Aktívna

SK4 Košice II, s.r.o.

Finančný profil firmy・IČO 47258489・Galvaniho 15/B, 82104 Bratislava - mestská časť Ružinov・Založené 2015

Finančný report Účtovné závierky

Obrat 2025

631 tis. €

+8,1 %

IČO: 47258489
DIČ: 2120115657
IČ DPH: SK2120115657, podľa §4, registrácia od štvrtok 1. októbra 2015

Sídlo: SK4 Košice II, s.r.o.Galvaniho 15/B 82104 Bratislava - mestská časť Ružinov
Dátum vzniku: utorok 25. augusta 2015
Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/105875/B

Zisk 2025

251 tis. €

+83 %

Aktíva

4,14 mil. €

−1,4 %

Vlastný kapitál

4,05 mil. €

+324 %

Zadlženosť

2,1 %

−75 pp

Hrubá marža

80,0 %

+6,2 pp

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

+83 %

Tržby

−4,2 %

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

39,7 %

+16 pp

Zisk / výnosy

ROA

6,1 %

+2,8 pp

Rentabilita aktív

ROE

6,2 %

−8,1 pp

Rentabilita vlastného imania

Bežná likvidita

0,50

+56 %

Obežný majetok / krátkodobé záväzky

Zisk pred zdanením

317 tis. €

+92 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

20,9 %

+3,8 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Čistý pracovný kapitál

−44 tis. €

+75 %

Obežný majetok − krátkodobé záväzky

CAGR tržieb

2,4 %

Priemerný ročný rast tržieb

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Výkaz ziskov a strát

Položka	2022	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	530 tis. €	563 tis. €	584 tis. €	560 tis. €
Pridaná hodnota	419 tis. €	487 tis. €	431 tis. €	447 tis. €
Výnosy z hospodárskej činnosti	530 tis. €	563 tis. €	584 tis. €	631 tis. €
Výsledok hospodárenia po zdanení	34 tis. €	104 tis. €	137 tis. €	251 tis. €
Daň z príjmov	0 €	8 705 €	28 tis. €	66 tis. €
Daň z príjmov splatná	0 €	8 705 €	28 tis. €	66 tis. €

Aktíva

Neobežný majetok4,09 mil. €
Obežný majetok44 tis. €
Časové rozlíšenie5 859 €

Pasíva

Vlastné imanie4,05 mil. €
Záväzky88 tis. €
Časové rozlíšenie0 €

Súvaha

Aktíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Majetok celkom	4,61 mil. €	4,32 mil. €	4,19 mil. €	4,14 mil. €
Neobežný majetok	4,37 mil. €	4,13 mil. €	4,11 mil. €	4,09 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok	4,15 mil. €	4,13 mil. €	4,11 mil. €	4,09 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok	218 tis. €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Obežný majetok	236 tis. €	197 tis. €	81 tis. €	44 tis. €
Zásoby	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	0 €	0 €	0 €	0 €
Krátkodobé pohľadávky	131 tis. €	86 tis. €	39 tis. €	0 €
Krátkodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	105 tis. €	111 tis. €	42 tis. €	44 tis. €
Časové rozlíšenie	4 803 €	191 €	5 688 €	5 859 €

Pasíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	4,61 mil. €	4,32 mil. €	4,19 mil. €	4,14 mil. €
Vlastné imanie	1,5 mil. €	1,24 mil. €	956 tis. €	4,05 mil. €
Základné imanie	196 tis. €	196 tis. €	196 tis. €	196 tis. €
Fondy a iné zložky vlastného imania	1 569 €	3 246 €	8 444 €	8 444 €
HV minulých rokov	−435 tis. €	0 €	99 tis. €	236 tis. €
HV za účtovné obdobie po zdanení	34 tis. €	104 tis. €	137 tis. €	251 tis. €
Záväzky	3,11 mil. €	3,08 mil. €	3,24 mil. €	88 tis. €
Dlhodobé záväzky	0 €	0 €	0 €	0 €
Krátkodobé záväzky	90 tis. €	94 tis. €	252 tis. €	88 tis. €
Krátkodobé finančné výpomoci	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery dlhodobé	3,01 mil. €	2,98 mil. €	2,98 mil. €	0 €
Bankové úvery krátkodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Rezervy	2 600 €	2 600 €	2 600 €	0 €
Časové rozlíšenie	0 €	0 €	0 €	0 €

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Daň celkomSplatná daň

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0226Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie10 410,13 €Nie
Index daňovej spoľahlivostiVysoko spoľahlivý
Dlh na daniNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Predmet podnikania

1 registrovaná činnosť

Prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov bez poskytovania iných než základných služieb spojených s prenájmomPlatné od utorok 25. augusta 2015

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

3 aktívnych z 10

Hans-Jörg Hassel
Konateľod utorok 4. marca 2025
Adresa Königbach 3, 94496 Ortenburg, Nemecká spolková republika
Hermann Dorfner
Konateľod utorok 4. marca 2025
Adresa Hickerstall 5, 84329 Wurmannsquick, Nemecká spolková republika
Ing. Silvia Vančová
Konateľod utorok 4. marca 2025
Adresa Ulica Mýtna 2139/19, 91702 Trnava, Slovenská republika
Tarryn Lee Van BeekZaniknuté
Konateľutorok 30. januára 2024 – štvrtok 6. marca 2025
Adresa Burkeen Dales, Hawkstown Road 1, A67 Y2X5 Wicklow, Írsko
Agnes CsorgoZaniknuté
Konateľutorok 8. februára 2022 – streda 14. februára 2024
Adresa Boulevard de la Petrusse 124, L-2330 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo
Lisa RoweZaniknuté
Konateľutorok 8. februára 2022 – štvrtok 6. marca 2025
Adresa King Street West 121, Suite 200, M5H 3T9 Toronto, Kanada
Nicholas AplasZaniknuté
Konateľutorok 20. decembra 2016 – štvrtok 28. apríla 2022
Adresa Crescent Road 18, KT2 7RG Kingston-Upon-Thames, Spojené kráľovstvo Veľkej Británie a Severného Írska
Nicholas AplasZaniknuté
Konateľutorok 20. decembra 2016 – piatok 6. apríla 2018
Adresa The Farthings 37, KT2 7PT Kingstom Upon Thames, Spojené kráľovstvo Veľkej Británie a Severného Írska
Dr. Frank Philipp AlbertZaniknuté
Konateľutorok 25. augusta 2015 – streda 28. decembra 2016
Adresa Schreiberweg 55, 1190 Viedeň, Rakúska republika
Dr. Paul MerdžoZaniknuté
Konateľutorok 25. augusta 2015 – streda 28. decembra 2016
Adresa Am Eisernen Tor 1, 8010 Graz, Rakúska republika

Prepojené osoby

2 aktívnych z 13

Lindner Projektentwicklungs GmbH
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od piatok 7. marca 2025
Adresa Auf der Haide 1, 2500 Baden, Rakúska republika
Podiel99,62 %Vklad195 050 EUR
Lindner Vermögensverwaltungs GmbH
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od piatok 7. marca 2025
Adresa Bahnhofstraße 29, 94424 Arnstorf, Nemecká spolková republika
Podiel0,38 %Vklad750 EUR
SERE III Portfolio Investments Holdings S.à r.l.Zaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 29. apríla 2022 – štvrtok 6. marca 2025
Adresa Heienhaff 5, LUX-1736 Senningerberg, Luxemburské veľkovojvodstvo
Podiel99,62 %Vklad195 050 EUR
Slate Property Holding 2 OGZaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 26. apríla 2022 – štvrtok 6. marca 2025
Adresa Wiedner Gürtel 13, 1100 Viedeň, Rakúska republika
Podiel0,38 %Vklad750 EUR
Accelerate Property Fund Europe B.V.Zaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 9. novembra 2017 – štvrtok 28. apríla 2022
Adresa Luna, ArenA, Herikerbergweg 238, 1101CM Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Podiel99,62 %Vklad195 050 EUR
Accelerate Property Fund Slovakia 1 s.r.o.Zaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 26. januára 2017 – streda 8. novembra 2017
Adresa Dvořákovo nábrežie 4, 81102 Bratislava - mestská časť Staré mesto, Slovenská republika
Podiel99,62 %Vklad195 050 EUR
Accelerate Property Holding 2 OGZaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 26. januára 2017 – pondelok 25. apríla 2022
Adresa Teinfaltstrasse 8/4, 1010 Viedeň, Rakúska republika
Accelerate Property Fund Slovakia 1 s.r.o.Zaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 29. decembra 2016 – streda 25. januára 2017
Adresa Dvořákovo nábrežie 4, 81102 Bratislava - mestská časť Staré mesto, Slovenská republika
Podiel99,24 %Vklad195 050 EUR
Accelerate Property Holding 2 OGZaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 29. decembra 2016 – streda 25. januára 2017
Adresa Teinfaltstrasse 8/4, 1010 Viedeň, Rakúska republika
Podiel0,38 %Vklad750 EUR
Dr. Frank Philipp AlbertZaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 5. mája 2016 – streda 28. decembra 2016
Adresa Schreiberweg 55, 1190 Viedeň, Rakúska republika
Podiel0,38 %Vklad750 EUR

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu: Sro/105875/B
Hlavná činnosť: Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sektor (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

5 zápisov z obchodného registra

štvrtok 9. novembra 2017Zápisnica z valného zhromaždenia vo forme notárskej zápisnice č. N 714/2017, Nz 38003/2017, NCRls 38803/2017 zo dňa 23.10.2017. Zmluva o zlúčení vo forme notárskej zápisnice č. N 717/2017, Nz 38012/2017, NCRls 38806/2017 zo dňa 23.10.2017.
štvrtok 5. mája 2016Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 22.04.2016.
utorok 25. augusta 2015Spoločnosť bola založená spoločenskou zmluvou dňa 30.06.2015 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.
štvrtok 9. novembra 2017Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku zlúčenia
štvrtok 23. júna 2016Záložné právo na obchodný podiel spoločníka Dr. Frank Philipp Albert v prospech záložného veriteľa – Erste Group Bank AG, so sídlom Am Belvedere 1, Viedeň 1100, Rakúska republika podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k obchodnému podielu zo dňa 16.06.2016. Záložné právo na obchodný podiel spoločníka Supernova Baumärkte Holding GmbH v prospech záložného veriteľa – Erste Group Bank AG, so sídlom Am Belvedere 1, Viedeň 1100, Rakúska republika podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k obchodnému podielu zo dňa 16.06.2016.

SK4 Košice II, s.r.o.

Sídlo spoločnosti

SK4 Košice II, s.r.o.

Galvaniho 15/B, 82104 Bratislava - mestská časť Ružinov

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás