Company data from Slovak public registers

KLM real estate a.s.

Company financial profile・Company ID 46813624・Dvořákovo nábrežie 4, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto・Founded 2012

Active

Turnover 2025

15.11 M €

+2,747 %
Company ID
46813624
Tax ID
2023606332
VAT ID
SK2023606332, under §4, registered since Thursday, November 1, 2012
Registered office
KLM real estate a.s.Dvořákovo nábrežie 4 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Established
Saturday, September 8, 2012
Legal form
Akciová spoločnosť
Registered in
Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sa/5605/B

Profit 2025

10.3 M €

+988 %Net profit after tax

Assets

43.0 M €

+62 %Total assets, stated excl. VAT

Equity

11.16 M €

+1,191 %Assets less external liabilities

Debt ratio

73.9 %

−23 ppLiabilities / total assets

Gross margin

-11.4 %

+128 ppGross profit / sales
Coming soon

Andromia score

—

Profit

+988 %
−118 K €95 K €1.53 M €−108 K €1.39 M €3.48 M €2.66 M €1.05 M €−388 K €652 K €−1.16 M €10.3 M €2014201520162017201820192020202120222023202420252014−118 K €201595 K €20161.53 M €2017−108 K €20181.39 M €20193.48 M €20202.66 M €20211.05 M €2022−388 K €2023652 K €2024−1.16 M €202510.3 M €

Profit after tax as reported in each year's financial statements. A negative value is a loss.

Revenue

+1,734 %
1.3 M €638 K €1.53 M €46 K €975 K €1.22 M €124 K €153 K €376 K €2.44 M €464 K €8.51 M €20142015201620172018201920202021202220232024202520141.3 M €2015638 K €20161.53 M €201746 K €2018975 K €20191.22 M €2020124 K €2021153 K €2022376 K €20232.44 M €2024464 K €20258.51 M €

Sales of products, services and goods, i.e. income from the company's core business, without other revenue.

Income tax

Tax liability trend

2,881 €19 K €446 K €240 €369 K €934 K €0 €0 €0 €0 €0 €498 K €201420152016201720182019202020212022202320242025Total tax · 20142,881 €Total tax · 201519 K €Total tax · 2016446 K €Total tax · 2017240 €Total tax · 2018369 K €Total tax · 2019934 K €Total tax · 20200 €Total tax · 20210 €Total tax · 20220 €Total tax · 20230 €Total tax · 20240 €Total tax · 2025498 K €Current tax · 20142,881 €Current tax · 201519 K €Current tax · 2016446 K €Current tax · 2017240 €Current tax · 2018369 K €Current tax · 2019934 K €Current tax · 20200 €Current tax · 20210 €Current tax · 20220 €Current tax · 20230 €Current tax · 20240 €Current tax · 2025498 K €

Total tax is the income tax reported in the income statement. Payable tax is the part the company pays to the state for that year.

Financial indicators

Calculated from accounting statements using standard financial formulas.

Net margin

68.2 %

+287 pp

Profit / revenue

Profit margin

121.0 %

+371 pp

Profit / sales

ROA

23.9 %

+28 pp

Return on assets

ROE

92.3 %

+226 pp

Return on equity

Return on costs

214.1 %

+283 pp

Profit / (revenue − profit)

Added value to revenue

-6.4 %

+116 pp

Added value / revenue

Earnings before tax

10.8 M €

+1,031 %

Profit + income tax

Effective tax

4.6 %

+4.6 pp

Income tax / earnings before tax

Total revenue

Sales + other operating + financial income

1.33 M €2014640 K €20151.73 M €2016470 K €20176.37 M €20182.71 M €20194.56 M €20201.36 M €2021381 K €20222.47 M €2023531 K €202415.11 M €2025

All of the company's revenue for the year. Unlike sales, it also includes asset sales, financial and other revenue.

Income statement

Item2022202320242025
Sales of products, services and goods376 K €2.44 M €464 K €8.51 M €
Value added−524 K €1.32 M €−649 K €−974 K €
Operating revenue381 K €2.47 M €531 K €15.11 M €
Profit after tax−388 K €652 K €−1.16 M €10.3 M €
Income tax0 €0 €0 €498 K €
Current income tax0 €0 €0 €498 K €

Revenue, costs and profit for each year, from the published financial statements.

Non-profit resources and costs

Item2022202320242025
Personnel costs95 K €112 K €118 K €122 K €

The main activity is untaxed, the business activity taxed. Figures from the published financial statements.

Assetsexcl. VAT

  • Non-current assets20.43 M €
  • Current assets22.44 M €
  • Accruals and deferrals126 K €

What the company holds at year end: non-current and current assets, stated excl. VAT.

Liabilities and equity

  • Equity11.16 M €
  • Liabilities31.79 M €
  • Accruals and deferrals45 K €

How those assets are financed: equity and external liabilities. Equity and liabilities always equal assets.

Balance sheet

Assets (excl. VAT)

Item2022202320242025
Total assets21.98 M €24.47 M €26.56 M €43.0 M €
Non-current assets8.43 M €14.02 M €15.18 M €20.43 M €
Property, plant and equipment2.12 M €3.01 M €3.62 M €5.48 M €
Non-current intangible assets3,802 €670 €0 €120 K €
Non-current financial assets6.3 M €11.01 M €11.56 M €14.83 M €
Current assets13.46 M €10.4 M €11.31 M €22.44 M €
Inventory413 €391 €560 €660 K €
Non-current receivables10.12 M €3.3 M €6.91 M €14.77 M €
Current receivables3.26 M €7.05 M €4.4 M €6.84 M €
Current financial assets0 €0 €0 €0 €
Financial accounts73 K €58 K €3,652 €175 K €
Accruals and deferrals88 K €48 K €63 K €126 K €

Liabilities and equity

Item2022202320242025
Total equity and liabilities21.98 M €24.47 M €26.56 M €43.0 M €
Equity8.35 M €2.02 M €865 K €11.16 M €
Share capital1.47 M €1.47 M €1.47 M €1.47 M €
Funds and other equity components293 K €293 K €293 K €293 K €
Profit/loss of previous years6.98 M €−388 K €264 K €−896 K €
Profit/loss for the accounting period after tax−388 K €652 K €−1.16 M €10.3 M €
Liabilities13.6 M €22.38 M €25.66 M €31.79 M €
Non-current liabilities11.54 M €18.28 M €18.11 M €13.11 M €
Current liabilities1.02 M €3.02 M €5.96 M €16.7 M €
Short-term financial assistance0 €0 €0 €0 €
Long-term bank loans0 €0 €0 €1.72 M €
Short-term bank loans1.04 M €1.02 M €1.55 M €257 K €
Provisions9,937 €67 K €50 K €937 €
Accruals and deferrals20 K €64 K €33 K €45 K €

Assets and how they are financed at the end of each year. Assets are stated excl. VAT.

Company reliability

  • The entity is listed as an unreliable VAT payerNo
  • Former unreliable VAT payerNo
  • Excess VAT deductionLatest taxable period0526Excess deduction for the period0 €Tax liability for the period786,231.6 €No
  • Tax reliability indexReliable
  • Tax debtNo
  • State receivablesNo
  • State court receivablesNo
  • Debt with VšZPNo
  • Debt with UnionNo
  • Debt with Social Insurance AgencyNo

Central Register of Contracts

Contract count18
Total amount244,808.98 €
Counterparties6
Latest contractFriday, October 9, 2026

Largest partners

View all

Recent contracts

View all

Zdroj: Centrálny register zmlúv (www.crz.gov.sk), Úrad vlády SR, licencia CC BY 4.0

Public sector partner

Registered since

Thursday, May 15, 2025

Beneficial owners

4

Registration status

Active

Beneficial-owner verification valid (Wednesday, July 8, 2026)Verified by: Advokátska kancelária NOVÁK s.r.o.

Beneficial owners

Business activities

17 registered activities

  • Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov,Valid from Saturday, September 8, 2012
  • Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov,Valid from Saturday, September 8, 2012
  • Faktoring a forfaiting,Valid from Saturday, September 8, 2012
  • Finančný leasing,Valid from Saturday, September 8, 2012
  • Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod),Valid from Saturday, September 8, 2012
  • Prenájom hnuteľných vecí,Valid from Saturday, September 8, 2012
  • Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom,Valid from Saturday, September 8, 2012
  • Prieskum trhu a verejnej mienky,Valid from Saturday, September 8, 2012
  • Prípravné práce k realizácii stavby,Valid from Saturday, September 8, 2012
  • Reklamné a marketingové služby,Valid from Saturday, September 8, 2012

Statutory bodies and related persons

Statutory body

2 active of 8
  • Predstavenstvofrom Tuesday, November 11, 2025

    Podpredseda predstavenstva

    Address M. R. Štefánika 840/41, 01001 Žilina, Slovenská republika

  • Predstavenstvofrom Tuesday, November 11, 2025

    Predseda predstavenstva

    Address Svätoplukova 16, 96001 Zvolen, Slovenská republika

  • PredstavenstvoTuesday, July 16, 2024 – Wednesday, November 19, 2025

    Člen predstavenstva

    Address M.R.Štefánika 840/41, 01001 Žilina, Slovenská republika

  • PredstavenstvoTuesday, July 16, 2024 – Wednesday, November 19, 2025

    Podpredseda predstavenstva

    Address Svätoplukova 16, 96001 Zvolen, Slovenská republika

  • PredstavenstvoTuesday, July 16, 2024 – Tuesday, September 24, 2024

    Predseda predstavenstva

    Address Kamienka 209, 06783 Kamienka, Slovenská republika

  • PredstavenstvoTuesday, December 18, 2018 – Thursday, September 5, 2024

    člen predstavenstva

    Address M.R.Štefánika 840/41, 01001 Žilina, Slovenská republika

  • PredstavenstvoWednesday, March 30, 2016 – Thursday, September 5, 2024

    podpredseda

    Address Svätoplukova 16, 96001 Zvolen, Slovenská republika

  • PredstavenstvoSaturday, September 8, 2012 – Thursday, September 5, 2024

    predseda predstavenstva

    Address Kamienka 209, 06783 Kamienka, Slovenská republika

Related persons

3 active of 6
  • Člen dozorného orgánufrom Tuesday, November 11, 2025

    Address M. R. Štefánika 840/41, 01001 Žilina, Slovenská republika

  • Člen dozorného orgánufrom Tuesday, December 18, 2018

    Address Svätoplukova 16, 96001 Zvolen, Slovenská republika

  • Člen dozorného orgánufrom Saturday, September 8, 2012

    Address Severná 1548/100, 90025 Chorvátsky Grob, Slovenská republika

  • Člen dozorného orgánuTuesday, December 18, 2018 – Wednesday, November 19, 2025

    Address M.R.Štefánika 840/41, 01001 Žilina, Slovenská republika

  • Člen dozorného orgánuSaturday, September 8, 2012 – Monday, January 14, 2019

    Address Baškovce 56, 06723 Baškovce, Slovenská republika

  • Člen dozorného orgánuSaturday, September 8, 2012 – Monday, January 14, 2019

    Address Baškovce 56, 06723 Baškovce, Slovenská republika

Company history

4 changes in the register

  • Registered office

    5 records
    • Dvořákovo nábrežie 4, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikafrom Thursday, November 20, 2025
    • Žižkova 15, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republikaFriday, February 9, 2018 – Wednesday, November 19, 2025
    • Lazaretská 23, 81109 Bratislava, Slovenská republikaFriday, November 16, 2012 – Thursday, February 8, 2018
    • Severná 1548/100, 90025 Chorvátsky Grob, Slovenská republikaTuesday, September 18, 2012 – Thursday, November 15, 2012
    • Chorvátsky Grob, 90025 Chorvátsky Grob, Slovenská republikaSaturday, September 8, 2012 – Monday, September 17, 2012

Companies in which this company is a shareholder

Registration

Registered in Business Register

Register
Obchodný register
Registration court
Mestský súd Bratislava III
Registration number
Sa/5605/B
Main activity
Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sector (ESA 2010)
Národné súkromné nefinančné korporácie
Tax registration
Active
VAT registration
Active

