Active

KLM real estate a.s.

Company financial profile・Company ID 46813624・Dvořákovo nábrežie 4, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto・Founded 2012

Financial report Financial statements

Turnover 2025

15.11 M €

+2,747 %

Company ID: 46813624
Tax ID: 2023606332
VAT ID: SK2023606332, under §4, registered since Thursday, November 1, 2012

Registered office: KLM real estate a.s.Dvořákovo nábrežie 4 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Established: Saturday, September 8, 2012
Legal form: Akciová spoločnosť
Registered in: Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sa/5605/B

Profit 2025

10.3 M €

+988 %

Assets

43.0 M €

+62 %

Equity

11.16 M €

+1,191 %

Debt ratio

73.9 %

−23 pp

Gross margin

-11.4 %

+128 pp

Coming soon

Andromia score

—

Profit

+988 %

Revenue

+1,734 %

Financial indicators

Calculated from accounting statements using standard financial formulas.

Net margin

68.2 %

+287 pp

Profit / revenue

ROA

23.9 %

+28 pp

Return on assets

ROE

92.3 %

+226 pp

Return on equity

Current ratio

1.34

−29 %

Current assets / current liabilities

Earnings before tax

10.8 M €

+1,031 %

Profit + income tax

Effective tax

4.6 %

+4.6 pp

Income tax / earnings before tax

Net working capital

5.75 M €

+7.3 %

Current assets − current liabilities

Revenue CAGR

18.6 %

Average annual revenue growth

Total revenue

Sales + other operating + financial income

Income statement

Item	2022	2023	2024	2025
Sales of products, services and goods	376 K €	2.44 M €	464 K €	8.51 M €
Value added	−524 K €	1.32 M €	−649 K €	−974 K €
Operating revenue	381 K €	2.47 M €	531 K €	15.11 M €
Profit after tax	−388 K €	652 K €	−1.16 M €	10.3 M €
Income tax	0 €	0 €	0 €	498 K €
Current income tax	0 €	0 €	0 €	498 K €

Assets

Non-current assets20.43 M €
Current assets22.44 M €
Accruals and deferrals126 K €

Liabilities and equity

Equity11.16 M €
Liabilities31.79 M €
Accruals and deferrals45 K €

Balance sheet

Assets

Item	2022	2023	2024	2025
Total assets	21.98 M €	24.47 M €	26.56 M €	43.0 M €
Non-current assets	8.43 M €	14.02 M €	15.18 M €	20.43 M €
Property, plant and equipment	2.12 M €	3.01 M €	3.62 M €	5.48 M €
Non-current intangible assets	3,802 €	670 €	0 €	120 K €
Non-current financial assets	6.3 M €	11.01 M €	11.56 M €	14.83 M €
Current assets	13.46 M €	10.4 M €	11.31 M €	22.44 M €
Inventory	413 €	391 €	560 €	660 K €
Non-current receivables	10.12 M €	3.3 M €	6.91 M €	14.77 M €
Current receivables	3.26 M €	7.05 M €	4.4 M €	6.84 M €
Current financial assets	0 €	0 €	0 €	0 €
Financial accounts	73 K €	58 K €	3,652 €	175 K €
Accruals and deferrals	88 K €	48 K €	63 K €	126 K €

Liabilities and equity

Item	2022	2023	2024	2025
Total equity and liabilities	21.98 M €	24.47 M €	26.56 M €	43.0 M €
Equity	8.35 M €	2.02 M €	865 K €	11.16 M €
Share capital	1.47 M €	1.47 M €	1.47 M €	1.47 M €
Funds and other equity components	293 K €	293 K €	293 K €	293 K €
Profit/loss of previous years	6.98 M €	−388 K €	264 K €	−896 K €
Profit/loss for the accounting period after tax	−388 K €	652 K €	−1.16 M €	10.3 M €
Liabilities	13.6 M €	22.38 M €	25.66 M €	31.79 M €
Non-current liabilities	11.54 M €	18.28 M €	18.11 M €	13.11 M €
Current liabilities	1.02 M €	3.02 M €	5.96 M €	16.7 M €
Short-term financial assistance	0 €	0 €	0 €	0 €
Long-term bank loans	0 €	0 €	0 €	1.72 M €
Short-term bank loans	1.04 M €	1.02 M €	1.55 M €	257 K €
Provisions	9,937 €	67 K €	50 K €	937 €
Accruals and deferrals	20 K €	64 K €	33 K €	45 K €

Income tax

Tax liability trend

Total taxCurrent tax

Company reliability

The entity is listed as an unreliable VAT payerNo
Former unreliable VAT payerNo
Excess VAT deductionLatest taxable period0226Excess deduction for the period0 €Tax liability for the period52,000.37 €No
Tax reliability indexReliable
Tax debtNo
Debt with VšZPNo
Debt with UnionNo
Debt with Social Insurance AgencyNo

Business activities

17 registered activities

Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,Valid from Saturday, September 8, 2012
Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov,Valid from Saturday, September 8, 2012
Faktoring a forfaiting,Valid from Saturday, September 8, 2012
Finančný leasing,Valid from Saturday, September 8, 2012
Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),Valid from Saturday, September 8, 2012
Prenájom hnuteľných vecí,Valid from Saturday, September 8, 2012
Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,Valid from Saturday, September 8, 2012
Prieskum trhu a verejnej mienky,Valid from Saturday, September 8, 2012
Prípravné práce k realizácii stavby,Valid from Saturday, September 8, 2012
Reklamné a marketingové služby,Valid from Saturday, September 8, 2012

Statutory bodies and related persons

Statutory body

2 active of 8

Ing. Michal Kozáček
Predstavenstvofrom Tuesday, November 11, 2025
Podpredseda predstavenstva
Address M. R. Štefánika 840/41, 01001 Žilina, Slovenská republika
Ing. Rastislav Čačko
Predstavenstvofrom Tuesday, November 11, 2025
Predseda predstavenstva
Address Svätoplukova 16, 96001 Zvolen, Slovenská republika
Ing. Michal KozáčekInactive
PredstavenstvoTuesday, July 16, 2024 – Wednesday, November 19, 2025
Člen predstavenstva
Address M.R.Štefánika 840/41, 01001 Žilina, Slovenská republika
Ing. Rastislav ČačkoInactive
PredstavenstvoTuesday, July 16, 2024 – Wednesday, November 19, 2025
Podpredseda predstavenstva
Address Svätoplukova 16, 96001 Zvolen, Slovenská republika
Ing. Vladimír BučekInactive
PredstavenstvoTuesday, July 16, 2024 – Tuesday, September 24, 2024
Predseda predstavenstva
Address Kamienka 209, 06783 Kamienka, Slovenská republika
Ing. Michal KozáčekInactive
PredstavenstvoTuesday, December 18, 2018 – Thursday, September 5, 2024
člen predstavenstva
Address M.R.Štefánika 840/41, 01001 Žilina, Slovenská republika
Ing. Rastislav ČačkoInactive
PredstavenstvoWednesday, March 30, 2016 – Thursday, September 5, 2024
podpredseda
Address Svätoplukova 16, 96001 Zvolen, Slovenská republika
Ing. Vladimír BučekInactive
PredstavenstvoSaturday, September 8, 2012 – Thursday, September 5, 2024
predseda predstavenstva
Address Kamienka 209, 06783 Kamienka, Slovenská republika

Related persons

3 active of 6

Ing. Zuzana Kozáčková
Člen dozorného orgánufrom Tuesday, November 11, 2025
Address M. R. Štefánika 840/41, 01001 Žilina, Slovenská republika
Ing. Lívia Čačková
Člen dozorného orgánufrom Tuesday, December 18, 2018
Address Svätoplukova 16, 96001 Zvolen, Slovenská republika
Mgr. Katarína Bučeková
Člen dozorného orgánufrom Saturday, September 8, 2012
Address Severná 1548/100, 90025 Chorvátsky Grob, Slovenská republika
Ing. Zuzana KozáčkováInactive
Člen dozorného orgánuTuesday, December 18, 2018 – Wednesday, November 19, 2025
Address M.R.Štefánika 840/41, 01001 Žilina, Slovenská republika
Ing. Matúš BučekInactive
Člen dozorného orgánuSaturday, September 8, 2012 – Monday, January 14, 2019
Address Baškovce 56, 06723 Baškovce, Slovenská republika
Mgr. Helena BučekovaInactive
Člen dozorného orgánuSaturday, September 8, 2012 – Monday, January 14, 2019
Address Baškovce 56, 06723 Baškovce, Slovenská republika

Companies in which this company is a shareholder

Registration

Registered in Business Register

Register: Obchodný register
Registration court: Mestský súd Bratislava III
Registration number: Sa/5605/B
Main activity: Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sector (ESA 2010): Národné súkromné nefinančné korporácie
Tax registration: Active
VAT registration: Active

Legal facts

9 entries from the business register

Wednesday, September 25, 2024Predaj časti podniku: Zmluva o predaji časti podniku zo dňa 10. 09. 2024 (podpisy osvedčené 10. 09. 2024) uzatvorená medzi predávajúcim KLM real estate a. s., so sídlom Žižkova 15, 811 02 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, IČO: 46 813 624, zap. v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vložka číslo 5605/B a kupujúcim Immobiliare 3, s.r.o., so sídlom Hornoulická 2A, 972 01 Bojnice, IČO: 54 367 042, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, Oddiel: Sro, vložka číslo 43097/R.
Friday, June 14, 2019Predaj časti podniku: Zmluva o predaji časti podniku zo dňa 21.05.2019 uzatvorená medzi predávajúcim KLM real estate a. s., so sídlom Žižkova 15, 811 02 Bratislava, IČO: 46 813 624, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka číslo 5605/B a kupujúcim KLM CHG I a.s., so sídlom Námestie SNP 11, 960 01 Zvolen, IČO:51 411 857, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Sa, vložka číslo 1172/S
Friday, June 14, 2019Predaj časti podniku: Zmluva o predaji časti podniku zo dňa 21.05.2019 uzatvorená medzi predávajúcim KLM real estate a. s., so sídlom Žižkova 15, 811 02 Bratislava, IČO: 46 813 624, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka číslo 5605/B a kupujúcim KLM logistic NR a.s., so sídlom Námestie SNP 11, 960 01 Zvolen, IČO:52 014 525, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Sa, vložka číslo 1180/S
Friday, February 23, 2018Predaj časti podniku: Zmluva o predaji časti podniku zo dňa 16.01.2018 (podpisy osvedčené 16.01.2018) uzatvorená medzi KLM real estate a.s., so sídlom Lazaretská 23, 811 09 Bratislava,IČO: 46 813 624, zap. v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č.: 5605/B a kupujúcim KLM Želiezovce a.s., so sídlom Námestie SNP 11, 960 01 Zvolen, IČO: 50 571 168, zap. v obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Sa, vložka č.: 1144/S
Tuesday, February 6, 2018Predaj časti podniku: Zmluva o predaji časti podniku zo dňa 23.01.2018 (podpisy osvedčené 23.01.2018) uzatvorená medzi KLM real estate a.s., so sídlom Lazaretská 23, 811 09 Bratislava,IČO: 46 813 624, zap. v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č.: 5605/B a kupujúcim KLM Myjava s.r.o., so sídlom Námestie SNP 11, 960 01 Zvolen, IČO: 47 200 111, zap. v obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka č.: 24984/S
Thursday, August 10, 2017Predaj časti podniku: Zmluva o predaji časti podniku zo dňa 03. 08. 2017 (podpisy osvedčené 03. 08. 2017) uzatvorená medzi predávajúcim KLM real estate a. s., so sídlom Lazaretská 23, 811 09 Bratislava, IČO: 46 813 624, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka číslo 5605/B a kupujúcim KLM Detva s. r. o., so sídlom Nám. SNP 11, 960 01 Zvolen, IČO: 47 957 310, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Sro, vložka číslo 27463/S.
Tuesday, March 28, 2017Notárska zápisnica č. N 79/2017, NZ 8143/2017, NCRls 8311/2017 zo dňa 13.3.2017.
Friday, April 8, 2016Zápisnica z valného zhromaždenia vo forme notárskej zápisnice č. N 133/2016, Nz 10798/2016, NCRls 11108/2016 zo dňa 30.03.2016. Zápisnica zo zasadnutia predstavenstva zo dňa 30.03.2016. Na základe Vyhlásenie vkladateľa zo dňa 07.03.2016 bola časť podniku spoločnosti KLM real estate a. s. súvisiaca so stavbou obchodného centra RETAIL BOX v Žiari nad Hronom vložená do základného imania spoločnosti KLM ZH a. s., Nám. SNP 11, 960 01 Zvolen, IČO: 50 148 915.
Saturday, September 8, 2012Akciová Spoločnosť bola založená zakladateľskou zmluvou spísanou formou notárskej zápisnice N 224/2012, Nz 27327/2007 dňa 31.007.2012 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.

KLM real estate a.s.

Registered office

KLM real estate a.s.

Dvořákovo nábrežie 4, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Open in Google Maps

KLM real estate a.s.

Profit

Revenue

Financial indicators

Total revenue

Income statement

Assets

Liabilities and equity

Balance sheet

Assets

Liabilities and equity

Income tax

Company reliability

Business activities

Statutory bodies and related persons

Statutory body

Related persons

Companies in which this company is a shareholder

Registration

Legal facts

Registered office

Start monitoring the market today