Firemné dáta zo slovenských verejných registrov

Andromia Insight

SKY PARK OFFICES a.s.

Finančný profil firmy・IČO 50746529・Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto・Založené 2017

Finančný reportÚčtovné závierky
Aktívna

Obrat 2025

12,31 mil. €

+51 %
IČO
50746529
DIČ
2120452521
IČ DPH
SK2120452521, podľa §4, registrácia od piatok 1. decembra 2017
Sídlo
SKY PARK OFFICES a.s.Bottova 1/1 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Dátum vzniku
piatok 24. februára 2017
Právna forma
Akciová spoločnosť
Zapísané v
Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/117691/B

Zisk 2025

−5,22 mil. €

−80 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

105,28 mil. €

−9,8 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

41,59 mil. €

−11 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

60,3 %

+0,5 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

68,9 %

+1,3 ppHrubý zisk / tržby
Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

−80 %
−9 701 €−555 tis. €−814 tis. €−2,3 mil. €−4,77 mil. €1,43 mil. €−3,5 mil. €−2,89 mil. €−5,22 mil. €2017201820192020202120222023202420252017−9 701 €2018−555 tis. €2019−814 tis. €2020−2,3 mil. €2021−4,77 mil. €20221,43 mil. €2023−3,5 mil. €2024−2,89 mil. €2025−5,22 mil. €

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

+12 %
0 €0 €2 875 €0 €2,57 mil. €5,96 mil. €6,99 mil. €7,93 mil. €8,85 mil. €20172018201920202021202220232024202520170 €20180 €20192 875 €20200 €20212,57 mil. €20225,96 mil. €20236,99 mil. €20247,93 mil. €20258,85 mil. €

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

0 €7 €7 €3 €1 €0 €0 €15 tis. €21 tis. €201720182019202020212022202320242025Daň celkom · 20170 €Daň celkom · 20187 €Daň celkom · 20197 €Daň celkom · 20203 €Daň celkom · 20211 €Daň celkom · 20220 €Daň celkom · 20230 €Daň celkom · 202415 tis. €Daň celkom · 202521 tis. €Splatná daň · 20170 €Splatná daň · 20187 €Splatná daň · 20197 €Splatná daň · 20203 €Splatná daň · 20211 €Splatná daň · 20220 €Splatná daň · 20230 €Splatná daň · 202415 tis. €Splatná daň · 202521 tis. €

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

-42,4 %

−6,9 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

-59,0 %

−23 pp

Zisk / tržby

ROA

-5,0 %

−2,5 pp

Rentabilita aktív

ROE

-12,6 %

−6,4 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

-29,8 %

−3,6 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

49,5 %

−16 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

−5,2 mil. €

−81 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

-0,4 %

+0,1 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

0 €201750 tis. €20182 875 €2019708 tis. €20204,73 mil. €202129,04 mil. €20227,62 mil. €20238,14 mil. €202412,31 mil. €2025

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka2022202320242025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru5,96 mil. €6,99 mil. €7,93 mil. €8,85 mil. €
Pridaná hodnota3,5 mil. €4,24 mil. €5,35 mil. €6,1 mil. €
Výnosy z hospodárskej činnosti29,04 mil. €7,62 mil. €8,14 mil. €12,31 mil. €
Výsledok hospodárenia po zdanení1,43 mil. €−3,5 mil. €−2,89 mil. €−5,22 mil. €
Daň z príjmov0 €0 €15 tis. €21 tis. €
Daň z príjmov splatná0 €0 €15 tis. €21 tis. €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka2022202320242025
Osobné náklady0 €0 €0 €0 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

  • Neobežný majetok98,52 mil. €
  • Obežný majetok5,93 mil. €
  • Časové rozlíšenie823 tis. €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

  • Vlastné imanie41,59 mil. €
  • Záväzky63,44 mil. €
  • Časové rozlíšenie248 tis. €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka2022202320242025
Majetok celkom143,89 mil. €123,39 mil. €116,66 mil. €105,28 mil. €
Neobežný majetok119,19 mil. €114,39 mil. €109,25 mil. €98,52 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok68,81 mil. €65,34 mil. €61,53 mil. €55,23 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok50,37 mil. €49,05 mil. €47,72 mil. €43,29 mil. €
Dlhodobý finančný majetok0 €0 €0 €0 €
Obežný majetok22,71 mil. €5,98 mil. €4,86 mil. €5,93 mil. €
Zásoby0 €0 €0 €0 €
Dlhodobé pohľadávky2,28 mil. €151 tis. €78 tis. €31 tis. €
Krátkodobé pohľadávky19,41 mil. €1,21 mil. €483 tis. €398 tis. €
Krátkodobý finančný majetok0 €0 €0 €0 €
Finančné účty1,03 mil. €4,62 mil. €4,29 mil. €5,5 mil. €
Časové rozlíšenie1,99 mil. €3,02 mil. €2,56 mil. €823 tis. €

Pasíva

Položka2022202320242025
Spolu vlastné imanie a záväzky143,89 mil. €123,39 mil. €116,66 mil. €105,28 mil. €
Vlastné imanie67,52 mil. €50,48 mil. €46,95 mil. €41,59 mil. €
Základné imanie18,37 mil. €5,0 mil. €5,0 mil. €5,0 mil. €
Fondy a iné zložky vlastného imania0 €500 tis. €500 tis. €500 tis. €
HV minulých rokov1,09 mil. €2,53 mil. €−973 tis. €−3,87 mil. €
HV za účtovné obdobie po zdanení1,43 mil. €−3,5 mil. €−2,89 mil. €−5,22 mil. €
Záväzky76,38 mil. €72,9 mil. €69,7 mil. €63,44 mil. €
Dlhodobé záväzky1,05 mil. €1,0 mil. €480 tis. €209 tis. €
Krátkodobé záväzky7,42 mil. €6,47 mil. €6,28 mil. €2,76 mil. €
Krátkodobé finančné výpomoci0 €0 €0 €0 €
Bankové úvery dlhodobé65,41 mil. €62,92 mil. €60,45 mil. €57,97 mil. €
Bankové úvery krátkodobé2,48 mil. €2,5 mil. €2,48 mil. €2,48 mil. €
Rezervy26 tis. €12 tis. €7 122 €23 tis. €
Časové rozlíšenie0 €14 tis. €17 tis. €248 tis. €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

  • Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
  • Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
  • Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie147 263,12 €Nie
  • Index daňovej spoľahlivostiSpoľahlivý
  • Dlh na daniNie
  • Pohľadávky voči štátuNie
  • Súdne pohľadávky štátuNie
  • Dlh vo VšZPNie
  • Dlh v UnionNie
  • Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Register zmlúv

Počet zmlúv13
Celková suma721 414,46 €
Počet protistrán3
Posledná zmluvaštvrtok 12. februára 2026

Najväčší partneri

Zobraziť všetky

Najnovšie zmluvy

Zobraziť všetky

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Partner verejného sektora

Registrácia od

piatok 19. októbra 2018

Počet konečných užívateľov výhod

1

Stav registrácie

Aktívna

Overenie KUV platné (utorok 30. júna 2026)Overuje: Škubla & Partneri s. r. o.

Koneční užívatelia výhod

  • Mgr. Jozef OravkinNa Holom vrchu 12, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica
    od štvrtok 18. augusta 2022

Predmet podnikania

34 registrovaných činností

  • administratívne službyPlatné od sobota 10. júna 2023
  • automatické spracovanie dátPlatné od sobota 10. júna 2023
  • čistiace a upratovacie službyPlatné od sobota 10. júna 2023
  • dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérovPlatné od sobota 10. júna 2023
  • faktoring a forfaiting v rozsahu voľnej živnostiPlatné od sobota 10. júna 2023
  • kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živností (veľkoobchod) v rozsahu voľných živnostíPlatné od sobota 10. júna 2023
  • kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľných živnostíPlatné od sobota 10. júna 2023
  • marketing, prieskum trhu a verejnej mienkyPlatné od sobota 10. júna 2023
  • nákup a predaj nehnuteľnostíPlatné od sobota 10. júna 2023
  • podnikateľské poradenstvo v rozsahu voľnej živnostiPlatné od sobota 10. júna 2023

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

4 aktívnych z 12
  • Radka LičkováAktívne
    Predstavenstvood pondelok 1. januára 2024

    Člen predstavenstva

    Adresa Slivkový sad 9041/80, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Ing. Andrej LehockýAktívne
    Predstavenstvood sobota 1. júla 2023

    Člen predstavenstva

    Adresa Morušová 423/17, 85110 Bratislava - mestská časť Jarovce, Slovenská republika

  • Ing. Martin ĎuriančikAktívne
    Predstavenstvood sobota 1. júla 2023

    Člen predstavenstva

    Adresa Pavla Blaha 8444/16, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Ing. Ján BryndzaAktívne
    Predstavenstvood sobota 10. júna 2023

    Predseda predstavenstva

    Adresa Hodžova 3860/12, 03601 Martin, Slovenská republika

  • Juraj ŠturdíkUkončené
    Predstavenstvosobota 10. júna 2023 – pondelok 10. júla 2023

    Člen predstavenstva

    Adresa Bystrické sady 8699/34, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Marcel DaškoUkončené
    Predstavenstvosobota 10. júna 2023 – pondelok 12. februára 2024

    Člen predstavenstva

    Adresa Račianska 24E, 83102 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika

  • Juraj ŠturdíkUkončené
    Konateľsobota 13. augusta 2022 – piatok 9. júna 2023

    Adresa Bystrické sady 8699/34, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Marcel DaškoUkončené
    Konateľpiatok 1. apríla 2022 – piatok 9. júna 2023

    Adresa Račianska 24E, 83102 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika

  • Ing. Jozef HalászUkončené
    Konateľsobota 24. júna 2017 – pondelok 9. mája 2022

