Firemné dáta zo slovenských verejných registrov

Andromia Insight

Nivy Tower s. r. o.

Finančný profil firmy・IČO 50733931・Mlynské nivy 5, 82109 Bratislava - mestská časť Ružinov・Založené 2017

Finančný reportÚčtovné závierky
Aktívna

Obrat 2025

9,97 mil. €

+30 %
IČO
50733931
DIČ
2120471045
IČ DPH
SK2120471045, podľa §4, registrácia od piatok 6. októbra 2017
Sídlo
Nivy Tower s. r. o.Mlynské nivy 5 82109 Bratislava - mestská časť Ružinov
Dátum vzniku
štvrtok 16. februára 2017
Právna forma
Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v
Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/117440/B

Zisk 2025

654 tis. €

+144 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

85,8 mil. €

−1,6 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

7,5 mil. €

+24 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

83,3 %

−1,8 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

64,0 %

+9,4 ppHrubý zisk / tržby
Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

+144 %
−263 tis. €−474 tis. €−429 tis. €−4,18 mil. €−2,02 mil. €−1,09 mil. €−2,24 mil. €−1,47 mil. €654 tis. €2017201820192020202120222023202420252017−263 tis. €2018−474 tis. €2019−429 tis. €2020−4,18 mil. €2021−2,02 mil. €2022−1,09 mil. €2023−2,24 mil. €2024−1,47 mil. €2025654 tis. €

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

+31 %
2 130 €0 €2 332 €298 tis. €3,03 mil. €5,29 mil. €6,55 mil. €7,61 mil. €9,97 mil. €20172018201920202021202220232024202520172 130 €20180 €20192 332 €2020298 tis. €20213,03 mil. €20225,29 mil. €20236,55 mil. €20247,61 mil. €20259,97 mil. €

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

0 €0 €0 €0 €−466 tis. €−274 tis. €−570 tis. €−822 tis. €210 tis. €201720182019202020212022202320242025Daň celkom · 20170 €Daň celkom · 20180 €Daň celkom · 20190 €Daň celkom · 20200 €Daň celkom · 2021−466 tis. €Daň celkom · 2022−274 tis. €Daň celkom · 2023−570 tis. €Daň celkom · 2024−822 tis. €Daň celkom · 2025210 tis. €Splatná daň · 20170 €Splatná daň · 20180 €Splatná daň · 20190 €Splatná daň · 20200 €Splatná daň · 20210 €Splatná daň · 20220 €Splatná daň · 20231 037 €Splatná daň · 20249 728 €Splatná daň · 20256 603 €

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

6,6 %

+26 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

6,6 %

+26 pp

Zisk / tržby

ROA

0,8 %

+2,5 pp

Rentabilita aktív

ROE

8,7 %

+33 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

7,0 %

+23 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

64,0 %

+9,9 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

864 tis. €

+138 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

24,3 %

−11 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

2 130 €20170 €20182 332 €2019376 tis. €20203,05 mil. €20215,3 mil. €20226,55 mil. €20237,67 mil. €20249,97 mil. €2025

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka2022202320242025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru5,29 mil. €6,55 mil. €7,61 mil. €9,97 mil. €
Pridaná hodnota2,82 mil. €2,96 mil. €4,16 mil. €6,38 mil. €
Výnosy z hospodárskej činnosti5,3 mil. €6,55 mil. €7,67 mil. €9,97 mil. €
Výsledok hospodárenia po zdanení−1,09 mil. €−2,24 mil. €−1,47 mil. €654 tis. €
Daň z príjmov−274 tis. €−570 tis. €−822 tis. €210 tis. €
Daň z príjmov splatná0 €1 037 €9 728 €6 603 €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka2022202320242025
Osobné náklady0 €0 €0 €0 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

  • Neobežný majetok73,29 mil. €
  • Obežný majetok8,34 mil. €
  • Časové rozlíšenie4,18 mil. €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

  • Vlastné imanie7,5 mil. €
  • Záväzky71,47 mil. €
  • Časové rozlíšenie6,83 mil. €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka2022202320242025
Majetok celkom74,8 mil. €74,05 mil. €87,23 mil. €85,8 mil. €
Neobežný majetok65,89 mil. €64,94 mil. €74,28 mil. €73,29 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok65,88 mil. €64,94 mil. €64,28 mil. €64,06 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok5 005 €2 808 €914 €0 €
Dlhodobý finančný majetok0 €0 €10,0 mil. €9,22 mil. €
Obežný majetok4,21 mil. €4,67 mil. €8,49 mil. €8,34 mil. €
Zásoby1 922 €2 054 €1 797 €1 091 €
Dlhodobé pohľadávky1,25 mil. €1,82 mil. €2,65 mil. €2,45 mil. €
Krátkodobé pohľadávky1,0 mil. €483 tis. €978 tis. €1,15 mil. €
Krátkodobý finančný majetok0 €0 €0 €0 €
Finančné účty1,96 mil. €2,36 mil. €4,86 mil. €4,74 mil. €
Časové rozlíšenie4,7 mil. €4,45 mil. €4,46 mil. €4,18 mil. €

Pasíva

Položka2022202320242025
Spolu vlastné imanie a záväzky74,8 mil. €74,05 mil. €87,23 mil. €85,8 mil. €
Vlastné imanie4,4 mil. €2,16 mil. €6,04 mil. €7,5 mil. €
Základné imanie28 tis. €28 tis. €28 tis. €28 tis. €
Fondy a iné zložky vlastného imania0 €0 €0 €0 €
HV minulých rokov−6,86 mil. €−7,95 mil. €−10,19 mil. €−11,67 mil. €
HV za účtovné obdobie po zdanení−1,09 mil. €−2,24 mil. €−1,47 mil. €654 tis. €
Záväzky64,02 mil. €65,41 mil. €74,2 mil. €71,47 mil. €
Dlhodobé záväzky7,19 mil. €1,14 mil. €2,95 mil. €2,28 mil. €
Krátkodobé záväzky414 tis. €9,54 mil. €2,44 mil. €1,94 mil. €
Krátkodobé finančné výpomoci0 €0 €0 €0 €
Bankové úvery dlhodobé54,62 mil. €52,66 mil. €67,13 mil. €65,13 mil. €
Bankové úvery krátkodobé1,64 mil. €1,96 mil. €1,68 mil. €1,99 mil. €
Rezervy149 tis. €110 tis. €6 131 €130 tis. €
Časové rozlíšenie6,38 mil. €6,48 mil. €6,99 mil. €6,83 mil. €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

  • Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
  • Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
  • Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie87 316,74 €Nie
  • Index daňovej spoľahlivostiSpoľahlivý
  • Dlh na daniNie
  • Pohľadávky voči štátuNie
  • Súdne pohľadávky štátuNie
  • Dlh vo VšZPNie
  • Dlh v UnionNie
  • Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Register zmlúv

Počet zmlúv0
Celková suma0 €
Počet protistrán0
Posledná zmluvaNeuvedené

vrátane 1 záznamu s dodatkami a zrušenými zmluvami

Najväčší partneri

Zobraziť všetky

Žiadne protistrany na zobrazenie.

Najnovšie zmluvy

Zobraziť všetky

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Partner verejného sektora

Registrácia od

štvrtok 18. apríla 2019

Počet konečných užívateľov výhod

1

Stav registrácie

Aktívna

Overenie KUV platné (streda 7. januára 2026)Overuje: JUDr. Erika Wild

Koneční užívatelia výhod

  • Ivan ChrenkoRubešova 11, 12000 Praha
    od utorok 24. októbra 2023

Predmet podnikania

8 registrovaných činností

  • nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstvaPlatné od štvrtok 16. februára 2017
  • obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľnostíPlatné od štvrtok 16. februára 2017
  • obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľnostíPlatné od štvrtok 16. februára 2017
  • predaj nehnuteľnostíPlatné od štvrtok 16. februára 2017
  • prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb a iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľnostíPlatné od štvrtok 16. februára 2017
  • správa nehnuteľnostíPlatné od štvrtok 16. februára 2017
  • sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)Platné štvrtok 16. februára 2017 – pondelok 17. februára 2020
  • uskutočňovanie stavieb a ich zmienPlatné od štvrtok 16. februára 2017

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

4 aktívnych z 12
  • Tomáš KrajčírAktívne
    Konateľod utorok 10. októbra 2023

    Adresa Ďumbierska 2636/10, 83101 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika

  • Matúš LiptákAktívne
    Konateľod pondelok 2. novembra 2020

    Adresa Azovská 10, 82108 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika

  • Ing. Radoslav BeköAktívne
    Konateľod streda 27. marca 2019

    Adresa Záhradnícka 37, 92701 Šaľa, Slovenská republika

  • Mgr. Marcel SedlákAktívne
    Konateľod utorok 10. októbra 1972

    Adresa Brumovická 8417/6, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Ing. Dalibor SurovýUkončené
    Konateľstreda 14. novembra 2018 – utorok 14. mája 2019

    Adresa Vajnorská 131/16, 83104 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

  • René PopikUkončené
    Konateľstreda 14. novembra 2018 – pondelok 23. októbra 2023

    Adresa Pribinova 17130/26, 81109 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika

  • René PopikUkončené
    Konateľstreda 14. novembra 2018 – piatok 29. mája 2020

    Adresa Lorinčík 138, 04011 Košice - mestská časť Lorinčík, Slovenská republika

  • Adrián RácUkončené
    Konateľštvrtok 16. februára 2017 – pondelok 7. januára 2019

    Adresa Brumovická 8495/1, 84106 Bratislava, Slovenská republika

  • Ing. Jakub GossányiUkončené
    Konateľštvrtok 16. februára 2017 – pondelok 30. novembra 2020

    Adresa Karloveské rameno 5538/2A, 84104 Bratislava - mestská časť Karlova Ves, Slovenská republika

  • Ing. Jakub GossányiUkončené
    Konateľštvrtok 16. februára 2017 – pondelok 7. januára 2019

    Adresa Jégého 21, 82108 Bratislava, Slovenská republika

Prepojené osoby

1 aktívnych z 8
  • HB Reavis Investments Holding Europe a.s.Aktívne
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.od piatok 24. apríla 2026

    Adresa Panská 854/2, 11000 Praha 1, Česká republika

    Podiel100 %Vklad27 500 EUR
  • HB Reavis Investments Holding S.A.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 26. augusta 2022 – štvrtok 23. apríla 2026

    Adresa rue Glesener 21, L-1631 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo

    Podiel50 %Vklad27 500 EUR
  • HB REAVIS GROUP B.V.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 18. marca 2021 – štvrtok 25. augusta 2022

    Adresa Claude Debussylaan 10, 1082 MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo

    Podiel33,33 %Vklad27 500 EUR
  • Twin City Holding N.V.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 2. októbra 2018 – streda 17. marca 2021

    Adresa Claude Debussylaan 10, 1082 MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo

    Podiel25 %Vklad27 500 EUR
  • Twin City Holding N.V.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.sobota 30. júna 2018 – pondelok 1. októbra 2018

    Adresa Claude Debussylaan 10, 1082 MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo

    Podiel25 %Vklad27 500 EUR
  • Twin City a. s.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 17. októbra 2017 – piatok 29. júna 2018

    Adresa Karadžičova 12, 82108 Bratislava, Slovenská republika

    Podiel100 %Vklad27 500 EUR
  • Twin City a. s.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 4. júla 2017 – pondelok 16. októbra 2017

    Adresa Karadžičova 12, 82108 Bratislava, Slovenská republika

    Podiel100 %Vklad5 000 EUR
  • HB REAVIS GROUP B.V.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 16. februára 2017 – pondelok 3. júla 2017

    Adresa Claude Debussylaan 10, 1082MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo

    Podiel100 %Vklad5 000 EUR

História firmy

2 zmeny v registri

  • Sídlo

    3 záznamy
    • Mlynské nivy 5, 82109 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republikaod utorok 11. marca 2025
    • Mlynské Nivy 16, 82109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikautorok 8. januára 2019 – pondelok 10. marca 2025
    • Karadžičova 12, 82108 Bratislava, Slovenská republikaštvrtok 16. februára 2017 – pondelok 7. januára 2019

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register
Obchodný register
Registrový súd
Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu
Sro/117440/B
Hlavná činnosť
Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sektor (ESA 2010)
Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia
Aktívna
Registrácia DPH
Aktívna
Nivy Tower s. r. o.

Sídlo spoločnosti

Nivy Tower s. r. o.

Mlynské nivy 5, 82109 Bratislava - mestská časť Ružinov

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás