Firemné dáta zo slovenských verejných registrov

Andromia Insight

SKY PARK RESIDENCES s. r. o.

Finančný profil firmy・IČO 51467674・Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré mesto・Založené 2018

Finančný reportÚčtovné závierky
Aktívna

Obrat 2025

12,66 mil. €

−73 %
IČO
51467674
DIČ
2120730139
IČ DPH
SK2120730139, podľa §4, registrácia od piatok 1. júna 2018
Sídlo
SKY PARK RESIDENCES s. r. o.Bottova 1/1 81109 Bratislava - mestská časť Staré mesto
Dátum vzniku
sobota 17. marca 2018
Právna forma
Spoločnosť s ručením obmedzeným
Zapísané v
Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/127033/B

Zisk 2025

7,66 mil. €

−48 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

31,56 mil. €

−60 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

21,04 mil. €

+57 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

33,1 %

−50 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

48,2 %

+4,8 ppHrubý zisk / tržby
Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

−48 %
−1,04 mil. €328 tis. €2,26 mil. €13,19 mil. €−1,71 mil. €71 tis. €14,67 mil. €7,66 mil. €201820192020202120222023202420252018−1,04 mil. €2019328 tis. €20202,26 mil. €202113,19 mil. €2022−1,71 mil. €202371 tis. €202414,67 mil. €20257,66 mil. €

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

−75 %
733 tis. €427 tis. €43,94 mil. €133,26 mil. €651 tis. €1,24 mil. €77,31 mil. €19,2 mil. €201820192020202120222023202420252018733 tis. €2019427 tis. €202043,94 mil. €2021133,26 mil. €2022651 tis. €20231,24 mil. €202477,31 mil. €202519,2 mil. €

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

395 tis. €−1,54 mil. €813 tis. €3,84 mil. €−69 tis. €−135 tis. €4,3 mil. €1,98 mil. €20182019202020212022202320242025Daň celkom · 2018395 tis. €Daň celkom · 2019−1,54 mil. €Daň celkom · 2020813 tis. €Daň celkom · 20213,84 mil. €Daň celkom · 2022−69 tis. €Daň celkom · 2023−135 tis. €Daň celkom · 20244,3 mil. €Daň celkom · 20251,98 mil. €Splatná daň · 20189 €Splatná daň · 201913 €Splatná daň · 2020308 tis. €Splatná daň · 20213,28 mil. €Splatná daň · 2022−1 886 €Splatná daň · 20230 €Splatná daň · 20243,36 mil. €Splatná daň · 20252,4 mil. €

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

60,5 %

+30 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

39,9 %

+21 pp

Zisk / tržby

ROA

24,3 %

+5,9 pp

Rentabilita aktív

ROE

36,4 %

−73 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

153,3 %

+108 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

73,0 %

+2,2 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

9,64 mil. €

−49 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

20,6 %

−2,1 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

56,11 mil. €201845,82 mil. €201931,39 mil. €202042,99 mil. €202116,08 mil. €202223,02 mil. €202347,31 mil. €202412,66 mil. €2025

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka2022202320242025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru651 tis. €1,24 mil. €77,31 mil. €19,2 mil. €
Pridaná hodnota−532 tis. €−220 tis. €33,5 mil. €9,25 mil. €
Výnosy z hospodárskej činnosti16,08 mil. €23,02 mil. €47,31 mil. €12,66 mil. €
Výsledok hospodárenia po zdanení−1,71 mil. €71 tis. €14,67 mil. €7,66 mil. €
Daň z príjmov−69 tis. €−135 tis. €4,3 mil. €1,98 mil. €
Daň z príjmov splatná−1 886 €0 €3,36 mil. €2,4 mil. €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka2022202320242025
Osobné náklady0 €0 €0 €0 €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

  • Neobežný majetok21,21 mil. €
  • Obežný majetok10,34 mil. €
  • Časové rozlíšenie13 tis. €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

  • Vlastné imanie21,04 mil. €
  • Záväzky10,45 mil. €
  • Časové rozlíšenie62 tis. €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka2022202320242025
Majetok celkom66,98 mil. €88,17 mil. €79,77 mil. €31,56 mil. €
Neobežný majetok31,06 mil. €33,31 mil. €27,41 mil. €21,21 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok12,63 mil. €12,35 mil. €9,92 mil. €10,7 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok18,43 mil. €18,33 mil. €4,06 mil. €2,38 mil. €
Dlhodobý finančný majetok0 €2,63 mil. €13,42 mil. €8,13 mil. €
Obežný majetok35,62 mil. €54,5 mil. €52,12 mil. €10,34 mil. €
Zásoby33,97 mil. €52,42 mil. €12,96 mil. €3,18 mil. €
Dlhodobé pohľadávky173 tis. €279 tis. €0 €0 €
Krátkodobé pohľadávky565 tis. €524 tis. €4,09 mil. €681 tis. €
Krátkodobý finančný majetok0 €0 €0 €0 €
Finančné účty904 tis. €1,27 mil. €35,08 mil. €6,48 mil. €
Časové rozlíšenie307 tis. €360 tis. €239 tis. €13 tis. €

Pasíva

Položka2022202320242025
Spolu vlastné imanie a záväzky66,98 mil. €88,17 mil. €79,77 mil. €31,56 mil. €
Vlastné imanie36,64 mil. €36,71 mil. €13,38 mil. €21,04 mil. €
Základné imanie15,18 mil. €15,18 mil. €15,18 mil. €15,18 mil. €
Fondy a iné zložky vlastného imania659 tis. €659 tis. €663 tis. €1,4 mil. €
HV minulých rokov−425 tis. €−2,14 mil. €−2,07 mil. €11,87 mil. €
HV za účtovné obdobie po zdanení−1,71 mil. €71 tis. €14,67 mil. €7,66 mil. €
Záväzky30,3 mil. €51,4 mil. €66,14 mil. €10,45 mil. €
Dlhodobé záväzky2,54 mil. €4,72 mil. €2,0 mil. €1,19 mil. €
Krátkodobé záväzky13,67 mil. €20,31 mil. €53,69 mil. €3,21 mil. €
Krátkodobé finančné výpomoci0 €0 €0 €0 €
Bankové úvery dlhodobé11,82 mil. €24,69 mil. €10,14 mil. €0 €
Bankové úvery krátkodobé1,72 mil. €1,66 mil. €0 €5,77 mil. €
Rezervy297 tis. €17 tis. €68 tis. €104 tis. €
Časové rozlíšenie41 tis. €51 tis. €246 tis. €62 tis. €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

  • Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
  • Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
  • Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie59 360,33 €Nie
  • Index daňovej spoľahlivostiVysoko spoľahlivý
  • Dlh na daniNie
  • Pohľadávky voči štátuNie
  • Súdne pohľadávky štátuNie
  • Dlh vo VšZPNie
  • Dlh v UnionNie
  • Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Register zmlúv

Počet zmlúv9
Celková suma2 132 287,95 €
Počet protistrán5
Posledná zmluvastreda 29. októbra 2025

Najväčší partneri

Zobraziť všetky

Najnovšie zmluvy

Zobraziť všetky

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Partner verejného sektora

Registrácia od

streda 17. októbra 2018

Počet konečných užívateľov výhod

1

Stav registrácie

Aktívna

Overenie KUV platné (utorok 30. júna 2026)Overuje: Škubla & Partneri s.r.o.

Koneční užívatelia výhod

  • Mgr. Jozef OravkinNa Holom vrchu 12, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica
    od sobota 23. júla 2022

Predmet podnikania

19 registrovaných činností

  • Administratívne službyPlatné od sobota 17. marca 2018
  • Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcovPlatné od sobota 17. marca 2018
  • Čistiace a upratovacie službyPlatné od sobota 17. marca 2018
  • Dizajnérske činnostiPlatné od sobota 17. marca 2018
  • Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérovPlatné od sobota 17. marca 2018
  • Faktoring a forfaitingPlatné od sobota 17. marca 2018
  • Kúpa a predaj nehnuteľnostíPlatné od sobota 17. marca 2018
  • Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)Platné od sobota 17. marca 2018
  • Počítačové služby a služby súvisiace s počítačovým spracovaním údajovPlatné od sobota 17. marca 2018
  • Prenájom hnuteľných vecíPlatné od sobota 17. marca 2018

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

3 aktívnych z 8
  • Erik PálešAktívne
    Konateľod streda 1. júna 2022

    Adresa Čulenova 7936/5, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

  • Ing. Ján BryndzaAktívne
    Konateľod streda 1. júna 2022

    Adresa Hodžova 3860/12, 03601 Martin, Slovenská republika

  • Ing. Rastislav Valovič, PhD.Aktívne
    Konateľod sobota 17. marca 2018

    Adresa Ulica pri Búroši 4709/24, 90301 Senec, Slovenská republika

  • Erik PálešUkončené
    Konateľstreda 1. júna 2022 – streda 3. mája 2023

    Adresa Zadunajská cesta 3434/8, 85101 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika

  • Ing. arch. Juraj NevolníkUkončené
    Konateľnedeľa 1. novembra 2020 – streda 1. júna 2022

    Adresa Ponad ohrady 194/51, 03101 Liptovský Mikuláš, Slovenská republika

  • Michal RehákUkončené
    Konateľutorok 1. októbra 2019 – streda 1. júna 2022

    Adresa Kuklovská 1, 84104 Bratislava - mestská časť Karlova Ves, Slovenská republika

  • Jozef ŠimekUkončené
    Konateľsobota 17. marca 2018 – utorok 15. októbra 2019

    Adresa Račianska 13799/24B, 83102 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika

  • Martin LysekUkončené
    Konateľsobota 17. marca 2018 – pondelok 7. decembra 2020

    Adresa Oldřichovice 945, 73961 Třinec, Česká republika

Prepojené osoby

2 aktívnych z 10
  • Alto Investments j. s. a.Aktívne
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.od štvrtok 4. mája 2023

    Adresa Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

    Podiel0 %Vklad750 EUR
  • Alto Real Estate j. s. a.Aktívne
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.od štvrtok 4. mája 2023

    Adresa Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré mesto, Slovenská republika

    Podiel100 %Vklad15 177 893 EUR
  • Alto Real Estate j. s. a.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 5. januára 2023 – streda 3. mája 2023

    Adresa Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré mesto, Slovenská republika

    Podiel100 %Vklad15 178 643 EUR
  • Alto Real Estate j. s. a.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 15. decembra 2022 – streda 4. januára 2023

    Adresa Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré mesto, Slovenská republika

    Podiel85 %Vklad12 901 847 EUR
  • PELORIUM LIMITEDUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 15. decembra 2022 – streda 4. januára 2023

    Adresa Agias Fylaxeos & Polygnostou, C & I CENTER, 1st floor, 212, 3082, Limassol, Cyperská republika

    Podiel15 %Vklad2 276 796 EUR
  • Alto RE SPV 1, s. r. o.Ukončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.streda 1. júna 2022 – streda 14. decembra 2022

    Adresa Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré mesto, Slovenská republika

    Podiel100 %Vklad15 178 643 EUR
  • PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITEDUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 27. februára 2020 – utorok 31. mája 2022

    Adresa Agias Fylaxeos & Polygnostou, C & I CENTER, 2nd floor 212, 3082 Limassol, Cyperská republika

    Podiel100 %Vklad15 178 643 EUR
  • PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITEDUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.piatok 23. augusta 2019 – streda 26. februára 2020

    Adresa Agias Fylaxeos & Polygnostou, C & I CENTER, 2nd floor 212, 3082 Limassol, Cyperská republika

    Podiel100 %Vklad15 183 643 EUR
  • PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITEDUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.štvrtok 18. júla 2019 – štvrtok 22. augusta 2019

    Adresa Agias Fylaxeos & Polygnostou, C & I CENTER, 2nd floor 212, 3082 Limassol, Cyperská republika

    Podiel100 %Vklad5 505 000 EUR
  • PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITEDUkončené
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.sobota 17. marca 2018 – streda 17. júla 2019

    Adresa Agias Fylaxeos & Polygnostou, C & I CENTER, 2nd floor 212, 3082 Limassol, Cyperská republika

    Podiel100 %Vklad5 000 EUR

História firmy

3 zmeny v registri

  • Sídlo

    2 záznamy
    • Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré mesto, Slovenská republikaod štvrtok 15. decembra 2022
    • Digital Park II, Einsteinova 25, 85101 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republikasobota 17. marca 2018 – streda 14. decembra 2022

Právny predchodca

  • Alto RE SPV 1, s. r. o.
    IČO: 54495199od štvrtok 15. decembra 2022

    Bottova 1/1, Bratislava - mestská časť Staré mesto, Slovenská republika

  • SKY PARK s.r.o.
    IČO: 35892170od sobota 2. júna 2018

    Digital Park II, Einsteinova 25, Bratislava, Slovenská republika

Právny nástupca

Bez právneho nástupcu

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register
Obchodný register
Registrový súd
Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu
Sro/127033/B
Hlavná činnosť
Výstavba obytných a neobytných budov
Sektor (ESA 2010)
Národné súkromné nefinančné korporácie
Daňová registrácia
Aktívna
Registrácia DPH
Aktívna

Právne skutočnosti

4 zápisy z obchodného registra

  • štvrtok 11. augusta 2022Záložné právo na obchodný podiel spoločníka, číslo záložnej zmluvy: bez špecifického čísla, dátum uzavretia záložnej zmluvy: 3.6.2021, záložný veriteľ: Tatra banka, a.s. IČO: 00 686 930, Hodžovo námestie 3, Bratislava - mestská časť Staré mesto 811 06 vzniklo zápisom do obchodného registra dňa 18.06.2021.
  • sobota 2. júna 2018Projekt rozdelenie vo forme NZ zo dňa 09.05.2018.
  • štvrtok 15. decembra 2022Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku zlúčenia
  • sobota 2. júna 2018Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku rozdelenia zlúčením
SKY PARK RESIDENCES s. r. o.

Sídlo spoločnosti

SKY PARK RESIDENCES s. r. o.

Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré mesto

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás