Company data from Slovak public registers

Andromia Insight
Active

SKY PARK OFFICES a.s.

Company financial profile・Company ID 50746529・Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto・Founded 2017

Financial reportFinancial statements

Turnover 2025

12.31 M €

+51 %
Company ID
50746529
Tax ID
2120452521
VAT ID
SK2120452521, under §4, registered since Friday, December 1, 2017
Registered office
SKY PARK OFFICES a.s.Bottova 1/1 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Established
Friday, February 24, 2017
Legal form
Akciová spoločnosť
Registered in
Obchodný registerMestský súd Bratislava III, Sro/117691/B

Profit 2025

−5.22 M €

−80 %

Assets

105.28 M €

−9.8 %

Equity

41.59 M €

−11 %

Debt ratio

60.3 %

+0.5 pp

Gross margin

68.9 %

+1.3 pp
Coming soon

Andromia score

—

Profit

−80 %
−9,701 €−555 K €−814 K €−2.3 M €−4.77 M €1.43 M €−3.5 M €−2.89 M €−5.22 M €201720182019202020212022202320242025

Revenue

+12 %
0 €0 €2,875 €0 €2.57 M €5.96 M €6.99 M €7.93 M €8.85 M €201720182019202020212022202320242025

Financial indicators

Calculated from accounting statements using standard financial formulas.

Net margin

-42.4 %

−6.9 pp

Profit / revenue

ROA

-5.0 %

−2.5 pp

Return on assets

ROE

-12.6 %

−6.4 pp

Return on equity

Current ratio

2.15

+178 %

Current assets / current liabilities

Earnings before tax

−5.2 M €

−81 %

Profit + income tax

Effective tax

-0.4 %

+0.1 pp

Income tax / earnings before tax

Net working capital

3.17 M €

+322 %

Current assets − current liabilities

Revenue CAGR

398.5 %

Average annual revenue growth

Total revenue

Sales + other operating + financial income

0 €201750 K €20182,875 €2019708 K €20204.73 M €202129.04 M €20227.62 M €20238.14 M €202412.31 M €2025

Income statement

Item2022202320242025
Sales of products, services and goods5.96 M €6.99 M €7.93 M €8.85 M €
Value added3.5 M €4.24 M €5.35 M €6.1 M €
Operating revenue29.04 M €7.62 M €8.14 M €12.31 M €
Profit after tax1.43 M €−3.5 M €−2.89 M €−5.22 M €
Income tax0 €0 €15 K €21 K €
Current income tax0 €0 €15 K €21 K €

Assets

  • Non-current assets98.52 M €
  • Current assets5.93 M €
  • Accruals and deferrals823 K €

Liabilities and equity

  • Equity41.59 M €
  • Liabilities63.44 M €
  • Accruals and deferrals248 K €

Balance sheet

Assets

Item2022202320242025
Total assets143.89 M €123.39 M €116.66 M €105.28 M €
Non-current assets119.19 M €114.39 M €109.25 M €98.52 M €
Property, plant and equipment68.81 M €65.34 M €61.53 M €55.23 M €
Non-current intangible assets50.37 M €49.05 M €47.72 M €43.29 M €
Non-current financial assets0 €0 €0 €0 €
Current assets22.71 M €5.98 M €4.86 M €5.93 M €
Inventory0 €0 €0 €0 €
Non-current receivables2.28 M €151 K €78 K €31 K €
Current receivables19.41 M €1.21 M €483 K €398 K €
Current financial assets0 €0 €0 €0 €
Financial accounts1.03 M €4.62 M €4.29 M €5.5 M €
Accruals and deferrals1.99 M €3.02 M €2.56 M €823 K €

