Terminated since Monday, January 26, 2026

Carlton Property, s. r. o.

Company financial profile・Company ID 36860492・Hviezdoslavovo nám. 3, 81102 Bratislava・Founded 2008

Financial report Financial statements

Turnover 2025

15.73 M €

−2.6 %

Company ID: 36860492
Tax ID: —
VAT ID: —

Registered office: Carlton Property, s. r. o.Hviezdoslavovo nám. 3 81102 Bratislava
Established: Friday, October 17, 2008
Legal form: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Registered in: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/54960/B
Dissolution date: Monday, January 26, 2026

Profit 2025

−8.84 M €

−406 %

Assets

86.86 M €

+19 %

Equity

731 K €

+102 %

Debt ratio

97.6 %

−51 pp

Gross margin

57.6 %

−1.3 pp

Coming soon

Andromia score

—

Profit

−406 %

Revenue

−2.8 %

Financial indicators

Calculated from accounting statements using standard financial formulas.

Net margin

-56.2 %

−74 pp

Profit / revenue

ROA

-10.2 %

−14 pp

Return on assets

ROE

-1,208.7 %

−1,201 pp

Return on equity

Current ratio

0.58

−56 %

Current assets / current liabilities

Earnings before tax

−11.08 M €

−429 %

Profit + income tax

Effective tax

20.3 %

+6.1 pp

Income tax / earnings before tax

Net working capital

−5.68 M €

−357 %

Current assets − current liabilities

Revenue CAGR

6.6 %

Average annual revenue growth

Total revenue

Sales + other operating + financial income

Income statement

Item	2022	2023	2024	2025
Sales of products, services and goods	12.68 M €	15.08 M €	15.92 M €	15.47 M €
Value added	6.75 M €	8.77 M €	9.37 M €	8.91 M €
Operating revenue	13.05 M €	15.31 M €	16.15 M €	15.73 M €
Profit after tax	7.58 M €	−1.18 M €	2.89 M €	−8.84 M €
Income tax	−2.75 M €	−16 K €	476 K €	−2.25 M €
Current income tax	42 K €	244 K €	103 K €	389 K €

Assets

Non-current assets78.37 M €
Current assets7.95 M €
Accruals and deferrals535 K €

Liabilities and equity

Equity731 K €
Liabilities84.8 M €
Accruals and deferrals1.33 M €

Balance sheet

Assets

Item	2022	2023	2024	2025
Total assets	72.14 M €	70.6 M €	73.16 M €	86.86 M €
Non-current assets	64.88 M €	62.18 M €	63.49 M €	78.37 M €
Property, plant and equipment	64.83 M €	62.13 M €	63.35 M €	77.52 M €
Non-current intangible assets	54 K €	43 K €	135 K €	852 K €
Non-current financial assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Current assets	6.42 M €	7.92 M €	9.23 M €	7.95 M €
Inventory	155 K €	242 K €	346 K €	267 K €
Non-current receivables	2.93 M €	3.19 M €	2.82 M €	0 €
Current receivables	621 K €	793 K €	699 K €	518 K €
Current financial assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Financial accounts	2.72 M €	3.69 M €	5.36 M €	7.17 M €
Accruals and deferrals	833 K €	507 K €	447 K €	535 K €

Liabilities and equity

Item	2022	2023	2024	2025
Total equity and liabilities	72.14 M €	70.6 M €	73.16 M €	86.86 M €
Equity	−39.17 M €	−40.35 M €	−36.96 M €	731 K €
Share capital	5.52 M €	5.52 M €	6.02 M €	6.02 M €
Funds and other equity components	0 €	0 €	0 €	0 €
Profit/loss of previous years	−52.26 M €	−44.68 M €	−45.86 M €	−42.97 M €
Profit/loss for the accounting period after tax	7.58 M €	−1.18 M €	2.89 M €	−8.84 M €
Liabilities	109.54 M €	109.41 M €	108.67 M €	84.8 M €
Non-current liabilities	103.89 M €	101.53 M €	101.35 M €	70.89 M €
Current liabilities	4.67 M €	7.0 M €	7.01 M €	13.64 M €
Short-term financial assistance	0 €	0 €	0 €	0 €
Long-term bank loans	333 K €	0 €	0 €	0 €
Short-term bank loans	333 K €	333 K €	0 €	0 €
Provisions	308 K €	556 K €	299 K €	272 K €
Accruals and deferrals	1.76 M €	1.53 M €	1.46 M €	1.33 M €

Income tax

Tax liability trend

Total taxCurrent tax

Company reliability

The entity is listed as an unreliable VAT payerNo
Former unreliable VAT payerNo
Excess VAT deductionLatest taxable period1225Excess deduction for the period0 €Tax liability for the period178,051.66 €No
Tax reliability indexNot stated
Tax debtNo
Debt with VšZPNo
Debt with UnionNo
Debt with Social Insurance AgencyNo

Business activities

34 registered activities

administratívne služby,Valid Thursday, January 1, 2009 – Thursday, February 5, 2026
automatizované spracovanie údajov,Valid Thursday, January 1, 2009 – Thursday, February 5, 2026
činnosť ekonomických a organizačných poradcov,Valid Thursday, January 1, 2009 – Thursday, February 5, 2026
faktoring a forfaiting,Valid Thursday, January 1, 2009 – Thursday, February 5, 2026
konferenčný servis,Valid Thursday, January 1, 2009 – Thursday, February 5, 2026
kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod) v rozsahu voľnej živnosti,Valid Thursday, January 1, 2009 – Thursday, February 5, 2026
kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľnej živnosti,Valid Thursday, January 1, 2009 – Thursday, February 5, 2026
leasingová činnosť,Valid Thursday, January 1, 2009 – Thursday, February 5, 2026
marketingová činnosť,Valid Thursday, January 1, 2009 – Thursday, February 5, 2026
masérske služby,Valid Thursday, January 1, 2009 – Thursday, February 5, 2026

Statutory bodies and related persons

Statutory body

0 active of 13

Ing. Vladimír Voříšek, PhD.Inactive
KonateľThursday, February 29, 2024 – Thursday, February 5, 2026
Address P.O. Hviezdoslava 17/11, 01851 Nová Dubnica, Slovenská republika
Ing. Maroš GrundInactive
KonateľFriday, July 14, 2017 – Thursday, January 26, 2023
Address Karloveské rameno 3498/6, 84104 Bratislava - Karlova Ves, Slovenská republika
Ing. Maroš GrundInactive
KonateľFriday, July 14, 2017 – Thursday, January 29, 2026
Address Tajovského 7813/22, 81104 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Rudolf HrubýInactive
KonateľFriday, July 14, 2017 – Wednesday, March 6, 2024
Address Rovniankova 1662/15, 85102 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Rudolf HrubýInactive
KonateľFriday, July 14, 2017 – Thursday, January 26, 2023
Address Rovniankova 15/35, 85102 Bratislava - Petržalka, Slovenská republika
Ing. Zuzana KalmanováInactive
KonateľMonday, August 1, 2016 – Tuesday, July 18, 2017
Address Zámocká 6890/20, 81101 Bratislava - Staré mesto, Slovenská republika
Ján BukovskýInactive
KonateľMonday, August 1, 2016 – Monday, June 5, 2017
Address Jungmannova 1172/20, 85101 Bratislava, Slovenská republika
Mgr. Erik Mikurčík, MBAInactive
KonateľMonday, August 1, 2016 – Tuesday, July 18, 2017
Address Zámocká 6890/20, 81101 Bratislava - Staré mesto, Slovenská republika
Eric AssimakopoulosInactive
KonateľMonday, December 1, 2008 – Sunday, July 31, 2016
Address Collins Ave 15811, 33160 Sunny Isles, Florida, Spojené štáty americké
Eric AssimakopoulosInactive
KonateľMonday, December 1, 2008 – Monday, February 20, 2012
Address Ashton Lake Drive 5481, 34231 Sarasota, Florida, Spojené štáty americké

Related persons

0 active of 29

CP Capital a. s.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Friday, January 30, 2026 – Thursday, February 5, 2026
Address Štúrova 24/13, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Share99.19 %Contribution5,966,098 EUR
Ing. Maroš GrundInactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Tuesday, October 1, 2024 – Thursday, January 29, 2026
Address Tajovského 7813/22, 81104 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Share99.19 %Contribution5,966,098 EUR
ADS PROPERTY, s. r. o.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Tuesday, October 1, 2024 – Thursday, February 5, 2026
Address Laurinská 2, 81101 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Share0.81 %Contribution48,902 EUR
Ing. Maroš GrundInactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Saturday, March 16, 2024 – Monday, September 30, 2024
Address Tajovského 7813/22, 81104 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Share49.59 %Contribution2,487,114 EUR
Rudolf HrubýInactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Saturday, March 16, 2024 – Monday, September 30, 2024
Address Rovniankova 1662/15, 85102 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Share49.59 %Contribution2,487,114 EUR
ADS PROPERTY, s. r. o.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Saturday, March 16, 2024 – Monday, September 30, 2024
Address Laurinská 2, 81101 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Share0.81 %Contribution40,772 EUR
Ing. Maroš GrundInactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Wednesday, March 22, 2023 – Friday, March 15, 2024
Address Tajovského 7813/22, 81104 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika
Share49.59 %Contribution305,000 EUR
Rudolf HrubýInactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Wednesday, March 22, 2023 – Friday, March 15, 2024
Address Rovniankova 1662/15, 85102 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Share49.59 %Contribution305,000 EUR
Ing. Maroš GrundInactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Thursday, February 2, 2023 – Tuesday, March 21, 2023
Address Karloveské rameno 3498/6, 84104 Bratislava - mestská časť Karlova Ves, Slovenská republika
Share49.59 %Contribution305,000 EUR
Rudolf HrubýInactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Thursday, February 2, 2023 – Tuesday, March 21, 2023
Address Rovniankova 15/35, 85102 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika
Share49.59 %Contribution305,000 EUR

Registration

Registered in Business Register

Register: Obchodný register
Registration court: Mestský súd Bratislava III
Registration number: Sro/54960/B
Legal status: Zaniknutá spoločnosť
Main activity: Hotelové a podobné ubytovanie
Sector (ESA 2010): Národné súkromné nefinančné korporácie

Legal facts

13 entries from the business register

Friday, February 6, 2026Dňa 27.01.2026 bola tunajšiemu súdu doručená informácia zo systému prepojenia obchodných registrov BRIS, z ktorej vyplýva, že dňa 26.01.2026 nadobudlo účinky cezhraničné zlúčenie zúčastnenej slovenskej zanikajúcej spoločnosti Carlton Property, s. r. o., Hviezdoslavovo nám. 3, 811 02 Bratislava, IČO: 36 860 492, zapísanej v obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, v odd. Sro vložka č. 54960/B s nástupníckou spoločnosťou Carlton Property a.s. (pôvodne: Ausangate a.s.), so sídlom Počernická 272/96, Malešice, 108 00 Praha 10, Česká republika, identifikačné číslo: 221 30 250.
Friday, February 6, 2026Právny dôvod výmazu zapísanej osoby z obchodného registra: Zapísaná osoba vymazaná z obchodného registra od: 26.1.2026 Právny dôvod výmazu: dobrovoľný výmaz podľa § 10g ods. 1 zákona č. 530/2003 Z.z. o obchodnom registri a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, v dôsledku cezhraničného zlúčenia
Thursday, April 11, 2019Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 16.08.2017.
Thursday, December 14, 2017Uznesenie Okresného súdu Bratislava1 zo dňa 27.11.2017
Thursday, June 29, 2017Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 21.6.2017.
Saturday, July 23, 2016Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 13.07.2016.
Tuesday, April 17, 2012Vyhlásenie záložného veriteľa o zmene poradia záložných práv.
Saturday, March 3, 2012Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 22.02.2012.
Thursday, April 7, 2011Rozhodnutie spoločníkov prijaté mimo valného zhromaždenia dňa 23.02.2011.
Thursday, January 20, 2011Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 14.12.2010
Thursday, January 1, 2009Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 01.12.2008. Rozhodnutie valného zhromaždenia spoločnosti zo dňa 04.12.2008 o zlúčení so spoločnosťami : Bratcarl 1, s. r. o., so sídlom Hviezdoslavovo nám. 3, 811 02 Bratislava, IČO : 35 748 516, zapísanou v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, Oddiel Sro, Vložka č. 48619/B, Dobrý sused, s. r. o., so sídlom Rybné nám. 1, 813 38 Bratislava, IČO : 35 838 868, zapísanou v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sro, Vložka č. 26835/B, M-Four, s. r. o., so sídlom Rybné nám. 1, 813 38 Bratislava, IČO : 35 827 785, zapísanou v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sro, Vložka č. 25681/B, Midgard, s. r. o., so sídlom Rybné nám. 1, 813 38 Bratislava, IČO : 35 948 141, zapísanou v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sro, Vložka č. 37019/B, ktoré boli zrušené bez likvidácie. Obchodná spoločnosť Slovak Hold Co, s. r. o., so sídlom Rybné nám. 1, 811 02 Bratislava, IČO : 36 860 492, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel Sro, Vložka č. 54960/B, sa na základe zmluvy o zlúčení spísanej vo forme notárskej zápisnice č. N 456/2008 Nz 55440/2008 dňa 05.12.2008 stáva právnym nástupcom spoločností Bratcarl 1, s. r. o., Dobrý sused, s. r. o., M-Four, s. r. o., Midgard, s. r. o. a preberá všetky ich práva a záväzky. Zmena obchodného mena spoločnosti z pôvodného Slovak Hold Co, s. r. o. na nové obchodné meno Carlton Property, s. r. o.. Zmena sídla na nové - Hviezdoslavovo nám. 3, 811 02 Bratislava.
Thursday, January 1, 2009Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku zlúčenia
Friday, October 17, 2008Spoločnosť bola založená zakladateľskou listinou dňa 08.10.2008 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.

Carlton Property, s. r. o.

Registered office

Carlton Property, s. r. o.

Hviezdoslavovo nám. 3, 81102 Bratislava

Open in Google Maps

Carlton Property, s. r. o.

Profit

Revenue

Financial indicators

Total revenue

Income statement

Assets

Liabilities and equity

Balance sheet

Assets

Liabilities and equity

Income tax

Company reliability

Business activities

Statutory bodies and related persons

Statutory body

Related persons

Registration

Legal facts

Registered office

Start monitoring the market today