P3 Nové Mesto 4 s. r. o.

Company financial profile・Company ID 35861991・Námestie Mateja Korvína 1, 81107 Bratislava - mestská časť Staré Mesto・Founded 2003

Financial report Financial statements

Active

Turnover 2025

2.32 M €

+24 %

Company ID: 35861991
Tax ID: 2021754658
VAT ID: SK2021754658, under §4, registered since Monday, September 27, 2004

Registered office: P3 Nové Mesto 4 s. r. o.Námestie Mateja Korvína 1 81107 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Established: Friday, May 30, 2003
Legal form: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Registered in: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/29260/B

Profit 2025

554 K €

+108 %Net profit after tax

Assets

13.12 M €

+0.0 %Total assets, stated excl. VAT

Equity

3.03 M €

+14 %Assets less external liabilities

Debt ratio

76.4 %

−2.9 ppLiabilities / total assets

Gross margin

67.0 %

+17 ppGross profit / sales

Coming soon

Andromia score

—

Profit

+108 %

Profit after tax as reported in each year's financial statements. A negative value is a loss.

Revenue

+25 %

Sales of products, services and goods, i.e. income from the company's core business, without other revenue.

Income tax

Tax liability trend

Total tax is the income tax reported in the income statement. Payable tax is the part the company pays to the state for that year.

Financial indicators

Calculated from accounting statements using standard financial formulas.

Net margin

23.9 %

+9.6 pp

Profit / revenue

Profit margin

23.8 %

+9.5 pp

Profit / sales

ROA

4.2 %

+2.2 pp

Return on assets

ROE

18.3 %

+8.3 pp

Return on equity

Return on costs

31.3 %

+15 pp

Profit / (revenue − profit)

Added value to revenue

67.2 %

+18 pp

Added value / revenue

Earnings before tax

567 K €

+110 %

Profit + income tax

Effective tax

2.2 %

+0.8 pp

Income tax / earnings before tax

Total revenue

Sales + other operating + financial income

All of the company's revenue for the year. Unlike sales, it also includes asset sales, financial and other revenue.

Income statement

Item	2022	2023	2024	2025
Sales of products, services and goods	1.92 M €	2.0 M €	1.86 M €	2.33 M €
Value added	1.03 M €	1.07 M €	920 K €	1.56 M €
Operating revenue	1.92 M €	2.01 M €	1.87 M €	2.32 M €
Profit after tax	561 K €	523 K €	266 K €	554 K €
Income tax	14 K €	0 €	3,840 €	12 K €
Current income tax	14 K €	0 €	3,840 €	12 K €

Revenue, costs and profit for each year, from the published financial statements.

Non-profit resources and costs

Item	2022	2023	2024	2025
Personnel costs	0 €	0 €	0 €	0 €

The main activity is untaxed, the business activity taxed. Figures from the published financial statements.

Assetsexcl. VAT

Non-current assets12.32 M €
Current assets765 K €
Accruals and deferrals36 K €

What the company holds at year end: non-current and current assets, stated excl. VAT.

Liabilities and equity

Equity3.03 M €
Liabilities10.03 M €
Accruals and deferrals65 K €

How those assets are financed: equity and external liabilities. Equity and liabilities always equal assets.

Balance sheet

Assets (excl. VAT)

Item	2022	2023	2024	2025
Total assets	10.86 M €	14.67 M €	13.11 M €	13.12 M €
Non-current assets	9.64 M €	12.77 M €	12.49 M €	12.32 M €
Property, plant and equipment	9.64 M €	12.77 M €	12.49 M €	12.32 M €
Non-current intangible assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Non-current financial assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Current assets	821 K €	1.66 M €	577 K €	765 K €
Inventory	0 €	0 €	0 €	0 €
Non-current receivables	0 €	0 €	1,703 €	0 €
Current receivables	59 K €	67 K €	57 K €	73 K €
Current financial assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Financial accounts	763 K €	1.59 M €	519 K €	692 K €
Accruals and deferrals	397 K €	246 K €	44 K €	36 K €

Liabilities and equity

Item	2022	2023	2024	2025
Total equity and liabilities	10.86 M €	14.67 M €	13.11 M €	13.12 M €
Equity	1.99 M €	1.98 M €	2.64 M €	3.03 M €
Share capital	1.01 M €	1.01 M €	1.01 M €	1.01 M €
Funds and other equity components	68 K €	96 K €	101 K €	101 K €
Profit/loss of previous years	848 €	899 €	0 €	93 K €
Profit/loss for the accounting period after tax	561 K €	523 K €	266 K €	554 K €
Liabilities	8.84 M €	12.65 M €	10.41 M €	10.03 M €
Non-current liabilities	8.6 M €	11.81 M €	7.84 M €	9.74 M €
Current liabilities	69 K €	730 K €	2.49 M €	220 K €
Short-term financial assistance	0 €	0 €	0 €	0 €
Long-term bank loans	0 €	0 €	0 €	0 €
Short-term bank loans	0 €	0 €	0 €	0 €
Provisions	175 K €	105 K €	79 K €	65 K €
Accruals and deferrals	27 K €	44 K €	62 K €	65 K €

Assets and how they are financed at the end of each year. Assets are stated excl. VAT.

Company reliability

The entity is listed as an unreliable VAT payerNo
Former unreliable VAT payerNo
Excess VAT deductionLatest taxable period0526Excess deduction for the period0 €Tax liability for the period36,872.77 €No
Tax reliability indexReliable
Tax debtNo
State receivablesNo
State court receivablesNo
Debt with VšZPNo
Debt with UnionNo
Debt with Social Insurance AgencyNo

Public sector partner

Registered since

Wednesday, February 25, 2026

Beneficial owners

Registration status

Active

A foreign national is among the beneficial owners

Beneficial-owner verification valid (Friday, September 11, 2026)Verified by: Advokátska kancelária SEMANČÍN & PARTNERS s. r. o., Advokátska kancelária SEMANČÍN & PARTNERS s. r. o.

Beneficial owners

Gabriela Sujová-PumľováFedinova 16, 85101 Bratislava - mestská časť Petržalka
from Wednesday, February 25, 2026
Katie Jane SchoultzPeckova, Karlín 11, 18600 Praha 8
from Wednesday, February 25, 2026
Peter JánošiJanka Alexyho 11, 84101 Bratislava - mestská časť Dúbravka
from Wednesday, February 25, 2026
Thilo Kurt Erhard KuschAmerická, Vinohrady 16, 12000 Praha 2
from Wednesday, February 25, 2026

Business activities

9 registered activities

Prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov , pri ktorom sa popri prenájme neposkytujú iné než základné služby spojené s prenájmomValid from Friday, May 7, 2010
činnosť organizačných a ekonomických poradcov,Valid from Friday, May 30, 2003
kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) v rozsahu voľnej živnosti,Valid from Friday, May 30, 2003
kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľnej živnosti,Valid from Friday, May 30, 2003
poradenská činnosť v oblasti obchodu v rozsahu voľnej živnosti,Valid from Friday, May 30, 2003
prenájom hnuteľných vecí v rozsahu voľnej živnosti,Valid from Friday, May 30, 2003
reklamná a propagačná činnosť v rozsahu voľnej živnosti,Valid from Friday, May 30, 2003
sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu, výroby a služieb v rozsahu voľnej živnosti,Valid from Friday, May 30, 2003
vymáhanie pohľadávok mimosúdnou cestou,Valid from Friday, May 30, 2003

