonUkončené
Konateľutorok 19. júla 2011 – piatok 28. júna 2013
Adresa Dlhý rad 6, 08501 Bardejov, Slovenská republika
Mgr. František SalamonUkončené
Konateľsobota 19. júna 2010 – utorok 9. augusta 2011
Adresa Dlhý rad 1562/6, 08501 Bardejov, Slovenská republika

Prepojené osoby

4 aktívnych z 18

BL Finance, s.r.o.Aktívne
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od streda 24. novembra 2021
Adresa Šoltésovej 14, 81108 Bratislava, Slovenská republika
Podiel12,5 %Vklad114 550 EUR
BPARV s.r.o.Aktívne
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od streda 24. novembra 2021
Adresa Štúrova 11, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Podiel7,61 %Vklad69 750 EUR
EP Investičné DružstvoAktívne
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od streda 24. novembra 2021
Adresa Pri starom letisku 3/V 10763, 83107 Bratislava - mestská časť Vajnory, Slovenská republika
Podiel67,82 %Vklad621 325 EUR
EP investiční sdružení s.r.o.Aktívne
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od streda 24. novembra 2021
Adresa Chudenická 1059/30, 10200 Praha, Česká republika
Podiel12,07 %Vklad110 548 EUR
EP Investičné DružstvoUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 18. februára 2021 – utorok 23. novembra 2021
Adresa Pri starom letisku 3/V 10763, 83107 Bratislava - mestská časť Vajnory, Slovenská republika
Podiel79,88 %Vklad731 873 EUR
BL Finance, s.r.o.Ukončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 9. marca 2018 – utorok 23. novembra 2021
Adresa Šoltésovej 14, 81108 Bratislava, Slovenská republika
Podiel12,5 %Vklad114 550 EUR
BPARV s.r.o.Ukončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 9. marca 2018 – utorok 23. novembra 2021
Adresa Štúrova 11, 81102 Bratislava, Slovenská republika
Podiel7,61 %Vklad69 750 EUR
EP Investičné DružstvoUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 9. marca 2018 – streda 17. februára 2021
Adresa Štúrova 11, 81102 Bratislava, Slovenská republika
Podiel67,82 %Vklad621 325 EUR
ISC Alternative Investment Fund, a.s.Ukončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 9. marca 2018 – streda 17. februára 2021
Adresa Mostová 2, 81102 Bratislava, Slovenská republika
Podiel12,07 %Vklad110 548 EUR
BL Finance, s.r.o.Ukončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 17. januára 2018 – štvrtok 8. marca 2018
Adresa Šoltésovej 14, 81108 Bratislava, Slovenská republika
Podiel15 %Vklad750 EUR

História firmy

6 zmien v registri

Názvy
2 záznamy
- IS Properties, s.r.o.od sobota 29. júna 2013
- SAVALL, s. r. o.sobota 19. júna 2010 – piatok 28. júna 2013
Sídlo
6 záznamov
- Pri starom letisku 3/V 10763, 83107 Bratislava - mestská časť Vajnory, Slovenská republikaod streda 23. septembra 2020
- Štúrova 11, 81102 Bratislava, Slovenská republikastreda 17. januára 2018 – utorok 22. septembra 2020
- Mostová 2, 81102 Bratislava, Slovenská republikapiatok 23. júna 2017 – utorok 16. januára 2018
- Štúrova 11, 81102 Bratislava, Slovenská republikapiatok 28. októbra 2016 – štvrtok 22. júna 2017
- Kopčianska 8-10, 85101 Bratislava, Slovenská republikasobota 29. júna 2013 – štvrtok 27. októbra 2016
- Dlhý rad 6, 08501 Bardejov, Slovenská republikasobota 19. júna 2010 – piatok 28. júna 2013

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu: Sro/91299/B
Hlavná činnosť: Výstavba obytných a neobytných budov
Sektor (ESA 2010): Národné súkromné nefinančné korporácie
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

1 zápis z obchodného registra

piatok 28. októbra 2016Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 15.08.2016.

IS Properties, s.r.o.

Sídlo spoločnosti

IS Properties, s.r.o.

Pri starom letisku 3/V 10763, 831 07 Bratislava - mestská časť Vajnory

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás

IS Properties, s.r.o.

Zisk

Tržby

Daň z príjmov

Finančné ukazovatele

Výnosy celkom

Výkaz ziskov a strát

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Aktívabez DPH

Pasíva

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Pasíva

Spoľahlivosť firmy

Register zmlúv

Najväčší partneri

Najnovšie zmluvy

Predmet podnikania

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

Prepojené osoby

História firmy

Názvy

Sídlo

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom

Registrácia

Právne skutočnosti

Sídlo spoločnosti

Začnite sledovať trh už dnes

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom