Istota bývania, s.r.o.

Company financial profile・Company ID 34150838・Záhradnícka 46, 82108 Bratislava・Founded 1996

Financial report Financial statements

Active

Turnover 2025

24 K €

+136 %

Company ID: 34150838
Tax ID: 2020358714
VAT ID: SK2020358714, under §4, registered since Sunday, February 1, 1998

Registered office: Istota bývania, s.r.o.Záhradnícka 46 82108 Bratislava
Established: Tuesday, November 26, 1996
Legal form: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Registered in: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/13494/B

Profit 2025

−1,640 €

+91 %Net profit after tax

Assets

6,698 €

−47 %Total assets, stated excl. VAT

Equity

−216 K €

−0.8 %Assets less external liabilities

Debt ratio

3,327.4 %

+1,518 ppLiabilities / total assets

Gross margin

33.6 %

+29 ppGross profit / sales

Coming soon

Andromia score

—

Profit

+91 %

Profit after tax as reported in each year's financial statements. A negative value is a loss.

Revenue

+127 %

Sales of products, services and goods, i.e. income from the company's core business, without other revenue.

Income tax

Tax liability trend

Total tax is the income tax reported in the income statement. Payable tax is the part the company pays to the state for that year.

Financial indicators

Calculated from accounting statements using standard financial formulas.

Net margin

-6.9 %

+164 pp

Profit / revenue

Profit margin

-7.1 %

+164 pp

Profit / sales

ROA

-24.5 %

+113 pp

Return on assets

ROE

0.8 %

−7.3 pp

Return on equity

Return on costs

-6.4 %

+57 pp

Profit / (revenue − profit)

Added value to revenue

32.4 %

+28 pp

Added value / revenue

Earnings before tax

−1,300 €

+92 %

Profit + income tax

Effective tax

-26.2 %

−24 pp

Income tax / earnings before tax

Total revenue

Sales + other operating + financial income

All of the company's revenue for the year. Unlike sales, it also includes asset sales, financial and other revenue.

Income statement

Item	2022	2023	2024	2025
Sales of products, services and goods	22 K €	871 €	10 K €	23 K €
Value added	5,481 €	−10 K €	438 €	7,719 €
Operating revenue	24 K €	871 €	10 K €	24 K €
Profit after tax	−11 K €	−36 K €	−17 K €	−1,640 €
Income tax	0 €	0 €	340 €	340 €

Revenue, costs and profit for each year, from the published financial statements.

Non-profit resources and costs

Item	2022	2023	2024	2025
Personnel costs	0 €	0 €	0 €	0 €

The main activity is untaxed, the business activity taxed. Figures from the published financial statements.

Assetsexcl. VAT

Non-current assets0 €
Current assets6,698 €

What the company holds at year end: non-current and current assets, stated excl. VAT.

Liabilities and equity

Equity−216 K €
Liabilities223 K €

How those assets are financed: equity and external liabilities. Equity and liabilities always equal assets.

Balance sheet

Assets (excl. VAT)

Item	2022	2023	2024	2025
Total assets	40 K €	27 K €	13 K €	6,698 €
Non-current assets	32 K €	18 K €	3,975 €	0 €
Property, plant and equipment	32 K €	18 K €	3,975 €	0 €
Non-current intangible assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Non-current financial assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Current assets	8,514 €	9,254 €	8,573 €	6,698 €
Inventory	0 €	0 €	0 €	0 €
Non-current receivables	319 €	327 €	8 €	0 €
Current receivables	1,036 €	1,315 €	1,284 €	2,373 €
Financial accounts	7,159 €	7,612 €	7,281 €	4,325 €

Liabilities and equity

Item	2022	2023	2024	2025
Total equity and liabilities	40 K €	27 K €	13 K €	6,698 €
Equity	−161 K €	−197 K €	−215 K €	−216 K €
Share capital	6,772 €	6,772 €	6,772 €	6,772 €
Profit/loss of previous years	−166 K €	−177 K €	−214 K €	−231 K €
Profit/loss for the accounting period after tax	−11 K €	−36 K €	−17 K €	−1,640 €
Liabilities	201 K €	224 K €	227 K €	223 K €
Non-current liabilities	15 K €	6,739 €	1,897 €	0 €
Current liabilities	186 K €	218 K €	225 K €	223 K €
Long-term bank loans	0 €	0 €	0 €	0 €
Short-term bank loans	0 €	0 €	0 €	0 €
Provisions	0 €	0 €	0 €	0 €

Assets and how they are financed at the end of each year. Assets are stated excl. VAT.

Company reliability

The entity is listed as an unreliable VAT payerNo
Former unreliable VAT payerNo
Excess VAT deductionLatest taxable period0526Excess deduction for the period164.21 €Tax liability for the period0 €Yes
Tax reliability indexHighly reliable
Tax debtNo
State receivablesNo
State court receivablesNo
Debt with VšZPNo
Debt with UnionNo
Debt with Social Insurance AgencyNo

Business activities

7 registered activities

inžinierska činnosť - obstarávateľská činnosť v stavebníctve,Valid from Thursday, August 31, 2006
poradenská a konzultačná činnosť v oblasti sprostredkovania predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností,Valid from Thursday, August 31, 2006
sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),Valid from Thursday, August 31, 2006
činnosť reklamnej agentúry,Valid from Tuesday, November 26, 1996
kúpa tovaru v rozsahu voľnej živnosti za účelom jeho ďalšieho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),Valid from Tuesday, November 26, 1996
kúpa tovaru v rozsahu voľnej živnosti za účelom jeho ďalšieho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod),Valid from Tuesday, November 26, 1996
sprostredkovateľská činnosť,Valid from Tuesday, November 26, 1996

Statutory bodies and related persons

Statutory body

1 active of 6

Mgr. Martina JanušováActive
Konateľfrom Wednesday, October 1, 2008
Address Cyrilova 2, 82108 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika
JUDr. Martin KelloEnded
KonateľTuesday, August 15, 2006 – Friday, October 3, 2008
Address Likavka 476, 03495 Likavka, Slovenská republika
JUDr. Peter ŠmeringaiEnded
KonateľThursday, December 19, 2002 – Friday, October 3, 2008
Address Železničná 41, 90031 Stupava, Slovenská republika
Doc. JUDr. Ján Cirák, CSc.Ended
KonateľTuesday, November 26, 1996 – Friday, October 3, 2008
Address Hlaváčikova 16, 84105 Bratislava, Slovenská republika
JUDr. Ján Cirák, CSc.Ended
KonateľTuesday, November 26, 1996 – Tuesday, June 3, 2003
Address Hlaváčikova 16, 84105 Bratislava, Slovenská republika
JUDr. Marián Vrabko, CSc.Ended
KonateľTuesday, November 26, 1996 – Thursday, December 19, 2002
Address Hany Meličkovej 25, 84105 Bratislava, Slovenská republika

Related persons

1 active of 12

Mgr. Martina JanušováActive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.from Saturday, October 8, 2022
Address Cyrilova 2, 82108 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika
Share100 %Contribution6,772 EUR
Mgr. Martina JanušováEnded
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Tuesday, March 31, 2009 – Friday, October 7, 2022
Address Cyrilova 2, 82108 Bratislava, Slovenská republika
Share100 %Contribution6,772 EUR
Mgr. Martina JanušováEnded
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Saturday, October 4, 2008 – Monday, March 30, 2009
Address Cyrilova 2, 82108 Bratislava, Slovenská republika
Share100 %Contribution204,000 SKK
JUDr. Martin KelloEnded
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Thursday, August 31, 2006 – Friday, October 3, 2008
Address Likavka 476, 03495 Likavka, Slovenská republika
Share33.33 %Contribution68,000 SKK
Doc. JUDr. Ján Cirák, CSc.Ended
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Wednesday, June 4, 2003 – Friday, October 3, 2008
Address Hlaváčikova 16, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Share33.33 %Contribution68,000 SKK
JUDr. Alena VrabkováEnded
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Wednesday, June 4, 2003 – Wednesday, August 30, 2006
Address Hany Meličkovej 25, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Share33.33 %Contribution68,000 SKK
JUDr. Ján Cirák, CSc.Ended
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Wednesday, August 26, 1998 – Tuesday, June 3, 2003
Address Hlaváčikova 16, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Share33.33 %Contribution68,000 SKK
JUDr. Marián Vrabko, CSc.Ended
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Wednesday, August 26, 1998 – Tuesday, June 3, 2003
Address Hany Meličkovej 25, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Share33.33 %Contribution68,000 SKK
JUDr. Peter ŠmeringaiEnded
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Wednesday, August 26, 1998 – Friday, October 3, 2008
Address Železničná 41, 90031 Stupava, Slovenská republika
Share33.33 %Contribution68,000 SKK
JUDr. Ján Cirák, CSc.Ended
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Tuesday, November 26, 1996 – Tuesday, August 25, 1998
Address Hlaváčikova 16, 84105 Bratislava, Slovenská republika
Share33.33 %Contribution34,000 SKK

Company history

6 changes in the register

Names
2 records
- Istota bývania, s.r.o.from Thursday, August 31, 2006
- Slovenská maklérska spoločnosť, s.r.o.Tuesday, November 26, 1996 – Wednesday, August 30, 2006
Registered office
5 records
- Záhradnícka 46, 82108 Bratislava, Slovenská republikafrom Wednesday, March 19, 2014
- Ľudové námestie 37, 83103 Bratislava, Slovenská republikaFriday, April 17, 2009 – Tuesday, March 18, 2014
- Ľudové námestie 36, 83103 Bratislava, Slovenská republikaTuesday, March 31, 2009 – Thursday, April 16, 2009
- Klemensova 9, 81109 Bratislava, Slovenská republikaFriday, February 20, 1998 – Monday, March 30, 2009
- Budovateľská 22, 90031 Stupava, Slovenská republikaTuesday, November 26, 1996 – Thursday, February 19, 1998

Legal predecessor

ISTOTA BÝVANIA PLUS, s.r.o.
ID No.: 36694614from Saturday, March 1, 2008
Klemensova 9, Bratislava, Slovenská republika

Legal successor

No legal successor

Registration

Registered in Business Register

Register: Obchodný register
Registration court: Mestský súd Bratislava III
Registration number: Sro/13494/B
Main activity: Sprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností
Sector (ESA 2010): Národné súkromné nefinančné korporácie
Tax registration: Active
VAT registration: Active

Legal facts

10 entries from the business register

Wednesday, March 19, 2014Zápisnica z mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 13.03.2014.
Tuesday, March 31, 2009Zápisnica z mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 12.03.2009.
Saturday, October 4, 2008Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 01.10.2008.
Saturday, March 1, 2008Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 6.2.2008, na ktorom bolo rozhodnuté o zlúčení so spoločnosťou ISTOTA BÝVANIA PLUS, s.r.o., Klemensova 9 , 811 09 Bratislava, IČO: 36 694 614 zrušenej bez likvidácie a bola schválená zmluva o zlúčení. Zmluva o zlúčení vo forme notárskej zápisnice N 38/2008, Nz 4969/2008, NCRls 4929/2008 zo dňa 6.2.2008, na základe ktorej preberá spoločnosť Istota bývania, s.r.o., Klemensova 9, 811 09 Bratislava, IČO: 34 150 838 ako univerzálny právny nástupca celé imanie, všetky práva a povinnosti, záväzky a pohľadávky, i neznáme zanikajúcej spoločnosti ISTOTA BÝVANIA PLUS, s.r.o., Klemensova 9 , 811 09 Bratislava, IČO: 36 694 614 s účinnosťou odo dňa 1.3.2008.
Saturday, March 1, 2008Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku zlúčenia
Thursday, August 31, 2006Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 15.08.2006 - udelenie súhlasu s prevodom obchodného podielu, zmena obchodného mena spoločnosti.
Wednesday, June 4, 2003Zápisnica z mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 19. 12. 2002, na ktorom bol schválený prevod obchodného podielu.
Wednesday, August 26, 1998Zvýšenie základného imania odsúhlasené na valnom zhromaždení dňa 9.7.1998. Dodatok č. 3 k spoločenskej zmluve zo dňa 9.7.1998 v súlade s ust. Zák.č. 11/1998 Z.z.
Friday, February 20, 1998Zápisnica z mimoriadneho valného zhromaždenia konaného dňa 12.2.1998, na ktorom bola schválená zmena sídla. Dodatok č. 2 k spoločenskej zmluve zo dňa 13.2.1998. Stary spis: S.r.o. 20481
Tuesday, November 26, 1996Spoločnosť s ručením obmedzeným bola založená spoločenskou zmluvou zo dňa 29.10.1996 v znení Dodatku č. 1 zo dňa 20.11.1996 v súlade s ustan. Obchodného zákonníka č. 513/1991 Zb. v znení neskorších zmien a doplnkov. Stary spis: S.r.o. 7480 Stary spis: S.r.o. 20481

Istota bývania, s.r.o.

Registered office

Istota bývania, s.r.o.

Záhradnícka 46, 82108 Bratislava

Open in Google Maps

Istota bývania, s.r.o.

Profit

Revenue

Income tax

Financial indicators

Total revenue

Income statement

Non-profit resources and costs

Assetsexcl. VAT

Liabilities and equity

Balance sheet

Assets (excl. VAT)

Liabilities and equity

Company reliability

Business activities

Statutory bodies and related persons

Statutory body

Related persons

Company history

Names

Registered office

Legal predecessor

Legal successor

Registration

Legal facts

Registered office

Start monitoring the market today