SK9 Property, s. r. o.

Finančný profil firmy・IČO 47258373・29. augusta 15147/37, 97401 Banská Bystrica・Založené 2015

Finančný report Účtovné závierky

Aktívna

Obrat 2025

0 €

IČO: 47258373
DIČ: 2120113204
IČ DPH: SK2120113204, podľa §4, registrácia od štvrtok 1. októbra 2015

Sídlo: SK9 Property, s. r. o.29. augusta 15147/37 97401 Banská Bystrica
Dátum vzniku: streda 12. augusta 2015
Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v: Obchodný registerOkresný súd Banská Bystrica, Sro/53276/S

Zisk 2025

−28 tis. €

+28 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

2,53 mil. €

+1 862 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

743 tis. €

+425 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

70,6 %

−207 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

—

Nezverejnené

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

+28 %

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

ROA

-1,1 %

+29 pp

Rentabilita aktív

ROE

-3,7 %

−21 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

-100,0 %

Zisk / (výnosy − zisk)

Zisk pred zdanením

−27 tis. €

+28 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

-1,2 %

−0,3 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Bežná likvidita

0,35

+44 %

Obežný majetok / krátkodobé záväzky

Likvidita 1. stupňa

0,33

+36 %

Finančné účty / (krátkodobé záväzky + krátkodobé finančné výpomoci + bežné bankové úvery + časové rozlíšenie)

Likvidita 2. stupňa

0,35

+44 %

(krátkodobé pohľadávky + finančné účty + časové rozlíšenie) / (krátkodobé záväzky + krátkodobé finančné výpomoci + bežné bankové úvery + časové rozlíšenie)

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka	2022	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	0 €	0 €	0 €	0 €
Pridaná hodnota	−12 tis. €	−34 tis. €	−17 tis. €	−13 tis. €
Výnosy z hospodárskej činnosti	0 €	0 €	0 €	0 €
Výsledok hospodárenia po zdanení	−22 tis. €	−48 tis. €	−39 tis. €	−28 tis. €
Daň z príjmov	0 €	0 €	340 €	340 €
Daň z príjmov splatná	—	0 €	340 €	340 €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka	2022	2023	2024	2025
Osobné náklady	5 520 €	5 520 €	5 520 €	2 760 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

Neobežný majetok1,9 mil. €
Obežný majetok625 tis. €
Časové rozlíšenie0 €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

Vlastné imanie743 tis. €
Záväzky1,78 mil. €
Časové rozlíšenie0 €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka	2022	2023	2024	2025
Majetok celkom	11 tis. €	18 tis. €	129 tis. €	2,53 mil. €
Neobežný majetok	10 tis. €	10 tis. €	100 tis. €	1,9 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok	10 tis. €	10 tis. €	100 tis. €	1,9 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Obežný majetok	675 €	7 751 €	29 tis. €	625 tis. €
Zásoby	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	0 €	0 €	0 €	0 €
Krátkodobé pohľadávky	600 €	3 014 €	670 €	46 tis. €
Krátkodobý finančný majetok	—	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	75 €	4 737 €	28 tis. €	579 tis. €
Časové rozlíšenie	—	0 €	0 €	0 €

Pasíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	11 tis. €	18 tis. €	129 tis. €	2,53 mil. €
Vlastné imanie	−142 tis. €	−190 tis. €	−229 tis. €	743 tis. €
Základné imanie	5 000 €	5 000 €	5 000 €	5 000 €
Fondy a iné zložky vlastného imania	—	0 €	0 €	0 €
HV minulých rokov	−125 tis. €	−147 tis. €	−195 tis. €	−234 tis. €
HV za účtovné obdobie po zdanení	−22 tis. €	−48 tis. €	−39 tis. €	−28 tis. €
Záväzky	153 tis. €	208 tis. €	358 tis. €	1,78 mil. €
Dlhodobé záväzky	0 €	194 tis. €	237 tis. €	0 €
Krátkodobé záväzky	152 tis. €	12 tis. €	117 tis. €	1,78 mil. €
Krátkodobé finančné výpomoci	—	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery dlhodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery krátkodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Rezervy	1 000 €	2 409 €	2 714 €	2 047 €
Časové rozlíšenie	—	0 €	0 €	0 €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie621 €Daňová povinnosť za obdobie0 €Áno
Index daňovej spoľahlivostiVysoko spoľahlivý
Dlh na daniNie
Pohľadávky voči štátuNie
Súdne pohľadávky štátuNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Predmet podnikania

1 registrovaná činnosť

Prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov bez poskytovania iných než základných služieb spojených s prenájmomPlatné od streda 12. augusta 2015

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

2 aktívnych z 10

Ing. Ivan HlaváčekAktívne
Konateľod streda 20. augusta 2025
Adresa Plzeňská cesta 559/40, 32600 Plzeň 2 - Slovany, Doudlevice, Česká republika
Pavel ŠindelářAktívne
Konateľod streda 20. augusta 2025
Adresa Papírnická 2809/10, 32600 Plzeň 2 - Slovany, Východní Předměstí, Česká republika
DI (FH) Carl Pfeiffer, M.B.A.Ukončené
Konateľsobota 1. januára 2022 – utorok 26. augusta 2025
Adresa Conrad-von-Hötzendorf-Straße 99, 8010 Graz, Rakúska republika
DI (FH) Carl Pfeiffer, M.B.A.Ukončené
Konateľsobota 1. januára 2022 – štvrtok 13. júla 2023
Adresa Grimmelshausengasse 12/3, 1030 Wien, Rakúska republika
Petra MichelatschUkončené
Konateľsobota 1. januára 2022 – utorok 26. augusta 2025
Adresa Conrad-von-Hötzendorf-Straße 99, 8010 Graz, Rakúska republika
Petra MichelatschUkončené
Konateľsobota 1. januára 2022 – utorok 30. augusta 2022
Adresa Rainweg 4, 9311 Kraig, Rakúska republika
Dr. Frank Philipp AlbertUkončené
Konateľstreda 12. augusta 2015 – utorok 26. augusta 2025
Adresa Conrad-von-Hötzendorf-Straße 99, 8010 Graz, Rakúska republika
Dr. Frank Philipp AlbertUkončené
Konateľstreda 12. augusta 2015 – utorok 30. augusta 2022
Adresa Am Eisernen Tor 1, 8010 Graz, Rakúska republika
Dr. Frank Philipp AlbertUkončené
Konateľstreda 12. augusta 2015 – štvrtok 27. decembra 2018
Adresa Schreiberweg 55, 1190 Viedeň, Rakúska republika
Dr. Paul MerdžoUkončené
Konateľstreda 12. augusta 2015 – utorok 25. januára 2022
Adresa Am Eisernen Tor 1, 8010 Graz, Rakúska republika

Prepojené osoby

1 aktívnych z 6

PRIMUM s.r.o.Aktívne
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od streda 27. augusta 2025
Adresa Záhradnícka 34, 82108 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika
Podiel100 %Vklad5 000 EUR
Dr. Frank Philipp AlbertUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 31. augusta 2022 – utorok 26. augusta 2025
Adresa Conrad-von-Hötzendorf-Straße 99, 8010 Graz, Rakúska republika
Podiel15 %Vklad750 EUR
Supernova Baumärkte Holding GmbHUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 31. augusta 2022 – utorok 26. augusta 2025
Adresa Conrad-von-Hötzendorf-Straße 99, 8010 Graz, Rakúska republika
Podiel85 %Vklad4 250 EUR
Dr. Frank Philipp AlbertUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 28. decembra 2018 – utorok 30. augusta 2022
Adresa Am Eisernen Tor 1, 8010 Graz, Rakúska republika
Podiel15 %Vklad750 EUR
Dr. Frank Philipp AlbertUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 12. augusta 2015 – štvrtok 27. decembra 2018
Adresa Schreiberweg 55, 1190 Viedeň, Rakúska republika
Podiel15 %Vklad750 EUR
Supernova Baumärkte Holding GmbHUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 12. augusta 2015 – utorok 30. augusta 2022
Adresa Am Eisernen Tor 1, 8010 Graz, Rakúska republika
Podiel85 %Vklad4 250 EUR

História firmy

3 zmeny v registri

Sídlo
4 záznamy
- 29. augusta 15147/37, 97401 Banská Bystrica, Slovenská republikaod streda 27. augusta 2025
- Námestie Mateja Korvína 1, 81107 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikanedeľa 1. januára 2023 – utorok 26. augusta 2025
- Landererova 12, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikastreda 24. augusta 2022 – sobota 31. decembra 2022
- Lazaretská 8, 81108 Bratislava, Slovenská republikastreda 12. augusta 2015 – utorok 23. augusta 2022

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Okresný súd Banská Bystrica
Číslo zápisu: Sro/53276/S
Hlavná činnosť: Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sektor (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

2 zápisy z obchodného registra

piatok 4. decembra 2015Zápisnica zo zasadnutia mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 14.09.2015.
streda 12. augusta 2015Obchodná spoločnosť bola založená spoločenskou zmluvou zo dňa 30.06.2015 podľa §§ 56-75a, §§ 105-153 Obchodného zákonníka č. 513/1991 Zb. v znení neskorších predpisov.

SK9 Property, s. r. o.

Sídlo spoločnosti

SK9 Property, s. r. o.

29. augusta 15147/37, 97401 Banská Bystrica

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás