Active

Manhattan Development SK s.r.o.

Company financial profile・Company ID 35817861・Framborská 12, 01001 Žilina・Founded 2001

Financial report Financial statements

Turnover 2025

6.43 M €

+4.0 %

Company ID: 35817861
Tax ID: 2021587920
VAT ID: SK2021587920, under §4, registered since Monday, October 2, 2006

Registered office: Manhattan Development SK s.r.o.Framborská 12 01001 Žilina
Established: Wednesday, August 8, 2001
Legal form: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Registered in: Obchodný registerOkresný súd Žilina, Sa/10998/L

Profit 2025

1.04 M €

−7.0 %

Assets

36.45 M €

+22 %

Equity

7.87 M €

+13 %

Debt ratio

78.4 %

+1.6 pp

Gross margin

62.2 %

−4.5 pp

Coming soon

Andromia score

—

Profit

−7.0 %

Revenue

+4.0 %

Financial indicators

Calculated from accounting statements using standard financial formulas.

Net margin

16.1 %

−1.9 pp

Profit / revenue

ROA

2.8 %

−0.9 pp

Return on assets

ROE

13.2 %

−2.9 pp

Return on equity

Current ratio

4.49

−29 %

Current assets / current liabilities

Earnings before tax

1.5 M €

−17 %

Profit + income tax

Effective tax

30.8 %

−7.5 pp

Income tax / earnings before tax

Net working capital

1.46 M €

−24 %

Current assets − current liabilities

Revenue CAGR

5.9 %

Average annual revenue growth

Total revenue

Sales + other operating + financial income

Income statement

Item	2022	2023	2024	2025
Sales of products, services and goods	5.68 M €	6.03 M €	6.18 M €	6.43 M €
Value added	3.74 M €	3.94 M €	4.12 M €	4.0 M €
Operating revenue	5.76 M €	6.04 M €	6.18 M €	6.43 M €
Profit after tax	1.23 M €	1.08 M €	1.12 M €	1.04 M €
Income tax	438 K €	405 K €	691 K €	461 K €
Current income tax	336 K €	353 K €	385 K €	384 K €

Assets

Non-current assets34.58 M €
Current assets1.87 M €
Accruals and deferrals37 €

Liabilities and equity

Equity7.87 M €
Liabilities28.58 M €
Accruals and deferrals0 €

Balance sheet

Assets

Item	2022	2023	2024	2025
Total assets	32.44 M €	30.59 M €	29.9 M €	36.45 M €
Non-current assets	29.52 M €	28.31 M €	27.62 M €	34.58 M €
Property, plant and equipment	22.61 M €	21.75 M €	21.36 M €	20.54 M €
Non-current intangible assets	6.1 M €	5.78 M €	5.47 M €	5.15 M €
Non-current financial assets	805 K €	774 K €	792 K €	8.89 M €
Current assets	2.92 M €	2.27 M €	2.28 M €	1.87 M €
Inventory	0 €	0 €	0 €	0 €
Non-current receivables	1.24 M €	628 K €	215 K €	60 K €
Current receivables	756 K €	584 K €	543 K €	577 K €
Current financial assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Financial accounts	930 K €	1.06 M €	1.52 M €	1.23 M €
Accruals and deferrals	40 €	2,068 €	2,031 €	37 €

Liabilities and equity

Item	2022	2023	2024	2025
Total equity and liabilities	32.44 M €	30.59 M €	29.9 M €	36.45 M €
Equity	5.49 M €	6.16 M €	6.95 M €	7.87 M €
Share capital	10.73 M €	10.73 M €	10.73 M €	10.73 M €
Funds and other equity components	45 K €	107 K €	161 K €	217 K €
Profit/loss of previous years	−8.47 M €	−7.31 M €	−6.28 M €	−5.22 M €
Profit/loss for the accounting period after tax	1.23 M €	1.08 M €	1.12 M €	1.04 M €
Liabilities	26.95 M €	24.42 M €	22.95 M €	28.58 M €
Non-current liabilities	2.21 M €	2.04 M €	2.32 M €	2.5 M €
Current liabilities	874 K €	654 K €	362 K €	416 K €
Short-term financial assistance	0 €	0 €	0 €	0 €
Long-term bank loans	21.73 M €	20.26 M €	18.79 M €	24.32 M €
Short-term bank loans	2.14 M €	1.47 M €	1.47 M €	1.34 M €
Provisions	0 €	0 €	0 €	0 €
Accruals and deferrals	0 €	0 €	0 €	0 €