Liabilities and equity

Item2022202320242025
Total equity and liabilities143.89 M €123.39 M €116.66 M €105.28 M €
Equity67.52 M €50.48 M €46.95 M €41.59 M €
Share capital18.37 M €5.0 M €5.0 M €5.0 M €
Funds and other equity components0 €500 K €500 K €500 K €
Profit/loss of previous years1.09 M €2.53 M €−973 K €−3.87 M €
Profit/loss for the accounting period after tax1.43 M €−3.5 M €−2.89 M €−5.22 M €
Liabilities76.38 M €72.9 M €69.7 M €63.44 M €
Non-current liabilities1.05 M €1.0 M €480 K €209 K €
Current liabilities7.42 M €6.47 M €6.28 M €2.76 M €
Short-term financial assistance0 €0 €0 €0 €
Long-term bank loans65.41 M €62.92 M €60.45 M €57.97 M €
Short-term bank loans2.48 M €2.5 M €2.48 M €2.48 M €
Provisions26 K €12 K €7,122 €23 K €
Accruals and deferrals0 €14 K €17 K €248 K €

Income tax

Tax liability trend

0 €7 €7 €3 €1 €0 €0 €15 K €21 K €201720182019202020212022202320242025
Total taxCurrent tax

Company reliability

  • The entity is listed as an unreliable VAT payerNo
  • Former unreliable VAT payerNo
  • Excess VAT deductionLatest taxable period0226Excess deduction for the period0 €Tax liability for the period153,792.51 €No
  • Tax reliability indexReliable
  • Tax debtNo
  • Debt with VšZPNo
  • Debt with UnionNo
  • Debt with Social Insurance AgencyNo

Business activities

34 registered activities

  • administratívne službyValid from Saturday, June 10, 2023
  • automatické spracovanie dátValid from Saturday, June 10, 2023
  • čistiace a upratovacie službyValid from Saturday, June 10, 2023
  • dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérovValid from Saturday, June 10, 2023
  • faktoring a forfaiting v rozsahu voľnej živnostiValid from Saturday, June 10, 2023
  • kúpa tovaru na účely jeho predaja iným prevádzkovateľom živností (veľkoobchod) v rozsahu voľných živnostíValid from Saturday, June 10, 2023
  • kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) v rozsahu voľných živnostíValid from Saturday, June 10, 2023
  • marketing, prieskum trhu a verejnej mienkyValid from Saturday, June 10, 2023
  • nákup a predaj nehnuteľnostíValid from Saturday, June 10, 2023
  • podnikateľské poradenstvo v rozsahu voľnej živnostiValid from Saturday, June 10, 2023

Statutory bodies and related persons

Statutory body

4 active of 12
  • Radka Ličková
    Predstavenstvofrom Monday, January 1, 2024

    Člen predstavenstva

    Address Slivkový sad 9041/80, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Ing. Andrej Lehocký
    Predstavenstvofrom Saturday, July 1, 2023

    Člen predstavenstva

    Address Morušová 423/17, 85110 Bratislava - mestská časť Jarovce, Slovenská republika

  • Ing. Martin Ďuriančik
    Predstavenstvofrom Saturday, July 1, 2023

    Člen predstavenstva

    Address Pavla Blaha 8444/16, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Ing. Ján Bryndza
    Predstavenstvofrom Saturday, June 10, 2023

    Predseda predstavenstva

    Address Hodžova 3860/12, 03601 Martin, Slovenská republika

  • Juraj ŠturdíkInactive
    PredstavenstvoSaturday, June 10, 2023 – Monday, July 10, 2023

    Člen predstavenstva

    Address Bystrické sady 8699/34, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Marcel DaškoInactive
    PredstavenstvoSaturday, June 10, 2023 – Monday, February 12, 2024

    Člen predstavenstva

    Address Račianska 24E, 83102 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika

  • Juraj ŠturdíkInactive
    KonateľSaturday, August 13, 2022 – Friday, June 9, 2023

    Address Bystrické sady 8699/34, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Marcel DaškoInactive
    KonateľFriday, April 1, 2022 – Friday, June 9, 2023

    Address Račianska 24E, 83102 Bratislava - mestská časť Nové Mesto, Slovenská republika

  • Ing. Jozef HalászInactive
    KonateľSaturday, June 24, 2017 – Monday, May 9, 2022