Statutory bodies and related persons

Statutory body

4 active of 28

Gabriela Sujová-PumľováActive
Konateľfrom Thursday, December 18, 2025
Address Fedinova 16, 85101 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Katie Jane SchoultzActive
Konateľfrom Tuesday, November 11, 2025
Address Peckova 306/11, 18600 Praha 8 Karlín, Česká republika
Peter JánošiActive
Konateľfrom Tuesday, November 11, 2025
Address Janka Alexyho 3355/11, 84101 Bratislava - mestská časť Dúbravka, Slovenská republika
Thilo Kurt Erhard KuschActive
Konateľfrom Tuesday, November 11, 2025
Address Americká 669/16, 12000 Praha 2 Vinohrady, Česká republika
Andreas HoffmannEnded
KonateľThursday, October 14, 2021 – Thursday, January 25, 2024
Address St.-Josef-Str. 14, 85661 Forstinning, Nemecká spolková republika
Wayne Patrick FitzgeraldEnded
KonateľThursday, October 14, 2021 – Thursday, November 13, 2025
Address Boulevard Royal 8, L 2449 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo
David SvobodaEnded
KonateľThursday, March 11, 2021 – Tuesday, September 17, 2024
Address Jamborova 747/2, 19800 Praha 9 - Hostavice, Česká republika
Ing. Adriana PuskajlerováEnded
KonateľThursday, March 11, 2021 – Thursday, November 13, 2025
Address Kresánkova 3462/1, 84105 Bratislava - mestská časť Karlova Ves, Slovenská republika
Igor ŠnircEnded
KonateľThursday, August 15, 2019 – Thursday, March 18, 2021
Address Muchovo námestie 3975/3, 85101 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Tomáš NovotnýEnded
KonateľThursday, August 15, 2019 – Thursday, March 18, 2021
Address Akátová 485, 25241 Dolní Břežany, Česká republika

Related persons

1 active of 17

P3 Czech HoldCo a.s.Active
Spoločník v.o.s. / s.r.o.from Friday, November 14, 2025
Address Na Florenci 2116/15, 11000 Praha 1 Nové Město, Česká republika
Share100 %Contribution1,006,639 EUR
Stoneweg Europa 3 HoldCo S.à r.l.Ended
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Tuesday, February 25, 2025 – Thursday, November 13, 2025
Address Boulevard Royal 8, L-2449 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo
Share100 %Contribution1,006,639 EUR
Cromwell Europa 3 HoldCo S.à r.l.Ended
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Friday, March 19, 2021 – Monday, February 24, 2025
Address Boulevard Royal 8, L-2449 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo
ARETE INVEST investičný fond s proměnným základním kapitálem, a.s. konajúca na účet podfondu ARETE INVEST Podfond CEE IIEnded
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Tuesday, September 19, 2017 – Thursday, March 18, 2021
Address náměstí 14. října 642/17, 15000 Smíchov - Praha 5, Česká republika
Share100 %Contribution1,006,639 EUR
ARETE INVEST investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.Ended
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Wednesday, March 29, 2017 – Monday, September 18, 2017
Address náměstí 14. října 642/17, 15000 Smíchov - Praha 5, Česká republika
ProLogis Holding III B.V.Ended
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Tuesday, February 7, 2017 – Tuesday, March 28, 2017
Address Gustav Mahlerplein 17, 1082 MS Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Share100 %Contribution1,006,639 EUR
ProLogis Holding III B.V.Ended
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Thursday, March 19, 2009 – Monday, February 6, 2017
Address Gustav Mahlerplein 17, 1082 MS Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Share100 %Contribution6,639 EUR
ProLogis Holding III B.V.Ended
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Friday, February 27, 2009 – Wednesday, March 18, 2009
Address Gustav Mahlerplein 17, 1082 MS Amsterdam, Holandské kráľovstvo
Share85 %Contribution5,643 EUR
ProLogis European Finance XI S.a.r.l.Ended
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Saturday, February 21, 2009 – Thursday, February 26, 2009
Address Boulevard Royal 18, L - 2449 Luxembourg, Luxemburské veľkovojvodstvo
Share85 %Contribution5,643 EUR
ProLogis European Holdings XI S.á.r.l.Ended
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Saturday, February 7, 2009 – Friday, February 20, 2009
Address Boulevard Royal 18, L - 2449 Luxembourg, Luxemburské veľkovojvodstvo
Share85 %Contribution5,643 EUR

