Active

P13 Retail park s. r. o.

Company financial profile・Company ID 45966265・Pestovateľská 13, 82104 Bratislava-Ružinov・Founded 2011

Financial report Financial statements

Turnover 2025

3.35 M €

+8.5 %

Company ID: 45966265
Tax ID: 2023182920
VAT ID: SK7120001834, under §4b, registered since Wednesday, June 22, 2011

Registered office: P13 Retail park s. r. o.Pestovateľská 13 82104 Bratislava-Ružinov
Established: Saturday, January 1, 2011
Legal form: Spoločnosť s ručením obmedzeným
Registered in: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/69784/B

Profit 2025

−228 K €

+51 %

Assets

27.14 M €

+11 %

Equity

8.94 M €

−2.5 %

Debt ratio

66.0 %

+4.8 pp

Gross margin

49.4 %

+12 pp

Coming soon

Andromia score

—

Profit

+51 %

Revenue

+4.3 %

Financial indicators

Calculated from accounting statements using standard financial formulas.

Net margin

-6.8 %

+8.1 pp

Profit / revenue

ROA

-0.8 %

+1.1 pp

Return on assets

ROE

-2.6 %

+2.5 pp

Return on equity

Current ratio

1.04

−10 %

Current assets / current liabilities

Earnings before tax

−290 K €

+50 %

Profit + income tax

Effective tax

21.2 %

+0.3 pp

Income tax / earnings before tax

Net working capital

21 K €

−72 %

Current assets − current liabilities

Revenue CAGR

3.2 %

Average annual revenue growth

Total revenue

Sales + other operating + financial income

Income statement

Item	2022	2023	2024	2025
Sales of products, services and goods	2.33 M €	2.64 M €	2.92 M €	3.05 M €
Value added	783 K €	827 K €	1.09 M €	1.51 M €
Operating revenue	2.36 M €	4.12 M €	3.09 M €	3.35 M €
Profit after tax	−330 K €	−379 K €	−462 K €	−228 K €
Income tax	−88 K €	−98 K €	−122 K €	−61 K €
Current income tax	8,956 €	13 €	3,842 €	5,279 €

Assets

Non-current assets26.47 M €
Current assets589 K €
Accruals and deferrals80 K €

Liabilities and equity

Equity8.94 M €
Liabilities17.91 M €
Accruals and deferrals296 K €

Balance sheet

Assets

Item	2022	2023	2024	2025
Total assets	22.44 M €	21.04 M €	24.39 M €	27.14 M €
Non-current assets	21.12 M €	19.71 M €	23.71 M €	26.47 M €
Property, plant and equipment	20.04 M €	19.33 M €	18.65 M €	17.87 M €
Non-current intangible assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Non-current financial assets	1.08 M €	379 K €	5.06 M €	8.61 M €
Current assets	1.16 M €	1.13 M €	555 K €	589 K €
Inventory	0 €	0 €	0 €	0 €
Non-current receivables	175 K €	273 K €	399 K €	465 K €
Current receivables	98 K €	140 K €	136 K €	117 K €
Current financial assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Financial accounts	887 K €	714 K €	21 K €	6,803 €
Accruals and deferrals	163 K €	200 K €	117 K €	80 K €

Liabilities and equity

Item	2022	2023	2024	2025
Total equity and liabilities	22.44 M €	21.04 M €	24.39 M €	27.14 M €
Equity	10.01 M €	9.63 M €	9.17 M €	8.94 M €
Share capital	8.11 M €	8.11 M €	8.11 M €	8.11 M €
Funds and other equity components	508 K €	508 K €	508 K €	508 K €
Profit/loss of previous years	−107 K €	−438 K €	−817 K €	−1.28 M €
Profit/loss for the accounting period after tax	−330 K €	−379 K €	−462 K €	−228 K €
Liabilities	12.18 M €	10.98 M €	14.91 M €	17.91 M €
Non-current liabilities	2.45 M €	1.52 M €	14.42 M €	17.32 M €
Current liabilities	299 K €	1.14 M €	482 K €	569 K €
Short-term financial assistance	0 €	0 €	0 €	0 €
Long-term bank loans	8.31 M €	0 €	0 €	0 €
Short-term bank loans	1.12 M €	8.31 M €	0 €	0 €
Provisions	15 K €	7,500 €	7,450 €	14 K €
Accruals and deferrals	246 K €	427 K €	304 K €	296 K €

Income tax

Tax liability trend

Total taxCurrent tax

Company reliability

The entity is listed as an unreliable VAT payerNo
Former unreliable VAT payerNo
Excess VAT deductionNo
Tax reliability indexReliable
Tax debtNo
Debt with VšZPNo
Debt with UnionNo
Debt with Social Insurance AgencyNo

Business activities

14 registered activities

Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérovValid from Saturday, June 3, 2023
Prevádzkovanie garáží alebo odstavných plôch pre motorové vozidlá, ktoré slúžia na umiestnenie najmenej piatich vozidiel patriacich iným osobám než majiteľovi alebo nájomcovi nehnuteľnostiValid from Saturday, June 3, 2023
Prípravné práce k realizácii stavbyValid from Saturday, June 3, 2023
Správa a údržba bytového a nebytového fondu v rozsahu voľných živnostíValid from Saturday, June 3, 2023
Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)Valid from Saturday, June 3, 2023
Uskutočňovanie stavieb a ich zmienValid from Saturday, June 3, 2023
Vŕtanie studní s dĺžkou do 30 mValid from Saturday, June 3, 2023
Správa trhoviska, tržnice a príležitostného trhuValid from Thursday, January 16, 2020
Skladovanie a uskladňovanieValid from Wednesday, May 11, 2016
kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),Valid from Saturday, January 1, 2011

Statutory bodies and related persons

Statutory body

2 active of 4

Ohad Epschtein
Konateľfrom Friday, February 26, 2016
Address Trenčianska 56/D, 82109 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika
Arnon Epschtein
Konateľfrom Tuesday, April 26, 2011
Address Komáromi utca 73, 2040 Budaors, Maďarsko
Arnon EpschteinInactive
KonateľTuesday, April 26, 2011 – Thursday, August 4, 2022
Address Untere Augartenstrasse 35/24, 1020 Viedeň, Rakúska republika
Mgr. Vladimíra VydrováInactive
KonateľSaturday, January 1, 2011 – Monday, May 9, 2011
Address Záhradná 79, 90025 Chorvátsky Grob, Slovenská republika

Related persons

1 active of 9

CEE01 REIT Zrt.
Spoločník v.o.s. / s.r.o.from Wednesday, July 24, 2024
Address Victor Hugo utca 11, 1132 Budapešť, Maďarsko
Share100 %Contribution8,105,000 EUR
CEE01 REIT Zrt.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Saturday, February 24, 2024 – Tuesday, July 23, 2024
Address Victor Hugo utca 11 11, 1132 Budapešť, Maďarsko
Share100 %Contribution8,105,000 EUR
CEE01 REIT Zrt.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Friday, September 24, 2021 – Friday, February 23, 2024
Address Victor Hugo utca 11, 1132 Budapešť, Maďarsko
Share100 %Contribution8,105,000 EUR
MARNY INVESTISSEMENT S.A.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Wednesday, December 4, 2013 – Thursday, September 23, 2021
Address route d’Arlon 205, L-1150 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo
Share100 %Contribution8,105,000 EUR
MARNY INVESTISSEMENT S.A.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Friday, June 1, 2012 – Tuesday, December 3, 2013
Address Boulevard Emmanuel Servias 16, L-2535 Luxembourg, Luxemburské veľkovojvodstvo
Share100 %Contribution8,105,000 EUR
Alisma, s. r. o.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Thursday, September 22, 2011 – Thursday, May 31, 2012
Address Technická 7, 82104 Bratislava, Slovenská republika
Share99.94 %Contribution8,100,000 EUR
MARNY INVESTISSEMENT S.A.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Friday, May 20, 2011 – Thursday, May 31, 2012
Address Boulevard Emmanuel Servias 16, L-2535 Luxembourg, Luxemburské veľkovojvodstvo
Share0.06 %Contribution5,000 EUR
P13, s.r.o.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Friday, May 20, 2011 – Wednesday, September 21, 2011
Address Technická 7, 82104 Bratislava, Slovenská republika
Share99.94 %Contribution8,100,000 EUR
MARNY INVESTISSEMENT S.A.Inactive
Spoločník v.o.s. / s.r.o.Saturday, January 1, 2011 – Thursday, May 19, 2011
Address Boulevard Emmanuel Servias 16, L-2535 Luxembourg, Luxemburské veľkovojvodstvo
Share100 %Contribution5,000 EUR

Companies in which this company is a shareholder

Registration

Registered in Business Register

Register: Obchodný register
Registration court: Mestský súd Bratislava III
Registration number: Sro/69784/B
Main activity: Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sector (ESA 2010): Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Tax registration: Active
VAT registration: Active

Legal facts

8 entries from the business register

Saturday, September 19, 2015Zmluva o zlúčení vo forme notárskej zápisnice N 596/2015, Nz 31764/2015, NCRIs 32492/2015 zo dňa 16.09.2015.
Wednesday, December 4, 2013Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 18.11.2013.
Friday, June 1, 2012Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 14.05.2012 bolo rozhodnuté o zrušení spoločnosti Alisma, s. r. o., so sídlom Technická 7, 821 04 Bratislava, IČO: 46 016 309, zapísanou v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro vl. č. 70777/B bez likvidácie a bola schválená zmluva o zlúčení. Zmluva o zlúčení vo forme notárskej zápisnice N 403/2012, Nz 16910/2012, NCR1s 17291/2012 zo dňa 14.05.2012, na základe ktorej preberá spoločnosť P13 Retail Park, s. r. o., so sídlom Technická 7, 821 04 Bratislava, IČO: 45 966 265 ako univerzálny právny nástupca celé imanie, všetky práva a povinnosti, záväzky a pohľadávky zanikajúcej spoločnosti Alisma, s. r. o., so sídlom Technická 7, 821 04 Bratislava, IČO: 46 016 309.
Thursday, September 22, 2011Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 17.08.2011.
Friday, May 20, 2011Zápisnica z valného zhromaždenia zo dňa 26.04.2011.
Tuesday, May 10, 2011Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 26.04.2011.
Saturday, January 1, 2011Obchodná spoločnosť bola založená zakladateľskou listinou zo dňa 6.12.2010 v súlade s ust. §§ 57 ods. 3, 105 – 153 zák. č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.
Friday, June 1, 2012Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku zlúčenia

P13 Retail park s. r. o.

Registered office

P13 Retail park s. r. o.

Pestovateľská 13, 82104 Bratislava-Ružinov

Open in Google Maps

P13 Retail park s. r. o.

Profit

Revenue

Financial indicators

Total revenue

Income statement

Assets

Liabilities and equity

Balance sheet

Assets

Liabilities and equity

Income tax

Company reliability

Business activities

Statutory bodies and related persons

Statutory body

Related persons

Companies in which this company is a shareholder

Registration

Legal facts

Registered office

Start monitoring the market today