    Adresa Nová 1155/5, 92522 Veľké Úľany, Slovenská republika

  • Ing. arch. Juraj NevolníkUkončené
    Konateľpiatok 24. februára 2017 – sobota 13. augusta 2022

    Adresa Ponad ohrady 194/51, 03101 Liptovský Mikuláš - Iľanovo, Slovenská republika

Prepojené osoby

4 aktívnych z 17
  • Ing. Miloslav MlynárAktívne
    Člen dozorného orgánuod sobota 1. júla 2023

    Adresa Pod záhradami 29, 84101 Bratislava - mestská časť Dúbravka, Slovenská republika

  • Ing. Rastislav ValovičAktívne
    Člen dozorného orgánuod sobota 1. júla 2023

    Adresa Ulica pri Búroši 24, 90301 Senec, Slovenská republika

  • Juraj ŠturdíkAktívne
    Člen dozorného orgánuod sobota 1. júla 2023

    Adresa Bystrické sady 8699/34, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Mgr. Marek ProkopecAktívne
    Člen dozorného orgánuod sobota 1. júla 2023

    Adresa Pivničná 1321/40, 90301 Senec, Slovenská republika

  • Erik PálešUkončené
    Člen dozorného orgánusobota 10. júna 2023 – pondelok 10. júla 2023

    Adresa Čulenova 7936/5, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

  • Ing. Rastislav Valovič, , PhD.Ukončené
    Člen dozorného orgánusobota 10. júna 2023 – štvrtok 31. augusta 2023

    Adresa Ulica pri Búroši 24, 90301 Senec, Slovenská republika

  • Mgr. Jozef OravkinUkončené
    Člen dozorného orgánusobota 10. júna 2023 – pondelok 10. júla 2023

    Adresa Na Holom vrchu 12, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Alto Property j. s. a.Ukončené
    Jediný akcionár a.s.sobota 10. júna 2023 – pondelok 10. júla 2023

    Adresa Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

  • Alto Property j. s. a.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 13. januára 2023 – piatok 9. júna 2023

    Adresa Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

    Podiel100 %Vklad18 373 254 EUR
  • Alto Property j. s. a.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.sobota 17. decembra 2022 – štvrtok 12. januára 2023

    Adresa Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

    Podiel85 %Vklad15 617 266 EUR

História firmy

7 zmien v registri

  • Názvy

    2 záznamy
    • SKY PARK OFFICES a.s.od sobota 10. júna 2023
    • SKY PARK OFFICES s.r.o.piatok 24. februára 2017 – piatok 9. júna 2023

  • Sídlo

    3 záznamy
    • Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikaod sobota 10. júna 2023
    • Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikasobota 17. decembra 2022 – piatok 9. júna 2023
    • Digital Park II, Einsteinova 25, 85101 Bratislava, Slovenská republikapiatok 24. februára 2017 – piatok 16. decembra 2022

  • Právna forma

    2 záznamy
    • Akciová spoločnosťod sobota 10. júna 2023
    • Spoločnosť s ručením obmedzenýmpiatok 24. februára 2017 – piatok 9. júna 2023

  • IČO

    2 záznamy
    • 50746529od sobota 10. júna 2023
    • 50746529piatok 24. februára 2017 – piatok 9. júna 2023

Právny predchodca

  • Alto RE SPV 4, s. r. o.
    IČO: 54501237sobota 17. decembra 2022 – piatok 9. júna 2023

    Bottova 1/1, Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

  • SKY PARK s.r.o.
    IČO: 35892170sobota 2. júna 2018 – piatok 9. júna 2023

    Digital Park II, Einsteinova 25, Bratislava, Slovenská republika

Právny nástupca

Bez právneho nástupcu

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register
Obchodný register
Registrový súd
Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu
Sro/117691/B
Hlavná činnosť
Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sektor (ESA 2010)
Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia
Aktívna
Registrácia DPH
Aktívna

Právne skutočnosti

7 zápisov z obchodného registra

  • sobota 10. júna 2023Projekt rozdelnia vo forme NZ zo dňa 09.05.2018
  • sobota 10. júna 2023Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 22.06.2017.
  • streda 18. januára 2023Predaj časti podniku: Zmluvou o predaji časti podniku zo dňa 22.12.2012 došlo k prevodu časti podniku spoločnosti SKY PARK OFFICES s.r.o., so sídlom Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, IČO: 50 746 529 súvisiacej s prevádzkovaním nehnuteľnosti na spoločnosť SKY PARK Pamiatka a.s., so sídlom Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, IČO : 55 058 388. Zmluva o predaji časti podniku nadobudla účinnosť dňa 31.12.2022.
  • sobota 17. decembra 2022Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku zlúčenia
  • sobota 2. júna 2018Projekt rozdelnia vo forme NZ zo dňa 09.05.2018
  • sobota 2. júna 2018Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku rozdelenia zlúčením
  • streda 12. júla 2017Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 22.06.2017.
SKY PARK OFFICES a.s.

Sídlo spoločnosti

SKY PARK OFFICES a.s.

Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás