Firemné dáta zo slovenských verejných registrov

Andromia Insight

SIBAREAL properties, a. s.

Finančný profil firmy・IČO 56137371・Malý trh 2/A, 81108 Bratislava - mestská časť Staré Mesto・Založené 2024

Finančný reportÚčtovné závierky
Aktívna

Obrat 2025

15,04 mil. €

+42 %
IČO
56137371
DIČ
2122209507
IČ DPH
SK2122209507, podľa §4, registrácia od pondelok 8. apríla 2024
Sídlo
SIBAREAL properties, a. s.Malý trh 2/A 81108 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Dátum vzniku
piatok 8. marca 2024
Právna forma
Akciová spoločnosť
Zapísané v
Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sa/7662/B

Zisk 2025

−389 tis. €

−2,4 %Výsledok hospodárenia po zdanení

Aktíva

31,2 mil. €

−23 %Majetok celkom, uvedený bez DPH

Vlastný kapitál

3,45 mil. €

−10 %Aktíva po odpočítaní cudzích zdrojov

Zadlženosť

88,9 %

−1,5 ppZáväzky / aktíva celkom

Hrubá marža

17,2 %

+13 ppHrubý zisk / tržby
Pripravujeme

Andromia skóre

—

Zisk

−2,4 %
−380 tis. €−389 tis. €202420252024−380 tis. €2025−389 tis. €

Výsledok hospodárenia po zdanení podľa účtovnej závierky za každý rok. Záporná hodnota znamená stratu.

Tržby

+41 %
10,57 mil. €14,96 mil. €20242025202410,57 mil. €202514,96 mil. €

Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru, teda príjmy z hlavnej činnosti firmy bez ostatných výnosov.

Daň z príjmov

Vývoj daňových povinností

0 €3 840 €20242025Daň celkom · 20240 €Daň celkom · 20253 840 €Splatná daň · 20240 €Splatná daň · 20253 840 €

Daň celkom je daň z príjmov vykázaná vo výkaze ziskov a strát. Splatná daň je jej časť, ktorú firma za daný rok odvádza štátu.

Finančné ukazovatele

Dopočítané z účtovných závierok podľa štandardných finančných vzorcov.

Čistá marža

-2,6 %

+1,0 pp

Zisk / výnosy

Zisková marža

-2,6 %

+1,0 pp

Zisk / tržby

ROA

-1,2 %

−0,3 pp

Rentabilita aktív

ROE

-11,3 %

−1,4 pp

Rentabilita vlastného imania

Rentabilita nákladov

-2,5 %

+0,9 pp

Zisk / (výnosy − zisk)

Podiel pridanej hodnoty na výnosoch

17,1 %

+13 pp

Pridaná hodnota / výnosy

Zisk pred zdanením

−385 tis. €

−1,4 %

Zisk + daň z príjmov

Efektívna daň

-1,0 %

−1,0 pp

Daň z príjmov / zisk pred zdanením

Výnosy celkom

Tržby + ostatné prevádzkové + finančné výnosy

10,58 mil. €202415,04 mil. €2025

Súčet všetkých výnosov firmy za rok. Na rozdiel od tržieb zahŕňa aj predaj majetku, finančné a ostatné výnosy.

Výkaz ziskov a strát

Položka20242025
Tržby z predaja výrobkov, služieb a tovaru10,57 mil. €14,96 mil. €
Pridaná hodnota426 tis. €2,57 mil. €
Výnosy z hospodárskej činnosti10,58 mil. €15,04 mil. €
Výsledok hospodárenia po zdanení−380 tis. €−389 tis. €
Daň z príjmov0 €3 840 €
Daň z príjmov splatná0 €3 840 €

Výnosy, náklady a výsledok hospodárenia za jednotlivé roky podľa zverejnených účtovných závierok.

Zdroje a náklady neziskovej organizácie

Položka20242025
Osobné náklady14 tis. €41 tis. €

Hlavná činnosť je nezdaňovaná, podnikateľská činnosť zdaňovaná. Sumy podľa zverejnených účtovných závierok.

Aktívabez DPH

  • Neobežný majetok17,28 mil. €
  • Obežný majetok13,91 mil. €
  • Časové rozlíšenie4 872 €

Čím firma disponuje ku koncu roka: neobežný a obežný majetok, uvedený bez DPH.

Pasíva

  • Vlastné imanie3,45 mil. €
  • Záväzky27,75 mil. €
  • Časové rozlíšenie0 €

Z čoho je majetok financovaný: vlastné imanie a cudzie zdroje. Pasíva sa vždy rovnajú aktívam.

Súvaha

Aktíva (bez DPH)

Položka20242025
Majetok celkom40,38 mil. €31,2 mil. €
Neobežný majetok18 tis. €17,28 mil. €
Dlhodobý hmotný majetok18 tis. €17,28 mil. €
Dlhodobý nehmotný majetok0 €0 €
Dlhodobý finančný majetok0 €0 €
Obežný majetok40,35 mil. €13,91 mil. €
Zásoby38,36 mil. €10,82 mil. €
Dlhodobé pohľadávky0 €0 €
Krátkodobé pohľadávky1,09 mil. €1,23 mil. €
Krátkodobý finančný majetok0 €0 €
Finančné účty899 tis. €1,86 mil. €
Časové rozlíšenie11 tis. €4 872 €

Pasíva

Položka20242025
Spolu vlastné imanie a záväzky40,38 mil. €31,2 mil. €
Vlastné imanie3,84 mil. €3,45 mil. €
Základné imanie200 tis. €200 tis. €
Fondy a iné zložky vlastného imania20 tis. €20 tis. €
HV minulých rokov0 €−380 tis. €
HV za účtovné obdobie po zdanení−380 tis. €−389 tis. €
Záväzky36,54 mil. €27,75 mil. €
Dlhodobé záväzky5,52 mil. €5,99 mil. €
Krátkodobé záväzky731 tis. €3,25 mil. €
Krátkodobé finančné výpomoci0 €0 €
Bankové úvery dlhodobé30,27 mil. €17,15 mil. €
Bankové úvery krátkodobé0 €1,35 mil. €
Rezervy15 tis. €5 200 €
Časové rozlíšenie0 €0 €

Stav majetku a zdrojov jeho financovania ku koncu každého roka. Aktíva sú uvedené bez DPH.

Spoľahlivosť firmy

  • Subjekt je na zozname nespoľahlivých platiteľov DPHNie
  • Historicky nespoľahlivý platiteľ DPHNie
  • Nadmerný odpočet DPHPosledné zdaňovacie obdobie0526Nadmerný odpočet za obdobie0 €Daňová povinnosť za obdobie14 645,75 €Nie
  • Index daňovej spoľahlivostiNeuvedené
  • Dlh na daniNie
  • Pohľadávky voči štátuNie
  • Súdne pohľadávky štátuNie
  • Dlh vo VšZPNie
  • Dlh v UnionNie
  • Dlh v Sociálnej poisťovniNie

Register zmlúv

Počet zmlúv12
Celková suma335 426,41 €
Počet protistrán7
Posledná zmluvapondelok 8. júna 2026

vrátane 7 záznamov s dodatkami a zrušenými zmluvami

Najväčší partneri

Zobraziť všetky

Najnovšie zmluvy

Zobraziť všetky

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Partner verejného sektora

Registrácia od

streda 9. októbra 2024

Počet konečných užívateľov výhod

3

Stav registrácie

Aktívna

Overenie KUV platné (pondelok 19. januára 2026)Overuje: BDO Legal s. r. o., Mgr. Gabriela Hrbáňová, advokátka, Advokátska kancelária GMH, s.r.o.

Koneční užívatelia výhod

Predmet podnikania

7 registrovaných činností

  • Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmomPlatné od sobota 17. augusta 2024
  • Prenájom, úschova a požičiavanie hnuteľných vecíPlatné od sobota 17. augusta 2024
  • Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živnostiPlatné od sobota 17. augusta 2024
  • Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, služieb a výrobyPlatné od sobota 17. augusta 2024
  • nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstvaPlatné od piatok 8. marca 2024
  • predaj nehnuteľnostíPlatné od piatok 8. marca 2024
  • prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služiebPlatné od piatok 8. marca 2024

Štatutári a prepojené osoby

Štatutárny orgán

2 aktívnych z 2
  • Ing. Juraj BaluchaAktívne
    Predstavenstvood piatok 30. mája 2025

    Člen predstavenstva

    Adresa Sabinovská 62/10, 82102 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika

  • Martin ZáhorskýAktívne
    Predstavenstvood piatok 8. marca 2024

    Predseda predstavenstva

    Adresa Jarabinková 18878/8, 82109 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika

Prepojené osoby

3 aktívnych z 4
  • Ermanno BoerisAktívne
    Člen dozorného orgánuod piatok 30. mája 2025

    Adresa Jégého 18448/6, 82108 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika

  • Lenka ŠulkováAktívne
    Člen dozorného orgánuod piatok 8. marca 2024

    Adresa Jasovská 3124/5, 85107 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika

  • Zoltán ViziAktívne
    Člen dozorného orgánuod piatok 8. marca 2024

    Adresa Rybárska ulica 518/18, 93025 Vrakúň, Slovenská republika

  • Ing. Andrej MarkušUkončené
    Člen dozorného orgánupiatok 8. marca 2024 – utorok 22. júla 2025

    Adresa Staré Grunty 3553/9C, 84104 Bratislava - mestská časť Karlova Ves, Slovenská republika

Spoločnosti, v ktorých je firma spoločníkom

Registrácia

Zapísané v OR SR

Register
Obchodný register
Registrový súd
Mestský súd Bratislava III
Číslo zápisu
Sa/7662/B
Hlavná činnosť
Nákup a predaj vlastných nehnuteľností
Sektor (ESA 2010)
Národné súkromné nefinančné korporácie
Daňová registrácia
Aktívna
Registrácia DPH
Aktívna
SIBAREAL properties, a. s.

Sídlo spoločnosti

SIBAREAL properties, a. s.

Malý trh 2/A, 81108 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Otvoriť v Google Maps

Začnite sledovať trh už dnes

Napíšte nám a získajte prístup k platforme. Bez záväzku.

Kontaktujte nás