    Address Nová 1155/5, 92522 Veľké Úľany, Slovenská republika

  • Ing. arch. Juraj NevolníkInactive
    KonateľFriday, February 24, 2017 – Saturday, August 13, 2022

    Address Ponad ohrady 194/51, 03101 Liptovský Mikuláš - Iľanovo, Slovenská republika

Related persons

4 active of 17
  • Ing. Miloslav Mlynár
    Člen dozorného orgánufrom Saturday, July 1, 2023

    Address Pod záhradami 29, 84101 Bratislava - mestská časť Dúbravka, Slovenská republika

  • Ing. Rastislav Valovič
    Člen dozorného orgánufrom Saturday, July 1, 2023

    Address Ulica pri Búroši 24, 90301 Senec, Slovenská republika

  • Juraj Šturdík
    Člen dozorného orgánufrom Saturday, July 1, 2023

    Address Bystrické sady 8699/34, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Mgr. Marek Prokopec
    Člen dozorného orgánufrom Saturday, July 1, 2023

    Address Pivničná 1321/40, 90301 Senec, Slovenská republika

  • Erik PálešInactive
    Člen dozorného orgánuSaturday, June 10, 2023 – Monday, July 10, 2023

    Address Čulenova 7936/5, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

  • Ing. Rastislav Valovič, , PhD.Inactive
    Člen dozorného orgánuSaturday, June 10, 2023 – Thursday, August 31, 2023

    Address Ulica pri Búroši 24, 90301 Senec, Slovenská republika

  • Mgr. Jozef OravkinInactive
    Člen dozorného orgánuSaturday, June 10, 2023 – Monday, July 10, 2023

    Address Na Holom vrchu 12, 84106 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica, Slovenská republika

  • Alto Property j. s. a.Inactive
    Jediný akcionár a.s.Saturday, June 10, 2023 – Monday, July 10, 2023

    Address Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

  • Alto Property j. s. a.Inactive
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.Friday, January 13, 2023 – Friday, June 9, 2023

    Address Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

    Share100 %Contribution18,373,254 EUR
  • Alto Property j. s. a.Inactive
    Spoločník v.o.s. / s.r.o.Saturday, December 17, 2022 – Thursday, January 12, 2023

    Address Bottova 1/1, 81109 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, Slovenská republika

    Share85 %Contribution15,617,266 EUR

Registration

Registered in Business Register

Register
Obchodný register
Registration court
Mestský súd Bratislava III
Registration number
Sro/117691/B
Main activity
Prenájom a prevádzkovanie vlastných alebo prenajatých nehnuteľností
Sector (ESA 2010)
Nefinančné korporácie pod zahraničnou kontrolou
Tax registration
Active
VAT registration
Active

Legal facts

7 entries from the business register

  • Saturday, June 10, 2023Projekt rozdelnia vo forme NZ zo dňa 09.05.2018
  • Saturday, June 10, 2023Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 22.06.2017.
  • Wednesday, January 18, 2023Predaj časti podniku: Zmluvou o predaji časti podniku zo dňa 22.12.2012 došlo k prevodu časti podniku spoločnosti SKY PARK OFFICES s.r.o., so sídlom Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, IČO: 50 746 529 súvisiacej s prevádzkovaním nehnuteľnosti na spoločnosť SKY PARK Pamiatka a.s., so sídlom Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto, IČO : 55 058 388. Zmluva o predaji časti podniku nadobudla účinnosť dňa 31.12.2022.
  • Saturday, December 17, 2022Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku zlúčenia
  • Saturday, June 2, 2018Projekt rozdelnia vo forme NZ zo dňa 09.05.2018
  • Saturday, June 2, 2018Zlúčenie, splynutie, rozdelenie spoločnosti: Spoločnosť je právnym nástupcom v dôsledku rozdelenia zlúčením
  • Wednesday, July 12, 2017Rozhodnutie jediného spoločníka zo dňa 22.06.2017.
SKY PARK OFFICES a.s.

Registered office

SKY PARK OFFICES a.s.

Bottova 1/1, 811 09 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Open in Google Maps

Start monitoring the market today

Contact us and get platform access. No commitment.

Contact us