Income tax

Tax liability trend

Total taxCurrent tax

Company reliability

The entity is listed as an unreliable VAT payerNo
Former unreliable VAT payerNo
Excess VAT deductionLatest taxable period0226Excess deduction for the period0 €Tax liability for the period69,830.22 €No
Tax reliability indexHighly reliable
Tax debtNo
Debt with VšZPNo
Debt with UnionNo
Debt with Social Insurance AgencyNo

Business activities

36 registered activities

inžinierska činnosť - odstarávateľská činnosť v stavebníctve,Valid from Tuesday, December 8, 2015
kúpa tovaru za účelom jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),Valid from Tuesday, December 8, 2015
kúpa tovaru za účelom jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod),Valid from Tuesday, December 8, 2015
obstarávateľská činnosť spojená so správou a prenájmom nehnuteľností,Valid from Tuesday, December 8, 2015
organizovanie kultúrnych a iných spoločenských podujatí,Valid from Tuesday, December 8, 2015
poradenská a konzultačná činnosť v rozsahu predmetu podnikania,Valid from Tuesday, December 8, 2015
prenájom hnuteľných vecí,Valid from Tuesday, December 8, 2015
prenájom nehnuteľnosti spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,Valid from Tuesday, December 8, 2015
prenájom nehnuteľností s poskytovaním doplnkových služieb,Valid from Tuesday, December 8, 2015
prevádzkovanie kultúrnych, spoločenských a zábavných zariadení,Valid from Tuesday, December 8, 2015

Statutory bodies and related persons

Statutory body

1 active of 27

Ing. George Trabelssie
Konateľfrom Wednesday, January 22, 2020
Address B. S. Timravy 950/12, 01008 Žilina, Slovenská republika
Liad BarzilaiInactive
KonateľFriday, August 25, 2017 – Wednesday, January 22, 2020
Address Gerard Doustraat 77 H, 1072 VM Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Alice AugustováInactive
KonateľTuesday, December 8, 2015 – Wednesday, January 22, 2020
Address Mladých 130, 25241 Dolní Břežany, Česká republika
Oldřich ŠpůrekInactive
KonateľTuesday, December 8, 2015 – Wednesday, January 22, 2020
Address Brandýská 41/3, 18100 Praha 8 - Čimice, Česká republika
Rolf Rüdiger DanyInactive
KonateľTuesday, December 8, 2015 – Tuesday, October 3, 2017
Address Goyergracht Zuid 43, 3755 MZ Eemnes, Holandské kráľovstvo
Rolf Rüdiger DanyInactive
KonateľTuesday, December 8, 2015 – Tuesday, January 19, 2016
člen
Address Minervaplein 29, 1077 TK Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Rolf Rüdiger DanyInactive
PredstavenstvoWednesday, March 18, 2015 – Monday, December 7, 2015
člen
Address Minervaplein 29, 1077 TK Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Ryan Alexander LeeInactive
KonateľWednesday, March 11, 2015 – Wednesday, January 22, 2020
Address Apollolaan 58, 1077 BC Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Josip KardunInactive
PredstavenstvoFriday, December 12, 2014 – Monday, April 20, 2015
člen
Address Agamemnonstraat, 32 II, 1076 LW, Amsterdam, Holandsko
Nils-Christian HakertInactive
PredstavenstvoWednesday, September 1, 2010 – Friday, January 9, 2015
člen
Address Keizersgracht, 183 BG, 1016 DR, Amsterdam, Holandsko

Related persons

1 active of 38

Slovenská investičná a realitná spoločnosť, akciová spoločnosť
Spoločník v.o.s. / s.r.o.from Saturday, August 6, 2022
Address Framborská 12, 01001 Žilina, Slovenská republika
Share100 %Contribution10,733,200 EUR
Slovenská investičná a realitná spoločnosť, akciová spoločnosťInactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Wednesday, January 22, 2020 – Friday, August 5, 2022
Address Framborská 12, 01001 Žilina, Slovenská republika
Share100 %Contribution10,733,200 EUR
Atrium Europe B. V.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Wednesday, January 20, 2016 – Tuesday, January 21, 2020
Address Strawinskylaan, 1959, veža I, 6. poschodie, 1077XX, Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Share3 %Contribution996 EUR
Atrium Group Services B. V.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Wednesday, January 20, 2016 – Tuesday, January 21, 2020
Address Strawinskylaan, 1959, veža I, 6. poschodie, 1077XX, Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Share97 %Contribution32,204 EUR
Atrium Group Services N.V.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Tuesday, December 8, 2015 – Tuesday, January 19, 2016
Address Strawinskylaan, TwrC, 9. poschodie 941, 1077XX Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Share50 %Contribution33,200 EUR
Atrium European Management N.V.Inactive
Jediný akcionár a.s.Friday, July 17, 2015 – Monday, December 7, 2015
Address Strawinskylaan 941, TwrC, 9. poschodie, 1077XX Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Geraldine - Copeland WrightInactive
Člen dozorného orgánuWednesday, March 18, 2015 – Monday, December 7, 2015
Address Valeriusstraat hs 254, 1075 GL Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Ryan Alexander LeeInactive
Člen dozorného orgánuWednesday, March 18, 2015 – Monday, December 7, 2015
Address Strawinskylaan 941, 1077 XX Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Atrium Europe B.V.Inactive
Jediný akcionár a.s.Tuesday, October 1, 2013 – Thursday, July 16, 2015
Address Strawinskylaan 941, 1077XX Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Atrium Dubeň, a.s.Inactive
Jediný akcionár a.s.Wednesday, September 18, 2013 – Monday, September 30, 2013
Address Saratovská 13, 84102 Bratislava, Slovenská republika

Registration

Registered in Business Register

Register: Obchodný register
Registration court: Okresný súd Žilina
Registration number: Sa/10998/L
Main activity: Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Sector (ESA 2010): Národné súkromné nefinančné korporácie
Tax registration: Active
VAT registration: Active

Legal facts

32 entries from the business register

Friday, October 7, 2016Čestné prehlásenie.
Thursday, April 7, 2016Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 11.03.2016.
Wednesday, January 20, 2016Rozhodnutie jediného spoločníka z 14.12.2015.
Tuesday, December 8, 2015Na valnom zhromaždení obchodnej spoločnosti Manhattan Development SK a.s. konanom dňa 30.11.2006 sa rozhodlo o zlúčení obchodnej spoločnosti Manhattan Development SK a.s. so sídlom Vysokoškolákov 52, 010 08 Žilina, IČO: 35 817 861 ako nástupníckou spoločnosťou s obchodnou spoločnosťou Euro Mall Žilina S.C., a.s. so sídlom Vysokoškolákov 52, 010 08 Žilina, IČO: 35 790 482 ako zrušenou a zanikajúcou spoločnosťou a o prechode obchodného imania zrušenej obchodnej spoločnosti Euro Mall Žilina S.C., a.s. na obchodnú spoločnosť Manhattan Development SK a.s.. Obchodná spoločnosť Manhattan Development SK a.s. sa tým stáva právnym nástupcom zanikajúcej spoločnosti Euro Mall Žilina S.C., a.s..
Tuesday, December 8, 2015Notárska zápisnica č. N 1190/02, Nz 1129/02 zo dňa 17.12.2002 osvedčujúca priebeh valného zhromaždenia.
Tuesday, December 8, 2015Notárska zápisnica z mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 10.3.2004, N 178/2004, Nz 21126/2004 (zmena obchodného mena spoločnosti, zmena členov predstavestva, členov dozornej rady). Zmena obchodného mena z pôvodného AGAR a.s. na Manhattan Development SK a.s.
Tuesday, December 8, 2015Rozhodnutie jediného akcionára spísané do not. zápisnice N 83/05 Nz 6137/05 NCRls 6100/05 dňa 11.02.2005 JUDr. Ľubomírom Vlhom.
Tuesday, December 8, 2015Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice č. N 1025/2013, Nz 32236/2013, NCRls 32860/2013 zo dňa 20.9.2013. Zmluva o zlúčení vo forme notárskej zápisnice N 1026/2013, Nz 32250/2013, NCRIs 32862/2013 zo dňa 20.9.2013.
Tuesday, December 8, 2015Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice č. N 107/2011, Nz 15474/2011, NCRls 15877/2011 zo dňa 29.04.2011.
Tuesday, December 8, 2015Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 06.02.2012.
Tuesday, December 8, 2015Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 12.08.2013.
Tuesday, December 8, 2015Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 14.12.2009.
Tuesday, December 8, 2015Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 1.8.2008.
Tuesday, December 8, 2015Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 26.10.2004.
Tuesday, December 8, 2015Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 30.08.2010.
Tuesday, December 8, 2015Spoločnosť bola založená zakladateľskou zmluvou zo dňa 2.8.2001. Stanovy spoločnosti v súlade s ust. § 173 Obchodného zákonníka.
Tuesday, December 8, 2015Zápisnica zo zasadnutia predstavenstva konaného dňa 30.11.2011.
Tuesday, October 1, 2013Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice č. N 1025/2013, Nz 32236/2013, NCRls 32860/2013 zo dňa 20.9.2013. Zmluva o zlúčení vo forme notárskej zápisnice N 1026/2013, Nz 32250/2013, NCRIs 32862/2013 zo dňa 20.9.2013.
Tuesday, October 1, 2013Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku zlúčenia
Wednesday, September 18, 2013Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 12.08.2013.
Friday, February 24, 2012Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 06.02.2012.
Wednesday, December 21, 2011Zápisnica zo zasadnutia predstavenstva konaného dňa 30.11.2011.
Thursday, May 12, 2011Rozhodnutie jediného akcionára vo forme notárskej zápisnice č. N 107/2011, Nz 15474/2011, NCRls 15877/2011 zo dňa 29.04.2011.
Tuesday, October 5, 2010Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 30.08.2010.
Wednesday, February 10, 2010Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 14.12.2009.
Thursday, September 25, 2008Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 1.8.2008.
Wednesday, December 13, 2006Na valnom zhromaždení obchodnej spoločnosti Manhattan Development SK a.s. konanom dňa 30.11.2006 sa rozhodlo o zlúčení obchodnej spoločnosti Manhattan Development SK a.s. so sídlom Vysokoškolákov 52, 010 08 Žilina, IČO: 35 817 861 ako nástupníckou spoločnosťou s obchodnou spoločnosťou Euro Mall Žilina S.C., a.s. so sídlom Vysokoškolákov 52, 010 08 Žilina, IČO: 35 790 482 ako zrušenou a zanikajúcou spoločnosťou a o prechode obchodného imania zrušenej obchodnej spoločnosti Euro Mall Žilina S.C., a.s. na obchodnú spoločnosť Manhattan Development SK a.s.. Obchodná spoločnosť Manhattan Development SK a.s. sa tým stáva právnym nástupcom zanikajúcej spoločnosti Euro Mall Žilina S.C., a.s..
Thursday, April 14, 2005Rozhodnutie jediného akcionára spísané do not. zápisnice N 83/05 Nz 6137/05 NCRls 6100/05 dňa 11.02.2005 JUDr. Ľubomírom Vlhom.
Wednesday, November 10, 2004Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 26.10.2004.
Thursday, April 8, 2004Notárska zápisnica z mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 10.3.2004, N 178/2004, Nz 21126/2004 (zmena obchodného mena spoločnosti, zmena členov predstavestva, členov dozornej rady). Zmena obchodného mena z pôvodného AGAR a.s. na Manhattan Development SK a.s.
Monday, August 25, 2003Notárska zápisnica č. N 1190/02, Nz 1129/02 zo dňa 17.12.2002 osvedčujúca priebeh valného zhromaždenia.
Wednesday, August 8, 2001Spoločnosť bola založená zakladateľskou zmluvou zo dňa 2.8.2001. Stanovy spoločnosti v súlade s ust. § 173 Obchodného zákonníka.

Manhattan Development SK s.r.o.

Registered office

Manhattan Development SK s.r.o.

Framborská 12, 01001 Žilina

Open in Google Maps

Manhattan Development SK s.r.o.

Profit

Revenue

Financial indicators

Total revenue

Income statement

Assets

Liabilities and equity

Balance sheet

Assets

Liabilities and equity

Income tax

Company reliability

Business activities

Statutory bodies and related persons

Statutory body

Related persons

Registration

Legal facts

Registered office

Start monitoring the market today