Company history

11 changes in the register

Names
5 records
- P3 Nové Mesto 4 s. r. o.from Friday, November 14, 2025
- Nové Mesto ONE Industrial Park III SK s. r. o.Friday, March 19, 2021 – Thursday, November 13, 2025
- Arete Eta SK s.r.o.Wednesday, March 29, 2017 – Thursday, March 18, 2021
- ProLogis Slovak Republic I s.r.o.Wednesday, September 8, 2004 – Tuesday, March 28, 2017
- Loan Management Two s.r.o.Friday, May 30, 2003 – Tuesday, September 7, 2004
Registered office
8 records
- Námestie Mateja Korvína 1, 81107 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikafrom Friday, November 14, 2025
- Laurinská 18, 81101 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikaFriday, March 19, 2021 – Thursday, November 13, 2025
- EUROVEA Central 2, Pribinova 6, 81109 Bratislava, Slovenská republikaWednesday, March 29, 2017 – Thursday, March 18, 2021
- Diaľničná cesta 24, 90301 Senec, Slovenská republikaFriday, January 4, 2013 – Tuesday, March 28, 2017
- Námestie 1. mája 18, 81106 Bratislava, Slovenská republikaTuesday, December 23, 2008 – Thursday, January 3, 2013
- Karadžičova 8/A, 82108 Bratislava, Slovenská republikaWednesday, August 1, 2007 – Monday, December 22, 2008
- Námestie 1. mája 11, 81106 Bratislava, Slovenská republikaWednesday, September 8, 2004 – Tuesday, July 31, 2007
- Haburská 18, 82101 Bratislava, Slovenská republikaFriday, May 30, 2003 – Tuesday, September 7, 2004

Registration

Registered in Business Register

Register: Obchodný register
Registration court: Mestský súd Bratislava III
Registration number: Sro/29260/B
Main activity: Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sector (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Tax registration: Active
VAT registration: Active

Legal facts

19 entries from the business register

Wednesday, January 9, 2019Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 05.12.2018.
Tuesday, February 7, 2017Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 30.01.2017.
Saturday, April 25, 2015Uznesenie Okresného súdu Bratislava I zo dňa 25.2.2015, č.k. 33Exre/55/2015 ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 23.3.2015.
Friday, December 12, 2014Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 02.12. 2014.
Friday, January 4, 2013Rozhodnutie jediného spoločníka spoločnosti zo dňa 19.12.2012.
Friday, December 23, 2011Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 8.8.2011.
Friday, May 7, 2010Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 04.05. 2010
Thursday, March 19, 2009Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 23.12.2008.
Friday, February 27, 2009Zápisnica z valného zhromaždenia konaného dňa 23.12.2008.
Saturday, February 21, 2009Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 23.12.2008.
Saturday, February 7, 2009Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 23.12.2008.
Tuesday, January 20, 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 23.12.2008.
Tuesday, December 23, 2008Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 10.12.2008.
Wednesday, September 24, 2008Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 05.09.2008.
Wednesday, August 1, 2007Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 27.7.2007.
Friday, March 23, 2007Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 23.02.2007 - menovanie konateľov.
Wednesday, September 8, 2004Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 20.4.2004 o zmene obchodného mena z Loan Management Two s.r.o. na ProLogis Slovak Republic I s.r.o., zmene sídla a menovaní nových konateľov
Wednesday, March 17, 2004Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 10.3.2004. Spoločenská zmluva zo dňa 10.3.2004 v novom znení.
Friday, May 30, 2003Spoločnosť bola založená spoločenskou zmluvou vo forme notárskej zápisnice N 21/20003, Nz 25319/2003 spísanej dňa 07.04.2003 notárkou JUDr. Violou Juráškovou v zmysle ust. § 105 a nasl. Zák. č. 513/1991 Zb. v znení neskorších predpisov.

P3 Nové Mesto 4 s. r. o.

Registered office

P3 Nové Mesto 4 s. r. o.

Námestie Mateja Korvína 1, 81107 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Open in Google Maps

P3 Nové Mesto 4 s. r. o.

Profit

Revenue

Income tax

Financial indicators

Total revenue

Income statement

Non-profit resources and costs

Assetsexcl. VAT

Liabilities and equity

Balance sheet

Assets (excl. VAT)

Liabilities and equity

Company reliability

Public sector partner

Beneficial owners

Business activities

Statutory bodies and related persons

Statutory body

Related persons

Company history

Names

Registered office

Registration

Legal facts

Registered office

Start monitoring the market today