Company data from Slovak public registers

CBC Development a.s.

Company financial profile・Company ID 35886811・Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto・Founded 2004

Active

Turnover 2025

6.44 M €

+1.6 %
Company ID
35886811
Tax ID
2021840095
VAT ID
SK2021840095, under §4, registered since Tuesday, November 1, 2005
Registered office
CBC Development a.s.Bottova 1/1 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Established
Thursday, May 20, 2004
Legal form
Akciová spoločnosť
Registered in
Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/31814/B

Profit 2025

−461 K €

+48 %Net profit after tax

Assets

63.55 M €

−2.3 %Total assets, stated excl. VAT

Equity

27.8 M €

−0.2 %Assets less external liabilities

Debt ratio

54.4 %

−1.0 ppLiabilities / total assets

Gross margin

65.9 %

+11 ppGross profit / sales
Coming soon

Andromia score

—

Profit

+48 %
−940 K €−862 K €−702 K €−1.47 M €−1.17 M €−2.55 M €−2.49 M €−1.53 M €−1.82 M €752 K €−890 K €−461 K €2014201520162017201820192020202120222023202420252014−940 K €2015−862 K €2016−702 K €2017−1.47 M €2018−1.17 M €2019−2.55 M €2020−2.49 M €2021−1.53 M €2022−1.82 M €2023752 K €2024−890 K €2025−461 K €

Profit after tax as reported in each year's financial statements. A negative value is a loss.

Revenue

+1.9 %
5.0 M €6.09 M €6.12 M €5.64 M €6.11 M €4.81 M €4.78 M €5.3 M €5.5 M €5.8 M €6.25 M €6.37 M €20142015201620172018201920202021202220232024202520145.0 M €20156.09 M €20166.12 M €20175.64 M €20186.11 M €20194.81 M €20204.78 M €20215.3 M €20225.5 M €20235.8 M €20246.25 M €20256.37 M €

Sales of products, services and goods, i.e. income from the company's core business, without other revenue.

Income tax

Tax liability trend

3,185 €3,768 €3,351 €2,880 €0 €0 €0 €0 €0 €1,353 €8,817 €11 K €201420152016201720182019202020212022202320242025Total tax · 20143,185 €Total tax · 20153,768 €Total tax · 20163,351 €Total tax · 20172,880 €Total tax · 20180 €Total tax · 20190 €Total tax · 20200 €Total tax · 20210 €Total tax · 20220 €Total tax · 20231,353 €Total tax · 20248,817 €Total tax · 202511 K €Current tax · 20143,185 €Current tax · 20153,768 €Current tax · 20163,351 €Current tax · 20172,880 €Current tax · 20180 €Current tax · 20190 €Current tax · 20200 €Current tax · 20210 €Current tax · 20220 €Current tax · 20231,353 €Current tax · 20248,817 €Current tax · 202511 K €

Total tax is the income tax reported in the income statement. Payable tax is the part the company pays to the state for that year.

Financial indicators

Calculated from accounting statements using standard financial formulas.

Net margin

-7.2 %

+6.9 pp

Profit / revenue

Profit margin

-7.2 %

+7.0 pp

Profit / sales

ROA

-0.7 %

+0.6 pp

Return on assets

ROE

-1.7 %

+1.5 pp

Return on equity

Return on costs

-6.7 %

+5.6 pp

Profit / (revenue − profit)

Added value to revenue

65.1 %

+11 pp

Added value / revenue

Earnings before tax

−450 K €

+49 %

Profit + income tax

Effective tax

-2.5 %

−1.5 pp

Income tax / earnings before tax

Total revenue

Sales + other operating + financial income

5.02 M €20146.12 M €20156.18 M €20165.66 M €20176.13 M €20184.81 M €20194.79 M €20205.31 M €20215.51 M €202210.97 M €20236.34 M €20246.44 M €2025

All of the company's revenue for the year. Unlike sales, it also includes asset sales, financial and other revenue.

Income statement

Item2022202320242025
Sales of products, services and goods5.5 M €5.8 M €6.25 M €6.37 M €
Value added3.72 M €3.44 M €3.43 M €4.19 M €
Operating revenue5.51 M €10.97 M €6.34 M €6.44 M €
Profit after tax−1.82 M €752 K €−890 K €−461 K €
Income tax0 €1,353 €8,817 €11 K €
Current income tax0 €1,353 €8,817 €11 K €

Revenue, costs and profit for each year, from the published financial statements.

Non-profit resources and costs

Item2022202320242025
Personnel costs2,810 €1,405 €0 €0 €

The main activity is untaxed, the business activity taxed. Figures from the published financial statements.

Assetsexcl. VAT

  • Non-current assets58.36 M €
  • Current assets4.82 M €
  • Accruals and deferrals378 K €

What the company holds at year end: non-current and current assets, stated excl. VAT.

Liabilities and equity

  • Equity27.8 M €
  • Liabilities34.6 M €
  • Accruals and deferrals1.15 M €

How those assets are financed: equity and external liabilities. Equity and liabilities always equal assets.

Balance sheet

Assets (excl. VAT)

Item2022202320242025
Total assets34.24 M €66.65 M €65.04 M €63.55 M €
Non-current assets32.79 M €62.92 M €60.62 M €58.36 M €
Property, plant and equipment32.79 M €29.19 M €28.12 M €27.07 M €
Non-current intangible assets0 €33.73 M €32.5 M €31.28 M €
Non-current financial assets0 €0 €0 €0 €
Current assets1.26 M €3.35 M €3.93 M €4.82 M €
Inventory0 €0 €0 €0 €
Non-current receivables0 €0 €0 €0 €
Current receivables678 K €739 K €437 K €509 K €
Current financial assets0 €0 €0 €0 €
Financial accounts583 K €2.61 M €3.49 M €4.31 M €
Accruals and deferrals191 K €384 K €488 K €378 K €

Liabilities and equity

Item2022202320242025
Total equity and liabilities34.24 M €66.65 M €65.04 M €63.55 M €
Equity−10.28 M €28.71 M €27.85 M €27.8 M €
Share capital525 K €525 K €525 K €525 K €
Funds and other equity components0 €0 €60 K €60 K €
Profit/loss of previous years−20.38 M €12.23 M €12.92 M €12.03 M €
Profit/loss for the accounting period after tax−1.82 M €752 K €−890 K €−461 K €
Liabilities43.34 M €36.8 M €36.04 M €34.6 M €
Non-current liabilities42.84 M €2.2 M €1.87 M €1.37 M €
Current liabilities492 K €492 K €958 K €916 K €
Short-term financial assistance0 €0 €0 €0 €
Long-term bank loans0 €32.98 M €32.3 M €31.62 M €
Short-term bank loans0 €680 K €680 K €680 K €
Provisions4,337 €447 K €225 K €11 K €
Accruals and deferrals1.18 M €1.14 M €1.16 M €1.15 M €

Assets and how they are financed at the end of each year. Assets are stated excl. VAT.

Company reliability

  • The entity is listed as an unreliable VAT payerNo
  • Former unreliable VAT payerNo
  • Excess VAT deductionLatest taxable period0526Excess deduction for the period0 €Tax liability for the period15,190.89 €No
  • Tax reliability indexReliable
  • Tax debtNo
  • State receivablesNo
  • State court receivablesNo
  • Debt with VšZPNo
  • Debt with UnionNo
  • Debt with Social Insurance AgencyNo

Central Register of Contracts

Contract count1
Total amount0 €
Counterparties1
Latest contractThursday, January 15, 2026

Largest partners

View all

Recent contracts

View all

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Business activities

18 registered activities

  • nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstva,Valid from Wednesday, December 11, 2013
  • obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľností,Valid from Wednesday, December 11, 2013
  • obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľností,Valid from Wednesday, December 11, 2013
  • predaj nehnuteľností,Valid from Wednesday, December 11, 2013
  • prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním základných a iných než základných služieb spojených s prenájmom,Valid from Wednesday, December 11, 2013
  • správa nehnuteľností,Valid from Wednesday, December 11, 2013
  • sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť),Valid from Wednesday, December 11, 2013
  • uskutočňovanie stavieb a ich zmien,Valid from Wednesday, December 11, 2013
  • prenájom hnuteľných vecí,Valid Wednesday, May 23, 2012 – Tuesday, December 10, 2013
  • prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,Valid Wednesday, May 23, 2012 – Tuesday, December 10, 2013

Statutory bodies and related persons

Statutory body

4 active of 26
  • Predstavenstvofrom Monday, January 1, 2024

    Člen predstavenstva

    Address Slivkový sad 9041/80, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Predstavenstvofrom Saturday, July 1, 2023

    Člen predstavenstva

    Address Morušová 423/17, 85110 Bratislava - mestská časť Jarovce, Slovenská republika

  • Predstavenstvofrom Saturday, July 1, 2023

    Predseda predstavenstva

    Address Hodžova 3860/12, 03601 Martin, Slovenská republika

  • Predstavenstvofrom Saturday, July 1, 2023

    Člen predstavenstva

    Address Pavla Blaha 8444/16, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • PredstavenstvoSaturday, July 1, 2023 – Friday, February 2, 2024

    Člen predstavenstva

    Address Račianska 24E, 83102 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika

  • PredstavenstvoThursday, August 1, 2019 – Wednesday, July 19, 2023

    Predseda predstavenstva

    Address Morušová 423/17, 85110 Bratislava - mestská časť Jarovce, Slovenská republika

  • PredstavenstvoThursday, August 1, 2019 – Tuesday, May 31, 2022

    predseda predstavenstva

    Address Žltá 24/F, 85107 Bratislava, Slovenská republika

  • PredstavenstvoTuesday, November 27, 2018 – Wednesday, July 19, 2023

    člen predstavenstva

    Address Rubínová 4, 83152 Bratislava, Slovenská republika

  • PredstavenstvoTuesday, November 27, 2018 – Wednesday, August 21, 2019

    predseda predstavenstva

    Address Rubínová 4, 83152 Bratislava, Slovenská republika

  • PredstavenstvoSunday, April 1, 2018 – Wednesday, July 19, 2023

    Člen predstavenstva

    Address Centrálna ulica 221/179, 90042 Miloslavov, Slovenská republika

Related persons

4 active of 28
  • Člen dozorného orgánufrom Saturday, July 1, 2023

    Address Pod záhradami 29, 84101 Bratislava - mestská časť Dúbravka, Slovenská republika

  • Člen dozorného orgánufrom Saturday, July 1, 2023

    Address Ulica pri Búroši 24, 90301 Senec, Slovenská republika

  • Člen dozorného orgánufrom Saturday, July 1, 2023

    Address Bystrické sady 8699/34, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Člen dozorného orgánufrom Thursday, October 20, 2016

    Address Pivničná 1321/40, 90301 Senec, Slovenská republika

  • Jediný akcionár a.s.Thursday, July 20, 2023 – Tuesday, August 29, 2023

    Address Karadžičova 16, 82108 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika

  • Jediný akcionár a.s.Tuesday, August 16, 2022 – Wednesday, July 19, 2023

    Address Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava - mestská časť Staré mesto, Slovenská republika

  • Tatra Asset Management, správ. spol., a.s., - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s., Realitný fond o.p.f.Ended
    Jediný akcionár a.s.Tuesday, May 14, 2019 – Monday, August 15, 2022

    Address Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava, Slovenská republika

  • Tatra Asset Managment, správ. spol., a.s., - Tatra Asset Management, správ. spol., a.s., Realitný fond o.p.f.Ended
    Jediný akcionár a.s.Thursday, December 20, 2018 – Monday, May 13, 2019

    Address Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava, Slovenská republika

  • ProkuristaFriday, April 13, 2018 – Monday, April 23, 2018

    Address Mestský Majer 21, 93101 Šamorín, Slovenská republika

  • Člen dozorného orgánuThursday, October 20, 2016 – Wednesday, July 19, 2023

    Address Frankovská 14178/9, 83101 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika

Company history

11 changes in the register

  • Names

    3 records
    • CBC Development a.s.from Tuesday, May 14, 2019
    • CBC Development a. s.Wednesday, December 11, 2013 – Monday, May 13, 2019
    • CBC Development, s.r.o.Thursday, May 20, 2004 – Tuesday, December 10, 2013
  • Registered office

    7 records
    • Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikafrom Friday, September 29, 2023
    • Hodžovo námestie 3, 81106 Bratislava, Slovenská republikaThursday, April 10, 2014 – Thursday, September 28, 2023
    • Karadžičova 12, 82108 Bratislava, Slovenská republikaWednesday, December 11, 2013 – Wednesday, April 9, 2014
    • Karadžičova 12, 82108 Bratislava, Slovenská republikaWednesday, May 23, 2012 – Tuesday, December 10, 2013
    • Prievozská 4, 82109 Bratislava, Slovenská republikaWednesday, September 24, 2008 – Tuesday, May 22, 2012
    • Einsteinova 18, 85101 Bratislava, Slovenská republikaThursday, July 1, 2004 – Tuesday, September 23, 2008
    • Miletičova 1, 82108 Bratislava, Slovenská republikaThursday, May 20, 2004 – Wednesday, June 30, 2004
  • Legal form

    2 records
    • Akciová spoločnosťfrom Wednesday, December 11, 2013
    • Spoločnosť s ručením obmedzenýmThursday, May 20, 2004 – Tuesday, December 10, 2013
  • ID number

    2 records
    • 35886811from Wednesday, December 11, 2013
    • 35886811Thursday, May 20, 2004 – Tuesday, December 10, 2013

Legal predecessor

  • ID No.: 55266827from Wednesday, August 30, 2023

    Karadžičova 16, Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika

Legal successor

No legal successor

Registration

Registered in Business Register

Register
Obchodný register
Registration court
Mestský súd Bratislava III
Registration number
Sro/31814/B
Main activity
Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sector (ESA 2010)
Národné súkromné nefinančné korporácie
Tax registration
Active
VAT registration
Active

Legal facts

20 entries from the business register

  • Wednesday, August 30, 2023Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku zlúčenia
  • Thursday, November 10, 2016Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 19.10.2016.
  • Friday, August 1, 2014Rozhodnutie jediného akcionára spoločnosti zo dňa 27.06.2014.
  • Thursday, April 10, 2014Rozhodnutie jediného akcionára spísané vo forme notárskej zápisnice č. N 434/2014, Nz 13343/2014, NCRls 13570/2014 zo dňa 07.04.2014.
  • Wednesday, March 19, 2014Zápisnica zo zasadnutia dozornej rady zo dňa 06.03.2014. Rozhodnutie jediného akcionára zo dňa 07.03.2014.
  • Wednesday, December 11, 2013Rozhodnutie jediného spoločníka vo forme notárskej zápisnice č. N 4314/2013, Nz 44841/2013, NCRls 45617/2013 zo dňa 22.11.2013 o zmene právnej formy zo spoločnosti s ručením obmedzeným na akciovú spoločnosť. Zápisnica zo zasadnutia dozornej rady zo dňa 22.11.2013.
  • Wednesday, December 11, 2013Rozhodnutie jediného spoločníka z 26.8.2005.
  • Wednesday, December 11, 2013Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 02.07.2012.
  • Wednesday, December 11, 2013Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 02.09.2008.
  • Wednesday, December 11, 2013Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 11.12.2007.
  • Wednesday, December 11, 2013Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 31.12.2007.
  • Wednesday, December 11, 2013Spoločnosť bola založená spoločenskou zmluvou zo dňa 19.04.2004 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka.
  • Wednesday, December 11, 2013Zápisnica z mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 24.6.2004 na ktorom bolo rozhodnuté o prevode obchodných podielov. Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 28.6.2004. Funkcia konateľa JUDr. A. Dzurňákovej sa končí dňom 24.6.2004.
  • Tuesday, July 24, 2012Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 02.07.2012.
  • Wednesday, September 24, 2008Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 02.09.2008.
  • Saturday, January 26, 2008Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 31.12.2007.
  • Thursday, January 24, 2008Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 11.12.2007.
  • Tuesday, September 6, 2005Rozhodnutie jediného spoločníka z 26.8.2005.
  • Thursday, July 1, 2004Zápisnica z mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 24.6.2004 na ktorom bolo rozhodnuté o prevode obchodných podielov. Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 28.6.2004. Funkcia konateľa JUDr. A. Dzurňákovej sa končí dňom 24.6.2004.
  • Thursday, May 20, 2004Spoločnosť bola založená spoločenskou zmluvou zo dňa 19.04.2004 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka.
CBC Development a.s.

Registered office

CBC Development a.s.

Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Open in Google Maps

Start monitoring the market today

Contact us and get platform access. No commitment.