Aktívna

Smart City Office I s. r. o.

Finančný profil firmy・IČO 50847414・Digital Park II, Einsteinova 25, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka・Založené 2017

Finančný report Účtovné závierky

Obrat 2025

0 €

IČO: 50847414
DIČ: 2120521502
IČ DPH: SK2120521502, podľa §4, registrácia od štvrtok 9. novembra 2017

Sídlo: Smart City Office I s. r. o.Digital Park II, Einsteinova 25 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka
Dátum vzniku: utorok 16. mája 2017
Právna forma: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/119631/B

Zisk 2025

−4,03 mil. €

−5 962 %

Aktíva

42,55 mil. €

+290 %

Vlastný kapitál

15,27 mil. €

+54 %

Zadlženosť

64,1 %

+55 pp

Hrubá marža

—

Nezverejnené

Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

−5 962 %

Tržby

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

ROA

-9,5 %

−8,9 pp

Rentabilita aktív

ROE

-26,4 %

−26 pp

Rentabilita vlastného imania

Bežná likvidita

0,03

−89 %

Obežný majetok / krátkodobé záväzky

Zisk pred zdanením

−4,03 mil. €

−5 987 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

-0,1 %

+0,4 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Čistý pracovný kapitál

−3,38 mil. €

−2 328 %

Obežný majetok − krátkodobé záväzky

CAGR tržieb

-14,8 %

Priemerný ročný rast tržieb

Úročený dlh

23,75 mil. €

Dlhodobé bankové úvery + krátkodobé bankové úvery + krátkodobé finančné výpomoci

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

Výkaz ziskov a strát

Položka	2022	2023	2024	2025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru	76 tis. €	9 871 €	0 €	0 €
Pridaná hodnota	50 tis. €	8 168 €	−55 tis. €	−93 tis. €
Výnosy z hospodárskej činnosti	76 tis. €	9 871 €	0 €	0 €
Výsledok hospodárenia po zdanení	32 tis. €	1 639 €	−67 tis. €	−4,03 mil. €
Daň z príjmov	17 tis. €	5 051 €	340 €	3 840 €
Daň z príjmov splatná	17 tis. €	5 051 €	340 €	3 840 €

Aktíva

Neobežný majetok42,44 mil. €
Obežný majetok106 tis. €
Časové rozlíšenie321 €

Pasíva

Vlastné imanie15,27 mil. €
Záväzky27,28 mil. €
Časové rozlíšenie585 €

Súvaha

Aktíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Majetok celkom	9,04 mil. €	10,0 mil. €	10,9 mil. €	42,55 mil. €
Neobežný majetok	8,94 mil. €	9,95 mil. €	10,85 mil. €	42,44 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok	8,94 mil. €	9,95 mil. €	10,85 mil. €	31,43 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok	0 €	0 €	0 €	11,02 mil. €
Dlhodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Obežný majetok	101 tis. €	50 tis. €	54 tis. €	106 tis. €
Zásoby	0 €	0 €	0 €	0 €
Dlhodobé pohľadávky	0 €	0 €	0 €	0 €
Krátkodobé pohľadávky	80 tis. €	19 tis. €	37 tis. €	72 tis. €
Krátkodobý finančný majetok	0 €	0 €	0 €	0 €
Finančné účty	21 tis. €	32 tis. €	17 tis. €	34 tis. €
Časové rozlíšenie	0 €	956 €	65 €	321 €

Pasíva

Položka	2022	2023	2024	2025
Spolu vlastné imanie a záväzky	9,04 mil. €	10,0 mil. €	10,9 mil. €	42,55 mil. €
Vlastné imanie	9,0 mil. €	9,99 mil. €	9,92 mil. €	15,27 mil. €
Základné imanie	510 tis. €	510 tis. €	510 tis. €	4,01 mil. €
Fondy a iné zložky vlastného imania	1 549 €	3 138 €	3 220 €	3 220 €
HV minulých rokov	−802 tis. €	−772 tis. €	−770 tis. €	5,04 mil. €
HV za účtovné obdobie po zdanení	32 tis. €	1 639 €	−67 tis. €	−4,03 mil. €
Záväzky	43 tis. €	10 tis. €	984 tis. €	27,28 mil. €
Dlhodobé záväzky	0 €	0 €	792 tis. €	48 tis. €
Krátkodobé záväzky	40 tis. €	10 tis. €	193 tis. €	3,48 mil. €
Krátkodobé finančné výpomoci	0 €	0 €	0 €	23,75 mil. €
Bankové úvery dlhodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Bankové úvery krátkodobé	0 €	0 €	0 €	0 €
Rezervy	3 706 €	0 €	0 €	0 €
Časové rozlíšenie	0 €	0 €	0 €	585 €

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

Daň celkomSplatná daň

Spoľahlivosť firmy

Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0226Nadmerný odpočet za obdobie3 484,25 €Daňová povinnosť za obdobie0 €Áno
Index daňovej spoľahlivostiVysoko spoľahlivý
Dlh na daniNie
Dlh vo VšZPNie
Dlh v UnionNie
Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Predmet podnikania

9 registrovaných činností

predaj nehnuteľnostíPlatné od sobota 22. júla 2017
nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstvaPlatné od utorok 16. mája 2017
obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľnostíPlatné od utorok 16. mája 2017
obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľnostíPlatné od utorok 16. mája 2017
predaj nehnuteľnostPlatné utorok 16. mája 2017 – piatok 21. júla 2017
prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb a iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľnostíPlatné od utorok 16. mája 2017
správa nehnuteľnostíPlatné od utorok 16. mája 2017
sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)Platné utorok 16. mája 2017 – streda 6. novembra 2019
uskutočňovanie stavieb a ich zmienPlatné od utorok 16. mája 2017

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

3 aktívnych z 14

Peter Čižmár
Konateľod pondelok 17. februára 2025
Adresa Hollého 1791/1, 07501 Trebišov, Slovenská republika
Michal Hranai
Konateľod štvrtok 25. mája 2023
Adresa Iľjušinova 6, 85101 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Michal Rehák
Konateľod štvrtok 25. mája 2023
Adresa Kuklovská 21, 84104 Bratislava - mestská časť Karlova Ves, Slovenská republika
Ing. arch. Juraj NevolníkZaniknuté
Konateľštvrtok 25. mája 2023 – pondelok 24. marca 2025
Adresa Ponad ohrady 194, 03101 Liptovský Mikuláš, Slovenská republika
Ing. arch. Miroslav ProkopičZaniknuté
Konateľpondelok 2. novembra 2020 – pondelok 12. júna 2023
Adresa Okulka 11/9, 09301 Vranov nad Topľou, Slovenská republika
Mgr. František RáczZaniknuté
Konateľpondelok 2. novembra 2020 – pondelok 12. júna 2023
Adresa Sibírska 1610/12, 83102 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika
Ing. Dalibor SurovýZaniknuté
Konateľstreda 14. novembra 2018 – piatok 3. mája 2019
Adresa Vajnorská 131/16, 83104 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika
René PopikZaniknuté
Konateľstreda 14. novembra 2018 – štvrtok 11. júna 2020
Adresa Lorinčík 138, 04011 Košice - mestská časť Lorinčík, Slovenská republika
René PopikZaniknuté
Konateľstreda 14. novembra 2018 – pondelok 12. júna 2023
Adresa Pribinova 17130/26, 81109 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika
Adrián RácZaniknuté
Konateľutorok 16. mája 2017 – streda 9. januára 2019
Adresa Brumovická 8495/1, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

Prepojené osoby

2 aktívnych z 13

Alto Real Estate j. s. a.
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od piatok 12. decembra 2025
Adresa Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Podiel49 %Vklad1 964 900 EUR
PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITED
Spoločník v.o.s. / s.r.o.od piatok 12. decembra 2025
Adresa Agias Fylaxeos & Polygnostou, C & I CENTER, 2nd floor 212, 3082 Limassol, Cyperská republika
Podiel51 %Vklad2 045 100 EUR
PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITEDZaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 29. júla 2025 – štvrtok 11. decembra 2025
Adresa Agias Fylaxeos & Polygnostou, C & I CENTER, 2nd floor 212, 3082 Limassol, Cyperská republika
Podiel100 %Vklad4 010 000 EUR
PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITEDZaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 1. mája 2025 – pondelok 28. júla 2025
Adresa Agias Fylaxeos & Polygnostou, C & I CENTER, 2nd floor 212, 3082 Limassol, Cyperská republika
Podiel100 %Vklad510 000 EUR
PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITEDZaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 25. marca 2025 – streda 30. apríla 2025
Adresa Agias Fylaxeos & Polygnostou, C & I CENTER, 2nd floor 212, 3082 Limassol, Cyperská republika
Podiel0,15 %Vklad750 EUR
Smart City Office IV s. r. o.Zaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 25. marca 2025 – streda 30. apríla 2025
Adresa Digital Park II, Einsteinova 25, 85101 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Podiel99,85 %Vklad509 250 EUR
Viridis Property s.r.o.Zaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 29. júna 2023 – pondelok 24. marca 2025
Adresa Digital Park II, Einsteinova 25, 85101 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Podiel100 %Vklad505 000 EUR
Viridis Property s.r.o.Zaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.utorok 13. júna 2023 – streda 28. júna 2023
Adresa Digital Park II, Einsteinova 25, 85101 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Podiel100 %Vklad505 000 EUR
HB REAVIS GROUP B.V.Zaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 23. júla 2021 – pondelok 12. júna 2023
Adresa Claude Debussylaan 10, 1082 MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Podiel100 %Vklad510 000 EUR
Twin City Holding N.V.Zaniknuté
Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 22. augusta 2018 – štvrtok 22. júla 2021
Adresa Claude Debussylaan 10, 1082 MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Podiel100 %Vklad510 000 EUR

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register: Obchodný register
Registrový súd: Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu: Sro/119631/B
Hlavná činnosť: Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
Sektor (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Daňová registrácia: Aktívna
Registrácia DPH: Aktívna

Právne skutočnosti

1 zápis z obchodného registra

utorok 18. mája 2021Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku zlúčenia

Smart City Office I s. r. o.

Sídlo spoločnosti

Smart City Office I s. r. o.

Digital Park II, Einsteinova 25, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás