Company data from Slovak public registers

Andromia Insight
Active

Twin City IV a. s.

Company financial profile・Company ID 47241519・Malý trh 2/A, 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto・Founded 2012

Financial reportFinancial statements

Turnover 2025

5.33 M €

−7.0 %
Company ID
47241519
Tax ID
2023629927
VAT ID
SK2023629927, under §4, registered since Friday, December 20, 2013
Registered office
Twin City IV a. s.Malý trh 2/A 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Established
Tuesday, September 18, 2012
Legal form
Akciová spoločnosť
Registered in
Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/84123/B

Profit 2025

−1.54 M €

−26 %

Assets

76.17 M €

+2.5 %

Equity

11.07 M €

+0.4 %

Debt ratio

80.7 %

+0.3 pp

Gross margin

59.5 %

−2.0 pp
Coming soon

Andromia score

—

Profit

−26 %
−35 K €−391 K €−4.38 M €−573 K €−371 K €−968 K €−1.28 M €480 K €−694 K €−1.22 M €−1.54 M €20152016201720182019202020212022202320242025

Revenue

−10 %
0 €13 €1.03 M €3.61 M €4.7 M €4.78 M €4.59 M €5.9 M €6.56 M €5.69 M €5.11 M €20152016201720182019202020212022202320242025

Financial indicators

Calculated from accounting statements using standard financial formulas.

Net margin

-28.8 %

−7.6 pp

Profit / revenue

ROA

-2.0 %

−0.4 pp

Return on assets

ROE

-13.9 %

−2.8 pp

Return on equity

Current ratio

1.23

−20 %

Current assets / current liabilities

Earnings before tax

−1.22 M €

+5.6 %

Profit + income tax

Effective tax

-26.1 %

−32 pp

Income tax / earnings before tax

Net working capital

572 K €

−10 %

Current assets − current liabilities

Revenue CAGR

318.4 %

Average annual revenue growth

Total revenue

Sales + other operating + financial income

0 €201513 €20161.04 M €20173.63 M €20184.71 M €20194.79 M €20204.6 M €20215.9 M €20226.56 M €20235.73 M €20245.33 M €2025

Income statement

Item2022202320242025
Sales of products, services and goods5.9 M €6.56 M €5.69 M €5.11 M €
Value added4.17 M €4.45 M €3.5 M €3.04 M €
Operating revenue5.9 M €6.56 M €5.73 M €5.33 M €
Profit after tax480 K €−694 K €−1.22 M €−1.54 M €
Income tax253 K €221 K €−72 K €318 K €
Current income tax0 €0 €3,840 €3,840 €

Assets

  • Non-current assets72.44 M €
  • Current assets3.07 M €
  • Accruals and deferrals659 K €

Liabilities and equity

  • Equity11.07 M €
  • Liabilities61.45 M €
  • Accruals and deferrals3.66 M €

Balance sheet

Assets

Item2022202320242025
Total assets75.43 M €74.47 M €74.3 M €76.17 M €
Non-current assets73.13 M €71.86 M €72.43 M €72.44 M €
Property, plant and equipment55.95 M €55.0 M €55.89 M €56.22 M €
Non-current intangible assets17.18 M €16.86 M €16.54 M €16.22 M €
Non-current financial assets0 €0 €0 €0 €
Current assets2.19 M €2.58 M €1.83 M €3.07 M €
Inventory870 €1,001 €458 €618 €
Non-current receivables110 K €0 €35 K €44 K €
Current receivables905 K €324 K €616 K €352 K €
Current financial assets0 €0 €0 €0 €
Financial accounts1.18 M €2.25 M €1.18 M €2.67 M €
Accruals and deferrals112 K €35 K €41 K €659 K €

Liabilities and equity

Item2022202320242025
Total equity and liabilities75.43 M €74.47 M €74.3 M €76.17 M €
Equity9.46 M €8.76 M €11.02 M €11.07 M €
Share capital25 K €25 K €25 K €25 K €
Funds and other equity components2,500 €2,500 €2,500 €2,500 €
Profit/loss of previous years−2.09 M €−1.61 M €−2.31 M €−3.52 M €
Profit/loss for the accounting period after tax480 K €−694 K €−1.22 M €−1.54 M €
Liabilities64.03 M €63.32 M €59.72 M €61.45 M €
Non-current liabilities8.91 M €9.11 M €10.0 M €10.94 M €
Current liabilities680 K €1.48 M €1.19 M €2.5 M €
Short-term financial assistance0 €0 €0 €0 €
Long-term bank loans54.25 M €52.59 M €47.46 M €45.91 M €
Short-term bank loans0 €0 €871 K €2.01 M €
Provisions191 K €135 K €197 K €90 K €
Accruals and deferrals1.94 M €2.39 M €3.55 M €3.66 M €

Income tax

Tax liability trend

997 €80 €2,880 €86 K €198 K €−3,439 €3,906 €253 K €221 K €−72 K €318 K €20152016201720182019202020212022202320242025
Total taxCurrent tax

Company reliability

  • The entity is listed as an unreliable VAT payerNo
  • Former unreliable VAT payerNo
  • Excess VAT deductionLatest taxable period0226Excess deduction for the period5,570.75 €Tax liability for the period0 €Yes
  • Tax reliability indexReliable
  • Tax debtNo
  • Debt with VšZPNo
  • Debt with UnionNo
  • Debt with Social Insurance AgencyNo

Business activities

17 registered activities

  • nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstvaValid from Saturday, March 3, 2018
  • obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľnostíValid from Saturday, March 3, 2018
  • obstarávateľské služby spojené s prenájmom nehnuteľnostíValid from Saturday, March 3, 2018
  • predaj nehnuteľnostíValid from Saturday, March 3, 2018
  • prenájom nehnuteľností s poskytovaním základných služieb a iných ako základných služieb spojených s prenájmom nehnuteľnostíValid from Saturday, March 3, 2018
  • správa nehnuteľnostíValid from Saturday, March 3, 2018
  • sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)Valid from Saturday, March 3, 2018
  • uskutočňovanie stavieb a ich zmienValid from Saturday, March 3, 2018
  • nadobúdanie nehnuteľností vrátane príslušenstvaValid Saturday, January 30, 2016 – Friday, March 2, 2018
  • obstarávanie služieb spojených so správou, prevádzkou a údržbou nehnuteľnostíValid Saturday, January 30, 2016 – Friday, March 2, 2018

Statutory bodies and related persons

Statutory body

3 active of 20
  • Ing. Ingrid Verešová
    Predstavenstvofrom Tuesday, November 19, 2024

    Člen predstavenstva

    Address Centrálna ulica 221/179, 90042 Miloslavov, Slovenská republika

  • Ing. Lenka Bobríková
    Predstavenstvofrom Tuesday, November 19, 2024

    Člen predstavenstva

    Address Vajnorská 803/17, 90025 Chorvátsky Grob, Slovenská republika

  • Ing. Branislav Paštrnák
    Predstavenstvofrom Wednesday, June 12, 2024

    Predseda predstavenstva

    Address Hlaváčiková 3240/35, 84105 Bratislava - mestská časť Karlova Ves, Slovenská republika

  • Ing. Tomáš ZedníčekInactive
    PredstavenstvoWednesday, June 12, 2024 – Friday, November 29, 2024

    Člen predstavenstva

    Address 1. mája 1730/19, 90201 Pezinok, Slovenská republika

  • Mgr. Martin ProksaInactive
    PredstavenstvoWednesday, June 12, 2024 – Friday, November 29, 2024

    Člen predstavenstva

    Address Gercenova 3633/6, 85101 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika

  • Matúš LiptákInactive
    PredstavenstvoFriday, February 26, 2021 – Thursday, June 20, 2024

    Člen predstavenstva

    Address Azovská 10, 82108 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika

  • René PopikInactive
    PredstavenstvoFriday, February 26, 2021 – Thursday, November 30, 2023

    Člen predstavenstva

    Address Pribinova 17130/26, 81109 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika

  • Peter DaubnerInactive
    PredstavenstvoWednesday, August 21, 2019 – Thursday, June 20, 2024

    predseda predstavenstva

    Address Stupavská 9114/38, 83106 Bratislava - mestská časť Rača, Slovenská republika

  • Peter GrančičInactive
    PredstavenstvoWednesday, August 21, 2019 – Tuesday, January 30, 2024

    člen predstavenstva

    Address Svetlá 6834/12, 81102 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

  • Ing. Radoslav BeköInactive
    PredstavenstvoThursday, November 22, 2018 – Wednesday, April 14, 2021

    člen predstavenstva

    Address Záhradnícka 242/37, 92701 Šaľa, Slovenská republika

Related persons

4 active of 21
  • IAD IRF LUX S.à r.l.
    Jediný akcionár a.s.from Tuesday, April 14, 2026

    Address rue Jean Piret 1, L-2350 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo

  • Jozef Kubica
    Člen dozorného orgánufrom Wednesday, March 25, 2026

    Address Bajkalská 29/E, 82105 Bratislava - mestská časť Ružinov, Slovenská republika

  • Mgr. Martin Proksa
    Člen dozorného orgánufrom Wednesday, March 25, 2026

    Address Gercenova 3633/6, 85101 Bratislava - mestská časť Petržalka, Slovenská republika

  • Mgr. Zuzana Pěluchová
    Člen dozorného orgánufrom Wednesday, March 25, 2026

    Address Račianske mýto 10990/1A, 83102 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika

  • IAD IRF LUX S.à r.l.Inactive
    Jediný akcionár a.s.Friday, October 11, 2024 – Monday, April 13, 2026

    Address rue Glesener 21, 1631 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo

  • Ing. Vladimír BenczInactive
    Člen dozorného orgánuWednesday, June 12, 2024 – Monday, April 13, 2026

    Address Severovcov 1580/9, 85110 Bratislava - mestská časť Rusovce, Slovenská republika

  • Mgr. Vladimír BolekInactive
    Člen dozorného orgánuWednesday, June 12, 2024 – Monday, April 13, 2026

    Address Jarná 1959/24, 90041 Rovinka, Slovenská republika

  • Peter LukáčInactive
    Člen dozorného orgánuWednesday, June 12, 2024 – Monday, April 13, 2026

    Address Trenčianska Turná 697, 91321 Trenčianska Turná, Slovenská republika

  • JUDr. Tomáš PoláčekInactive
    Člen dozorného orgánuTuesday, February 28, 2023 – Thursday, June 20, 2024

    Address Horný dvor 1513/31, 90027 Bernolákovo, Slovenská republika

  • HBR CE REIF LUX1 S.à r.l.Inactive
    Jediný akcionár a.s.Thursday, September 8, 2022 – Thursday, October 10, 2024

    Address rue Glesener 21, L-1631 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo

Registration

Registered in Business Register

Register
Obchodný register
Registration court
Mestský súd Bratislava III
Registration number
Sro/84123/B
Main activity
Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sector (ESA 2010)
Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Tax registration
Active
VAT registration
Active

Legal facts

5 entries from the business register

  • Sunday, December 1, 2019Zmluva o zlúčení vo forme notárskej zápisnice zo dňa 18.11.2019, N1761/2019, Nz42324/2019, NCR1s 43180/2019.
  • Saturday, March 3, 2018Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 14.02.2018. Rozhodnutie jediného spoločníka vo forme notárskej zápisnice č. N 53/2018, Nz 6405/2018, NCRls 6514/2018 zo dňa 28.02.2018 o zmene právnej formy zo spoločnosti s ručením obmedzeným na akciovú spoločnosť.
  • Saturday, March 3, 2018Spoločnosť bola založená zakladateľskou listinou dňa 06.09.2012 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.
  • Sunday, December 1, 2019Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku zlúčenia
  • Tuesday, September 18, 2012Spoločnosť bola založená zakladateľskou listinou dňa 06.09.2012 v zmysle príslušných ustanovení z.č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník.
Twin City IV a. s.

Registered office

Twin City IV a. s.

Malý trh 2/A, 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Open in Google Maps

Start monitoring the market today

Contact us and get platform access. No commitment.

Contact us