TOP Development, a.s.

Company financial profile・Company ID 35899140・Františkánska 4, 91701 Trnava・Founded 2004

Financial report Financial statements

Active

Turnover 2025

824 K €

−15 %

Company ID: 35899140
Tax ID: 2021883930
VAT ID: SK2021883930, under §4, registered since Thursday, October 7, 2004

Registered office: TOP Development, a.s.Františkánska 4 91701 Trnava
Established: Saturday, September 4, 2004
Legal form: Akciová spoločnosť
Registered in: Obchodný registerOkresný súd Trnava, Sa/10516/T

Profit 2025

−446 K €

−1,545 %Net profit after tax

Assets

2.65 M €

+3.6 %Total assets, stated excl. VAT

Equity

85 K €

−84 %Assets less external liabilities

Debt ratio

96.5 %

+18 ppLiabilities / total assets

Gross margin

13.8 %

−43 ppGross profit / sales

Coming soon

Andromia score

—

Profit

−1,545 %

Profit after tax as reported in each year's financial statements. A negative value is a loss.

Revenue

−43 %

Sales of products, services and goods, i.e. income from the company's core business, without other revenue.

Income tax

Tax liability trend

Total tax is the income tax reported in the income statement. Payable tax is the part the company pays to the state for that year.

Financial indicators

Calculated from accounting statements using standard financial formulas.

Net margin

-54.1 %

−51 pp

Profit / revenue

Profit margin

-91.0 %

−88 pp

Profit / sales

ROA

-16.8 %

−16 pp

Return on assets

ROE

-526.4 %

−521 pp

Return on equity

Return on costs

-35.1 %

−32 pp

Profit / (revenue − profit)

Added value to revenue

8.2 %

−42 pp

Added value / revenue

Earnings before tax

−442 K €

−1,661 %

Profit + income tax

Effective tax

-0.9 %

+7.1 pp

Income tax / earnings before tax

Total revenue

Sales + other operating + financial income

All of the company's revenue for the year. Unlike sales, it also includes asset sales, financial and other revenue.

Income statement

Item	2022	2023	2024	2025
Sales of products, services and goods	437 K €	401 K €	857 K €	490 K €
Value added	186 K €	178 K €	485 K €	68 K €
Operating revenue	795 K €	486 K €	963 K €	824 K €
Profit after tax	−60 K €	−291 K €	−27 K €	−446 K €
Income tax	0 €	0 €	2,005 €	3,840 €
Current income tax	0 €	0 €	2,005 €	3,840 €

Revenue, costs and profit for each year, from the published financial statements.

Non-profit resources and costs

Item	2022	2023	2024	2025
Personnel costs	226 K €	250 K €	264 K €	247 K €

The main activity is untaxed, the business activity taxed. Figures from the published financial statements.

Assetsexcl. VAT

Non-current assets2.13 M €
Current assets504 K €
Accruals and deferrals9,476 €

What the company holds at year end: non-current and current assets, stated excl. VAT.

Liabilities and equity

Equity85 K €
Liabilities2.56 M €
Accruals and deferrals7,255 €

How those assets are financed: equity and external liabilities. Equity and liabilities always equal assets.

Balance sheet

Assets (excl. VAT)

Item	2022	2023	2024	2025
Total assets	3.05 M €	2.68 M €	2.56 M €	2.65 M €
Non-current assets	2.41 M €	2.23 M €	2.04 M €	2.13 M €
Property, plant and equipment	2.41 M €	2.23 M €	2.04 M €	2.13 M €
Non-current intangible assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Non-current financial assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Current assets	628 K €	440 K €	503 K €	504 K €
Inventory	19 K €	19 K €	19 K €	69 €
Non-current receivables	0 €	0 €	0 €	0 €
Current receivables	213 K €	81 K €	299 K €	110 K €
Current financial assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Financial accounts	397 K €	341 K €	186 K €	393 K €
Accruals and deferrals	8,588 €	3,764 €	7,924 €	9,476 €

Liabilities and equity

Item	2022	2023	2024	2025
Total equity and liabilities	3.05 M €	2.68 M €	2.56 M €	2.65 M €
Equity	1.08 M €	733 K €	530 K €	85 K €
Share capital	100 K €	100 K €	100 K €	100 K €
Funds and other equity components	20 K €	20 K €	20 K €	20 K €
Profit/loss of previous years	1.02 M €	901 K €	435 K €	407 K €
Profit/loss for the accounting period after tax	−60 K €	−291 K €	−27 K €	−446 K €
Liabilities	1.95 M €	1.94 M €	2.02 M €	2.56 M €
Non-current liabilities	14 K €	14 K €	14 K €	86 K €
Current liabilities	76 K €	57 K €	138 K €	1.15 M €
Short-term financial assistance	0 €	0 €	0 €	0 €
Long-term bank loans	1.85 M €	1.85 M €	1.85 M €	1.3 M €
Short-term bank loans	0 €	0 €	0 €	0 €
Provisions	14 K €	17 K €	18 K €	16 K €
Accruals and deferrals	11 K €	6,115 €	6,835 €	7,255 €

Assets and how they are financed at the end of each year. Assets are stated excl. VAT.

Company reliability

The entity is listed as an unreliable VAT payerNo
Former unreliable VAT payerNo
Excess VAT deductionLatest taxable period0526Excess deduction for the period0 €Tax liability for the period4,387.81 €No
Tax reliability indexReliable
Tax debtNo
State receivablesNo
State court receivablesNo
Debt with VšZPNo
Debt with UnionNo
Debt with Social Insurance AgencyNo

Central Register of Contracts

Contract count3

Total amount205,000 €

Counterparties2

Latest contractWednesday, June 29, 2022

Largest partners

View all

Slovenský plynárenský priemysel, a.s.1×205,000 €Wednesday, June 29, 2022
Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Trnava2×0 €Thursday, February 11, 2021

Recent contracts

View all

Zmluva o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam
Slovenský plynárenský priemysel, a.s.205,000 €Wednesday, June 29, 2022
Dodatok č. 1 k D O H O D E číslo: 20/08/54E/2042 o poskytnutí finančného príspevku – Opatrenie č. 3B v rámci projektu „Prvá pomoc“
Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Trnava0 €Thursday, February 11, 2021
D O H O D A číslo: 20/08/54E/2042 o poskytnutí finančného príspevku v rámci projektu „Prvá pomoc“ – Opatrenie č. 3B
Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny Trnava0 €Monday, May 25, 2020

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Public sector partner

Registered since

Friday, July 21, 2017

Beneficial owners

Registration status

Active

Beneficial-owner verification valid (Tuesday, January 20, 2026)Verified by: akl.legal s.r.o., akl.legal s.r.o., akl.legal s.r.o., Advokátska kancelária Laššák s.r.o.

Beneficial owners

Ing. Milan JankuraRevúcka 17, 04011 Košice - mestská časť Pereš
from Wednesday, May 5, 2021
Ing. Ivo ŠafrankoFederátov 6, 08001 Prešov
from Friday, July 21, 2017

Business activities

22 registered activities

distribúcia plynu,Valid from Saturday, August 2, 2008
dodávka plynu,Valid from Saturday, August 2, 2008
distribúcia elektriny,Valid from Saturday, June 21, 2008
dodávka elektriny,Valid from Saturday, June 21, 2008
- administratívne práce - kopírovacie a rozmnožovacie služby,Valid from Saturday, September 4, 2004
- činnosť organizačných a ekonomických poradcov,Valid from Saturday, September 4, 2004
- faktoring a forfaiting v rozsahu voľnej živnosti,Valid from Saturday, September 4, 2004
- fotografické práce,Valid from Saturday, September 4, 2004
- inžinierska činnosť - obstarávateľská činnosť v stavebníctve,Valid from Saturday, September 4, 2004
- kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živností (veľkoobchod),Valid from Saturday, September 4, 2004

Statutory bodies and related persons

Statutory body

1 active of 13

Ing. Ivo ŠafrankoActive
Predstavenstvofrom Wednesday, September 26, 2007
predseda
Address Federátov 6499/6, 08001 Prešov, Slovenská republika
Ing. Milan JankuraEnded
PredstavenstvoFriday, February 7, 2020 – Wednesday, March 18, 2026
podpredseda
Address Revúcka 2207/17, 04011 Košice - mestská časť Pereš, Slovenská republika
Bram Maria Eduardus DasEnded
PredstavenstvoSunday, March 31, 2019 – Wednesday, March 11, 2020
podpredseda predstavenstva
Address Lijsterdreef 13/B, 2970 Schilde, Belgické kráľovstvo
Bram Maria Eduardus DasEnded
PredstavenstvoSunday, March 31, 2019 – Wednesday, May 29, 2019
Address Lijsterdreef 13/B, 2970 Schilde, Belgické kráľovstvo
Ing. arch. Štefan HarmaňošEnded
PredstavenstvoFriday, August 19, 2011 – Wednesday, April 24, 2019
podpredseda
Address Bakošova 2, 84103 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Róbert JankuraEnded
PredstavenstvoFriday, August 19, 2011 – Wednesday, March 11, 2020
člen
Address Revúcka 2207/17, 04011 Košice-Pereš, Slovenská republika
Ing. arch. Štefan HarmaňošEnded
PredstavenstvoWednesday, September 26, 2007 – Monday, September 26, 2011
podpredseda
Address Levočská 117/45, 05301 Harichovce, Slovenská republika
PaedDr. Milan SemanEnded
PredstavenstvoWednesday, September 26, 2007 – Monday, September 26, 2011
člen
Address Cottbuská 22, 04011 Košice, Slovenská republika
Ing. Ivo ŠafrankoEnded
PredstavenstvoTuesday, March 21, 2006 – Monday, October 15, 2007
predseda predstavenstva
Address Federátov 6499/6, 08001 Prešov, Slovenská republika
Ing. Sergej KurišEnded
PredstavenstvoTuesday, March 21, 2006 – Monday, August 21, 2006
člen predstavenstva
Address Kuklovská 51, 84101 Bratislava, Slovenská republika

Related persons

3 active of 11

Denisa ŠafrankováActive
Člen dozorného orgánufrom Friday, March 13, 2026
Address Rusovská cesta 3903/52, 85101 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Martin OpalekActive
Člen dozorného orgánufrom Friday, February 7, 2020
Address Starohájska ulica 8180/9C, 91701 Trnava, Slovenská republika
Zuzana PartelováActive
Člen dozorného orgánufrom Friday, February 7, 2020
Address Ulica Jána Bottu 8995/29G, 91701 Trnava, Slovenská republika
Ing. Róbert JankuraEnded
Člen dozorného orgánuFriday, February 7, 2020 – Wednesday, March 18, 2026
Address Revúcka 2207/17, 04011 Košice-mestská časť Pereš, Slovenská republika
Ing. Milan JankuraEnded
Člen dozorného orgánuWednesday, September 26, 2007 – Wednesday, March 11, 2020
Address Revúcka 2207/17, 04011 Košice-Pereš, Slovenská republika
Kris VerhellenEnded
Člen dozorného orgánuWednesday, September 26, 2007 – Wednesday, March 11, 2020
Address Tervurenlaan 16, 1040 Brussel, Belgické kráľovstvo
Kris VerhellenEnded
Člen dozorného orgánuWednesday, September 26, 2007 – Thursday, March 6, 2014
Address Generaal Lemanstraat 112, 1040 Brussel, Belgické kráľovstvo
Ing. Marián RampáčekEnded
Člen dozorného orgánuTuesday, August 15, 2006 – Monday, October 15, 2007
Address Tigria 1091/10, 04001 Košice- Vyšné Opátske, Slovenská republika
Ing. Miroslav MolčanEnded
Člen dozorného orgánuSaturday, September 4, 2004 – Wednesday, March 11, 2020
Address Vihorlatská 22, 08001 Prešov, Slovenská republika
Ing. Pavel MikušEnded
Člen dozorného orgánuSaturday, September 4, 2004 – Monday, October 15, 2007
Address Marianska 8, 81108 Bratislava, Slovenská republika

Company history

1 change in the register

Registered office
2 records
- Františkánska 4, 91701 Trnava, Slovenská republikafrom Thursday, March 5, 2009
- Šoltésovej 12, 81108 Bratislava, Slovenská republikaSaturday, September 4, 2004 – Wednesday, March 4, 2009

Companies in which this company is a shareholder

Registration

Registered in Business Register

Register: Obchodný register
Registration court: Okresný súd Trnava
Registration number: Sa/10516/T
Main activity: Architektonické činnosti
Sector (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Tax registration: Active
VAT registration: Active

Legal facts

12 entries from the business register

Tuesday, September 8, 2015Predaj časti podniku: Zmluvou o predaji časti podniku zo dňa 27.7.2015 uzatvorenou medzi predávajúcim - spoločnosťou TOP Development, a.s. so sídlom Františkánska 4, 91701 Trnava, IČO: 35899140, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, Oddiel: Sa, Vložka číslo:10516/T a kupujúcim - spoločnosťou TMT Energy, s. r. o. so sídlom Štefanovičova 12, 81104 Bratislava, IČO: 47474238, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, vložka číslo: 92975/B, došlo k predaju časti podniku v rozsahu vymedzenom v Zmluve o predaji časti podniku zo dňa 27.7.2015 z predávajúceho na kupujúceho.
Thursday, February 19, 2015Predaj časti podniku: Zmluvou o predaji časti podniku zo dňa 20.11.2014 uzatvorenou medzi predávajúcim - spoločnosťou TOP Development, a.s. so sídlom Františkánska 4, 91701 Trnava, IČO: 35899140, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, Oddiel: Sa, Vložka číslo:10516/T a kupujúcim - spoločnosťou TMT Energy, s. r. o. so sídlom Štefanovičova 12, 81104 Bratislava, IČO: 47474238, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, vložka číslo: 92975/B, v znení dodatku č. 1 zo dňa 12.12.2014 došlo k predaju časti podniku v rozsahu vymedzenom v Zmluve o predaji časti podniku zo dňa 20.11.2014 v znení jej Dodatku č. 1 zo dňa 12.12.2014 z predávajúceho na kupujúceho.
Thursday, March 5, 2009Notárska zápisnica č. N 10/2009, Nz 1017/2009, NCRls 1008/2009 zo dňa 15.01.2009.
Saturday, June 21, 2008Notárska zápisnica č. N 144/2008, Nz 18711/2008, NCRls 18536/2008 zo dňa 05.05.2008.
Friday, February 8, 2008Notárska zápisnica č. N 59/2008, Nz 2927/2008, NCRls 2935/2008 zo dňa 24.01.2008.
Tuesday, October 16, 2007Notárska zápisnica č. N 825/2007, Nz 38090/2007, NCRIs 37858/2007 zo dňa 26.9.2007.
Thursday, September 13, 2007Zápisnica z valného zhromaždenia vo forme notárskej zápisnice č. N 728/2007, Nz 34866/2007, NCRls 34646/2007 zo dňa 04.09.2007.
Saturday, June 16, 2007Notárska zápisnica č. N 425/2007, Nz 22293/2007, NCRls 22185/2007 zo dňa 06.06.2007.
Wednesday, March 7, 2007Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 19.02.2007 vo forme notárskej zápisnice č. N 909/2007, Nz 6465/2007, na ktorom bola schválená zmena stanov spoločnosti.
Thursday, March 10, 2005Zápisnica zo zasadnutia dozornej rady zo dňa 18.02.2005. Ing. Martin Kollár, funkcia člena predstavenstva od 04.09.2004 do 18.02.2005. Notárska zápisnica N 86/2005, Nz 7357/2005, NCRls 7309/2005 zo dňa 18.02.2005 osvedčujúca priebeh valného zhromaždenia, na ktorom bola schválená zmena stanov spoločnosti.
Saturday, September 4, 2004Obchodná spoločnosť bola založená zakladateľskou zmluvou vo forme notárskej zápisnice N 351/04, Nz 63309/04 z 9.8.2004 notárska zápisnica N 382/04 - opravná doložka zo dňa 31.8.2004 napísaných notárom JUDr. Pavlovičovou, ktorej neoddeliteľnú súčasť tvoria stanovy v zmysle ust. § 154 - 220 Obchodného zákonníka.
Saturday, January 3, 2015Predaj časti podniku: Zmluvou o predaji časti podniku zo dňa 20.11.2014 uzatvorenou medzi predávajúcim - spoločnosťou TOP Development, a.s. so sídlom Františkánska 4, 91701 Trnava, IČO: 35899140, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, Oddiel: Sa, Vložka číslo:10516/T a kupujúcim - spoločnosťou TMT Energy, s. r. o. so sídlom Štefanovičova 12, 81104 Bratislava, IČO: 47474238, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sro, vložka číslo: 92975/B, došlo k predaju časti podniku v rozsahu vymedzenom v Zmluve o predaji časti podniku zo dňa 20.11.2014 z predávajúceho na kupujúceho.

TOP Development, a.s.

Registered office

TOP Development, a.s.

Františkánska 4, 91701 Trnava

Open in Google Maps

TOP Development, a.s.

Profit

Revenue

Income tax

Financial indicators

Total revenue

Income statement

Non-profit resources and costs

Assetsexcl. VAT

Liabilities and equity

Balance sheet

Assets (excl. VAT)

Liabilities and equity

Company reliability

Central Register of Contracts

Largest partners

Recent contracts

Public sector partner

Beneficial owners

Business activities

Statutory bodies and related persons

Statutory body

Related persons

Company history

Registered office

Companies in which this company is a shareholder

Companies in which this company is a shareholder

Registration

Legal facts

Registered office

Start monitoring the market today

Companies in which this company is a shareholder