Legal facts

9 entries from the business register

  • Wednesday, September 25, 2024Predaj časti podniku: Zmluva o predaji časti podniku zo dňa 10. 09. 2024 (podpisy osvedčené 10. 09. 2024) uzatvorená medzi predávajúcim KLM real estate a. s., so sídlom Žižkova 15, 811 02 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, IČO: 46 813 624, zap. v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vložka číslo 5605/B a kupujúcim Immobiliare 3, s.r.o., so sídlom Hornoulická 2A, 972 01 Bojnice, IČO: 54 367 042, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, Oddiel: Sro, vložka číslo 43097/R.
  • Friday, June 14, 2019Predaj časti podniku: Zmluva o predaji časti podniku zo dňa 21.05.2019 uzatvorená medzi predávajúcim KLM real estate a. s., so sídlom Žižkova 15, 811 02 Bratislava, IČO: 46 813 624, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka číslo 5605/B a kupujúcim KLM CHG I a.s., so sídlom Námestie SNP 11, 960 01 Zvolen, IČO:51 411 857, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Sa, vložka číslo 1172/S
  • Friday, June 14, 2019Predaj časti podniku: Zmluva o predaji časti podniku zo dňa 21.05.2019 uzatvorená medzi predávajúcim KLM real estate a. s., so sídlom Žižkova 15, 811 02 Bratislava, IČO: 46 813 624, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka číslo 5605/B a kupujúcim KLM logistic NR a.s., so sídlom Námestie SNP 11, 960 01 Zvolen, IČO:52 014 525, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Sa, vložka číslo 1180/S
  • Friday, February 23, 2018Predaj časti podniku: Zmluva o predaji časti podniku zo dňa 16.01.2018 (podpisy osvedčené 16.01.2018) uzatvorená medzi KLM real estate a.s., so sídlom Lazaretská 23, 811 09 Bratislava,IČO: 46 813 624, zap. v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č.: 5605/B a kupujúcim KLM Želiezovce a.s., so sídlom Námestie SNP 11, 960 01 Zvolen, IČO: 50 571 168, zap. v obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Sa, vložka č.: 1144/S
  • Tuesday, February 6, 2018Predaj časti podniku: Zmluva o predaji časti podniku zo dňa 23.01.2018 (podpisy osvedčené 23.01.2018) uzatvorená medzi KLM real estate a.s., so sídlom Lazaretská 23, 811 09 Bratislava,IČO: 46 813 624, zap. v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sa, vložka č.: 5605/B a kupujúcim KLM Myjava s.r.o., so sídlom Námestie SNP 11, 960 01 Zvolen, IČO: 47 200 111, zap. v obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka č.: 24984/S
  • Thursday, August 10, 2017Predaj časti podniku: Zmluva o predaji časti podniku zo dňa 03. 08. 2017 (podpisy osvedčené 03. 08. 2017) uzatvorená medzi predávajúcim KLM real estate a. s., so sídlom Lazaretská 23, 811 09 Bratislava, IČO: 46 813 624, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka číslo 5605/B a kupujúcim KLM Detva s. r. o., so sídlom Nám. SNP 11, 960 01 Zvolen, IČO: 47 957 310, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, Oddiel: Sro, vložka číslo 27463/S.
  • Tuesday, March 28, 2017Notárska zápisnica č. N 79/2017, NZ 8143/2017, NCRls 8311/2017 zo dňa 13.3.2017.
  • Friday, April 8, 2016Zápisnica z valného zhromaždenia vo forme notárskej zápisnice č. N 133/2016, Nz 10798/2016, NCRls 11108/2016 zo dňa 30.03.2016. Zápisnica zo zasadnutia predstavenstva zo dňa 30.03.2016. Na základe Vyhlásenie vkladateľa zo dňa 07.03.2016 bola časť podniku spoločnosti KLM real estate a. s. súvisiaca so stavbou obchodného centra RETAIL BOX v Žiari nad Hronom vložená do základného imania spoločnosti KLM ZH a. s., Nám. SNP 11, 960 01 Zvolen, IČO: 50 148 915.
  • Saturday, September 8, 2012Akciová Spoločnosť bola založená zakladateľskou zmluvou spísanou formou notárskej zápisnice N 224/2012, Nz 27327/2007 dňa 31.007.2012 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.
KLM real estate a.s.

Registered office

KLM real estate a.s.

Dvořákovo nábrežie 4, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Open in Google Maps

Start monitoring the market today

Contact us and get platform access. No commitment.