Landererova 12, s.r.o.

Finančný profil firmy・IČO 47599219・Malý trh 2/A, 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto・Založené 2014

Finančný report Účtovné závierky

Aktívna

Obrat 2025

7,38 mil. €

+11 %

IČO: 47599219
DIČ: 2024026466
IČ DPH: SK2024026466, podľa §4, registrácia od pondelok 3. októbra 2016

Sídlo: Landererova 12, s.r.o.Malý trh 2/A 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Dátum vzniku: streda 22. januára 2014
Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/96455/B

Zisk 2025

1,41 mil. €

+120 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

49,44 mil. €

+0,8 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

7,54 mil. €

+23 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

82,9 %

−2,7 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

65,4 %

+5,0 ppHrubý zisk / tržby

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

+120 %

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

+11 %

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

19,1 %

+9,5 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

19,2 %

+9,5 pp

Zisk / tržby

ROA

2,9 %

+1,5 pp

Rentabilita aktív

ROE

18,7 %

+8,2 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

23,6 %

+13 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

65,2 %

+5,1 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

1,85 mil. €

+125 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

23,9 %

+1,7 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka	2022	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	5,94 mil. €	6,66 mil. €	6,64 mil. €	7,36 mil. €
Pridaná hodnota	3,81 mil. €	4,24 mil. €	4,01 mil. €	4,81 mil. €
Výnosy z hospodárskej činnosti	7,02 mil. €	6,76 mil. €	6,67 mil. €	7,38 mil. €
Výsledok hospodárenia po zdanení	1,41 mil. €	796 tis. €	641 tis. €	1,41 mil. €
Daň z príjmov	381 tis. €	238 tis. €	183 tis. €	443 tis. €
Daň z príjmov splatná	225 tis. €	111 tis. €	116 tis. €	413 tis. €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka	2022	2023	2024	2025
Osobné náklady	0 €	31 tis. €	52 tis. €	52 tis. €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

Neobežný majetok42,79 mil. €
Obežný majetok5,79 mil. €
Časové rozlíšenie863 tis. €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

Vlastné imanie7,54 mil. €
Záväzky40,99 mil. €
Časové rozlíšenie914 tis. €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka	2022	2023	2024	2025
Majetok celkom	50,29 mil. €	49,43 mil. €	49,03 mil. €	49,44 mil. €
Neobežný majetok	44,27 mil. €	43,76 mil. €	43,87 mil. €	42,79 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok	44,21 mil. €	43,68 mil. €	43,8 mil. €	42,72 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok	58 tis. €	77 tis. €	75 tis. €	74 tis. €
Dlhodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Obežný majetok	5,77 mil. €	4,81 mil. €	4,28 mil. €	5,79 mil. €
Zásoby	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	135 tis. €	7 979 €	0 €	0 €
Krátkodobé pohľadávky	997 tis. €	684 tis. €	119 tis. €	89 tis. €
Krátkodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	4,64 mil. €	4,12 mil. €	4,16 mil. €	5,7 mil. €
Časové rozlíšenie	258 tis. €	861 tis. €	884 tis. €	863 tis. €

Pasíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	50,29 mil. €	49,43 mil. €	49,03 mil. €	49,44 mil. €
Vlastné imanie	4,69 mil. €	5,48 mil. €	6,13 mil. €	7,54 mil. €
Základné imanie	5,42 mil. €	5,42 mil. €	5,42 mil. €	5,42 mil. €
Fondy a iné zložky vlastného imania	27 tis. €	98 tis. €	137 tis. €	169 tis. €
HV minulých rokov	−2,17 mil. €	−827 tis. €	−71 tis. €	538 tis. €
HV za účtovné obdobie po zdanení	1,41 mil. €	796 tis. €	641 tis. €	1,41 mil. €
Záväzky	44,83 mil. €	43,22 mil. €	41,98 mil. €	40,99 mil. €
Dlhodobé záväzky	639 tis. €	821 tis. €	571 tis. €	655 tis. €
Krátkodobé záväzky	1,58 mil. €	1,05 mil. €	1,06 mil. €	1,23 mil. €
Krátkodobé finančné výpomoci	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery dlhodobé	41,09 mil. €	0 €	39,1 mil. €	37,81 mil. €
Bankové úvery krátkodobé	1,51 mil. €	41,33 mil. €	1,25 mil. €	1,29 mil. €
Rezervy	6 600 €	7 000 €	8 080 €	9 957 €
Časové rozlíšenie	778 tis. €	732 tis. €	926 tis. €	914 tis. €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie13 544,33 €Nie
Index daňovej spoľahlivostiVysoko spoľahlivý
Dlh na daniNie
Pohľadávky voči štátuNie
Súdne pohľadávky štátuNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Register zmlúv

Počet zmlúv5

Celková suma1 015 388,49 €

Počet protistrán4

Posledná zmluvastreda 2. augusta 2023

vrátane 3 záznamov s dodatkami a zrušenými zmluvami

Najväčší partneri

Zobraziť všetky

MH Invest, s.r.o.1×1 015 187,4 €streda 24. marca 2021
Hlavné mesto SR Bratislava1×201,09 €piatok 3. marca 2023
METRO Bratislava a.s.2×0 €streda 2. augusta 2023
Bratislavská teplárenská, a.s.1×0 €streda 29. mája 2019

Najnovšie zmluvy

Zobraziť všetky

DODATOK č. 6 k Zmluve o nájme nebytových priestorovDodatok
Technická inšpekcia, a.s.0 €štvrtok 10. júla 2025
Dodatok č. 5 k Zmluve o nájme nebytových priestorovDodatok
Technická inšpekcia, a.s.0 €pondelok 20. mája 2024
Dodatok č. 1 k Zmluve o zriadení vecného bremena
METRO Bratislava a.s.0 €streda 2. augusta 2023
Zriadenie vecného bremena za účelom uloženia SO 33 Prekládka dažďovej a splaškovej kanalizácie k stavbe "PANORAMA CITY III. Business, Landererova 12", k.ú. Staré Mesto, pozemok reg. C-KN p.č. 9134/8, zmena oprávnenej nehnuteľnostiDodatok
Hlavné mesto SR Bratislava201,09 €piatok 9. júna 2023
Zriadenie vecného bremena za účelom uloženia SO 33 Prekládka dažďovej a splaškovej kanalizácie k stavbe "PANORAMA CITY III. Business, Landererova 12", k.ú. Staré Mesto, pozemok reg. C-KN p.č.9134/8
Hlavné mesto SR Bratislava201,09 €piatok 3. marca 2023

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Partner verejného sektora

Registrácia od

utorok 16. júla 2019

Počet konečných užívateľov výhod

Stav registrácie

Aktívna

Medzi konečnými užívateľmi výhod je zahraničná osoba

Overenie KUV platné (utorok 24. februára 2026)Overuje: Wilsons s.r.o., Advokátska kancelária RELEVANS s. r. o., Advokátska kancelária RELEVANS s. r. o.

Koneční užívatelia výhod

Ingrid Sobotková PoliakováNad Zahrady 1195, 69106 Velké Pavlovice
od sobota 1. marca 2025
Ing. Václav TomekOtakara Ostrčila 743, 79811 Prostejov - Vrahotice
od sobota 1. marca 2025
Jarmila PoliakováNa Řádku 3428, 69002 Břeclav
od sobota 1. marca 2025
Michal PoliakJanáčkova 779, 66701 Židlochovice
od sobota 1. marca 2025
Monika StaňkováJiráskova 109, 60200 Brno
od sobota 1. marca 2025

Predmet podnikania

14 registrovaných činností

nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstvaPlatné sobota 26. januára 2019 – štvrtok 1. júna 2023
obstarávanie služieb spojených so správou a prenájmom nehnuteľností v rozsahu voľných živnostíPlatné od sobota 26. januára 2019
predaj nehnuteľnostíPlatné sobota 26. januára 2019 – štvrtok 1. júna 2023
prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmomPlatné od sobota 26. januára 2019
uskutočňovanie stavieb a ich zmienPlatné sobota 26. januára 2019 – štvrtok 1. júna 2023
Administratívne službyPlatné streda 22. januára 2014 – štvrtok 1. júna 2023
Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcovPlatné streda 22. januára 2014 – štvrtok 1. júna 2023
Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)Platné streda 22. januára 2014 – štvrtok 1. júna 2023
Kuriérske službyPlatné streda 22. januára 2014 – štvrtok 1. júna 2023
Organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatíPlatné streda 22. januára 2014 – štvrtok 1. júna 2023

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

4 aktívnych z 7

Eva BobkováAktívne
Konateľod utorok 23. mája 2023
Adresa Chmelická 2345, 19016 Praha 9, Česká republika
Peter LukáčAktívne
Konateľod utorok 23. mája 2023
Adresa Trenčianska Turná 697, 91321 Trenčianska Turná, Slovenská republika
Róbert PružinskýAktívne
Konateľod utorok 23. mája 2023
Adresa Letná 1080/34, 06401 Stará Ľubovňa, Slovenská republika
Vladimír BenczAktívne
Konateľod utorok 23. mája 2023
Adresa Severovcov 1580/9, 85110 Bratislava - mestská časť Rusovce, Slovenská republika
Ing. Eva Bakalár BeličákováUkončené
Konateľpondelok 17. septembra 2018 – štvrtok 1. júna 2023
Adresa Mierová 2073/112, 82105 Bratislava - Ružinov, Slovenská republika
Martina BacharováUkončené
Konateľutorok 4. augusta 2015 – štvrtok 20. septembra 2018
Adresa Kresánkova 3462/1, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Marek JančovičUkončené
Konateľstreda 22. januára 2014 – streda 23. septembra 2015
Adresa Vladimíra Clementisa 42, 91701 Trnava, Slovenská republika

Prepojené osoby

1 aktívnych z 10

ZFP Investments, investiční společnost, a.s.Aktívne
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od piatok 2. júna 2023
Adresa Antala Staška 2027/79, 14000 Praha 4, Česká republika
Podiel100 %Vklad5 418 000 EUR
JTRE PROPERTIES LIMITEDUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 9. novembra 2022 – štvrtok 1. júna 2023
Adresa Klimentos, KLIMENTOS TOWER, 1st floor, flat/office 12 41-43, 1061 Nikózia, Cyperská republika
Podiel100 %Vklad5 418 000 EUR
JTRE PROPERTIES LIMITEDUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 19. júna 2019 – utorok 8. novembra 2022
Adresa Klimentos, KLIMENTOS TOWER, 41-43, 1061 Nikózia, Cyperská republika
Podiel100 %Vklad5 418 000 EUR
VEALIO LIMITEDUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.sobota 26. januára 2019 – utorok 18. júna 2019
Adresa Klimentos, KLIMENTOS TOWER, 1st floor 41-43, 1061 Nikózia, Cyperská republika
Podiel100 %Vklad18 000 EUR
VEALIO LIMITEDUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 21. septembra 2018 – piatok 25. januára 2019
Adresa Klimentos, KLIMENTOS TOWER, 1st floor 41-43, 1061 Nikózia, Cyperská republika
Podiel100 %Vklad8 000 EUR
J&T REAL ESTATE OFFICES LIMITEDUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 5. januára 2018 – štvrtok 20. septembra 2018
Adresa Klimentos, 41-43, KLIMENTOS TOWER, 1st floor, Flat/Office 12, 1061 Nikózia, Cyperská republika
Podiel100 %Vklad8 000 EUR
BURIOS ENTERPRISES LTDUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 8. februára 2017 – štvrtok 4. januára 2018
Adresa Akropoleos, 59-61 SAVVIDES CENTER, 1st floor, Flat/Office 102, 2012 Nicosia, Cyperská republika
BURIOS ENTERPRISES LTDUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.sobota 1. októbra 2016 – utorok 7. februára 2017
Adresa Akropoleos, 59-61 SAVVIDES CENTER, 1st floor, Flat/Office 102, 2012 Nicosia, Cyperská republika
Podiel100 %Vklad5 000 EUR
WORCHIN INVESTMENTS LIMITEDUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 24. septembra 2015 – piatok 30. septembra 2016
Adresa Akropoleos, 59-61 SAVVIDES BUILDING, 1st floor, Flat/Office 102, 2012 Nicosia, Cyperská republika
Marek JančovičUkončené
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 22. januára 2014 – streda 23. septembra 2015
Adresa Vladimíra Clementisa 42, 91701 Trnava, Slovenská republika
Podiel100 %Vklad5 000 EUR

História firmy

5 zmien v registri

Názvy
3 záznamy
- Landererova 12, s.r.o.od piatok 28. júna 2019
- Landererova 12, s.r.osobota 26. januára 2019 – štvrtok 27. júna 2019
- Aken s. r. o.streda 22. januára 2014 – piatok 25. januára 2019
Sídlo
4 záznamy
- Malý trh 2/A, 81108 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikaod piatok 2. júna 2023
- Dvořákovo nábrežie 10, 81102 Bratislava, Slovenská republikasobota 10. októbra 2015 – štvrtok 1. júna 2023
- Dvořákovo nábrežie 10, 84104 Bratislava, Slovenská republikaštvrtok 24. septembra 2015 – piatok 9. októbra 2015
- Nám. Sv. Františka 12, 84104 Bratislava, Slovenská republikastreda 22. januára 2014 – streda 23. septembra 2015

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu: Sro/96455/B
Hlavná činnosť: Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sektor (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

6 zápisov z obchodného registra

streda 19. júna 2019Rozhodnutia jediného spoločníka zo dňa 03.06.2019
sobota 26. januára 2019Rozhodnutia jediného spoločníka zo dňa 21.12.2018
streda 8. februára 2017Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 17.01.2017.
sobota 10. októbra 2015Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 04.08.2015.
štvrtok 24. septembra 2015Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 04.08.2015.
streda 22. januára 2014Obchodná spoločnosť bola založená zakladateľskou listinou zo dňa 14.11.2013 podľa § 57, §§ 105-153 Obchodného zákonníka č. 513/1991 Zb. v znení neskorších predpisov.

Landererova 12, s.r.o.

Sídlo spoločnosti

Landererova 12, s.r.o.

Malý trh 2/A, 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás

Landererova 12, s.r.o.

Zisk

Tržby

Daň z príjmov

Finančné ukazovatele

Výnosy celkom

Výkaz ziskov a strát

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Aktívabez DPH

Pasíva

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Pasíva

Spoľahlivosť firmy

Register zmlúv

Najväčší partneri

Najnovšie zmluvy

Partner verejného sektora

Koneční užívatelia výhod

Predmet podnikania

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

Prepojené osoby

História firmy

Názvy

Sídlo

Registrácia

Právne skutočnosti

Sídlo spoločnosti

Začnite sledovať trh už dnes