Active

Reality development a. s.

Company financial profile・Company ID 36781959・Mlynské nivy 53, 821 09 Bratislava - mestská časť Ružinov・Founded 2007

Financial report Financial statements

Turnover 2025

63 K €

+43 %

Company ID: 36781959
Tax ID: 2022387191
VAT ID: SK2022387191, under §4, registered since Sunday, July 15, 2007

Registered office: Reality development a. s.Mlynské nivy 53 821 09 Bratislava - mestská časť Ružinov
Established: Friday, May 25, 2007
Legal form: Akciová spoločnosť
Registered in: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/46118/B

Profit 2025

−210 K €

−15 %

Assets

6.85 M €

+0.2 %

Equity

658 K €

−24 %

Debt ratio

90.4 %

+3.1 pp

Gross margin

16.8 %

−60 pp

Coming soon

Andromia score

—

Profit

−15 %

Revenue

+43 %

Financial indicators

Calculated from accounting statements using standard financial formulas.

Net margin

-331.8 %

+81 pp

Profit / revenue

ROA

-3.1 %

−0.4 pp

Return on assets

ROE

-31.9 %

−11 pp

Return on equity

Current ratio

0.01

−83 %

Current assets / current liabilities

Earnings before tax

−209 K €

−15 %

Profit + income tax

Effective tax

-0.5 %

−0.3 pp

Income tax / earnings before tax

Net working capital

−6.14 M €

−6.9 %

Current assets − current liabilities

Revenue CAGR

-13.8 %

Average annual revenue growth

Total revenue

Sales + other operating + financial income

Income statement

Item	2022	2023	2024	2025
Sales of products, services and goods	6,488 €	5,000 €	44 K €	63 K €
Value added	−43 K €	−3,422 €	34 K €	11 K €
Operating revenue	6,488 €	5,000 €	44 K €	63 K €
Profit after tax	−112 K €	−121 K €	−182 K €	−210 K €
Income tax	0 €	0 €	340 €	960 €

Assets

Non-current assets6.81 M €
Current assets36 K €

Liabilities and equity

Equity658 K €
Liabilities6.19 M €

Balance sheet

Assets

Item	2022	2023	2024	2025
Total assets	6.34 M €	6.59 M €	6.83 M €	6.85 M €
Non-current assets	6.25 M €	6.37 M €	6.62 M €	6.81 M €
Property, plant and equipment	6.25 M €	6.36 M €	6.62 M €	6.81 M €
Non-current intangible assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Non-current financial assets	3,320 €	3,320 €	3,320 €	3,320 €
Current assets	84 K €	224 K €	207 K €	36 K €
Inventory	0 €	0 €	0 €	0 €
Non-current receivables	0 €	0 €	0 €	0 €
Current receivables	63 K €	41 K €	9,628 €	20 K €
Financial accounts	22 K €	184 K €	198 K €	16 K €

Liabilities and equity

Item	2022	2023	2024	2025
Total equity and liabilities	6.34 M €	6.59 M €	6.83 M €	6.85 M €
Equity	1.17 M €	1.05 M €	868 K €	658 K €
Share capital	25 K €	25 K €	25 K €	25 K €
Profit/loss of previous years	−3.37 M €	−3.49 M €	−3.61 M €	−3.79 M €
Profit/loss for the accounting period after tax	−112 K €	−121 K €	−182 K €	−210 K €
Liabilities	5.17 M €	5.54 M €	5.96 M €	6.19 M €
Non-current liabilities	0 €	5.54 M €	7,000 €	7,000 €
Current liabilities	5.17 M €	332 €	5.96 M €	6.18 M €
Long-term bank loans	0 €	0 €	0 €	0 €
Short-term bank loans	0 €	0 €	0 €	0 €
Provisions	0 €	0 €	0 €	0 €

Income tax

Tax liability trend

Total taxCurrent tax

Company reliability

The entity is listed as an unreliable VAT payerNo
Former unreliable VAT payerNo
Excess VAT deductionLatest taxable period0226Excess deduction for the period2,489.7 €Tax liability for the period0 €Yes
Tax reliability indexReliable
Tax debtNo
Debt with VšZPNo
Debt with UnionNo
Debt with Social Insurance AgencyNo

Business activities

24 registered activities

faktoring a forfaiting v rozsahu voľnej živnosti,Valid from Thursday, February 26, 2009
kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),Valid from Thursday, February 26, 2009
kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod),Valid from Thursday, February 26, 2009
obstarávanie služieb spojených so správou a prenájmom nehnuteľností,Valid from Thursday, February 26, 2009
požičiavanie a prenájom prístrojov, mechanizmov a motorových vozidiel,Valid from Thursday, February 26, 2009
prenájom nehnuteľností, bytových a nebytových priestorov bez poskytovania iných ako základných služieb spojených s prenájmom,Valid from Thursday, February 26, 2009
prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,Valid from Thursday, February 26, 2009
prevádzkovanie garáži alebo odstavných plôch pre motorové vozidlá, ak slúžia na umiestnenie najmenej piatich vozidiel patriacich iným osobám než majiteľovi alebo nájomcovi nehnuteľnosti,Valid from Thursday, February 26, 2009
reklamná, inzertná a propagačná činnosť,Valid from Thursday, February 26, 2009
sprostredkovateľská činnosť v rozsahu voľnej živnosti,Valid from Thursday, February 26, 2009

Statutory bodies and related persons

Statutory body

1 active of 3

Ing. Ján Solomon
Predstavenstvofrom Thursday, September 7, 2023
Predseda predstavenstva
Address Šustekova 2629/19, 85104 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Ing. Viliam MoroInactive
PredstavenstvoTuesday, February 24, 2009 – Monday, September 25, 2023
predseda predstavenstva
Address Ožvoldíkova 6, 84102 Bratislava, Slovenská republika
Ing. Viliam MoroInactive
KonateľFriday, May 25, 2007 – Wednesday, February 25, 2009
Address Ožvoldíkova 6, 84102 Bratislava, Slovenská republika

Related persons

4 active of 11

Ing. Jaroslav Mihátsch
Člen dozorného orgánufrom Wednesday, October 1, 2025
Address Lipová 971/40, 90033 Marianka, Slovenská republika
EQS Reality Estate, s.r.o.
Jediný akcionár a.s.from Tuesday, September 26, 2023
Address Školská 689/20, 11000 Praha 1, Česká republika
Ing. Peter Ďurinďák
Člen dozorného orgánufrom Thursday, September 7, 2023
Address Fialková 6098/13A, 90027 Bernolákovo, Slovenská republika
Mgr. Jana Valtýniová
Člen dozorného orgánufrom Thursday, September 7, 2023
Address Granitová 942/5, 85110 Bratislava - mestská časť Jarovce, Slovenská republika
Mgr. Jana ValtýniováInactive
Člen dozorného orgánuThursday, September 7, 2023 – Tuesday, October 14, 2025
Address Smaragdová 654/8a, 85110 Bratislava - mestská časť Jarovce, Slovenská republika
Bc. Matúš SlaninaInactive
Člen dozorného orgánuTuesday, September 26, 2017 – Monday, September 25, 2023
Address Studenohorská 2/A, 84103 Bratislava - mestská časť Lamač, Slovenská republika
Ing. Peter OdzgaňInactive
Člen dozorného orgánuTuesday, February 24, 2009 – Monday, September 25, 2023
Address Landanova 4, 84101 Bratislava, Slovenská republika
Štefan CíchInactive
Člen dozorného orgánuTuesday, February 24, 2009 – Tuesday, October 3, 2017
Address Topolčianska 23, 85105 Bratislava, Slovenská republika
Zuzana HakošováInactive
Člen dozorného orgánuTuesday, February 24, 2009 – Monday, September 25, 2023
Address Toplianska 14, 82107 Bratislava, Slovenská republika
CHARPEN INVESTMENTS LlMlTEDInactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Tuesday, March 11, 2008 – Wednesday, February 25, 2009
Address Savvides Center, 59-61 Akropoleos, 1st Floor, Flat/Office, 102, 2012, Nikózia, Cyprus
Share100 %Contribution200,000 SKK

Registration

Registered in Business Register

Register: Obchodný register
Registration court: Mestský súd Bratislava III
Registration number: Sro/46118/B
Main activity: Ostatné činnosti v oblasti nehnuteľností za odmenu alebo na základe zmluvy
Sector (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Tax registration: Active
VAT registration: Active

Legal facts

8 entries from the business register

Thursday, March 26, 2015Zápisnica z mimoriadného valného zhromaždenia zo dňa 17.03.2015.
Thursday, April 26, 2012Zápisnica z mimoriadneho valného zhromaždenia zo dňa 23.04.2012 - zmena sídla spoločnosti.
Thursday, February 26, 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 13.06.2007.
Thursday, February 26, 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 19.2.2008.
Thursday, February 26, 2009Spoločnosť bola založená zakladateľskou listinou zo dňa 16.5.2007 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.
Tuesday, March 11, 2008Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 19.2.2008.
Saturday, December 15, 2007Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 13.06.2007.
Friday, May 25, 2007Spoločnosť bola založená zakladateľskou listinou zo dňa 16.5.2007 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.

Reality development a. s.

Registered office

Reality development a. s.

Mlynské nivy 53, 821 09 Bratislava - mestská časť Ružinov

Open in Google Maps

Reality development a. s.

Profit

Revenue

Financial indicators

Total revenue

Income statement

Assets

Liabilities and equity

Balance sheet

Assets

Liabilities and equity

Income tax

Company reliability

Business activities

Statutory bodies and related persons

Statutory body

Related persons

Registration

Legal facts

Registered office

Start monitoring the market today